O setor imobiliário em todo o mundo é conhecido por prosperar simplesmente por causa da contribuição dos corretores de imóveis. Os corretores de imóveis são conhecidos por agirem como intermediários, ajudando um cliente com o tipo de imóveis que ele deseja. Não é de admirar que os corretores de imóveis sorriam para os bancos diariamente.
No entanto, você sabia que poderia passar sem um corretor de imóveis se tivesse uma casa à venda? Bem, a verdade é que você poderia fazer isso. Muitas pessoas passaram por esse caminho e perceberam que são capazes de fazer as coisas rolarem mesmo sem ele.
Um dos benefícios de tentar fazer as coisas sozinho no difícil mundo imobiliário é que você pode cortar custos vendendo sua propriedade sem um corretor de imóveis. Aqueles que deixam de usar os agentes imobiliários são conhecidos por economizar milhares de dólares. Por outro lado, eles precisam estar prontos para fazer muito trabalho braçal, pois a responsabilidade recai sobre eles.
Agora, se você tem uma casa e quer vendê-la sem um corretor de imóveis, considere as dicas a seguir para fazer exatamente isso.
8 etapas comprovadas para vender sua casa rapidamente sem um corretor de imóveis
1. Faça alguma pesquisa
Realmente seria importante que você primeiro fizesse as pesquisas necessárias para sua casa. O que essa pesquisa envolve, você pode perguntar ? Como existem mil e um tipos de imóveis à venda, torna-se importante que você dê uma olhada em alguns sites na internet onde essas casas são vendidas para ter uma ideia de como custear a sua. Isso é muito importante para que você não coloque o seu preço muito mais baixo do que os outros.
2. Defina o preço de sua casa
Depois de fazer o necessário de fazer uma pesquisa completa, o próximo ponto de parada seria o preço de sua casa. Observe que você deve ser muito realista com a forma como o preço é feito. É necessário tomar nota disso, pois fazer o contrário pode significar apenas que você não conseguirá um comprador muito cedo. Portanto, se você está preocupado em fazer vendas rápidas, certifique-se de fazer o que for necessário.
3. Liste sua casa em vários sites
Agora que as coisas estão melhorando, a próxima coisa a fazer seria entrar em vários sites e plataformas de mídia social para listar sua propriedade. Certifique-se de que é uma descrição detalhada onde indicaria todas as informações úteis sobre a sua casa, onde se encontra, quanto custa, bem como o tipo de apartamento que se encontra.
4. Coloque um anúncio físico
Uma vez que não existe uma regra rígida e rápida sobre como você pode fazer as vendas, você pode considerar a colocação de um anúncio físico. Isso significa que você deverá ter placas de ‘venda’ em locais estratégicos ao redor da casa. Você ficaria surpreso com a rapidez com que poderia fazer vendas ao fazer isso.
5. Faça um folheto e brochuras
Não seria um desperdício de dinheiro se você também adicionasse alguns itens impressos sobre sua casa. O que isto significa? Isso significa que você pode imprimir alguns folhetos e entregá-los às pessoas. Certifique-se de que o artigo impresso seja bem detalhado para que os clientes em potencial possam aparecer em breve.
6. Faça uma casa aberta
Se vender sua casa é o que você mais preocupa, então você pode também considerar uma casa aberta. Não se esqueça de convidar a família e os amigos para onde você possa contar-lhes suas intenções de venda. Você precisaria servir alguns lanches, refeições e bebidas .
7. Traga um advogado imobiliário
Depois que sua casa for listada e você tiver feito todos os anúncios necessários, você poderá receber muitas ligações de compradores interessados. Isso significa que a negociação começou. Se você é um novato nisso, então deve estar pronto para contratar os serviços de um advogado imobiliário. Isso seria do seu interesse, pois você não quer perder nada.
8. Feche o negócio
Depois de iniciada a negociação e de concordar com o preço, você deve estar pronto para fechar o negócio. Fechar um negócio significa que você deve preparar todos os documentos necessários. Você ainda precisaria dos serviços de um advogado do setor imobiliário, pois ele estaria na melhor posição para redigir todos os documentos necessários para encerrar as coisas.
As etapas listadas acima realmente ajudariam?
Pode apostar que sim. Estas são as etapas exigidas que qualquer pessoa que deseja vender uma casa sem a colaboração de um corretor de imóveis deve seguir. Portanto, seguir a dica dessas dicas significa que você está pronto para fazer um grande sucesso.