Como planejar o projeto de construção de uma instalação de habitação com assistência

Você está começando um ALF? Em caso afirmativo, aqui estão 10 códigos e fatores de construção importantes a serem considerados no projeto do seu plano de moradia assistida. Arquitetos e construtores especializados em vida da terceira idade merecem imenso reconhecimento. É sem dúvida uma tarefa difícil criar e projetar casas de repouso. E nos próximos anos, aqueles que trabalham no espaço de cuidados a idosos certamente terão seu trabalho cortado para eles.

De acordo com relatos, existem mais de 28.000 residências assistidas somente nos EUA, que abrigam mais de um milhão de pessoas. Mas para abrigar efetivamente o envelhecimento da população, o mercado terá que quase dobrar até 2050. De acordo com as Nações Unidas, em 2050, uma em cada seis pessoas no mundo terá mais de 65 anos (16 por cento), contra uma em 11 em 2019 (9 por cento).

Mas, além das oportunidades lucrativas que a indústria oferece, o avanço da tecnologia está proporcionando aos idosos melhores níveis de atendimento, permitindo que vivam de forma mais independente e confortável.

Códigos de construção importantes para instalações de vida assistida

Além disso, vários padrões, códigos e diretrizes importantes estão começando a se aplicar à construção e ao projeto de residências para idosos. As questões de acessibilidade são tratadas pela Lei dos Americanos com Deficiências (ADA). O Facility Guidelines Institute (FGI) Guidelines for the Design and Construction of Residential Health, Care, and Support Facilities, publicado a cada quatro anos, fornece orientação sobre a programação em enfermagem especializada ou lares de idosos e vida assistida.

Os inspetores de construção também fazem uso do Código Internacional de Construção (IBC), que é atualizado a cada três anos pelo Conselho do Código Internacional. E o NFPA 101, Código de Segurança da Vida, atualizado pela National Fire Protection Association a cada três anos, orienta os bombeiros.

Para idosos em uma instalação de vida assistida, normalmente projetada para ocupação individual, um apartamento pode variar de 320 pés quadrados a 650 pés quadrados e conter um quarto, banheiro, área de estar e cozinha compacta. O jantar é principalmente comunitário e uma série de comodidades e serviços compartilhados estão disponíveis. Aqui estão os principais fatores que os arquitetos, construtores e designers de interiores devem considerar ao projetar instalações de habitação assistida.

10 fatores a serem considerados para o seu plano e projeto de construção de instalações de moradia assistida

1. Torne os espaços flexíveis

Um fator importante a considerar ao projetar instalações de vida assistida é a necessidade de quartos e espaços flexíveis. Considere opções de design, como paredes móveis, salas multifuncionais e salas que podem ser facilmente reconfiguradas para eventos comunitários. Residentes e famílias podem até alugar esses quartos para comemorar um aniversário, hospedar um evento ou festa e muito mais. Esta opção também permite a geração de renda adicional.

2. Luz Natural

Concentrar-se na luz natural em planos de design para idosos pode trazer muitos benefícios. Além dos benefícios para a saúde, como a produção de vitamina D, a luz natural tende a melhorar o estado emocional e mental dos residentes.

Há relatos de que a exposição à luz natural ao longo do dia ajuda a regular os ritmos circadianos e contribui para estabelecer padrões regulares de sono. Para a instalação em si, maximizar a luz do dia em relação à iluminação artificial também pode criar um edifício mais eficiente com custos operacionais e emissões reduzidos ao longo do tempo.

3. As plantas baixas devem incentivar o movimento

No passado, as instalações de vida assistida foram projetadas com tanta prioridade em limitar o movimento entre quartos privados e áreas comuns, tanto quanto possível. No entanto, relatórios recentes afirmam que caminhar aumenta a expectativa de vida dos idosos, além de melhorar a mobilidade e diminuir a probabilidade de deficiências físicas no futuro, um design mais movido a movimento é o novo normal.

Observe que isso envolve corredores mais longos, salas maiores, muito espaço ao ar livre e até mesmo a adição de uma academia são coisas que as instalações modernas para idosos devem levar em consideração ao desenvolver um plano de design. Lembre-se de que, mesmo que alguns residentes tenham problemas de saúde mais graves ou limitações de mobilidade, até mesmo caminhar de uma ponta a outra de um longo corredor pode proporcionar a eles uma sensação de realização.

4. Sustentabilidade

Nesta era, os conceitos verdes são um fator cada vez mais importante nas residências para idosos, semelhantes aos aplicados em escritórios e escolas. Observe que considerações como a melhoria da qualidade do ar interno, conversas sobre energia e água e vistas da natureza, jardins e água estão sendo levadas em consideração. De acordo com relatos, essa tendência se reflete no número crescente de operadores idosos que buscam a certificação LEED.

