As transações de venda a descoberto existem, assim como as hipotecas. Um vendedor pode concordar em vender a descoberto uma casa como forma de evitar o encerramento. Isso ocorre especialmente porque, como outros, eles são da opinião de que uma execução hipotecária é pior para seu crédito do que uma venda a descoberto. Isso poderia ser verdade? Bem, a verdade é que os compradores foram bombardeados com notícias sobre a disponibilidade de preços com desconto para propriedades de venda a descoberto.
Alguns compradores preferem ver as vendas a descoberto em vez das propriedades listadas. Como resultado disso, alguns compradores tiveram os dedos gravemente queimados. Por outro lado, os credores adoram vendas a descoberto. Eles são da opinião de que as casas vendem mais do que as casas hipotecadas.
Seja qual for o caso, talvez, se você estiver interessado em comprar uma casa à venda a descoberto, mas não sabe como fazê-lo, então o descanso está aqui, pois você pode ler as dicas deste artigo sobre como comprar uma casa à venda a descoberto. Lá vai …
7 etapas práticas para comprar uma casa vendida a descoberto sem queimar os dedos
1. Encontre um agente imobiliário
O primeiro passo necessário é encontrar um agente imobiliário bem informado. Isso pode não ser uma tarefa fácil, porque as vendas a descoberto são uma chaleira de peixes diferente e, como tal, você precisa de alguém com conhecimento e experiência na prática da venda a descoberto. Como você pode conseguir essa pessoa, você pode perguntar ? Você pode perguntar a colegas, vizinhos e amigos sobre quem eles sugerem. Você também pode considerar Examinar casas de venda a descoberto atualmente no mercado e identificar os nomes de agentes que aparecem repetidamente.
b. Pesquise
Você pode considerar fazer algumas pesquisas sob esse aspecto. Existem muitas informações disponíveis para você, especialmente na Internet. Você pode obter diferentes recursos para trabalhar quando usa a Internet. Parte da sua pesquisa também pode significar que você pergunte a pessoas que são bem versadas nesta área.
3. Pergunte aos especialistas
A quantidade de conhecimento e conselho que pode ser obtida de um especialista não pode ser superestimada. É por esse motivo que você precisa falar com um especialista em imóveis. Olhe ao seu redor para ver o tipo de agente que você gostaria de atrair para o seu caso. Certifique-se de atrair apenas bons agentes, pois há alguns que podem querer destruí-lo.
4. Agrupar recursos juntos
Agora que as coisas estão melhorando, a próxima coisa a fazer seria fazer seu corretor trabalhar, encontrando para você uma propriedade de venda a descoberto com base nos fatores que você decidiu. Enquanto isso está acontecendo, você pode se concentrar em reunir seus recursos. Você pode considerar a obtenção de um empréstimo; para que, uma vez que uma oferta seja aceita pelo credor do vendedor, você possa fechar o negócio o mais rápido possível.
5. Conduza uma análise comparativa de mercado
Depois de encontrar uma casa pela qual você está fascinado, você pode pedir ao seu agente para realizar uma análise comparativa de mercado (CMA) para estabelecer seu valor de mercado. Este é um passo muito importante com o qual você não deve se esforçar se realmente quiser ter sucesso com a coisa toda.
6. Continue a pesquisa de venda curta
Continue olhando para as casas, pois esse é o motivo pelo qual você já está no projeto. Certifique-se de sair da casa de venda a descoberto, se você encontrar outra que seja mais atraente. Saiba que você está nisso para conseguir o melhor negócio e, como tal, precisa continuar procurando o melhor.
7. Aproveite sua compra
Depois de encontrar o que deseja e ter feito os pagamentos para fechar o negócio, é hora de relaxar e apreciar os motivos pelos quais você comprou a casa. Mesmo que pareça que você atingiu seu objetivo, certifique-se de manter o que faz.
Aí está. Sete maneiras infalíveis de comprar uma casa à venda a descoberto. Não ceda com isso; continue procurando maneiras de comprar casas de venda a descoberto em ou em torno de você. Além disso, mantenha o relacionamento que você tem com seu agente imobiliário profundo.