Investir em imóveis pode ser muito lucrativo, mas também arriscado. Se você é um novato ou um veterano do setor, deseja complementar sua renda ou obter uma vida total de investimentos imobiliários, vale a pena conferir esses programas imobiliários da Netflix.
Principais vantagens
- Investir em imóveis pode ser lucrativo, mas também arriscado.
- O investimento imobiliário requer recursos financeiros substanciais para concluir as renovações.
- Os programas populares da Netflix sobre investimento imobiliário incluem The Vanilla Ice Project, Fixer Upper, Genevieve’s Renovation, Flip or Flop e My First Place.
O Projeto Vanilla Ice
O homem por trás do hit dos anos 90 “Ice Ice Baby” cresceu. Bem, mais ou menos. Nos últimos 20 anos, o rapper Vanilla Ice transformou sua fortuna considerável em uma máquina de investimento imobiliário. Com seu “VIP Crew”, ele conserta casas de alto padrão em Palm Beach, Flórida.
Cada temporada se concentra em uma mansão e cada episódio se concentra em uma sala ou área diferente. No final da série, você vê a casa inteira se juntando e indo ao mercado, geralmente com um lucro de $ 500.000 por casa.
Fixador superior
Chip e Joanna Gaines administram uma empresa de reforma e design de residências em Waco, Texas. Fixer Upper segue Chip e Joanna enquanto eles ajudam um cliente a comprar “a pior casa do melhor bairro” e criar algo bonito com ela.
Em cada episódio, o casal leva um cliente para ver três possíveis residências em diferentes graus de forma. Assim que o cliente faz uma escolha, Chip e Joanna começam a trabalhar para transformá-la em uma casa de sonho. Joanna faz o design, Chip faz o trabalho de reabilitação e eles têm que fazer tudo dentro do orçamento do cliente.
Renovação de Genevieve
A estrela da HGTV, Genevieve Gorder, leva as equipes de filmagem a seu apartamento em Nova York neste show curto de uma temporada. A série começa quando Genevieve compra o apartamento ao lado com a ideia de combiná-lo com seu apartamento atual. Cada episódio se concentra na renovação de uma sala. Naturalmente, ela encontra vários destruidores de orçamento ao longo do caminho.
Claro, Genevieve adiciona um pouco mais de drama em cada episódio para entretenimento, mas as despesas que ela incorre para remodelar seu apartamento são muito reais. Sua habilidade de misturar o histórico com o moderno é uma grande inspiração para quem quer reformar uma casa.
Flip ou Flop
Tarek e Christina El Moussa são duas pessoas que moram em Los Angeles e que se conheceram enquanto trabalhavam na mesma imobiliária. Eles operam em todo o lucrativo mercado de consertos e mudanças no sul da Califórnia, mas nem sempre é um caminho fácil para o lucro. A dupla é regularmente surpreendida por danos inesperados nas propriedades que compram, o que às vezes ameaça transformar seu flip em um fracasso – muito caro.
Meu primeiro lugar
Este programa acompanha os compradores de casas pela primeira vez em sua busca pela residência inicial perfeita. Alguns aprendem rapidamente, no entanto, que sua lista de desejos e orçamento não se alinham tão bem quanto eles esperavam. Eles (junto com o visualizador) aprendem a comprometer a localização, o tamanho, as características ou outros itens para chegar a um lugar agradável, mas realista.
The Bottom Line
Investir em imóveis pode ser muito lucrativo, mas você precisa saber o que está fazendo. Lembre-se de que esses programas seguem profissionais experientes do setor imobiliário.
Dito isso, você pode aprender muito com programas de investimento imobiliário se estiver interessado no setor. Muitos investidores imobiliários começam enquanto ainda trabalham em um emprego de tempo integral. Além disso, antes de começar, os investidores imobiliários precisam de ativos substanciais para concluir o projeto completo. Aumentos de custos são comuns e ficar sem dinheiro pode acabar rapidamente com seus sonhos de investimento imobiliário.
Embora apresentem profissionais experientes, esses programas são destinados ao público em geral – não a investidores imobiliários. No entanto, eles podem oferecer algumas dicas sobre a indústria junto com algum entretenimento leve.