5. Controle a fadiga dos funcionários com funcionários aprimorados – apenas espaços

Observe que os arquitetos estão se concentrando cada vez mais em como o projeto das instalações pode melhorar a vida dos funcionários e dos residentes das instalações. O esgotamento de funcionários ou cuidadores é especialmente comum em instalações para idosos, o que significa uma diminuição da qualidade do atendimento, maior rotatividade da equipe e, em casos extremos, até mesmo uma maior probabilidade de abuso de idosos.

Portanto, para limitar esse problema, o design da equipe – apenas salas, cozinhas e até mesmo áreas onde a equipe pode descansar durante os intervalos tornou-se o padrão no design contemporâneo de residências assistidas. Observe que esses espaços devem ser grandes, ter bastante iluminação natural e permitir também opções de armazenamento de equipamentos e medicamentos.

Algumas instalações até incluem espaço de sala de aula para os funcionários em seus planos de projeto, uma vez que permite que cursos de educação continuada sejam ministrados no local e dá aos estagiários e atuais alunos de enfermagem um lugar para melhorar suas habilidades longe dos olhos e ouvidos dos pacientes.

6. Isolamento Social

Segundo relatos, mais de 25% dos idosos que vivem em lares de idosos se sentem solitários. Um fato inacreditável é que o isolamento social representa o mesmo risco para a saúde que fumar até 15 cigarros por dia. Portanto, a criação de um ambiente que permite que os residentes se movimentem sem esforço incentiva a interação e cria um sentimento de pertencimento. Os especialistas em projetos de residências para idosos acreditam que os espaços comuns de fácil acesso (internos e externos) são um elemento-chave do projeto na construção de residências para idosos.

7. Cozinha como área comunitária

Atualmente, os projetistas de residências assistidas agora veem a necessidade de fazer da cozinha uma área central da comunidade, em vez de apenas uma sala comum ou de visitação padrão. Assim como uma planta baixa geral projetada para impulsionar o movimento, a ideia por trás de uma cozinha comunitária é promover o envolvimento e a atividade.

Observe que a cozinha pode ser usada para receber aulas de culinária, fazer com que os idosos preparem refeições para membros de sua comunidade e até mesmo permitir que familiares visitantes ajudem seus entes queridos a preparar suas receitas favoritas. Isso cria uma atmosfera caseira e incentiva a colaboração e a comunicação entre os residentes.

Além disso, é muito melhor do que ter residentes sentados em uma área comum o dia todo assistindo televisão e esperando o início das atividades noturnas. Se a instalação abriga principalmente idosos que não são capazes de preparar comida para eles próprios, considere substituir a ideia de uma cozinha comunitária por um pequeno café ou café.

8. Otimizando o Espaço

Em qualquer edifício, cada m² conta e isso é especialmente verdadeiro em lares de idosos e instalações de vida assistida. Espera-se que espaços abertos sejam alocados para equipamentos médicos e permitam a liberdade de movimento para residentes e cuidadores. Além disso, espaços privados são desejados quando os idosos estão sob cuidados ou compartilhando momentos com entes queridos. Obter o equilíbrio certo requer designs de planta ágil e uma escolha inteligente de materiais.

9. Apartamento – Design de Estilo

Um bom arquiteto de vida assistida também considerará a importância de uma instalação que se pareça mais com um complexo de apartamentos de alta qualidade do que com uma casa de repouso padrão. Observe que os residentes de hoje estão optando por viver em instituições de cuidados para idosos não apenas porque precisam de um nível mais alto de cuidados, mas também pelo ambiente confortável e social que oferecem.

Isso significa que, muitas vezes, os espaços de um cômodo que consistem em pouco mais do que uma cama e alguns itens pessoais não são suficientes. No entanto, os idosos querem que seu espaço imite um apartamento. Eles vão querer uma cozinha, uma sala de estar, um lugar para receber os amigos e um quarto privativo igual ao que tinham em casa.

10. Considere a urbanização de instalações para idosos

Observe que não é apenas como você constrói sua casa de repouso que importa, mas também o local em que você escolhe construí-la. Nos últimos anos, tem havido uma demanda crescente por residências para idosos em locais urbanizados centrais. Isso porque o ambiente faz com que os moradores se sintam muito mais independentes e muito menos isolados. Eles não se sentem mais “presos” nas instalações ou como se tivessem que esperar que amigos e familiares tragam as coisas de que precisam.

Em vez disso, eles podem assistir a uma peça ou filme na cidade, correr para o supermercado e almoçar em um ponto quente local sem se preocupar em se perder ou ter que viajar para muito longe. Considere encontrar uma área que possa andar e, em seguida, instale iluminação adequada ao longo dos caminhos para ajudar a orientar os residentes de volta para casa na direção certa.

A maneira como as instalações de moradia assistida são construídas e projetadas pode ter um impacto dramático na qualidade de vida dos residentes. Portanto, é imperativo para construtores, arquitetos e designers de interiores abordarem as maiores considerações quando se trata desses ambientes, permitindo um futuro mais seguro e feliz.