Existem várias oportunidades de investimento em todo o mundo. Embora alguns garantam retornos massivos sobre o investimento, ainda assim, pode-se administrar apenas alguns ganhos de capital ou fluxo de caixa em outros. Portanto, torna-se importante saber o tipo de investimento que pode gerar um rendimento do que uma queda no capital.
Um desses investimentos que pode causar sorrisos nos rostos dos investidores é o investimento em terras agrícolas. De vez em quando, vemos camponeses em suas fazendas obtendo poucos lucros, e então rapidamente rebaixamos a profissão de agricultor. No entanto, é importante notar que madeira e terras agrícolas são uma chaleira de peixes completamente diferente.
A maioria das pessoas está familiarizada com produtos de investimento, como ações, fundos mútuos, imóveis, commodities, títulos, etc., mas não têm ideia de que também podem investir em produtos como terras agrícolas de madeira.
O que torna a Timber Farmland atraente para os investidores?
O Timber Farmland Investment é classificado como investimentos alternativos. Os investimentos alternativos são muito diferentes dos investimentos tradicionais – como títulos, ações, fundos etc. – no sentido de que não são influenciados pelos fatores que normalmente afetam as ações e títulos.
Os riscos no investimento em terras agrícolas de madeira também são muito baixos. Isso significa que pode fornecer uma forma de estabilidade à carteira de qualquer investidor. Além disso, permite um certo grau de diversificação – característica demonstrada por uma carteira sólida e, por se tratar de um investimento estável, também pode servir de proteção contra a inflação e outras crises econômicas, bem como crises políticas.
Este é um investimento estável que você pode manter por até dez anos, quinze anos e até mais. Um especialista americano disse certa vez que o retorno sobre terras agrícolas e madeira vem de duas fontes. O ganho bruto de caixa com terras agrícolas que é de aproximadamente 6%. Além disso, custos como manutenção, seguro e taxa de administração dos US Trusts, que normalmente são de aproximadamente 2%.
Além disso, deve haver uma apreciação a longo prazo dos valores básicos da terra. Com o investimento em madeira, não há pagamento anual em dinheiro nos primeiros anos, como há nas terras agrícolas, e os investidores devem estar satisfeitos porque, durante esse período, suas árvores estão brotando de 4% a 8% ao ano. Isso significa que quando as árvores são cortadas, os retornos são reconhecidos ao longo do período de manutenção.
Agora, vamos considerar rapidamente as etapas que você precisa seguir se quiser investir em terras para cultivo de madeira e gerar grandes retornos sobre o seu investimento no menor prazo possível;
7 passos rápidos para investir em terras agrícolas de forma lucrativa
1. Pesquisa sobre investimento em madeira e terras agrícolas
Se você deseja investir em madeira e terras agrícolas, sua primeira escala é realizar uma extensa pesquisa sobre o setor. A verdade é que nenhum investidor gostaria de colocar seu dinheiro em qualquer empreendimento / ação que não tenha investigado. Portanto, o que se espera de você é estudar as empresas madeireiras e agrícolas para saber como estão seus estoques no mercado aberto. Sua pesquisa deve expô-lo ao que você ganha ao investir em madeira e terras agrícolas e também a qualquer risco disponível envolvido em tal investimento. Embora as pessoas considerem a madeira e as terras agrícolas como um portfólio de investimento alternativo, isso não ficará fora de lugar se você estiver bem equipado com o conhecimento que o ajudará a tomar decisões de investimento informadas.
2. Comparar ações
Um bom conselho sobre como investir em fazendas de produção de madeira é conhecer os estoques em jogo no mercado. Verifique todos os diferentes tipos de estoque e compare os estoques de madeira com os outros tipos de estoque. Observe o desempenho dos estoques de madeira e compare-o com o desempenho de outros estoques.
3. Escolha uma empresa de madeira confiável
Faça uma lista restrita de nomes de empresas madeireiras que consistentemente obtenham registros impressionantes (essas empresas são provavelmente aquelas em que os investidores desejam colocar seu dinheiro). Escolha uma empresa madeireira que tenha um desempenho estável em comparação com outras. Duas das empresas madeireiras com boa reputação no mercado são a Rayonier e a Plum Creek Timber.
