Abrindo uma empresa de aluguel de férias

Quer abrir uma empresa de aluguel por temporada? Se SIM, aqui está um guia completo para iniciar um negócio de aluguel por temporada sem dinheiro e sem experiência .

Ok, então fornecemos a você um modelo detalhado de plano de negócios de aluguel por temporada. Também levamos isso adiante, analisando e elaborando um exemplo de plano de marketing de aluguel por temporada, apoiado por ideias de marketing de guerrilha acionáveis ​​para empresas de aluguel por temporada. Neste artigo, consideraremos todos os requisitos para iniciar um negócio de aluguel por temporada. Portanto, coloque seu chapéu de empreendedor e vamos prosseguir.

Por que abrir uma empresa de aluguel de temporada?

Aqueles que têm uma casa de férias geralmente são aqueles que podem se dar ao luxo de fugir em certos períodos de sua vida da rotina diária para um local considerado relaxante ou um destino turístico. Embora nem todo mundo tenha uma casa de férias, quase todo mundo já viajou uma vez ou outra para passar férias de algum tipo e deve ter adorado a ideia de ter um lugar privado para si, sem ter que lidar com funcionários e procedimentos do hotel.

Portanto, se você tiver a sorte de ter uma casa de férias e estiver procurando por um dinheiro extra, então você deve estar certo de que uma empresa de aluguel por temporada provavelmente irá ajudá-lo.

Há uma variedade de razões pelas quais as pessoas optam por alugar suas casas de férias e variam de pessoas que não querem que o lugar fique vazio, pessoas que tentam compensar os custos de possuir tal lugar, enquanto outros não se importam com as pessoas que moram em suas casas por uma taxa. Se algum dos seus motivos estiver aqui, talvez você precise saber tudo sobre o setor em que pretende entrar, pois isso o ajudará a saber se precisa contratar um gerente de propriedade ou se você mesmo pode cuidar do processo de aluguel por temporada.

Depois de decidir que deseja alugar sua casa de férias para outras pessoas, é hora de começar a vê-la como um negócio para que possa obter o lucro que deveria. A primeira coisa que você precisa fazer é definir suas metas e objetivos da forma mais clara possível. Isso o ajudaria a determinar tudo o que deseja realizar em relação ao negócio e por que está entrando nele em primeiro lugar.

Se a sua intenção é compensar uma parte do seu custo ou todos os seus custos, você precisará declarar isso e também declarar se pretende obter lucro. Este esboço permitirá que você crie uma fórmula clara que poderá usar para tornar o seu negócio de aluguel por temporada um sucesso.

Certifique-se de que todos os itens considerados valiosos ou insubstituíveis sejam removidos e armazenados em um local seguro. Depois de garantir que todos os requisitos necessários estão em vigor, você pode preparar a casa para os convidados. Comercialize sua casa de aluguel por temporada garantindo que ela esteja listada em sites de listagem de aluguel por temporada e em outros sites, incluindo o seu.

Iniciando uma empresa de aluguel de férias – um guia completo

1. Compreenda a indústria

Antes da Internet, os aluguéis de temporada existiam, mas eram considerados principalmente como uma indústria familiar. A maioria dos aluguéis de temporada durante esse período anunciava seus negócios por meio de agentes imobiliários, anúncios classificados ou catálogos enviados para listas de mala direta adquiridas.

No entanto, tudo isso está no passado, pois a indústria cresceu tremendamente e acredita-se que valha $ 100 bilhões globalmente, e também se estima que chegue a $ 170 bilhões em 2019. Acredita-se que mais de um quarto da participação de mercado venha da união estados. De acordo com a Skift, o primeiro trimestre de 2016 viu startups neste setor na Europa e nos Estados Unidos atrair quase $ 100 milhões em financiamento de capital de risco.

Pode-se dizer que o setor de aluguel por temporada está em fase de crescimento, o que tem levado alguns hotéis a buscarem uma fatia desse mercado na tentativa de diversificar seus serviços e expandir seus negócios também. Espera-se que nos próximos cinco a dez anos existam players maiores no setor.

A indústria é considerada fragmentada, uma vez que a maioria dos principais participantes responde por apenas uma pequena parte da participação geral do mercado. A indústria também está tendo muitas consolidações e convergências, o que levou a muito profissionalismo na indústria, já que as operadoras procuram oferecer aos seus hóspedes os melhores serviços.

