▷ 13 melhores maneiras de investir dinheiro com lucro em Dubai

Você tem dinheiro e quer investir em Dubai, mas não tem conhecimento? Se SIM, aqui estão as 13 melhores maneiras de investir com lucro em Dubai e como fazer isso.

Dubai avançou muito em apenas algumas décadas. Houve um avanço monumental em sua economia, infraestrutura e padrão de vida. De acordo com o FMI, a economia dos Emirados Árabes Unidos deverá se fortalecer ainda mais em 2019, embora já desfrute de uma alta renda per capita, juntamente com um significativo superávit comercial anual.

Os Emirados Árabes Unidos, juntamente com seu ambiente de negócios liberal e zonas livres de impostos, também fornecem uma esfera financeira dinâmica para investidores em potencial. Essas razões mostram que, atualmente, o mercado dos Emirados Árabes Unidos possui um enorme potencial para investidores interessados. Há uma variedade de oportunidades de investimento disponíveis para as pessoas obterem um alto retorno sobre o investimento (ROI).

No entanto, pode ser desanimador pesquisar as miríades de investimentos na busca pelo melhor investimento nos Emirados Árabes Unidos. É por isso que temos feito tentativas conjuntas para trazer a você algumas das melhores oportunidades de investimento que você pode realizar no Emirado, e como você pode fazer isso.

13 melhores maneiras de investir dinheiro com lucro em Dubai e como fazer isso

Invista em ações

Ações são uma das opções de investimento mais populares em Dubai. Uma coisa boa sobre essa opção de investimento é que você pode entrar com o que tem. As ações são bastante acessíveis e você pode comprar ações de algumas de suas empresas favoritas por menos de Dh100. Você deve saber que, ao investir, é ideal comprar várias ações, digamos, no mínimo cinco ou seis, para ter um portfólio diversificado.

É importante notar, entretanto, que ao comprar ações, deve-se contratar os serviços de uma corretora de descontos em vez de um profissional full-service, que só trabalha com investidores que têm muito dinheiro para investir ou aqueles que podem pagar um alto depósito mínimo e comissão. Isso pode ser feito abrindo uma conta em uma corretora de descontos online. A outra opção é comprar ações diretamente de uma empresa, caso queira economizar na taxa de corretagem.

Como Investir

Você pode investir dinheiro em ações dos Emirados Árabes Unidos simplesmente abrindo um Demat & Trading a / c com algum corretor da bolsa. Mas, antes de investir em ações, nunca se esqueça de que os mercados de ações são altamente voláteis por natureza. Essa volatilidade pode gerar dinheiro rapidamente, mas também pode resultar em perda de dinheiro com a mesma velocidade.

Sempre que um comerciante ganha, outro perde dinheiro. Você pode obter lucros nos mercados de ações apenas através da compreensão das regras básicas de investimento, bem como através da seleção do tipo certo de ações.

Vá para fundos negociados em bolsa (ETFs)

Um Exchange Traded Fund é uma combinação de um fundo de índice e uma ação. Basicamente, é um fundo de investimento aberto que é negociado em bolsa. Ajuda a fazer negociações sem lidar com os ativos subjacentes que podem atrapalhar. Assim como as ações, os fundos negociados em bolsa (ETFs) podem ser adquiridos a baixo custo por meio de uma corretora, e o investidor pode investir quantas ações quiser.

Os ETFs usam o dinheiro agrupado de várias pessoas para adquirir uma carteira diversificada que pode incluir ações, títulos, commodities. Eles são negociados como ações e podem oferecer um bom retorno. Visto que a diversificação é a chave ao investir, não importa o quão pequeno ou grande seja o capital inicial, é melhor reservar uma parte de seu Dh2.000 para alguns ETFs.

Como Investir

Se você planeja investir em ETFs, precisará escolher uma corretora. Procure aqueles que não cobram comissão. Isso permitirá que você compre ações sem ter que pagar taxas desnecessárias. Descubra o máximo possível sobre o seu corretor e certifique-se de examinar o histórico dele também. Se você quiser fazer tudo sozinho, existem muitas plataformas de investimento somente de execução para escolher, como: Internaxx e Saxo Bank.

