12 melhores subsídios federais para residências assistidas e como obtê-los

Você precisa de fundos para administrar sua unidade de vida assistida? Se SIM, aqui estão 9 subsídios federais de fácil acesso para instalações de vida assistida e como obtê-los. Uma residência de vida assistida ou instalação de vida assistida é uma instalação de alojamento para pessoas com deficiência ou para adultos que não podem ou optaram por não viver independentemente.

Uma residência de vida assistida é uma opção de cuidado de idosos de longo prazo que fornece serviços de apoio de cuidado pessoal, como refeições, gerenciamento de medicamentos, banho, curativo e transporte.

A ideia de envelhecer no local, ou seja, permanecer em sua própria casa ou comunidade pelo maior tempo possível – é cada vez mais popular, especialmente porque a primeira onda de baby boomers começa a enfrentar as despesas de cuidados de enfermagem de longo prazo e aumento da aposentadoria custos.

À medida que os idosos envelhecem, as necessidades de cuidados mais especializados vêm à tona, e pagar por uma vida privada assistida é proibitivamente caro para muitas famílias que precisam de serviços de vida assistida, como cuidados pessoais, sistemas de segurança, transporte, elevadores, refeições e limpeza, para alguns dos seus membros.

Os custos dos cuidados de subsistência podem ser caros, mas como a maioria das coisas na vida, você geralmente pode encontrar opções mais baratas se estiver disposto a gastar o tempo procurando. O custo total dos cuidados de vida assistida depende do nível de cuidados necessários e da qualidade das instalações de vida assistida, mas normalmente, o custo de instalações de vida assistida em todo o país pode variar de $ 2.000 – $ 5.000 por mês.

Para alguém que procura assistência sobre como financiar sua estadia em uma unidade de vida assistida, pode haver alguns recursos federais assistidos e subsídios que podem ajudá-lo a pagar por esses custos.

Este artigo viria em duas partes. Em primeiro lugar, seria delineando subsídios federais que estão disponíveis para empresários e organizações sem fins lucrativos que desejam estabelecer instalações de vida assistida. A próxima seção do artigo descreve os subsídios federais que estão disponíveis para os cidadãos que podem ajudá-los a financiar sua estadia em instalações de assistência social.

Subsídios federais disponíveis para residências assistidas e como obtê-los

Esta parte do subsídio de subsistência é para empresários ou organizações sem fins lucrativos que pretendam criar unidades de subsistência para a população. As pessoas geralmente recebem certos subsídios do governo para ajudá-las a aliviar as necessidades de moradia dos idosos e dos pobres. Esses subsídios são usados ​​para criar essas instalações ou fazer reparos dentro das instalações.

Se você está se perguntando quais subsídios pode solicitar para ajudá-lo a receber financiamento para sua instalação de vida assistida, as informações fornecidas abaixo devem ajudar.

1. Programa de Conversão de Vida Assistida

Na busca por opções de financiamento viáveis ​​para atender à demanda cada vez maior de projetos de habitação para idosos, um programa um tanto desconhecido está começando a chamar a atenção, permitindo que muitos desenvolvedores de projetos de habitação para idosos, especialmente no espaço sem fins lucrativos, aumentem exponencialmente seu impacto sobre habitação sênior.

O Programa de Conversão de Vida Assistida (ALCP) oferece subsídios para proprietários sem fins lucrativos para converter uma parte de suas unidades em uma unidade de vida assistida. O ALCP fornece financiamento para os custos físicos de conversão de algumas ou todas as unidades de um empreendimento multifamiliar elegível em um ALF ou SEH, incluindo a configuração da unidade e espaço comum e de serviço relacionado, e qualquer remodelação necessária, consistente com o HUD ou o estatuto do estado / regulamentos (o que for mais rigoroso), incluindo conformidade com todas as leis de acessibilidade aplicáveis.

O financiamento típico cobrirá a conversão física básica de unidades de projeto existentes, bem como o espaço comum e de serviço relacionado. Para conversões de Instalações de Habitação Assistida, deve haver espaço comunitário suficiente para acomodar uma cozinha central ou refeitório; se as refeições forem preparadas em um local externo, a área de preparação da instalação deve ser de tamanho suficiente para permitir a instalação de uma cozinha completa.

