Definição de taxa de solicitação de empréstimo

Publicado por Javier Ricardo

O que é uma taxa de solicitação de empréstimo?


Uma taxa de solicitação de empréstimo é cobrada de um mutuário potencial para processar e subscrever uma solicitação de empréstimo, como uma hipoteca ou um empréstimo para automóveis.
As taxas de solicitação de empréstimo podem ser exigidas para todos os tipos de empréstimos e destinam-se a pagar os custos do processo de aprovação do empréstimo, mas são consideradas por muitos observadores como desnecessárias ou excessivamente caras.


Principais vantagens

  • Uma taxa de solicitação de empréstimo é uma taxa inicial, geralmente não reembolsável, para a apresentação de uma solicitação de empréstimo, como para uma hipoteca.
  • Alguns críticos argumentam que as taxas de inscrição são “taxas de lixo” desnecessárias que enchem os bolsos dos credores e aumentam os custos de fechamento.
  • Comparar taxas pode economizar centenas ou até milhares de dólares e pode até evitar pagar uma taxa de inscrição a alguns credores.

Compreendendo as taxas de solicitação de empréstimo


Uma taxa de solicitação de empréstimo é um tipo de taxa que os mutuários podem cobrar para obter um empréstimo.
Diferente de outros tipos de taxas de empréstimo, a taxa de solicitação de empréstimo é uma cobrança inicial, geralmente não reembolsável, que os mutuários devem pagar ao enviar uma solicitação de empréstimo. As taxas de solicitação de empréstimo variam de acordo com o credor, e muitos credores não cobram nenhuma taxa de solicitação de empréstimo.


Como a maioria das taxas de solicitação de empréstimo não é reembolsável, elas representam um alto risco para tomadores de crédito com baixa qualidade de crédito.
Portanto, os mutuários devem primeiro fazer a devida diligência em sua própria pontuação de crédito e nos requisitos de aprovação padrão para o tipo de empréstimo que desejam obter, a fim de garantir que a taxa de inscrição não seja perdida com a rejeição de uma solicitação de crédito.


Os mutuários também devem comparar as taxas de inscrição entre os credores.
As taxas de solicitação de empréstimo podem variar significativamente entre diferentes tipos de credores, variando em um empréstimo hipotecário de $ 0 a $ 500. Portanto, pesquisar opções de empréstimo e taxas de aplicação com vários concorrentes pode resultar em uma economia de centenas de dólares. Alguns credores também podem estar dispostos a renunciar à taxa de inscrição por meio de negociação ou comparação com outras taxas do mercado concorrente.

Considerações Especiais


Os credores online geralmente exigem a taxa de inscrição mais baixa, graças ao processamento automatizado que não requer algumas das despesas adicionais associadas às consultas de empréstimos tradicionais e pessoais.
As taxas de solicitação de empréstimo são normalmente mais comuns em um empréstimo hipotecário, que inclui muitas taxas ad hoc além dos juros mensais. Trabalhar com um corretor de hipotecas pode aumentar a probabilidade de uma taxa de solicitação de empréstimo, porque o corretor atua como um intermediário em nome do mutuário e do credor.

Tipos de taxas de empréstimo


As taxas de solicitação de empréstimo são apenas um tipo de taxa que os credores podem cobrar sobre um empréstimo.
Outras taxas podem incluir uma taxa de originação e taxas de serviço mensais. Em geral, as taxas ajudam o credor a cobrir os custos associados à subscrição e processamento de um empréstimo.


No mercado de crédito, os empréstimos hipotecários tendem a ter os requisitos de taxas mais amplos.
Os credores hipotecários podem cobrar taxas de originação, taxas de avaliação e taxas de administração. Em alguns casos, um credor hipotecário pode agrupar suas taxas cobrando uma taxa de pontos de fechamento, que é uma taxa abrangente calculada como uma porcentagem do saldo principal.


A taxa de solicitação de empréstimo às vezes é considerada lixo, ou taxa de lixo, que muitas vezes são encargos e taxas desnecessários que são acrescentados aos custos de fechamento da hipoteca pelos credores.
Os credores fazem isso para aumentar o lucro do empréstimo. Existem várias maneiras pelas quais os credores conseguem dobrar as taxas de lixo em custos de fechamento.