Fundos mútuos

Um fundo mútuo (MF) é um programa de investimento financiado por acionistas que negocia em participações diversificadas e é gerido profissionalmente. Os fundos mútuos são uma boa opção de investimento de longo prazo, considerada uma alternativa mais barata para ações.

É administrado por um gestor de fundos, onde ele coleta um pool de dinheiro de investidores e investe em ações, títulos, obrigações, etc. Quando um gestor de fundos coleta dinheiro de um investidor, ele tende a dividir o dinheiro em partes menores e investir em diferentes ações da empresa.

Isso reduzirá a exposição ao risco. É uma das melhores opções de investimento que podem ser consideradas pelos investidores em Dubai que desejam investir um pequeno valor. Após um determinado período, o investidor começará a lucrar de acordo com o tipo de fundo mútuo escolhido.

Se você não tem tempo para fazer algumas pesquisas por conta própria para escolher as melhores ações, ETFs ou outras opções de pequeno investimento para estacionar suas pequenas economias, você pode querer investir em fundos mútuos. Ao escolher essa opção, você pode se beneficiar da experiência de um administrador de fundos, que fará o dever de casa para você – como selecionar os melhores títulos ou ações e títulos que podem fazer seu dinheiro crescer.

O bom é que você não precisa de centenas de milhares de dirhams para começar a comprar ações. E, como as ações e os ETFs, os fundos mútuos também oferecem bons retornos aos investidores.

Como Investir

Muitos bancos como o Emirates NBD, First Abu Dhabi Bank têm empresas de gestão de ativos que oferecem fundos de acordo com o perfil de risco dos clientes. Você pode contatá-los se quiser investir.

Ouro

Dubai é a terra do metal precioso ouro. O ouro é outra forma de poupança com bom valor de revenda. Pode ser vendido a qualquer momento e ter um bom lucro. É um investimento seguro que ajuda a longo prazo. O mercado de ouro continua flutuando diariamente.

Portanto, antes de investir nisso, é preciso analisar o mercado e investir na hora certa. Investir em ouro é fácil, pois você só precisa comprá-lo de uma fonte confiável, mas há muitas nuances que devem ser mantidas em mente antes de investir no metal precioso.

Este metal precioso é considerado uma grande reserva de riqueza em Dubai, e é recomendável que, ao investir, você reserve 5% do dinheiro para o ouro, para evitar que suas economias sejam consumidas pela inflação. O ouro é um porto seguro e se sai bem quando as ações não têm desempenho, o que adiciona uma boa diversificação aos fundos mútuos e outros investimentos tradicionais. Ouro é, portanto, um bom investimento para todos

Como Investir

Gold Fund & Stocks : Comprar ações de uma empresa de mineração de ouro é um método muito comum de investir em ouro. Por outro lado, também se pode comprar de um fundo de investimento que opera com investimentos em barras de ouro. Existem várias corretoras que negociam esses tipos de investimentos.
Ouro colecionável : Comprar ouro nessas formas é outra opção viável, em que você paga impostos sobre todos os ganhos, que obtém com a venda do ouro a taxas colecionáveis. Embora essa opção permita gerar bastante receita, grande parte dela vai para o pagamento de impostos. Atualmente, a taxa gira em torno de 28%.
Barras de ouro e moedas de ouro: o ouro é uma grande quantidade de ouro físico, de todos os padrões de pureza, e geralmente é avaliado com base no peso. Fundidos principalmente como lingotes ou barras, os lingotes são vendidos por distribuidores, corretores de lingotes ou mesmo por alguns bancos. Os bancos são principalmente um bom lugar para comprar barras de ouro, caso você escolha investir em ouro dessa forma.

Imobiliária

O mercado imobiliário de Dubai é um dos mais prósperos do mundo e cresceu muito nos últimos anos. Os fatores mais importantes para o desenvolvimento do mercado imobiliário em Dubai são o sistema tributário, a qualidade das construções e a rapidez com que são construídas, a demanda de investidores que buscam se instalar na região.

Mas comprar um imóvel em Dubai é um bom investimento? Bem, claro! Graças à presença de uma infinidade de projetos futuristas e cosmopolitas e comunidades residenciais com design exclusivo, o emirado é um paraíso para investidores imobiliários.

