É normal que os adultos peçam dinheiro emprestado aos pais para comprar uma casa?

Publicado por Javier Ricardo


Casais jovens que esperam acelerar o processo de economizar para o pagamento de uma nova casa muitas vezes procuram os pais em busca de dinheiro, desde que tenham coragem de pedi-los.


Mesmo os compradores de casa pela primeira vez com um pagamento inicial em mãos às vezes não estão preparados para outras despesas quando elas surgirem.
Por exemplo, os credores podem impor condições à aprovação da hipoteca que podem exigir o pagamento de outra dívida, como um cartão de crédito ou um empréstimo de carro, ou abordar outro problema que surgiu durante a execução de uma verificação de crédito.


Obter ajuda financeira dos pais ao comprar uma casa pode ser uma solução rápida, mas convencê-los a ajudar raramente é fácil.
Cada família é diferente e possui uma dinâmica própria. Seria fácil dizer que todos os pais com meios gostariam de ajudar os filhos a comprar uma casa, mas nem sempre é o caso. É preciso um pouco de esforço para convencer seus pais a lhe darem dinheiro.

Uma retirada do banco de mamãe e papai


Antes de pedir dinheiro aos pais, há algumas perguntas básicas a se fazer primeiro.
Primeiro, você tem motivos para acreditar que seus pais têm dinheiro para dar? Os pais nem sempre compartilham os detalhes de suas finanças com os filhos – mesmo com os filhos adultos. Se seus pais parecem estar lutando para sobreviver, pedir-lhes para ajudar com um pagamento inicial provavelmente os fará se sentir mal, porque eles não têm outra opção a não ser dizer não. Use o bom senso com este.


Em segundo lugar, você e seu cônjuge ou parceiro planejam convidar os dois pais?
Um casal de pais é mais confortável financeiramente do que o outro? Se apenas um casal de pais puder se dar ao luxo de ajudar e o fizer, o outro casal se sentirá desconfortável? Talvez ambos os pais tenham recursos para ajudar, mas eles discordam sobre se isso é ou não apropriado. Esteja preparado para o impacto que essa transação pode ter nos relacionamentos.

É importante levar em consideração a paz familiar porque pedir dinheiro emprestado pode afetar a forma como seus sogros e outros membros da família se dão bem.


Terceiro, você está pedindo um presente ou planeja devolver o dinheiro?
O credor considerará o dinheiro de um parente um presente, mas esta questão é sobre como você planeja lidar com a transação com seus pais. Se eles esperam ser reembolsados, seja realista sobre o quanto você pode pedir emprestado e a rapidez com que pode pagar. Se você decidir devolver o presente, poderá fazê-lo com os lucros, caso venda a casa no futuro.


Finalmente, por que eles deveriam ajudá-lo?
A maioria dos pais vai querer ajudar, mas muitos também querem que seus filhos ganhem sua independência e trabalhem para essas compras importantes. Pense em sua situação pessoal, na situação pessoal de seus pais e por que seria do interesse deles ajudá-lo. Eles vão perguntar, então esteja preparado para responder.

Razões para os pais ajudarem


Alguns pais realmente querem que seus filhos tenham uma casa.
Os pais que são proprietários de casas têm ainda mais probabilidade de querer que seus filhos se tornem proprietários. Considere alguns outros motivos pelos quais os pais vão querer ajudar:

  • Eles se sentem fortalecidos quando os filhos pedem ajuda – seja em forma de dinheiro ou qualquer outra coisa. Os pais obtêm satisfação pessoal por saberem que ainda podem fazer a diferença na vida de seus filhos adultos. Os pais amam você e, se eles podem fazer parte do seu sucesso, também têm sucesso.
  • Os pais que desejam ter netos podem acreditar que é mais fácil criar os filhos em uma casa do que em um apartamento. Afinal, a casa própria é o sonho americano, e os pais querem ver seus netos morando em um bairro familiar.
  • Os pais querem conduzir os filhos ao próximo nível de sucesso e não esperar que uma vontade seja dividida. Seus pais podem saber como foi difícil para eles comprar a primeira casa e querem tornar isso mais fácil para você.
  • Existem benefícios fiscais. As leis tributárias permitem que os pais dêem presentes em dinheiro a seus filhos até certo valor sem pagar um imposto sobre doações.  Consulte um contador para tirar o máximo proveito disso.

Quando é hora de perguntar


Depois de decidir pedir ajuda a seus pais e entender por que isso pode ser do interesse deles, considere algumas dicas sobre a melhor maneira de fazer isso.

  • Peça dinheiro aos seus pais pessoalmente; não faça isso por telefone. Isso nem sempre é possível se os pais morarem longe, mas a essência desse conselho é não ser irreverente quanto ao pedido. Se a reunião não puder ser pessoalmente, combine um horário para conversar por meio de um aplicativo de videoconferência.
  • Ser pré-qualificado por um credor. Esteja pronto para mostrar a seus pais que nem tudo fala, mas sim ação. Você executou as etapas para obter uma carta de pré-aprovação de um credor. Se o credor tiver fé em sua capacidade, é mais provável que seus pais tenham fé também.
  • Mostre a seus pais que você contratou um agente. Com um agente do comprador ao seu lado, seus pais verão que você é sério e preparado. Dê a seus pais o cartão do agente.
  • Peça a seus pais que examinem as casas com você. Seus pais podem ajudá-lo a tomar a decisão certa. Eles podem até ter ótimas sugestões para você com base em suas próprias experiências e sentirão que são necessários para mais do que apenas seu dinheiro.
  • Explique suas necessidades financeiras. Como casal, vocês podem ter uma renda alta, mas as demandas urgentes podem dificultar a economia. Se as taxas de juros forem favoráveis ​​e os preços atraentes, agora pode ser a hora de comprar.