Definição de Homem Restante

Publicado por Javier Ricardo

O que é um remanescente?


Um resto é um termo da lei de propriedade que se refere à pessoa que herda ou tem o direito de herdar propriedade após o término da herança de vida do antigo proprietário.
Um espólio de vida refere-se a um acordo em que a propriedade de uma pessoa dura a duração de sua vida e, em seguida, é transferida de volta para o proprietário original ou para um terceiro. A pessoa a quem a propriedade da propriedade é transferida é o restante. Em uma conta fiduciária, um remanescente seria a pessoa que recebe o principal remanescente após todos os outros pagamentos necessários terem sido feitos, como aqueles para o beneficiário e despesas.


Principais vantagens

  • O restante é a pessoa que herda uma propriedade após um estado de vida.
  • O restante recebe o principal restante em uma conta fiduciária após a distribuição da propriedade.
  • Um interesse remanescente é um interesse futuro que uma pessoa tem em um ativo.

Como funciona um remanescente


O restante pode exercer o direito de deter e usar a propriedade do trust somente depois que o trust for completamente dissolvido.
Por exemplo, falando sobre propriedade física, se o dono da propriedade legar um pedaço de propriedade para a Pessoa A para a vida e, em seguida, para a Pessoa B após a morte da Pessoa A, a Pessoa B é a legítima proprietária de um interesse futuro, ou seja, o restante. Isso quer dizer que o interesse da pessoa B torna-se ativo somente após a morte da pessoa A. O restante herdará a propriedade após a morte ou rescisão do antigo proprietário. A propriedade também pode ser herdada quando houver uma notação específica da mesma no trust.

Direitos do remanescente e propriedades de vida


Uma escritura de propriedade de vida, ao contrário de um fideicomisso, é o veículo pelo qual o proprietário do imóvel, ou o concedente, transfere a propriedade legal para outra pessoa, ou o inquilino vitalício.
Em muitos casos, o concedente e o locatário vitalício são a mesma pessoa, mas nem sempre. Normalmente, a escritura indicará que o ocupante da propriedade tem permissão para usá-la durante toda a vida. Quase todas as ações que criam um imóvel vitalício também mencionam um remanescente – a pessoa ou pessoas que adquirem a propriedade quando o inquilino vitalício morre.


Um dos principais benefícios de uma escritura de propriedade de vida é que ela pode ser usada para transferir propriedade após a morte do inquilino vitalício, sem que faça parte da propriedade do inquilino vitalício.
Como resultado, a propriedade não precisa passar por inventário. Qualquer interesse que o inquilino vitalício tivesse na propriedade terminava com a morte e não se tornava parte do espólio do inquilino vitalício. Um fator complicador para as escrituras de bens imóveis, especialmente em negócios imobiliários, é que todas as partes precisam estar cientes do fato de que tanto o inquilino vitalício quanto o restante têm interesses de propriedade, apesar de cada um ter direitos de posse diferentes. O inquilino vitalício é o dono da propriedade até morrer.


No entanto, o restante também tem uma participação acionária na propriedade enquanto o inquilino vitalício estiver vivo.
Ele ou ela tem interesse em assegurar que o inquilino vitalício não danifique a propriedade, diminua seu valor, onere ou tente vendê-la. O inquilino vitalício pode vender a propriedade com o consentimento e participação do restante homem, mas o restante pode ter direito a uma parte maior dos rendimentos, dependendo da idade do inquilino e da expectativa de vida.