Os próximos projetos para a Expo 2021 também estão contribuindo para criar mais oportunidades de investimento em Dubai para os compradores. Com o mercado favorecendo os compradores nos últimos meses, o momento é certamente perfeito para quem busca investimentos imobiliários em Dubai.

Como Investir

Saiba o que você quer : Os compradores estrangeiros geralmente optam por comprar apartamentos, moradias em banda ou vilas, que geralmente estão localizados em complexos seguros com instalações de lazer comunitárias, como quadras de tênis, piscinas e academias. Então saiba o que você quer.
Comece a pesquisar online : como acontece com qualquer pesquisa de propriedades, um bom lugar para começar é online. Existem inúmeras agências e agentes imobiliários que listam propriedades em Dubai online. Você pode comprar propriedades de agentes imobiliários ou de incorporadores imobiliários.
Procure agentes especializados : Fale com alguém com conhecimento especializado sobre o mercado imobiliário em Dubai, é melhor contratar um agente imobiliário para trabalhar. Os agentes imobiliários podem ajudá-lo a encontrar propriedades e explicar suas opções para você. As grandes imobiliárias estarão acostumadas a lidar com compradores estrangeiros. Você também pode não ter problemas com o idioma porque eles falam inglês.
Participe de feiras imobiliárias : O mercado imobiliário em Dubai ainda é relativamente jovem, embora esteja crescendo rapidamente. Como resultado, uma quantidade significativa de propriedades compradas por estrangeiros é comprada de incorporadores que podem não ter construído o empreendimento ainda. As feiras imobiliárias são uma forma popular para os desenvolvedores apresentarem seu trabalho e encontrarem compradores em potencial.
Regule sua identidade e documentos com os custos totais : desde 2002, ficou muito mais fácil para estrangeiros comprar e alugar um imóvel em Dubai. No entanto, você ainda precisa apresentar um passaporte válido para provar sua identidade. Determine o custo total do imóvel que está comprando e verifique também se o custo do agente / corretor está incluído.
Faça uma visita : passe um pouco de tempo em Dubai. Se você estiver comprando um imóvel de revenda, certifique-se de ver o máximo de imóveis possível e faça as mesmas perguntas que faria se estivesse comprando um imóvel em qualquer outro lugar do mundo.

Contas de depósito e contas e-saver

São contas desenhadas especificamente para os bancos, para proporcionar maiores retornos aos clientes. As contas de depósito variam de depósitos fixos de 1 a 24 meses com taxas de juros mais altas. Da mesma forma, contas e-saver oferecidas por bancos como HSBC, Emirates NBD, Mashreq e ADCB oferecem contas de poupança que têm uma taxa de juros mais alta em comparação com outras contas de poupança. Essas contas não vêm com cartões de débito, para desencorajar saques.

Como Investir

Uma vez que estas contas são geridas por bancos, terá de visitar o seu banco se quiser iniciar esta modalidade de investimento.

Fundos

Há uma grande variedade de opções de investimento de fundos disponíveis no Dubai International Financial Centre. Os fundos variam de nacionais e internacionais a fundos estrangeiros. Existem diferentes tipos de fundos, como fundos de ações, fundos de renda fixa, fundos de valor e crescimento, fundos setoriais, fundos ativos e passivos e fundos em conformidade com a Sharia ou não. Depende do objetivo financeiro do investidor escolher um que se alinhe com o mesmo.

Como Investir

O fundo de investimento pode ser constituído após a elaboração e aprovação do seu prospecto. Antes dessas etapas, o investidor deve selecionar e cadastrar um veículo que será utilizado para a administração do fundo. Os 3 tipos de veículos reconhecidos pelas autoridades em Dubai são: a empresa de investimento; o fundo de investimento; a parceria de investimento.

Esses tipos de entidades devem ser registradas no Conselho de Desenvolvimento Econômico de Dubai. O valor mínimo necessário para a constituição de um fundo de investimento qualificado é de 1 milhão de dólares. Além disso, o fundo deve ter pelo menos 50 investidores qualificados para ser constituído.

Títulos

O investimento em títulos é considerado mais seguro e adequado para indivíduos avessos ao risco. Ele também oferece melhores retornos em comparação com quaisquer outras opções de investimento, como um certificado de depósito ou depósitos fixos. Ao contrário das ações que são um instrumento de capital, as obrigações são um instrumento de dívida emitido por empresas e rendem juros.

