Proprietários de casas com hipotecas garantidas pela Fannie Mae e Freddie Mac estão recebendo mais um mês de proteção contra execuções hipotecárias e despejos conforme a pandemia avança, de acordo com a Federal Housing Finance Agency (FHFA).
O FHFA disse na terça-feira que está estendendo as moratórias sobre execuções hipotecárias unifamiliares e despejos de propriedade imobiliária (REO) para 28 de fevereiro a partir de 31 de janeiro, prazo original anunciado em dezembro. A moratória de despejo REO aplica-se a propriedades Freddie Mac ou Fannie Mae adquirida por meio de execução hipotecária e escritura no lugar da execução hipotecária.
A prorrogação chega em um momento em que os proprietários de imóveis podem precisar de mais indenizações, já que os casos e mortes de COVID-19 aumentam e a crise de desemprego continua.
“Para manter nossas comunidades seguras e famílias em suas casas durante a pandemia COVID-19, FHFA está estendendo a moratória de execução hipotecária e despejo de Fannie Mae e Freddie Mac”, disse o diretor do FHFA, Mark Calabria, no comunicado à imprensa.
O FHFA espera que Freddie Mac e Fannie Mae incorram em outros US $ 1,4 bilhão a US $ 2 bilhões em despesas devido à moratória de execução hipotecária COVID-19 existente e sua extensão. Quando a última prorrogação até 31 de janeiro foi anunciada, o FHFA disse que esperava um adicional de US $ 1,1 bilhão a US $ 1,7 bilhão em despesas em cima dos US $ 6 bilhões que Fannie Mae e Freddie Mac já haviam incorrido com o programa.
O FHFA não deve ser confundido com o FHA – Federal Housing Administration – que estendeu o prazo de execução e moratória de despejo para proprietários com hipotecas seguradas pelo FHA até 28 de fevereiro em dezembro.