Espera-se que a demanda neste setor aumente, já que a demografia mais responsável pelo crescimento do setor (18 a 44 anos) continuará a preferir os aluguéis por temporada a hotéis e resorts regulares. De acordo com um estudo de pesquisa, embora a indústria tenha apresentado um crescimento tremendo, ainda se acredita amplamente que a indústria não foi capaz de penetrar nos alvos principais de famílias e grupos.

Apenas 40% dos americanos em uma pesquisa afirmaram ter ficado em um aluguel por temporada, o que significa que, embora o setor tenha ganhado destaque, ainda há muito que fazer para criar consciência para si mesmo.

No terceiro trimestre de 2013, 35% dos viajantes reservaram suas férias com antecedência, o número é mais do que o registrado no primeiro e no segundo trimestres no mesmo ano. Isso ocorre porque a reserva antecipada provavelmente fará com que os aluguéis de férias dos viajantes sejam reservados, em vez de reservar no último minuto, o que pode forçá-los a optar por opções de natureza tradicional, como hotéis.

Os hotéis têm achado difícil lidar com o verão, já que a maioria das pessoas que viajam em grupos, o torna melhor para os aluguéis por temporada, já que um grande grupo prefere a conveniência que um aluguel por temporada oferece em comparação com um hotel, especialmente se este grupo é uma família com crianças pequenas. Os aluguéis por temporada estão, portanto, oferecendo às famílias a oportunidade de ficarem sob o mesmo teto, da mesma forma que fariam se estivessem em casa, em vez de ficar em quartos que podem estar longe uns dos outros.

Nos Estados Unidos, a receita proveniente do segmento de aluguel por temporada em 2017 foi de mais de US $ 10,6 milhões. Espera-se que a receita cresça a uma taxa anual de 6,8% entre os períodos de 2017 a 2021, o que significa que o volume do mercado valerá mais de $ 13,8 milhões em 2021. A penetração de usuários deve ser de 7,4% em 2021 dos 6,2 por cento que são em 2017. Globalmente, os Estados Unidos geram a maior receita, avaliada em mais de US $ 10,6 milhões em 2017. A receita média por usuário neste setor é avaliada em quase US $ 660.

O negócio de aluguel por temporada é considerado uma indústria de US $ 85 bilhões e mesmo que pareça enorme, na verdade é pequeno se comparado aos mais de US $ 590 bilhões gerados pelos hotéis a cada ano. Porém, com o tremendo crescimento que a empresa está experimentando, espera-se que a lacuna não seja muito grande em uma ou duas décadas.

2. Realizar pesquisas de mercado e estudos de viabilidade

• Demografia e psicografia

A composição demográfica e psicográfica daqueles que requerem os serviços de um aluguel por temporada inclui aqueles que são turistas, aqueles que procuram tirar férias, aqueles que estão se recuperando de uma doença ou outros assuntos pessoais, escritores que desejam escrever um livro ou roteiro etc.

Portanto, se você está procurando definir a demografia de seu negócio de aluguel por temporada, seria para jovens adultos de meia-idade, executivos, celebridades, pessoas ricas e pessoas com renda média a alta que procuram um local privado para usar por um tempo .

3. Decida em qual nicho se concentrar

Ao iniciar um negócio, há várias coisas que você precisa implementar para fazer seu negócio se destacar, especialmente se for uma indústria que está acirrada com a concorrência e essas coisas podem ser chamadas de nichos. Um nicho pode ser referido como uma área de especialização que você pode aproveitar para ter uma vantagem sobre seus concorrentes. Embora não haja nenhum nicho no negócio de aluguel por temporada, ainda existem algumas coisas que você pode usar para se destacar.

Portanto, alguns dos nichos que você pode explorar para tornar a sua casa de aluguel por temporada única são;

• Casa de férias que permite animais de estimação
• Casa de férias com acesso a academia
• Casa de férias com acesso ao spa

O nível de competição na indústria

O nível de concorrência no negócio de aluguel por temporada é tal que você só pode competir com outros na mesma área que você. Embora você não precise estar fisicamente por perto para se reunir com seus convidados, sua casa de férias deve estar na área que atrairá as pessoas.

