A definição de propriedade pode ser evasiva e difícil de entender porque um indivíduo pode obter o título de propriedade de uma das três maneiras: em seu nome individual, em nomes conjuntos com um ou mais outros proprietários ou por meio de direitos contratuais.
Se um determinado bem que você possui no momento de sua morte deve ser homologado depende de que tipo de propriedade você possui e como a propriedade é intitulada.
Propriedade Individual
Se você possui um ativo em seu próprio nome, sem co-proprietários que detenham direitos de sobrevivência, o ativo exigirá inventário quando você morrer. Ninguém terá autoridade legal para acessar a conta ou transferir a propriedade para um proprietário vivo após sua morte – só você pode fazer isso e agora está morto.
Os termos JTWROS, POD, TOD e ITF em escrituras ou contas indicam direitos de sobrevivência. JTWROS significa “inquilinos conjuntos com direitos de sobrevivência”. POD e TOD se traduzem em “pagável em caso de morte” e “transferência em caso de morte”. ITF significa “em confiança para”. As contas fiduciárias da Totten normalmente conferem direitos de sobrevivência.
Locação em propriedade comum
Se você possui um ativo em conjunto com outros proprietários como inquilino em comum, a transferência de sua parte exigirá inventário. Os inquilinos em comum têm o direito de transferir suas ações de propriedade durante sua vida e por meio de testamentos ou propriedades após a morte.
Como sua propriedade individual é acessada depois que você morre?
Um juiz do tribunal de sucessões nomeará uma pessoa ou instituição para atuar como representante pessoal ou executor de seu espólio e administrar seu espólio por meio do processo de inventário. Normalmente, é a pessoa nomeada em seu testamento, caso você tenha feito um. O juiz de sucessões emitirá cartas de administração, às vezes chamadas de cartas testamentárias em algumas jurisdições, concedendo ao representante pessoal ou executor a autoridade legal para acessar a propriedade mantida em seu nome individual ou como inquilino em comum.
O momento real da nomeação de um representante pessoal pode variar de estado para estado e pode variar de alguns dias a um mês ou mais.
O que acontecerá com sua propriedade individual durante o inventário?
O inventário de sua propriedade individual é controlado pelos termos de seu último testamento e testamento, se você fez um. Caso contrário, o inventário de sua propriedade individual será controlado pelas leis de intestacy de seu estado e de qualquer outro estado onde você possui bens imóveis ou bens pessoais tangíveis. Essas leis normalmente determinam que sua propriedade vá primeiro para seu cônjuge e filhos sobreviventes, depois para parentes mais distantes.
Usando uma confiança viva revogável para evitar sucessões
Se você deseja que sua família tenha acesso imediato às suas contas bancárias e outras propriedades sem a interferência do tribunal de sucessões, mas está desconfiado sobre adicionar coproprietários com direitos de sobrevivência à sua propriedade, considere a criação de um fideicomisso revogável.
Este é o melhor dos dois mundos – seus ativos permanecem seus e somente seus enquanto você estiver vivo. Se você morrer depois de financiar seu fideicomisso com essa propriedade – transferindo a propriedade para o nome do fideicomisso – seu curador sucessor poderá obter acesso a ele virtualmente imediatamente. Seu sucessor de curador é alguém que você nomeia para ocupar seu lugar como curador, caso você seja incapaz de administrar o truste sozinho.
As leis estaduais e locais mudam com frequência e as informações acima podem não refletir as mudanças mais recentes. Consulte um advogado para obter aconselhamento jurídico se tiver preocupações específicas. As informações contidas neste artigo não constituem aconselhamento jurídico e não substituem o aconselhamento jurídico.