Para as conversões ALF e SEH, deve haver espaço comunitário disponível para todos os residentes do projeto. O projeto pode cobrar moradias assistidas ou residentes com serviços enriquecidos por refeições e / ou taxas de serviço. Os residentes podem contratar agências terceirizadas diretamente para enfermagem, terapia ou outros serviços não oferecidos pela ALF ou SEH. Os residentes devem receber, mas não podem ser obrigados a aceitar, quaisquer serviços de apoio.

O Programa de Conversão de Vida Assistida oferece bolsas para instalações de vida assistida. No entanto, sua instalação deve ter quartos suficientes que acomodem espaço apropriado para as áreas de estar, recreação, alimentação e trabalho do escritório e você deve ter licenças para operar sua instalação, que são fornecidas pelo seu estado.

• Como aplicar

Todos os candidatos que buscam financiamento do ALCP devem fornecer serviços de apoio aos residentes, seja diretamente ou por meio de terceiros. A solicitação deve incluir um compromisso firme, uma carta de apoio ou um Memorando de Entendimento (MOU) para os serviços de apoio oferecidos pela ALF ou SEH. Você pode entrar em contato com este programa ligando para 202-708-1112.

2. Programa de Subsídios do Estado de Vida Independente

O Programa de Subsídios Estaduais de Vida Independente é oferecido aos estados que precisam criar instalações de vida independente para receber mais residentes ou para expandir os serviços existentes dentro de instalações de vida assistida.

O DSU é a agência estadual designada como a unidade estadual para administrar o programa de serviços de vida independente do estado. Os DSUs nos 50 estados e no Distrito de Columbia e nos territórios (Comunidade de Porto Rico e Ilhas Virgens) e nas áreas periféricas (Guam, Samoa Americana e Comunidade das Ilhas Marianas do Norte) podem se inscrever.

A agência estadual deve certificar a disponibilidade de fundos estaduais para fins de contrapartida. A correspondência para este programa pode ser em dinheiro ou em espécie.

• Como aplicar

Para ser elegível para uma atribuição sob este programa, os Estados devem apresentar um Plano Estadual de Vida Independente (SPIL) que atenda aos requisitos da seção 704 da Lei de Reabilitação e 34 CFR Parte 364 dos regulamentos do programa IL. Os candidatos estaduais devem apresentar um plano estadual de 3 anos, que deve ser apresentado até 1º de julho do ano fiscal anterior ao primeiro ano fiscal do próximo período de 3 anos.

É emitido um aviso de atribuição anual ao Estado. As distribuições iniciais estão sujeitas a realocação no final do ano fiscal se o Comissário da Administração de Serviços de Reabilitação determinar que o estado não gastará sua distribuição. Os avisos de concessão de subsídios anuais e fundos podem ser retirados por meio do Sistema de Transferência Eletrônica.

O Departamento de Educação dos EUA administra este programa, onde uma carta de apresentação será exigida junto com o pedido de subsídio. Se você estiver interessado em se inscrever para obter uma bolsa com este programa, ligue 202-245-7336 para obter mais informações úteis.

Os prêmios são concedidos anualmente e podem ser renovados por até 2 anos adicionais, por um total de 3 anos de acordo com um Plano Estadual de Vida Independente aprovado.

3. Projetos de habitação multifamiliar designados para ocupação

Os Projetos Habitacionais Multifamiliares Designados para Ocupação são administrados pelo Programa de Habitação e Desenvolvimento Urbano, que ajuda a fornecer subsídios para residências assistidas que precisam de todos os tipos de ajuda de manutenção de emergência para permanecerem abertos. A quantia que você pode solicitar e receber de volta pode ser de até $ 500.000 por sua instalação, mas deve ser uma instalação licenciada que atenda às necessidades do público.

Para serem elegíveis, os proprietários devem atender aos seguintes critérios:

• Deve estar em conformidade com o Acordo de Empréstimo, Acordo de Antecipação de Capital, Acordo Regulatório, Contrato de Pagamento de Assistência de Habitação, Contrato de Assistência de Aluguel de Projeto, Suplemento de Aluguel ou Contrato LMSA, ou qualquer outro subsídio de HUD ou documento de contrato;
• Deve estar em conformidade com todas as leis, estatutos, regulamentos e ordens executivas de habitação justa e direitos civis enumerados em 24 CFR 5.105 (a) conforme aplicável.