4. Junte seu dinheiro
Depois de decidir que deseja criar um investimento alternativo para si mesmo, investindo em madeira e terras agrícolas, espera-se que você junte seu dinheiro; o dinheiro que você pretende investir. Para não confundir as coisas, será vantajoso criar um fundo / conta especial especificamente para investimento. Isso o ajudará a monitorar o crescimento de sua carteira de investimentos.
5. Mapeie sua estratégia de investimento
A maioria dos investidores bem-sucedidos se torna bem-sucedida simplesmente porque foram capazes de criar estratégias de investimento bem-sucedidas com o tempo. Eles sabem em que área do setor investir por tempo, quando investir e até que ponto podem investir. Portanto, se você pretende gerar bons retornos sobre seu investimento, precisa estudar as tendências em investimentos em madeira e terras agrícolas e, em seguida, desenvolver sua estratégia. Sua estratégia poderia ser alternar seu investimento entre empresas madeireiras e agrícolas que são rápidas em substituir as árvores imediatamente após sua colheita e aquelas que não o fazem.
6. Conduza sua análise de riscos
Embora o investimento em madeira e terras agrícolas seja considerado uma forma estável de investimento, ainda existem alguns tipos de riscos aos quais você estará exposto, desde que seja um investimento que supostamente lhe trará retorno no final do prazo acordado período. O desastre natural pode ocorrer e isso pode levar a maus negócios, o que pode afetar o retorno do investimento et al. Portanto, é importante realizar sua análise de riscos, a fim de mitigar qualquer risco disponível
7. Contrate um corretor da bolsa
Espera-se que você contrate um corretor da bolsa para ajudá-lo com seu investimento em madeira e terras agrícolas. Os corretores da bolsa são especialistas cuja responsabilidade é ajudá-lo a estudar os estoques de várias empresas madeireiras e agrícolas e dar-lhe conselhos valiosos que o ajudarão a maximizar seu investimento. Se você tiver a sorte de procurar um bom corretor da bolsa, ele pode ajudá-lo a gerenciar e expandir seu portfólio de investimentos. Eles fazem isso por uma taxa, mas a verdade é que se você fizer isso sozinho simplesmente porque não deseja pagar a taxa exigida, você provavelmente terá sua mão queimada. O ponto principal é garantir que você faça uso de um corretor da bolsa para não acabar perdendo o dinheiro e perdendo o valor.
8. Analise as opções antes de você e depois faça sua escolha
Existem várias empresas madeireiras e agrícolas cujos estoques estão listados, o que você precisa fazer é compilar a lista de todas as empresas madeireiras e agrícolas ao seu alcance e examinar criticamente seu crescimento (tendência). É normal colocar seu dinheiro em uma empresa que tem histórico de crescimento consistente.
9. Comece pequeno e observe
Para os iniciantes que desejam investir em terras para cultivo de madeira, é aconselhável comprar primeiro pequenos estoques de madeira e ver como eles se comportam. Se o retorno for bom, expanda e aumente o investimento lenta mas seguramente. A expansão lenta permite que eles construam sua confiança no estoque enquanto continuam a entender a natureza dos estoques de madeira.
10. Assistir ao crescimento do estoque
Assim que o investimento em ações for maximizado, não há mais necessidade de se preocupar. Os investidores podem relaxar enquanto observam o crescimento de suas ações. Lembre-se de que os investimentos em terras agrícolas para produção de madeira são estáveis. Não há necessidade de se preocupar se os estoques de madeira cairão em termos de desempenho, porque há uma demanda cada vez maior por madeira em todo o mundo. Estoque de madeira é um investimento inteligente; seu potencial de criação de riqueza é um dos melhores do mercado de ações.
11. Monitore de perto o seu investimento
Um erro que alguns investidores cometem e que acabam pagando caro é o de não monitorar de perto seus investimentos. O fato de o investimento em madeira e terras agrícolas ser considerado um investimento alternativo não significa que você não possa monitorá-lo de perto. Você não deve permitir que o fato de estar ocupado o prive da oportunidade de maximizar seu investimento em madeira e terras agrícolas. Na verdade, se você possui várias carteiras de investimentos, é aconselhável contratar um gerente de portfólio de investimentos para ajudá-lo a administrar sua carteira de investimentos.
Por fim, se você for capaz de seguir as etapas descritas acima, pode começar a investir em madeira e terras agrícolas com apenas um pouco de dinheiro e, se monitorar de perto o seu investimento, verá que o investimento cresce além de seus cálculos no menor prazo possível.