Quando se trata de alugar uma casa de férias, a distância nunca pode ser uma barreira, pois você deve ser capaz de acomodar hóspedes que vêm de fora do país. O que os hóspedes procuram é um lugar que atenda às suas necessidades e que seja seguro, protegido e dentro de seus orçamentos. Uma vez que eles tenham certeza de que eles estão no lugar, eles não se importariam em alugar sua casa de férias, não importa de que parte do mundo eles vêm.

Existem várias empresas de aluguel por temporada espalhadas por todos os Estados Unidos da América e, portanto, se você pretende iniciar seu próprio negócio de aluguel por temporada, independentemente da área, deve estar preparado para enfrentar uma concorrência intensa. O setor de aluguel por temporada pode ser fragmentado, sem nenhuma empresa clara com domínio, no entanto, é acirrado com a concorrência.

4. Conheça seus principais concorrentes na indústria

Em todos os setores, há marcas que se destacam e se tornam conhecidas não apenas por quem está dentro do setor – participantes, clientes e stakeholders – mas também por quem está fora do setor. O negócio de aluguel por temporada não é diferente, pois existem alguns que se tornaram conhecidos por sua qualidade de serviço, localização, preços e também por sua estratégia de relacionamento com o cliente, especialmente porque o setor está fragmentado e sem um líder definido.

Abaixo, portanto, estão algumas empresas de aluguel por temporada bem conhecidas nos Estados Unidos da América;

• Aluguer Airbnb
• Aluguel por temporada em HomeAway
• Sterling Reef
• Majestic Beach Towers
• Splash Resort
• Emerald Isle

Análise econômica

O negócio de aluguel por temporada teve um grande crescimento nos últimos cinco anos, especialmente porque a Internet permitiu que a indústria explorasse as reservas instantâneas e móveis. De acordo com um relatório econômico, os turistas agora estão escolhendo mais do que nunca ficar em aluguéis por temporada do que ir para hotéis, motéis ou pousadas.

A razão disso é que os clientes procuram desfrutar de mais privacidade quando estão de férias e os aluguéis por temporada oferecem exatamente isso. Um estudo da Skift mostra que as startups de aluguel por temporada no primeiro trimestre de 2016 nos Estados Unidos, bem como na Europa, foram estimadas para atrair quase US $ 100 milhões em financiamento de capital de risco.

De acordo com um estudo de pesquisa, o negócio de aluguel por temporada experimentou um crescimento médio de 3,5 por cento entre os períodos de 2011 a 2016, com a maior parte da taxa de crescimento sendo experimentada mais entre os períodos de 2014 a 2016.

Um estudo VRMA mostra que 22 por cento dos turistas em 2012 preferiam um aluguel por férias a um hotel ou resort, essa taxa subiu dos 20 por cento que era em 2010. O crescimento neste setor também foi impulsionado pelos ricos viajantes que preferiram aluguéis por temporada a hotéis ou resorts.

De acordo com a pesquisa, as mulheres entre 18 e 34 anos foram o principal grupo demográfico que dominou a busca por aluguéis por temporada e completaram a maioria de suas reservas nas plataformas de mídia social, enquanto os homens na mesma faixa etária têm maior probabilidade de reservar hotéis.

5. Decida se deve comprar uma franquia ou começar do zero

Ao iniciar o seu negócio como empresário, algumas das decisões que terá de tomar são se deve começar do zero ou comprar uma franquia. Esta é uma decisão muito importante que pode ter um impacto em como você administra seu negócio a curto e longo prazo e, portanto, é necessário que você se certifique de que qualquer decisão que você escolher esteja alinhada com suas metas e objetivos corporativos.

Se você pretende comprar uma franquia, deve realizar uma pesquisa completa para saber se o que está obtendo está de acordo com suas próprias metas e objetivos corporativos. No entanto, no negócio de aluguel por temporada, não há oportunidades de franquia, o que significa que você terá que começar seu negócio do zero.