A assistência é limitada aos projetos com problemas de emergência que são de tal magnitude que o problema representa uma ameaça imediata à qualidade de vida dos inquilinos e a continuação do problema existente pode potencialmente resultar na evacuação dos inquilinos ou em longo prazo deslocamento do inquilino, a menos que os reparos sejam feitos. O valor máximo que um proprietário pode solicitar é US $ 500.000.

• Como aplicar

Os candidatos deverão apresentar a inscrição completa, de acordo com os requisitos do edital publicado no Federal Register. A equipe do HUD analisará cada inscrição para determinar se a inscrição atende aos requisitos do aviso. No final da revisão, todas as inscrições serão recomendadas para financiamento ou rejeitadas. Se a inscrição atender a todos os requisitos de elegibilidade do programa após a conclusão da análise, o Diretor do Centro Multifamiliar local encaminhará uma recomendação para financiamento à Sede do HUD.

Subsídios federais que podem ajudar as pessoas a financiar sua estada em residências assistidas

Eu. Seção 202 Programa de Vouchers

Em 1959, o HUD estabeleceu o programa Seção 202. Ao contrário de outros programas do HUD, a Seção 202 está disponível exclusivamente para idosos. O HUD oferece empréstimos a organizações privadas e sem fins lucrativos para financiar moradias de apoio para idosos com rendas muito baixas.

Assistência para aluguel está disponível por meio do Programa de Vouchers Seção 202 para ajudar idosos e pessoas com deficiência a viverem independentemente com assistência. O candidato deve ter 62 anos ou mais com uma renda igual ou inferior a 50% da renda média da área. Espera-se que os residentes da seção 202 habitacionais contribuam com 30 por cento de sua renda para despesas com moradia. O HUD paga a diferença.

ii. Programa de Voucher Housing Choice

O programa HUD Housing Choice Vouchers foi criado para permitir que pessoas com baixa renda tenham a oportunidade de viver em moradias seguras e acessíveis. Por meio do programa, os beneficiários podem escolher qualquer moradia pública ou privada que aceite Vouchers de Escolha de Habitação, incluindo instalações de vida assistida. Autoridades de habitação pública administram o programa.

• Como aplicar

Você pode entrar em contato com a autoridade local para se inscrever. Se o seu PHA não participar do programa, você pode entrar em contato com outro PHA em uma área diferente para se inscrever. Embora o voucher pague uma vida assistida, refeições e outros serviços podem não estar incluídos no aluguel. Sua contribuição mensal esperada é de 30% de sua renda familiar.

iii. Medicaid

Se você não tem poupança, ativos financeiros e sua renda é baixa, você pode se qualificar para assistência governamental ou Medicaid, que é um programa federal, mas administrado por cada estado individual. A partir de 2013, 44 estados cobrem taxas de vida assistida sob o Medicaid. Em vez de usar dólares gerais do Medicaid para pagar pelos cuidados, a maioria dos programas do Medicaid usa isenções do Medicaid para financiamento.

Devido aos limites de inscrição associados às isenções, a assistência é limitada e as listas de espera não são incomuns. Como cada estado administra seu próprio programa Medicaid, os requisitos de cobertura e elegibilidade variam muito. O Medicaid geralmente paga por serviços pessoais, como cuidados de enfermagem, e também pode cobrir hospedagem e alimentação.

A aprovação do Medicaid é baseada na necessidade financeira. Você não pode “esconder” coisas do escritório do Medicaid. Há um período de “retrospectiva” de 5 anos, em que eles analisam suas transações financeiras dos últimos 5 anos e quaisquer presentes em dinheiro ou ativos feitos durante esse período são contados como seus recursos. Se você for pego tentando gastar ou “esconder” seus recursos, as penalidades são severas e você pode ser desqualificado para receber os benefícios do Medicaid por um longo tempo.

iv. Programas para veteranos de vida assistida

Para os veteranos, existe um auxílio financeiro para a vida assistida na forma de uma pensão chamada Benefício Auxílio e Freqüência. Este programa pode fornecer aproximadamente US $ 2.200 por mês em assistência. No entanto, a elegibilidade é complicada e pode haver longos tempos de espera para aprovação.

Detalhes do programa, requisitos de elegibilidade e dicas para acelerar o processo de aprovação estão disponíveis em seu site. Os veteranos que podem ser elegíveis tanto para o Medicaid quanto para o Aid and Attendance podem querer rever esta comparação dos dois programas.

