Profissionais licenciados realizam inspeções de pragas em estruturas de edifícios para determinar danos ou possibilidade de danos causados por insetos, insetos, cupins ou condições de podridão seca. Muitas pessoas nunca pensam duas vezes nas inspeções de pragas, a menos que estejam comprando ou vendendo uma casa.
As preocupações comuns que podem afetar proprietários e compradores de casas incluem determinar quem paga por uma inspeção, quem contratar e como exterminar qualquer praga descoberta.
Por que você deve contratar um profissional
Os inspetores de pragas profissionais podem distinguir entre montículos de sujeira gerados por minhocas no solo e restos de madeira de mascar que os cupins deixam para trás. As pilhas parecem semelhantes para olhos não treinados e servem como um exemplo do tipo de experiência necessária ao avaliar se uma casa tem ou não uma infestação de pragas.
O alvo comum dos inspetores de pragas incluem invasores chatos de madeira, como cupins ou besouros de pólvora, e insetos, como baratas ou formigas carpinteiras.
Os inspetores examinam o exterior das casas, incluindo fundações e ao redor de janelas e telhados, incluindo vigas. Se encontrarem um ponto fraco, serão capazes de fazer um buraco na madeira facilmente com um dispositivo de sondagem que usam. Esta é uma parte normal de uma inspeção e não deve incomodar os proprietários. Se um inspetor consegue fazer um buraco na madeira, isso simplesmente serve como evidência de um problema muito maior do que um pequeno buraco.
Relatórios de pragas
Os relatórios de pragas identificam áreas de preocupação e listam as recomendações de uma empresa de pragas para solucionar quaisquer problemas, incluindo reparar madeira em decomposição.
Alguns relatórios identificam áreas para investigação posterior, como pontos inacessíveis que podem exigir, por exemplo, rasgar ladrilhos de uma parede de chuveiro ou cavar uma trincheira para se mexer ainda mais sob uma casa em um espaço apertado.
Peça referências aos vizinhos e faça verificações completas dos antecedentes de todos os inspetores ou exterminadores que você contratar. Se um inspetor identifica o dano de uma infestação, às vezes é uma boa ideia contratar uma empresa separada para lidar com o extermínio. Isso impede que os inspetores exagerem no problema para garantir o trabalho de extermínio.
Quando os problemas são identificados, os inspetores normalmente os fotografam para ajudar a ilustrar o problema e as evidências que levam às suas conclusões.
Pagando por inspeções de pragas
A necessidade ou não de uma inspeção de pragas depende dos requisitos estaduais e locais, portanto, certifique-se de verificar o que é necessário onde você mora. Mesmo que uma inspeção não seja exigida onde você mora, há momentos em que é uma boa ideia pagar por uma, seja você o comprador ou o vendedor.
Os vendedores podem querer pagar por uma inspeção para garantir aos compradores em potencial que a casa não está infestada. Isso pode aumentar o apelo da casa e talvez atrair mais ofertas. Também é uma boa ideia pagar por uma inspeção se for uma casa antiga que precise de reparos ou atualizações.
Em geral, os compradores devem pagar por uma inspeção sempre que os vendedores ainda não o fizeram. Isso é especialmente verdadeiro se uma casa for mais velha ou parecer que a madeira podre pode ser um problema. É simplesmente melhor ter uma verificação profissional de pragas e tornar os resultados uma contingência de qualquer oferta.
Como as empresas exterminam as pragas
Muitos dos produtos usados pelas empresas de pragas hoje são eficazes sem um processo de cobertura, desde que as áreas infestadas sejam adequadamente descobertas e identificadas. Os produtos químicos são considerados ambientalmente mais seguros e menos prejudiciais, mas ainda assim devem ser tomadas precauções até que um período de tempo recomendado tenha passado.
Já se foi o tempo em que armar uma casa em tendas era a única opção para destruir as infestações de pragas. Embora eficazes, os produtos químicos usados para fazer uma barraca em uma casa geralmente são tóxicos e inseguros, então os proprietários precisam sair quando o processo de barragem está sendo executado. Envolve exatamente o que você esperaria – uma enorme tenda tipo circo colocada sobre a casa inteira e então cheia de produtos químicos que matam as pragas.
Partes em decomposição da madeira são removidas para curar a podridão seca. Isso envolve arrancar beirais, partes de extensões de telhado, peitoris de janela, vigas de suporte para pátios, vigas sob uma casa ou mesmo revestimento de madeira.
Freqüentemente, não há exigência de que uma empresa de pragas remova um pedaço inteiro de revestimento de madeira se apenas o fundo estiver podre. Às vezes, eles irão cortar apenas a parte inferior, então certifique-se de perguntar quanto eles estão removendo e recolocando.