O setor imobiliário é um setor que pode se orgulhar de ter os homens e mulheres mais ricos como protagonistas. Quase não existe empresário de sucesso que não tenha uma carteira de imóveis. Isso ocorre porque as propriedades dificilmente se depreciam em valor – se isso acontecer, é apenas em casos raros e eles sempre se recuperam depois de um tempo.
A questão não é se você se interessa pelo setor imobiliário, mas quando é o momento certo para investir neste setor altamente lucrativo. Saber quando investir como homem ou mulher de negócios é uma das habilidades que diferencia um investidor médio de um investidor de grande sucesso. A verdade é que, se você não souber estudar as tendências do setor imobiliário, provavelmente vai investir na hora errada e poderá perder.
Muitos investidores imobiliários não sabem quando investir no mercado imobiliário; portanto, o objetivo deste artigo é fornecer a vocês, nossos estimados leitores, as dicas necessárias para saber o momento certo de investir seu dinheiro arduamente ganho no setor imobiliário de modo a maximizar os lucros. Agora, vamos considerar rapidamente 5 dicas infalíveis que o ajudarão a saber o momento certo para investir em imóveis;
Como saber a hora certa para investir em imóveis
1. O momento certo para investir em imóveis é agora
Simplificando, o melhor momento para investir em imóveis é agora; estar apto como investidor é uma habilidade que você deve aprender. Se você está pensando em fazer qualquer coisa, na maioria dos casos, será melhor ir em frente e fazer sem demora. A verdade é que a procrastinação roubou a muitos investidores a oportunidade de ouro de acertar uma mina de ouro em seus negócios.
Portanto, se você encontrar um imóvel que possa pagar, não vale a pena perder tempo, basta ir em frente e comprá-lo. Pode ser arriscado fazer isso, mas o fato é que o risco é um componente importante nos negócios. Se você é avesso a riscos como empresário, provavelmente não terá sucesso em sua linha de negócios. As estatísticas mostram que a maioria dos negócios que trazem grandes retornos sobre o investimento são aqueles negócios que têm 50% ou menos de taxa de sucesso e 50% ou mais de taxa de falha.
2. O momento certo para investir em imóveis é quando a taxa de juros está baixa
Outro indicador importante que o informará sobre a hora certa de investir é a taxa de juros do banco. O momento certo para investir em imóveis é quando a taxa de juros está muito baixa; é quando você pode maximizar o empréstimo de dinheiro do banco.
Portanto, se você está planejando pedir dinheiro emprestado para investir no setor imobiliário, certifique-se de pedir dinheiro emprestado apenas quando a taxa de juros estiver baixa; uma taxa de juros de um dígito é ideal, especialmente se você mora na África. Não importa o quão tentador seja um imóvel se a taxa de juros para o empréstimo ainda for muito alta, é aconselhável não pedir emprestado para comprar o imóvel, especialmente se você não estiver interessado em mantê-lo por um longo período de tempo.
3. O momento certo para investir em imóveis é quando há recessão econômica:
Se você está procurando o momento certo para investir no mercado imobiliário, deve olhar para o período de recessão econômica. Quando há recessão econômica, muitas pessoas procuram qualquer meio disponível para se manterem à tona e parte do que normalmente fariam é vender suas propriedades a um preço baixíssimo.
Portanto, se você tem o privilégio de ter dinheiro suficiente em mãos durante a recessão econômica, deve visar propriedades que serão colocadas à venda; não tenha medo de barganhar. A verdade é que, uma vez que o vendedor saiba que você é um comprador sério, eles provavelmente irão dançar conforme sua música, mesmo que isso signifique vender a propriedade pela metade do preço listado.
4. O momento certo para investir em imóveis é quando o preço dos imóveis cai
Na lei da demanda e da oferta, mais bens são vendidos quando o preço é baixo e menos bens são vendidos quando o preço é alto; portanto, o momento certo para investir em propriedades é quando o preço das propriedades cai. É aconselhável investir em propriedades quando você pode comprar casas e outros por um preço mais barato. Como investidor, se você deseja investir em imóveis, deve reservar um tempo para monitorar o setor para que possa identificar os períodos em que os preços dos imóveis caem e, em seguida, fazer planos de investimento. Em alguns casos, você pode comprar um imóvel hoje e vendê-lo duas vezes ou mais do valor que comprou em alguns dias ou semanas.
5. O momento certo para investir em imóveis é quando você tem o dinheiro
Outro indicador importante que lhe dirá o momento certo para possuir uma carteira de imóveis é quando você tem o dinheiro. Talvez você ganhe na loteria e tenha dinheiro suficiente que não tem planos de como gastá-lo, o melhor a fazer nessa situação é procurar imóveis para investir. Você também pode investir em imóveis quando seu pais ou parentes deixaram uma grande quantia em dinheiro para você – esse é o momento certo para investir, se você ainda não decidiu o que fazer com o dinheiro.
Aí está; as 5 dicas infalíveis para saber quando investir no mercado imobiliário.