Uma segunda opção para veteranos pode ser usada em comunidades de vida independente, mas não em comunidades de vida assistida. Veterans ‘Directed Care, também chamado de VD-HCBS, dá ao veterano participante considerável controle e latitude sobre como seus fundos são gastos. Sob este programa, atendentes de cuidados pessoais podem ser pagos para fornecer assistência aos veteranos que vivem em vida independente.

É importante notar que a frase “vida independente” significa coisas diferentes em estados diferentes. Aqui, estamos nos referindo a uma comunidade de idosos que não oferece serviços de apoio para cuidados pessoais, mas pode fornecer atividades recreativas e refeições em grupo.

v. Empréstimos de Vida Assistida

Empréstimos específicos para vida assistida, quando usados ​​de maneira adequada, proporcionam grande flexibilidade às famílias. Os empréstimos de subsistência são projetados para lacunas financeiras de curto prazo, geralmente por períodos inferiores a 2 anos. Eles são ideais quando as famílias têm custos de vida assistidos inesperados e estão esperando que outros recursos estejam disponíveis.

Por exemplo, se um indivíduo está se mudando para uma casa de repouso e está esperando uma casa para vender e não tem certeza de quanto tempo esse processo levará, um empréstimo é uma opção muito boa. Outro exemplo é quando um veterano se inscreve para o benefício Ajuda e Presença. O processo de aprovação pode ser demorado, mas uma vez aprovado, os benefícios são pagos retroativamente à data de aplicação em um montante fixo. A quantia total é então usada para pagar o empréstimo de subsistência.

vi. Programa de Voucher de Opção de Habitação (anteriormente Seção 8)

O Housing Choice Voucher Program (HCVP) oferece vale-aluguel de moradia no mercado privado para pessoas de baixa renda, famílias, idosos e deficientes físicos. É o maior programa de habitação assistida administrado pelo HUD.

Esses vouchers estão vinculados a propriedades específicas administradas por Agências de Habitação Pública (PHAs) locais. Existem dois tipos de vouchers: com base no inquilino e com base no projeto. Os vouchers baseados no locatário (TBVs) são transferidos com o locatário. Os vouchers baseados em projeto (PBVs) são atribuídos a unidades e edifícios específicos e não são transferíveis.

Não há exigência de idade. São elegíveis famílias ou indivíduos que atendem aos requisitos de renda extremamente baixa (30% da mediana da área) e renda muito baixa (50% da mediana da área) com base na renda bruta total. Em alguns casos, aqueles com baixa renda (80% da mediana da área) são elegíveis.

Receitas como pensões, contas de aposentadoria, IRAs, anuidades de seguro e ativos como imóveis, carros, etc. são contados ao avaliar a elegibilidade.

• Habitação

Dependendo da sua localização, as opções de hospedagem podem incluir residências unifamiliares, moradias em banda e até apartamentos. Os indivíduos podem escolher qualquer lugar que desejem morar, desde que o proprietário concorde em alugar de acordo com as diretrizes do programa.

• Valores de aluguel

O valor do aluguel é calculado usando o maior de:

• 30% da renda mensal ajustada
• 10% da renda mensal
• O aluguel da previdência em estados pagos
• Ou o aluguel mínimo do PHA ($ 25 ou até $ 50).

Os PHAs pagam diretamente ao proprietário do imóvel e os residentes pagam a diferença ao proprietário do imóvel.

• Como aplicar

Você pode se inscrever em seu PHA local. Eles coletarão informações sobre a renda familiar (declarações de impostos, extratos bancários, Previdência Social, etc.), ativos e composição familiar. São levados em consideração despesas médicas, pagamentos de seguros de saúde, prescrições e despesas médicas futuras.

Depois de se inscrever, você será colocado em uma lista de espera. Devido à demanda, as listas de espera costumam durar vários anos. Peça ao seu aplicativo para ser pré-qualificado para renda – assim você saberá com antecedência se está qualificado. E pergunte sobre as preferências locais (por exemplo, você é deslocado involuntariamente, pagando mais de 50% do aluguel, etc.).

vii. Seção 202 Habitação de Apoio para Idosos

A moradia com aluguel assistido neste programa é projetada especificamente para idosos e pessoas com deficiência para viverem da forma mais independente possível, mas que podem precisar de alguma ajuda com atividades de vida diária (AVDs), como vestir-se e tomar banho. As características comuns dessas comunidades incluem limpeza, transporte, serviços de referência e aconselhamento.