Existem várias vantagens e desvantagens envolvidas em começar seu negócio do zero e um erro bobo pode fazer seu negócio desmoronar, por isso é essencial que você realize um estudo aprofundado sobre o setor em que pretende entrar, a fim de ter uma ideia de qual você provavelmente encontrará. Começar um negócio do zero pode ser um pouco opressor, especialmente se você não tiver nenhuma ideia anterior sobre o negócio, por isso deve envolver aqueles que conhecem o negócio para colocá-lo em prática.

6. Conheça as possíveis ameaças e desafios que você enfrentará

Quando se pretende iniciar qualquer negócio, é necessário que esteja preparado para todas as ameaças e desafios que possam surgir para mostrar o seu empenho e paixão pelo negócio. Agora, embora seja fácil lidar com várias das ameaças e desafios que podem surgir, alguns não serão tão fáceis de lidar e, quando isso acontecer, o melhor que você pode esperar é que o período passe com menos danos ao seu negócio .

Algumas das ameaças e desafios que você provavelmente enfrentará ao iniciar e administrar o seu negócio de aluguel por temporada são; tendo que enfrentar intensa concorrência de aluguéis já existentes, desaceleração econômica que fará com que o poder de compra das pessoas caia, regulamentações governamentais e concorrência de novos participantes no mercado.

7. Escolha a pessoa jurídica mais adequada (LLC, C Corp, S Corp)

• Melhor entidade legal para usar neste tipo de negócio  

Existem vários fatores que você precisa considerar ao decidir qual entidade legal usar e quais são, o quão flexível é a estrutura que você pretende seguir, o nível de responsabilidade pessoal, a facilidade de propriedade e configuração e qual a taxa de tributação Seria como. Se você não tiver certeza de qual entidade legal precisa para sua empresa, pode ser necessário contratar os serviços de um advogado ou contador para ajudá-lo.

No entanto, você deve saber que algumas entidades legais diferem dependendo do estado em que você operará seu negócio. Portanto, embora você possa estar procurando um tipo de entidade legal que favoreça um empresário em um estado, talvez descubra que ela não acaba favorecendo você.

Existem cinco entidades legais básicas que um empresário pode usar ao iniciar um negócio nos Estados Unidos e são propriedade individual, parceria, S Corporation, C Corporation e Limited Liability Company (LLC).

Embora você possa querer começar com um tipo de entidade legal de empresa unipessoal, você deve estar ciente de que ela não oferece proteção alguma quando as coisas dão errado como uma LLC, S ou C Corporation fará e isso ocorre porque, na primeira, a o proprietário e a empresa são considerados a mesma coisa.

8. Escolha um nome comercial atraente

Ao iniciar qualquer negócio, é importante que você considere cuidadosamente como vai chamar esse negócio, porque o nome que você escolher para o seu negócio irá definir o seu negócio. O nome de uma empresa não deve ser apenas atraente e exclusivo, mas também deve ser memorável, facilmente pronunciável e indicativo do setor em que você está.

Abaixo estão, portanto, alguns nomes comerciais atraentes que você deve considerar para o seu negócio de aluguel por temporada;

• Bar Resort e aluguel
• Aluguel Spring Forth
• Condomínio Ocean Splash
• Locações LayView
• Aluguel Splashy

9. Discuta com um agente para saber as melhores apólices de seguro para você

Qualquer que seja o seu negócio nos Estados Unidos da América, é importante observar que você precisará de apólices de seguro. As apólices de seguro ajudam a protegê-lo pessoalmente de qualquer responsabilidade que possa surgir, especialmente em sua propriedade durante o curso do negócio.

Pode ter a ver com alguém que você contratou se machucar durante os reparos em sua casa ou algo acontecendo com seus convidados enquanto eles estão alugando sua casa de férias. Se você não sabe quais apólices de seguro serão melhores para o seu negócio, é melhor contratar os serviços de um agente ou corretor de seguros para ajudá-lo com quais apólices de seguro serão melhores para o seu negócio de aluguel por temporada.