O valor do título é devolvido no vencimento. Em Dubai, como a lei islâmica considera os juros como haram, os títulos são negociados na forma de sukuk. No entanto, também existem alguns títulos que são negociados no formato ocidental convencional.

Como Investir

O local mais comum para encontrar um título é nos correios. Além dos correios, existem mais de 700 lugares nos Emirados Árabes Unidos onde você pode comprar esses títulos. Para tornar mais fácil para o povo, o Governo dos Emirados Árabes Unidos também permite a compra online de títulos nacionais. Esses títulos podem ser adquiridos em www.nationalbonds.ae, onde você pode comprar quantos títulos desejar.

Há um requisito de investimento mínimo de 100 AED, onde você pode obter dez títulos no valor de AED 10 cada ou até mesmo um único título no valor de 100 AED. Não há limite superior, entretanto, e você pode comprar um título de qualquer valor superior a 100 AED. Eles podem ser resgatados em qualquer casa de câmbio após um período mínimo de manutenção de 90 dias.

Criptomoedas

O Oriente Médio abraçou a explosão da moeda digital e muitos governos no Oriente Médio começaram a colaborar com empresas financeiras para emitir suas próprias criptomoedas. Além disso, uma série de trocas de criptomoedas e empresas envolvidas em ofertas iniciais de moeda (ICOs) começaram em todo o Oriente Médio, incluindo os Emirados.

Investir em criptomoedas é um assunto altamente especulativo. Portanto, qualquer pessoa que esteja pensando em investir uma boa parte de seu dinheiro em criptomoedas deve estar mentalmente preparado para perder todo o seu investimento.

Como Investir

Abra uma conta em uma bolsa de criptomoedas : aqui está uma lista parcial das bolsas de criptomoedas baseadas nos Emirados Árabes Unidos e internacionalmente que aceitam contas dos Emirados: BitOasis, Palmex, Bitfinex, BC Bitcoin, CEX.IO, Changelly, etc.
Obtenha uma carteira de criptomoeda : Para ter controle total sobre seu BTC ou qualquer outra transação de criptomoeda, você deve retirar seus bitcoins da criptomoeda ou de outra fonte para uma carteira de criptografia pessoal e, em seguida, proteger a chave de sua carteira de forma adequada.

A carteira se comunica com a rede criptografada quando você deseja enviar e receber transações. O endereço da carteira é semelhante a um endereço de e-mail, exceto que você pode usar o endereço da carteira para fazer compras e receber pagamentos. As carteiras podem ser instaladas em um computador desktop, laptop ou tablet, bem como em um smartphone Android ou iOS

Retire seu BTC para sua carteira : Depois de comprar seus bitcoins em uma bolsa ou outra fonte, você pode retirar a moeda para sua carteira pessoal de bitcoins ou multimoedas. Deixar seus bitcoins em uma troca pode ser arriscado, pois as trocas podem ser hackeadas e você não tem o controle de suas chaves privadas.

Depósitos FCNR por NRIs

Uma conta FCNR é uma conta de depósito a prazo que pode ser mantida por NRIs e PIOs em moeda estrangeira. Assim, os FCNRs não são contas de poupança, mas contas de depósito fixo. Ao abrir esta conta, você pode escolher outras moedas estrangeiras.

Com base em suas necessidades de viagem e imigração, você pode economizar nessas contas no período que varia de 1 a 5 anos. Em caso de emergência você pode quebrar o depósito, para sacar seu dinheiro sem qualquer redução de capital, porém os juros pagos seriam relativamente menores.

Antes de 2011, os depósitos do FCNR podiam ser mantidos em seis moedas: dólar americano, libra esterlina (GBP), euro, iene japonês, dólar australiano e dólar canadense.

No entanto, em outubro de 2011, o RBI decidiu que os bancos revendedores autorizados na Índia podem aceitar depósitos do FCNR em qualquer moeda permitida. ‘Moeda permitida’ para este fim significaria uma moeda estrangeira que é livremente convertível e popularmente inclui a coroa dinamarquesa, o franco suíço e a coroa sueca, entre outras.