Os tipos de serviços e amenidades variam de acordo com a comunidade habitacional para idosos.

Estabelecido pelo HUD em 1959, o programa Section 202 é o único programa dentro do HUD a fornecer moradia exclusivamente para idosos. O HUD fornece empréstimos a organizações privadas sem fins lucrativos para financiar a construção de moradias de apoio para idosos de renda muito baixa e fornece subsídios de aluguel.

Para ser elegível, você deve ter 62 anos ou mais com renda familiar muito baixa (50% da mediana da área). A idade média dos residentes é 79. A renda anual média é de $ 10.018.

Tipo de alojamento para idosos

Normalmente, apartamentos de um quarto com cozinha e banheiro, além de recursos especiais, como barras de apoio, rampas, piso antiderrapante, etc. Outros recursos incluem limpeza, transporte para cuidados de saúde, refeições entregues em casa.

Valor do aluguel

O valor do aluguel é calculado usando o maior de:

• 30% da renda mensal ajustada
• 10% da renda mensal
• O aluguel da previdência em estados pagos
• Ou o aluguel mínimo do PHA ($ 25 ou até $ 50).
• Como aplicar

Entre em contato com a comunidade habitacional individual na qual você está interessado. As listas de espera geralmente duram pelo menos um ano. As preferências de admissão incluem aqueles que atualmente pagam 50% de sua renda em aluguel; os deslocados involuntariamente; e aqueles que vivem em moradias precárias.

viii. Programa de Habitação de Apoio para Pessoas com Deficiências (Seção 811)

O objetivo deste programa é permitir que as pessoas com deficiência vivam da forma mais independente possível em um ambiente residencial que ofereça serviços de apoio. Os serviços podem incluir assistência pessoal; refeições; serviço de limpeza; aconselhamento; treinamento em habilidades de vida independente; recreação e transporte.

O HUD concede fundos a organizações privadas sem fins lucrativos para serem usados ​​para financiar a construção ou reabilitação de moradias de apoio para pessoas com deficiência. Existem dois tipos de programas de financiamento: 1) projetos financiados por adiantamentos de capital e 2) aqueles financiados por Project Rental Assistance.

Os maiores de 18 anos com deficiência física, mental, emocional e / ou de desenvolvimento são elegíveis para este programa. As famílias devem ter renda muito baixa (50% da renda média) com pelo menos um membro adulto com deficiência. Os residentes do Programa de Assistência ao Aluguel do Projeto devem ter renda extremamente baixa (30% da renda média) com pelo menos um membro adulto com deficiência. A renda familiar média para residentes é $ 9.204.

Habitação

Casas de grupo de oito ou menos unidades são estruturas unifamiliares que combinam vários quartos com cozinha e sala de estar compartilhada. Há pelo menos um banheiro para cada quatro residentes.

Condomínios ou unidades cooperativas são residências independentes que podem ser propriedade cooperativa dos residentes. Os complexos de vida independentes consistem em 16 ou menos unidades, onde cada habitação contém uma cozinha e banheiro. Essa caixa também pode conter áreas para refeições, lavanderia e comunidade.

• Como aplicar

Você pode descobrir mais sobre este programa e as propriedades disponíveis entrando em contato com o escritório local do HUD.

ix. Habitação subsidiada

O Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos Estados Unidos possibilita que os proprietários de apartamentos ofereçam moradias a preços acessíveis para pessoas que estão abaixo de certos limites de renda. Por meio do programa de subsídio de aluguel, o HUD oferece incentivos para proprietários de apartamentos que oferecem taxas de aluguel reduzidas. As autoridades locais de habitação pública definem os requisitos de renda e as diretrizes de elegibilidade.

Embora você possa pesquisar apartamentos subsidiados no site do HUD, você deve entrar em contato diretamente com o complexo de apartamentos para se inscrever. Em 2012, o HUD estabeleceu o Programa de Conversão de Vida Assistida, que concedeu US $ 26 milhões em subsídios para converter apartamentos existentes em apartamentos de vida assistida acessíveis para idosos.