Se você comprou uma casa recentemente e está procurando um seguro, uma das primeiras coisas que você precisa pensar é em quanto deve ser seguro para sua casa. Muitas vezes, as pessoas têm em mente o preço de compra da casa, mas esse valor não é adequado. Felizmente, você pode pedir à sua seguradora que faça uma inspeção residencial para determinar o valor correto e garantir que você tenha o valor correto do seguro.
Benefícios de uma inspeção de seguro residencial
Existem três benefícios específicos que uma inspeção residencial pode oferecer.
Em primeiro lugar, pode ajudar a identificar riscos potenciais que podem causar problemas de segurança ou perdas, para que você possa resolvê-los e evitar reclamações.
Em segundo lugar, pode ajudar a identificar diferentes áreas em que você teria direito a descontos em sua apólice de seguro residencial que ainda não possui.
E, terceiro, pode ajudar a garantir que o valor da moradia segurada não seja muito alto ou muito baixo.
O que os inspetores de seguros residenciais procuram?
Os inspetores de seguros residenciais procurarão três coisas básicas ao inspecionar sua casa. Primeiro, eles procurarão oportunidades para aumentar a segurança ou proteção. Esta pesquisa incluirá a procura de perigos potenciais de incêndio ou riscos de responsabilidade em como você mantém suas instalações. Se sua casa estiver cheia de uma quantidade incomum de desordem, apresentar mofo ou apresentar sinais de danos causados pela água, o inspetor tomará nota disso. Se você tiver um problema que pretende resolver, informe-os, pois isso pode ajudar.
Em segundo lugar, eles vão tirar medidas do edifício, procurar características especiais e verificar a qualidade dos materiais usados na construção da sua casa. Eles observarão, por exemplo, tetos altos, janelas de sótão, estruturas adicionais e pisos de mármore ou especiais. Eles também identificarão se você precisou de arquitetos ou designers de interiores especializados.
Terceiro, eles verificarão se houve atualizações no sistema elétrico, encanamento, aquecimento, janelas e telhado. Eles tentarão se certificar de que tudo está bem conservado.
As inspeções domiciliares para seguros são diferentes daquelas para imóveis. O primeiro, conforme discutido, enfoca a prevenção de perdas e pode incluir recomendações sobre responsabilidade ou outros riscos. Este último, por outro lado, geralmente não se concentra em questões de responsabilidade.
Como se preparar para a inspeção residencial
É importante estar preparado antes da inspeção. Aqui estão algumas coisas para ter à mão:
- Documentação mostrando a metragem quadrada de sua casa
- Detalhes sobre os custos de reformas ou trabalhos de design de interiores
- Informações sobre o seu sistema de alarme, sensores de água e dispositivos de prevenção de danos por água ou recursos de segurança (isso pode lhe dar descontos no prêmio do seguro)
- Lista das atualizações de encanamento, aquecimento, sistema elétrico, janelas e telhado
Mais importante ainda, certifique-se de que sua casa está arrumada. Reserve um tempo para observar o ambiente em que você vive e pensar sobre os riscos de incêndio e a prevenção de acidentes. Por exemplo, as áreas para caminhadas estão livres para que as pessoas possam caminhar com segurança? As escadas têm grades de proteção?
O que fazer após a inspeção do seguro residencial
Após a inspeção residencial, você pode receber recomendações de sua seguradora. Ele pode fazer essas recomendações como uma forma de ajudá-lo a evitar reclamações. Recomendações são sugestões ou requisitos para melhorias na segurança de sua casa. É importante lê-los com atenção e perguntar ao seu representante de seguros se tiver alguma dúvida. Seu seguro pode ser cancelado se você não seguir as recomendações. Se você acredita que as recomendações não são razoáveis, você pode tentar negociar com sua seguradora.