As taxas de planejamento imobiliário são dedutíveis do imposto?

Publicado por Javier Ricardo - 15 fevereiro, 2021


As taxas de planejamento imobiliário eram
dedutíveis de impostos, mas não são mais. Em primeiro lugar, o planejamento sucessório é o termo geral que abrange a organização dos bens e propriedades de uma pessoa para distribuição aos beneficiários no momento da morte. Inclui a criação de documentos legais, como relações de confiança e testamentos, bem como de diretivas, como procuração e testamentos vitalícios.


O planejamento imobiliário não é apenas para os ricos.
Sem um plano em vigor, resolver os problemas após a morte de alguém pode ter um impacto duradouro – e caro – sobre os entes queridos. Infelizmente, as mudanças fiscais recentes tornaram mais difícil, senão impossível, continuar a deduzir muitas taxas de planejamento imobiliário.


Principais vantagens

  • O planejamento imobiliário é uma parte essencial da transferência de bens e riquezas para entes queridos e outros beneficiários.
  • O planejamento imobiliário pode ser caro – envolvendo advogados, contadores e consultores financeiros.
  • Algumas taxas de planejamento imobiliário eram elegíveis como dedução discriminada de acordo com as regras do IRS, mas a Lei de cortes de impostos e empregos mudou isso.

Regras do IRS alteradas


Algumas taxas de planejamento imobiliário eram elegíveis como uma dedução discriminada de acordo com as regras do IRS para deduções diversas no Cronograma A, mas a Lei de redução de impostos e empregos mudou isso – pelo menos por enquanto.



Até recentemente, o IRS permitia que os honorários advocatícios para serviços de planejamento tributário imobiliário pudessem ser dedutíveis do imposto se fossem incorridos para a produção ou cobrança de renda;
a manutenção, conservação ou gestão de propriedades geradoras de renda, ou consultoria ou planejamento tributário.


Muitas disposições da Lei de Reduções de Impostos e Empregos serão extintas no final de 2025. Uma mudança política em Washington antes disso também poderia reviver algumas deduções.


Aqueles que planejaram deduzir taxas por aconselhamento sobre a construção de tais instrumentos de geração de renda como um fundo de renda ou orientação sobre o uso de métodos de transferência de propriedade, por exemplo, geralmente agora serão incapazes de deduzir o custo das taxas em sua declaração de imposto .
Outros exemplos de serviços por taxa que não são mais dedutíveis incluem consultoria de investimento para fundos mantidos pelo patrimônio e preparação de impostos.



Algumas taxas não eram dedutíveis antes das mudanças fiscais: planejamento sucessório relacionado à simples transferência de propriedade ou tutela, como é comum na maioria dos testamentos, por exemplo, ou o uso de instrumentos de planejamento imobiliário, como procurações, testamentos em vida ou o escrito de relações de confiança para evitar que os ativos imobiliários tenham que ir para inventário.


The Bottom Line


Muitas disposições da Lei de Reduções de Impostos e Empregos serão extintas no final de 2025.
 Quais disposições serão renovadas (se houver) é claro que não está claro. Uma mudança política em Washington antes disso também poderia reviver algumas deduções das taxas de planejamento imobiliário.


Aqueles que dependiam da dedução das taxas de planejamento imobiliário agora terão que encontrar outras maneiras de economizar ao passar adiante seus bens.
Por exemplo. fundos assessorados por doadores tornaram-se ferramentas de planejamento imobiliário inteligente em termos de impostos após a reforma. Agora, mais do que nunca, um consultor financeiro ou especialista em impostos é a melhor primeira parada para quem está começando a planejar suas propriedades.