Você está interessado em trabalhar por conta própria como corretor de imóveis? Quer aprender como se tornar um agente ou corretor imobiliário? Quer saber os requisitos necessários para se tornar um agente ou corretor de imóveis comerciais? Em seguida, continue lendo enquanto compartilho com você como se tornar um corretor ou agente imobiliário de sucesso.
Como a maioria dos americanos sonha em ter sua própria casa, e 82% de todas as propriedades são vendidas por meio de corretores e agentes imobiliários, há muitas oportunidades esperando por você. Isso torna o setor imobiliário um dos mais lucrativos de se entrar.
Em 1986, o censo da National Association of Realtors ‘revelou que havia 1,2 milhão de corretores imobiliários apenas nos Estados Unidos. Agora, avançando para hoje, aposto que o número deve ter dobrado; no entanto, as oportunidades ainda são abundantes.
Agora, com relação às reformas fiscais em andamento e ao estado atual da economia, você esperaria que o número de casas sendo compradas e vendidas em mãos diminuísse, mas o inverso é o caso. Com a queda das taxas de juros, o mercado imobiliário residencial e comercial segue aquecido.
Não importa o que esteja acontecendo em todo o país, as famílias continuarão sendo compradas e vendidas porque todos precisam de um lugar para morar. Afinal, o abrigo é uma das necessidades básicas do homem.
5 coisas que você deve saber sobre como se tornar um agente imobiliário
Antes de entrar nos meandros de me tornar um agente imobiliário, quero primeiro deixar alguns pontos claros. O primeiro ponto que quero deixar claro é que tornar-se um agente ou corretor imobiliário não significa necessariamente que você deva estar empregado em uma imobiliária.
Embora você possa procurar emprego em uma imobiliária para aprimorar suas habilidades e ganhar experiência. Depois, você pode se tornar um corretor de imóveis autônomo ou iniciar seu próprio negócio imobiliário. Compartilharei com vocês detalhes sobre como iniciar um negócio imobiliário em artigos subsequentes.
Em segundo lugar, o princípio de se tornar um agente imobiliário é o mesmo em todo o mundo. O que será diferente são os regulamentos e requisitos de cada estado, país ou região e a economia da referida região. Então, se você deseja aprender como se tornar um agente imobiliário na Califórnia, Texas, Illinois, NY, Nigéria, Canadá, Índia, etc ; você achará esta informação útil. Aqui está um exemplo de modelo de plano de negócios de agência imobiliária que você pode usar GRATUITAMENTE para começar.
Como se tornar um agente ou corretor imobiliário de sucesso
- Decida-se para se tornar um agente imobiliário
Primeiro, você teria que decidir se essa carreira é certa para você. Em segundo lugar, você deve fazer isso pelo motivo certo. Seu objetivo deve ser terminar como um empresário imobiliário; administrar sua própria agência imobiliária ou corretora.
A maioria das pessoas presume que, para ser um corretor de imóveis de sucesso, você só precisa ser bom em convencer as pessoas a comprar propriedades e casas. Boas habilidades de comunicação e persuasão são necessárias para ter sucesso como um agente imobiliário, mas não é tudo. Você também precisa estar familiarizado com as complexidades do setor imobiliário.
- Vá para o bom curso ou treinamento imobiliário
Uma das funções de um corretor de imóveis é garantir que seus clientes compradores encontrem a casa dos sonhos, enquanto os vendedores recebem o valor de sua propriedade. Como em qualquer tipo de ocupação, cumprir esse dever certamente requer habilidade e maestria; é por isso que você precisa de treinamento e educação adequados antes de começar.
São diversas instituições que oferecem treinamentos e cursos para quem deseja se aventurar no setor imobiliário. Normalmente, alguns estados exigem que um aspirante a corretor de imóveis, corretor ou vendedor passe pelo menos 30 a 90 horas em sala de aula adquirindo a educação necessária.
- Obtenha uma licença como agente imobiliário
Antes de se tornar um agente imobiliário reconhecido, você precisaria de uma licença para operar. Para obter uma licença imobiliária, você precisará fazer o exame imobiliário do seu estado. Muitas faculdades e universidades oferecem cursos noturnos ou noturnos que o ajudarão a se preparar para este exame.
Além disso, é importante que você saiba que a Comissão de Licenciamento Profissional em seu estado fornece uma lista de instituições de ensino de boa reputação onde você pode fazer seus cursos. Você também pode solicitar instituições recomendadas à Associação de Imóveis de sua vizinhança. Um diploma do ensino médio é um requisito e, pelo menos, você deve ter 18 anos ou mais.
Depois de escrever e passar no exame de licenciamento, você receberá uma licença. Mas lembre-se de que os agentes são obrigados a renovar sua licença a cada dois anos; dependendo do estado em que você está operando. Outro ponto vital a ser destacado é que atuar no setor imobiliário requer aprendizado contínuo; portanto, você também precisará participar de seminários, mesmo que já seja licenciado.
O setor imobiliário está em constante evolução ou mudança e, como agente imobiliário, você precisa estar ciente das mudanças nas leis e regulamentos dos vários estados em que opera; para manter seus clientes informados.
- Aprimore suas habilidades e ganhe experiência em uma empresa imobiliária estabelecida
Depois de fazer seus cursos imobiliários e se formar, agora você está pronto para começar, mas ainda faltará experiência. Portanto, é aconselhável que você trabalhe para uma imobiliária ou um mentor por cerca de 2 a 5 anos para ganhar experiência. É mais como um aprendizado.
Agora, a maioria dos estados exige um período de aprendizagem definido (2 anos ou mais) com um corretor estabelecido. Seu aprendizado vai lhe ensinar os intrincados aspectos da corretagem de imóveis; essas são habilidades e conhecimentos da vida real que você não pode adquirir na escola.
Portanto, recomendo que você escolha uma corretora de imóveis estabelecida com listas abundantes para que possa ganhar uma renda enquanto aprende o negócio. Depois de passar por todos esses processos, agora você pode começar a pensar em como configurar uma prática individual. Neste estágio, você agora é um corretor ou corretor imobiliário de pleno direito.