Abaixo, portanto, estão algumas das apólices de seguro que você precisará considerar comprar, caso pretenda iniciar seu negócio de aluguel por temporada nos Estados Unidos da América;

• Seguro geral
• Seguro de Responsabilidade Civil
• Seguro de acidentes de trabalho
• Seguro de propriedade
• Plano de saúde
• Seguro da apólice do proprietário da empresa
• Seguro de despesas gerais
• Seguro de proteção de pagamento

10. Proteja sua propriedade intelectual com marcas registradas, direitos autorais, patentes

O negócio de aluguer por férias é aquele em que os hóspedes que viajam para destinos turísticos ou qualquer outro local para lazer ou outros fins e não querem ser incomodados por alojamento em hotéis, podem alugar uma casa privada por um período de tempo acordado. Portanto, este não é um negócio que requer a aplicação de proteção de propriedade intelectual.

Se o seu desejo, no entanto, é dirigir o seu negócio ativamente e fazer um nome para você mesmo, então você pode solicitar uma proteção de propriedade intelectual para proteger o nome da sua empresa, logotipo, slogan ou qualquer outro material que você considere importante.

11. Obtenha a certificação profissional necessária

O negócio de aluguel por temporada tem a ver com a oferta de serviços, garantindo que os turistas e quem está em férias que merecem um pouco de privacidade a tenham com serviços de qualidade em comparação a um hotel. A vantagem de um negócio de aluguel por temporada é que pode-se administrá-lo como um negócio passivo, obtendo receitas paralelas, ou pode-se envolver ativamente no negócio em tempo integral, sem a necessidade de certificação profissional de qualquer tipo.

Todos os hóspedes procuram, quando alugam uma casa de férias, que obtenham todos os serviços pelos quais pagaram. Além disso, além de obter as licenças necessárias para administrar seu negócio e conhecer os regulamentos de zoneamento, não há requisitos no setor que exijam que você tenha uma certificação profissional antes de iniciar o negócio.

12. Obtenha os documentos jurídicos necessários para operar

Ao iniciar qualquer negócio nos Estados Unidos da América, é obrigatório que você tenha todos os seus documentos em dia, pois não tê-los significa que você terá problemas com a lei. Se você não tiver certeza de quais documentos legais precisará, pode ser necessário visitar o departamento de estado do estado ou país onde fica sua casa de férias ou pedir a um advogado para informá-lo sobre o que você precisa para poder para administrar seu negócio legalmente.

Abaixo estão alguns dos documentos legais de que você precisará para iniciar e administrar com sucesso o seu negócio de aluguel por temporada;

• Certificado de incorporação
• Acordo operacional
• Licença e permissão comercial
• Apólice de seguro
• Autorização de Imposto sobre Vendas
• Acordo escrito
• Contrato de Regras de Locação
• Número de identificação do empregador (EIN)
• Número de identificação fiscal federal
• Documentos de Contrato
• Contrato de trabalho

13. Aumente o capital inicial necessário

Ao iniciar qualquer negócio, espera-se que você precise de dinheiro para administrar vários aspectos do negócio antes que se possa dizer que está administrando seu negócio legalmente. Embora você não precise de uma quantia tão grande de dinheiro para iniciar e administrar seu negócio de aluguel por temporada porque está capitalizando sua propriedade para gerar receita, você ainda precisará de financiamento para registrar o negócio, obter licenças, anunciar e promover o negócio, pagar desligar os trabalhadores e também garantir que a casa está em ordem.

Abaixo, portanto, estão algumas das opções de financiamento que estão disponíveis quando você planeja iniciar seu negócio de aluguel por temporada;

• Obtenha capital inicial de economias, venda de ações ou propriedades
• Fonte de empréstimos bonificados de familiares e amigos
• Obtenha capital de investidores privados e parceiros de negócios

14. Escolha um local adequado para o seu negócio

Ao iniciar seu negócio de aluguel por temporada, um fator importante que determinará o sucesso de seu negócio é onde sua casa de férias está localizada. Sua localização também determina o mercado-alvo no qual você precisará se concentrar e com que frequência poderá gerar a receita necessária para crescer e sustentar seu negócio.

Você deve perceber que a localização da sua casa de férias não é algo que você possa alterar por capricho, como uma instalação oficial, e é por isso que, se pretende iniciar este tipo de negócio, você precisa fazer uma pesquisa completa sobre o setor em a fim de determinar suas chances de sobrevivência.

Se sua casa de férias está localizada em uma área muito longe de onde os turistas costumam visitar ou não há nenhuma atração nessa área ou região, então você pode ter dificuldade em obter os clientes desejados para o seu negócio.

