O que é o Federal Land Bank (FLB)?
O Banco Federal de Terras é uma rede de bancos cooperativos regionais que fornecem empréstimos de longo prazo para agricultores e pecuaristas. Fundado em 1916, o sistema Federal Land Bank é agora regulamentado pela Farm Credit Administration.
Existem mais de 70 bancos no Sistema de Crédito Agrícola que se especializam em empréstimos para empresas rurais, incluindo fazendas, serviços florestais, pesca, parques e serviços recreativos.
Principais vantagens
- O sistema do Banco de Terras Federal foi criado em 1916 para fornecer crédito a fazendeiros e pecuaristas.
- Hoje também financia parques e áreas de lazer e até a compra de residências para compradores rurais.
- Os bancos membros são cooperativas de propriedade de seus clientes.
Compreendendo o Banco Federal de Terrenos
O Federal Land Bank foi fundado em 1916 pelo presidente Woodrow Wilson como uma rede de 12 bancos regionais dedicados a fornecer financiamento de baixo custo para fazendeiros e pecuaristas. O novo programa atendeu à necessidade urgente de financiamento dos agricultores em um momento em que as taxas de juros eram altas e era difícil obter empréstimos para a agricultura.
40,7%
O valor de toda a dívida agrícola americana atual emitida pelo Farm Credit System.
Em 1922, um total de 74.000 agricultores havia tomado emprestado US $ 234 milhões dos bancos federais de terras, de acordo com um cronograma da Farm Credit Administration.
Na década de 1930, em meio à Grande Depressão, muitos agricultores não pagaram seus empréstimos e cerca de metade dos bancos de terras estavam à beira da falência. O presidente Franklin D. Roosevelt emitiu uma ordem executiva que permitiu ao governo comprar hipotecas agrícolas falidas e refinanciar a taxas mais baixas, essencialmente resgatando o sistema de banco de terras.
A mesma ordem executiva criou a Farm Credit Administration, que existe até hoje.
O programa foi expandido ao longo dos anos, principalmente durante a Depressão. O governo criou outras 12 instituições de crédito rural dedicadas ao financiamento de curto e médio prazo para fazendas e ranchos. A rede combinada foi então chamada de Farm Credit System.
O sistema teve problemas em 1985, quando registrou uma perda total de US $ 2,7 bilhões, então a maior perda em um ano de qualquer instituição financeira dos Estados Unidos. O Congresso respondeu acrescentando supervisão e regulamentação adicionais do setor e autorizando uma injeção de dinheiro em bancos membros com problemas.
Seu objetivo, então e agora, era fornecer empréstimos de longo prazo para a compra de terras rurais, equipamentos agrícolas, ração para gado e outros fins agrícolas. Além disso, o Sistema de Crédito Agrícola oferece empréstimos para agricultores iniciantes, fornecedores de infraestrutura rural e até mesmo compradores de casas rurais.
Os bancos são cooperativas e pertencem a seus clientes. Os empréstimos não são mais subsidiados pelo governo federal. Os bancos pagaram a última de suas dívidas federais em 2005. Os bancos levantam dinheiro conforme necessário, emitindo títulos para o público.
De acordo com a Farm Credit Administration, 40,7% da dívida agrícola atual foi emitida pelo Farm Credit System.