Como encontrar empresas de lavagem de carros de bancos para venda na Flórida

Você quer comprar uma empresa de lavagem de carros existente na Flórida? Se SIM, aqui estão os 8 melhores lugares para encontrar empresas de lavagem de carros de propriedade de bancos à venda na Flórida. Existem muitos motivos para considerar a compra de um lava-jato existente, e um preço de venda baixo não é o único.

Os compradores são sempre aconselhados a ter extremo cuidado; as compras potenciais devem ser avaliadas individualmente para se adequar ao modelo de negócios do comprador. Observe que um assim chamado “bom negócio” pode se mostrar menos atraente uma vez que todos os fatores sejam considerados. A realidade das operações diárias, o potencial futuro da localização, bem como os planos municipais de longo prazo para a área também devem ser fatores decisivos.

Etapas sobre como encontrar empresas de lavagem de carros de bancos para venda na Flórida

No entanto, dar o primeiro passo para buscar os imóveis disponíveis é uma decisão importante. A próxima etapa é igualmente crucial: localizar a propriedade certa. Por mais simples que pareça, localizar a propriedade certa pode ser difícil. A fonte óbvia para encontrar lava-rápidos disponíveis é uma agência imobiliária comercial. Agências imobiliárias comerciais devem ter uma pequena lista de lava-rápidos disponíveis ou pelo menos propriedades potencialmente disponíveis para compra.

No entanto, quando se trata de investimentos imobiliários, os compradores são constantemente lembrados de que a localização tem precedência sobre outras considerações. Acredita-se que a localização de um imóvel determina o potencial de valorização do investimento. Isso pode muito bem ser verdade, mas os investidores experientes gostam de salientar que, no mercado imobiliário, você obtém lucro na fase de compra e não na hora de vender.

É uma referência clara ao fato de que, quando você compra pelo preço certo, não precisa trabalhar muito para atingir a taxa de retorno do investimento desejada. Os bancos e credores hipotecários não estão no negócio de possuir e administrar ativos não líquidos, como casas ou pequenos negócios que podem exigir muitos recursos para garantir, manter e comercializar.

Nesta fase do processo, os bancos não têm interesse em ficar com imóveis que não geram renda para eles. Como tal, os preços para essas propriedades de pequenas empresas podem ser mais flexíveis, consistentes com as tendências do mercado e cientes dos custos de renovação.

A oportunidade de adquirir imóveis e investimentos comerciais semelhantes a preços abaixo do mercado pode ser um dos principais incentivos para navegar e explorar listagens REO. Essa pode ser a situação perfeita para testar o velho ditado mencionado acima: Obtenha lucro quando você compra, não quando vende.

Observe que, quando você compra propriedades de investimento de propriedade de bancos pelo preço certo, não precisa se esforçar muito para garantir retornos positivos, esteja planejando consertar e revirar ou reformar e alugar a casa.

8 lugares para encontrar empresas de lavagem de carros de bancos à venda na Flórida

Imóveis comerciais e empresas de propriedade de bancos são aqueles que passaram pelo processo de execução hipotecária e agora estão em posse do banco que empresta a hipoteca não paga. Essas propriedades podem oferecer aos investidores taxas de até 30% a 60% abaixo do mercado, tornando-as uma oportunidade de investimento atraente. Abaixo estão alguns lugares para encontrar essas empresas à venda, até mesmo lava-louças na Flórida.

1. Reonomia

Esta é uma plataforma de inteligência de propriedade líder. Isso torna muito fácil encontrar a propriedade de investimento exata que você está procurando, independentemente de estar listada ou não. Observe que, ao agregar dados e percepções sobre 50 milhões de propriedades fora do mercado em todo o país, o Reonomy torna fácil pesquisar qualquer mercado dos EUA e encontrar proprietários de bancos antes que eles cheguem à execução hipotecária.