Saber sobre os requisitos zonais passados ​​e atuais onde a sua casa de férias está localizada é muito importante, pois isso determinaria se você seria capaz de administrar o negócio. Você pode contratar os serviços de um corretor de imóveis para ajudá-lo.

Finalmente, não importa onde você esteja, é importante que você leve em consideração as reformas que você possa ter que fazer ou as despesas adicionais que você teria que incorrer para tornar o local locável e decida se valerá a pena.

15. Contrate funcionários para suas necessidades técnicas e de mão de obra

O negócio de aluguel por temporada oferece aos turistas e viajantes a lazer um lugar que se sente em casa e oferece mais privacidade do que um hotel ou pousada. O setor está fragmentado, pois existem muitos negócios de aluguel por temporada, o que leva a uma intensa competição entre os participantes do setor.

Existem vários fatores que precisam ser levados em consideração ao iniciar um negócio de aluguel por temporada e eles são; localização, preço e serviços. Como alguém que busca gerar receita e expandir seus negócios, você deve garantir que esses três fatores estejam em vigor.

Você não precisa de muito equipamento para administrar o seu negócio de aluguel por temporada, pois a maioria dos meios de contato dos clientes com você é por telefone ou e-mail. E por isso é importante que você tenha um bom telefone, um computador conectado a internet, uma impressora e diversos materiais de escritório.

É necessário que você tenha pessoas que estejam no local para garantir que sua casa de férias esteja de acordo com o padrão para seus hóspedes e, portanto, você precisará contratar um gerente de propriedade, um faz-tudo, faxineiro, segurança, contador e executivo de marketing. Além disso, você precisará de pelo menos 6 pessoas-chave para administrar seu negócio de aluguel por temporada com eficiência.

O processo de entrega de serviços da empresa

Depois de configurar sua casa de aluguel por temporada e publicá-la adequadamente, é provável que você seja contatado por telefone ou e-mail. É importante que você faça uma triagem dos convidados que ficarão em sua casa, pois isso vai lhe poupar muita dor de cabeça.

Sua triagem pode envolver perguntar a seus clientes em potencial quem os acompanhará e também se haverá algum animal de estimação para que você possa informá-los se é a favor ou contra. Além disso, depois de decidir fazer seus clientes potenciais recorrerem a clientes reais, você precisará incentivá-los a cuidar bem de sua casa.

Receber pagamentos é outro processo importante, pois você deve ter muitas opções para que seus hóspedes em potencial se sintam confortáveis ​​em lidar com você. Os métodos de pagamento seguros comuns são cheques pessoais, cartões de crédito, transferências bancárias ou Paypal.

Esses métodos não são apenas seguros, mas também oferecem conveniência e flexibilidade. Você deve observar que ordens de pagamento, transferências bancárias instantâneas e cheques bancários são métodos de pagamento que devem ser evitados, pois são usados ​​principalmente por golpistas.

Depois de ter confirmado as reservas e antes de receber os pagamentos, é essencial que você certifique-se de que seus convidados assinem um acordo por escrito para proteger você e seus convidados. Assegure-se de que seus convidados obtenham este acordo e o examinem cuidadosamente antes de pagarem por sua casa.

16. Escreva um plano de marketing repleto de ideias e estratégias

• Ideias e estratégias de marketing

Uma maneira segura de gerar receita para o seu negócio de aluguel por temporada é por meio do marketing. Embora o marketing possa parecer algo muito fácil, pois tudo o que você precisa fazer é comercializar seus serviços usando determinados canais, não é assim, pois é uma questão muito mais complexa. O marketing não apenas o ajuda a penetrar no mercado-alvo pretendido para obter uma fatia justa, mas também permite que você se destaque e tenha uma vantagem sobre seus concorrentes.

A primeira coisa que você precisa realizar antes de comercializar seus serviços para o mercado-alvo pretendido é garantir que você entenda os requisitos do mercado e saiba quais meios possíveis você precisará usar para poder atender a esses requisitos.

É importante que você faça uma pesquisa de mercado para determinar o que está enfrentando. Sua pesquisa de mercado deve permitir que você localize seu mercado-alvo, identifique suas características, saiba o que eles esperam de você e também o que você deve esperar deles. Além disso, é por meio de seu mercado-alvo que você pode determinar facilmente quem são seus verdadeiros concorrentes e quais são seus pontos fracos, para que possa capitalizar sobre isso.

