Considere comprar uma casa com piscina

Publicado por Javier Ricardo


Você compra a casa dos seus sonhos com uma atraente piscina coberta, depois desliga o desumidificador em um dia frio sem perceber que as paredes vão suar.
A umidade faz com que os cupins subterrâneos rastejem para fora do esconderijo e voem pela sala. Como resultado, você paga uma pequena fortuna para extermínio de pragas, pintura e substituição do revestimento do piso.


Uma lição que muitos proprietários de piscinas aprendem da maneira mais difícil é que a manutenção adequada da piscina é de primordial importância.
Claro, a maioria das piscinas está localizada ao ar livre, o que torna o cuidado delas um pouco mais fácil, mas você também deve descobrir se a sua piscina está em conformidade com as leis de barreira de piscina federais e locais em relação aos regulamentos de segurança aprimorados.

Quem compra casas com piscinas?


A maioria dos compradores de casas se enquadra em uma das três categorias quando se trata de comprar uma casa com piscina:

  1. Eles não olham para uma casa sem piscina. Uma piscina é fundamental porque uma casa não é uma casa sem uma. Piscinas são especialmente populares em estados quentes, onde são usadas o ano todo.
  2. Eles não vão olhar para uma casa com piscina. Os compradores com filhos pequenos muitas vezes se preocupam com mortes acidentais por afogamento, e com bons motivos. Outros simplesmente não querem a manutenção ou despesas de uma piscina.
  3. Eles nunca pensaram em uma piscina. Esses compradores podem enfrentar uma decisão rápida que não haviam previsto se uma casa oferecer tudo o que estão procurando, mas também tiver uma piscina. Alguns podem comprar a casa e encher a piscina de pedras.

Compradores de casas com filhos adolescentes, aqueles com uma boa quantidade de dinheiro para gastar e entusiastas de exercícios são geralmente os mais interessados ​​em casas com piscina.

Tipos de piscinas


Contrate um empreiteiro de piscinas de boa reputação se estiver planejando instalar uma piscina.
Muitos estados têm requisitos de licenciamento. Por exemplo, os empreiteiros da Califórnia que fazem mais de $ 500 de trabalho em uma piscina devem ser licenciados e devem ter uma classificação de especialidade de piscina para a licença.



O custo de instalação de uma piscina no solo pode ser de US $ 20.000 a US $ 65.000, mas pode facilmente passar de seis dígitos, dependendo das comodidades desejadas, como fontes, paisagismo ou decks.


  • A construção de piscinas Gunite é obtida pulverizando-se uma mistura de concreto e areia em um buraco do tamanho de uma piscina, e é a mais popular. Essas piscinas no solo são estruturas permanentes, ao contrário das piscinas acima do solo, que são temporárias. As piscinas de gunite podem ser dispostas em quase qualquer formato que o proprietário desejar e duram anos, mas o gunite é caro.
  • Piscinas embutidas de vinil são geralmente retangulares, mas outras configurações estão disponíveis. Eles são mais baratos que o gunite porque as piscinas são forradas com vinil, mas os revestimentos geralmente precisam ser substituídos após 10 anos ou mais. Eles são populares em áreas onde as temperaturas caem abaixo de zero e as piscinas são drenadas no inverno. Para se preparar para uma piscina de vinil, o solo é escavado para se preparar para uma piscina de vinil, e as paredes de suporte são construídas com uma variedade de materiais, como madeira, aço, fibra de vidro ou alumínio.
  • De acordo com a National Association of Realtors (NAR), as piscinas acima do solo não agregam valor à casa porque são portáteis. Acima do solo é uma opção econômica para uma piscina. Alguns proprietários compram kits “faça você mesmo” e montam suas próprias piscinas acima do solo. Essas piscinas podem ser instaladas em poucos dias, ao contrário das piscinas embutidas, que podem levar semanas para serem concluídas.

Os corretores de imóveis costumam pedir aos proprietários que removam as piscinas acima do solo ao vender uma casa com uma.


Outras opções de piscina incluem piscinas olímpicas que podem caber em praticamente qualquer quintal.
Como acontece com qualquer projeto residencial, o tamanho da piscina terá um grande impacto no custo, assim como os materiais usados. Piscinas em formato personalizado são geralmente as mais caras de todas.


Prós e contras de comprar uma casa com piscina


Os benefícios de possuir uma casa com piscina embutida incluem:

  • As piscinas podem aumentar o valor estético de uma propriedade
  • Pessoas que organizam muitas festas usam suas piscinas para entretenimento
  • As piscinas fornecem uma maneira fácil de se refrescar instantaneamente em dias quentes sem ter que ir até uma piscina pública, o que geralmente requer uma taxa ou assinatura paga
  • Algumas pessoas usam piscinas exclusivamente para exercícios aquáticos e, portanto, consideram as piscinas como tendo benefícios para a saúde
  • Piscinas podem agregar valor na revenda, especialmente em climas quentes


As desvantagens de possuir uma casa com piscina embutida incluem:

  • Manutenção regular que requer produtos químicos, limpeza e reparo
  • Pelo menos 163 jovens morreram afogados em piscinas e spas durante o verão de 2017, de acordo com a Divisão de Segurança do Relatório do Consumidor dos EUA
  • Casas com piscinas podem atrair menos compradores
  • Piscinas consomem espaço valioso no quintal e podem sobrecarregar uma propriedade com um pequeno quintal
  • Pode custar mais para segurar uma casa com piscina, aquecimento pode aumentar as contas de serviços públicos e até mesmo a manutenção ordinária pode chegar a US $ 1.800 por ano ou mais

As piscinas aumentam ou diminuem o valor de uma casa?


Se uma piscina agrega valor a uma casa, depende de onde você mora.
De acordo com a Comissão de Segurança de Produtos do Consumidor dos EUA, os três estados mais populares para residências com piscina são Califórnia, Arizona e Flórida.
 Em climas mais frios, como Minnesota, no entanto, uma piscina pode não agregar valor.

Você deve comprar uma casa com piscina?


Estudos mostram que a maioria dos compradores de baixa renda e muitos compradores de médio porte não querem uma casa com piscina.
As residências de alto padrão são mais prováveis ​​para eles, mas algumas nunca são usadas. Existem algumas piscinas para decoração. Uma piscina pode ser certa para você se você gosta de nadar, mas a sabedoria diz que você só deve comprar uma casa com piscina se for usá-la.

Em 2017, cerca de 10,4 milhões de residências nos Estados Unidos tinham piscinas embutidas, de acordo com a Associação de Profissionais de Piscinas e Spa (APSP).

The Bottom Line


Considere se uma piscina no solo faz sentido para você em termos de responsabilidade, estilo de vida, valor e custo.
Aborde questões como a segurança de crianças ou animais de estimação, contas altas de água e possível contaminação da água se a água não for tratada corretamente. Aprenda a cuidar da sua piscina para não causar erros dispendiosos ou diminuir o valor da sua propriedade.