A partir daí, você pode usar a plataforma para filtrar e ver apenas as propriedades que estão atualmente em pré-encerramento. Pesquise por categoria de pré-execução hipotecária ou por sua data de leilão (ou ambos, se preferir)

2. LoopNet

LoopNet tem atualmente mais de 500 propriedades comerciais hipotecadas disponíveis em sua plataforma, incluindo varejo, hotelaria, negócios e propriedades hipotecadas multifamiliares, bem como terrenos. LoopNet é um bom local de origem para encontrar terrenos e propriedades comerciais hipotecadas. Observe que você pode refinar sua pesquisa ao nível granular com os diversos critérios de pesquisa do LoopNet.

Você pode pesquisar com base em tipos e subtipos de ativos (pense em espaços criativos ou unidades de trabalho para a classe de ativos de escritório), país, estados, metrôs, condado, cidade, código postal, preço, tamanho do lote, unidades, taxa máxima e ano Construir. Você também pode pesquisar especificamente propriedades comerciais em dificuldades ou apenas propriedades em leilão. Seja o que for que você esteja procurando, o LoopNet é uma das melhores plataformas para encontrar propriedades comerciais.

3. LandCentral

LandCentral.com se esforça sempre para simplificar o processo de compra de terrenos, orgulhando-se da abordagem livre de dor de cabeça, “Sem corretores de imóveis, sem papelada e sem complicações”. Tenha em mente que a equipe por trás da plataforma é especializada em terrenos à venda e tem mais de 20 anos de experiência na compra e venda de terrenos.

Isso permite que eles forneçam muitos detalhes e orientações sobre a compra de cada lote. Além disso, LandCentral.com tem uma seção dedicada a terrenos hipotecados. Eles publicam uma lista extensa e mensal de terrenos hipotecados e propriedades para venda – que você pode assinar para receber notificações assim que os últimos lotes chegarem ao mercado.

4. LandWatch

LandWatch oferece milhares de propriedades bancárias nacionais e internacionais para listagens de venda. Você pode refinar sua pesquisa com base na faixa de preço, tamanho do lote, estado, tipo (como fazendas, empresas e ranchos), disponibilidade e tipo de venda – preço fixo ou leilão. Você também pode simplificar sua pesquisa e navegar por terrenos hipotecados com base em um mapa de cada um dos estados dos EUA.

5. Venda de BankForeclosures

BankForeclosuresSale é uma das plataformas de listagem mais populares para encontrar propriedades hipotecadas para venda. O local é formado por uma equipe de profissionais do setor imobiliário com mais de 30 anos no setor de execução hipotecária.

Observe que a equipe experiente recorre a diversas fontes para encontrar as melhores propriedades hipotecadas disponíveis no mercado – como agências governamentais, credores, corretores de hipotecas e banqueiros. O BankForeclosureSale oferece uma seleção de propriedades residenciais hipotecadas, propriedades multifamiliares e propriedades comerciais à sua escolha.

6. Suporte de encerramento

O Foreclosure Support fornece mais de 1 milhão de propriedades bancárias para venda – incluindo propriedades multifamiliares e outras propriedades comerciais. As listagens em seu site incluem propriedades bancárias para venda, bem como propriedades REO e leilões.

7. Realtor.com

Este é outro recurso sólido para usar para encontrar propriedades multiuso para compra. Você pode refinar sua pesquisa com base no tamanho, preço e características da propriedade. Embora a maioria das listagens no site sejam residências unifamiliares, ao pesquisar propriedades em execução hipotecária para venda no Realtor.com, você pode pesquisar propriedades comerciais especificamente, e até mesmo terrenos ou propriedades agrícolas.

8. Sites de entidades de crédito

Você também pode visitar sites de entidades de crédito reais para ver se eles próprios têm listagens. Às vezes, quando os bancos assumem a propriedade de certas propriedades, eles podem usar seus próprios sites para fornecer listagens de pesquisa para aqueles que desejam comprar casas hipotecadas ou propriedades comerciais.

Conclusão

Existem muitos negócios lucrativos de execução hipotecária em todas as classes de ativos, sejam residenciais, comerciais ou algo intermediário (ou seja, terrenos multifamiliares e residenciais). Se você gosta de se concentrar em negócios de lavagem de carros, todas as fontes acima devem fornecer muitos lava-carros de propriedade de bancos para pesquisar e potencialmente fazer seu próximo investimento.