O negócio de aluguel por temporada está se tornando muito popular e tem uma concorrência cada vez maior, não só por parte dos profissionais, mas também de locais de férias tradicionais, como hotéis e motéis. Portanto, é pertinente que você contrate um consultor de marketing que entenda completamente o setor em que você está para ajudar a criar as estratégias de marketing certas que ajudarão a crescer e sustentar seu negócio.

O consultor de marketing também precisará entender suas metas e objetivos de marketing corporativo para que ele seja capaz de criar estratégias de marketing que se alinhem totalmente e ajudem a atingir suas metas e objetivos definidos. Abaixo, portanto, estão algumas das ideias e estratégias de marketing que você pode implantar para promover e gerar receita para o seu negócio de aluguel por temporada;

• Certifique-se de que seu site esteja listado em sites de listagem de imóveis para temporada populares e de sucesso
• Anuncie seu negócio de aluguel por temporada em jornais locais e nacionais, bem como em estações de rádio e televisão
• Use suas plataformas de mídia social, como Facebook, Twitter, Instagram e no Snapchat para anunciar e comercializar sua casa de aluguel por temporada
• Capacite um consultor de marketing para ajudar a criar as estratégias certas que atrairão hóspedes para sua casa de férias
• Distribua folhetos e folhetos em vários locais estratégicos para comercializar sua casa de aluguel por temporada
• Anuncie sua casa para alugar por temporada em fóruns e blogs populares

17. Desenvolver estratégias para aumentar o conhecimento da marca e criar uma identidade corporativa

Uma coisa que provavelmente despertará o conhecimento do seu negócio de aluguel por temporada é a quantidade de campanhas publicitárias em que você está disposto a se envolver. Independentemente do motivo pelo qual você está entrando no negócio, desde que sua intenção seja obter clientes, você precisa Aumente o conhecimento da marca e crie uma identidade corporativa para o seu negócio de férias.

Os empreendedores que dirigem uma empresa sabem o quão importante é este aspecto do negócio, pois não só conseguem criar notoriedade para a sua marca, mas também geram receitas e, por isso, não se importam de gastar tanto quanto consideram necessário para aumentar a notoriedade da sua marca e também criar uma identidade corporativa positiva.

Como o negócio de aluguel por temporada se tornou tão popular e competitivo, os proprietários de casas de férias tiveram que implantar meios pelos quais chamariam a atenção de seu mercado-alvo e, portanto, se você é novo e pretende competir com aqueles que já estão no negócio , você tem que perceber que suas campanhas publicitárias serão muito diferentes.

A primeira coisa que você precisa fazer é fazer uma pesquisa completa do mercado em que está entrando, estudando seus concorrentes – aqueles na área onde você pretende alugar sua casa e aqueles que são bem-sucedidos no setor – e saber que publicidade estratégias que eles usaram para conseguir uma fatia justa do mercado.

O fato de você precisar de estratégias de publicidade que o farão se destacar para crescer e sustentar seu negócio de aluguel por temporada não significa de forma alguma que você deva gastar mais, pois existem várias estratégias que não exigem muito dinheiro e ainda são muito eficazes do que os que o fazem.

Abaixo, portanto, estão algumas das estratégias que você pode usar para aumentar a conscientização do seu negócio de aluguel por temporada, bem como criar uma identidade corporativa;

• Certifique-se de que sua empresa de aluguel por temporada esteja listada em sites especializados, como o das Câmaras de Comércio e outros sites populares, onde muitos turistas provavelmente visitarão
• Crie um site para o seu negócio de aluguel por temporada e publique fotos de sua casa de modo a criar visibilidade para sua casa
• Incentive seus clientes satisfeitos a darem avaliações em sites de listas de férias e também a divulgarem a seus amigos e colegas
• Use sua plataforma de mídia social, como Facebook, Twitter e Instagram para criar consciência para seu negócio de aluguel por temporada
• Cole panfletos em vários locais estratégicos na área onde está sua casa de férias e também onde você está baseado
• Participe de eventos comunitários para aumentar a conscientização sobre sua casa de aluguel por temporada