Como Investir

Os fundos em uma conta FCNR devem necessariamente vir de seus fundos no exterior. Existem várias maneiras de abrir uma conta FCNR.

Você pode transferir fundos de sua conta bancária no exterior diretamente para abrir uma conta FCNR. Você pode fazer isso como uma transferência bancária ou uma transação de cheque
Você pode transferir fundos de uma conta NRE existente
Você pode abrir uma conta FCNR usando notas de moeda estrangeira ou cheques de viagem

Plataformas de investimento em arquitetura aberta

A arquitetura aberta é usada para descrever a capacidade de uma instituição financeira de oferecer aos clientes produtos e serviços proprietários e externos. Essas plataformas oferecem uma ampla gama de opções de investimento, como fundos, ETFs de baixo custo, ações, REITs e notas estruturadas.

Nessas plataformas, você pode investir em ações e títulos de grandes bolsas como Londres, Nova York, NASDAQ Borse / Frankfurt, Euronext, HongKong e Tóquio. Essas plataformas oferecem uma ampla escolha de classes de ativos para investir e também não há penalidades de resgate ou bloqueio de períodos. São contas pré-pagos com flexibilidade de crescimento e liquidez.

A arquitetura aberta garante que um cliente possa satisfazer todas as suas necessidades financeiras e que a empresa de investimento possa agir no melhor interesse de cada cliente, recomendando os produtos financeiros mais adequados a esse cliente, mesmo que não sejam produtos proprietários.

Como Investir

Os bancos e empresas de investimento geralmente oferecem um dos dois tipos principais de plataformas de investimento, conhecidas como “arquitetura aberta” e “arquitetura fechada”. Se você estiver interessado em qualquer um deles, basta contatá-los.

Oferta Pública Inicial (IPO’s) nos Emirados Árabes Unidos

Oferta pública inicial (IPO) é o processo pelo qual uma empresa privada pode abrir o capital por meio da venda de suas ações ao público em geral. O número de ações listadas é geralmente uma porcentagem do estoque total que permite à empresa levantar capital quando os compradores compram as ações.

Os Emirados Árabes Unidos estão amadurecendo como mercado financeiro e muitas empresas familiares estão considerando abrir o capital. Com os preços do petróleo se estabilizando em torno de $ 60- $ 70, mais IPOs estão sendo planejados. Alguns dos IPOs esperados em breve são; Portos de Abu Dhabi, Emirates Global Aluminium, Sennat & Gems Education.

Além disso, o grande IPO da Saudi Aramco aconteceu muito recentemente. Também é possível investir em Sukuks emitidos por várias empresas nos Emirados Árabes Unidos, e algumas delas, como a DEWA Sukuk, também oferecem bons retornos.

Como Investir

A oferta pública inicial (IPO) pode ser comprada no pregão da bolsa de valores, portanto, você precisa entrar em contato com uma corretora se quiser investir.

13. Fator de investimento

O investimento de fator é uma abordagem de investimento que visa direcionadores de retorno específicos em várias classes de ativos. Macroeconômico e estilo são os dois principais tipos de fatores. Os benefícios do investimento em fatores incluem diversificação aprimorada, resultados de portfólio aprimorados e volatilidade reduzida.

Os prêmios de fator foram amplamente documentados na literatura acadêmica por mais de quatro décadas. Embora tenham sido descobertos inicialmente no mercado de ações, esses prêmios também podem ser encontrados na maioria das classes de ativos, incluindo títulos, moedas e commodities. É possível aplicar o fator de investimento em e dentro de diferentes classes de ativos.

Como Investir

Você precisa entrar em contato com um corretor ou investidor experiente se quiser se envolver em investimentos de fator em Dubai.

Conclusão

Listadas acima estão entre as melhores opções de investimento em Dubai. Embora ações, títulos e fundos mútuos tenham seus próprios benefícios, investir em imóveis é a opção mais simples e facilmente recomendada. Com a World Expo 2021 conosco agora, o mercado de Dubai deve crescer exponencialmente, tendo um grande impacto nos valores das propriedades.

Seria sensato contratar um consultor financeiro independente para ajudá-lo a escolher o plano de investimento ou seguro mais adequado, com base em seus objetivos, horizonte de tempo, tolerância ao risco e a situação financeira atual.