Nota do editor: abaixo você encontrará o lançamento da semana 14 do NYC Recovery Index, publicado originalmente em 26 de outubro de 2020. Visite a página inicial do índice NYC Recovery para obter os dados mais recentes.
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A última leitura do Índice de Recuperação da Cidade de Nova York de uma pontuação possível de 100.
Um aumento nas hospitalizações por COVID-19, e quedas nas vendas de imóveis e no uso do metrô empurraram o Índice de Recuperação da Cidade de Nova York para baixo na semana passada, registrando 48 de 100 possíveis. Depois de ultrapassar 50 na semana passada pela primeira vez desde o pandemia começou, a recuperação da cidade está estagnada perto da metade do caminho desde agosto.
O índice, um projeto conjunto entre a Investopedia e o NY1, teve uma queda de 6,8 pontos na semana passada, principalmente devido à desaceleração das vendas de casas pendentes na cidade e um declínio no número de residentes jantando fora. Os pedidos de desemprego iniciais mais baixos do que o esperado foram um ponto positivo solitário na economia da cidade na semana passada, mas as demissões ainda estão perto de níveis historicamente altos.
As hospitalizações COVID-19 aumentam
As internações diárias por COVID-19 atingiram 49 por dia em média na semana passada, um aumento de 45 por dia na semana anterior. Enquanto a taxa de positividade em todo o estado de Nova York oscila em 1,45%, os pontos quentes ao redor da cidade atingiram o pico de 3,25%. Até o momento, dos 496.655 residentes do estado de Nova York com teste positivo para COVID-19, 258.979 vivem na cidade.
Declínio de reivindicações de desemprego
Em uma tendência positiva, os pedidos de desemprego pela primeira vez caíram na semana passada, depois de subir nas duas semanas anteriores. A semana de 17 de outubro viu 31.971 novos pedidos de seguro-desemprego, quase 7.000 a menos que na semana anterior. Infelizmente, as reclamações ainda são seis vezes maiores do que na mesma semana em 2019. As perdas de empregos permanecem principalmente em setores que já definiram a economia em expansão da cidade, impulsionada pelo turismo – restaurantes, hotéis, teatros e bares.
Declínio pendente das vendas de residências
As vendas de casas pendentes caíram em relação à alta da semana passada, mas ainda indicam demanda por propriedades na cidade. 429 casas foram contratadas na semana passada. O Queens viu o maior aumento, com 95 vendas pendentes registradas, de acordo com StreetEasy. Isso representa um aumento de 46% em relação ao mesmo período do ano anterior. As vendas pendentes no Brooklyn aumentaram 12%, enquanto as vendas em Manhattan ficaram no mesmo período do ano passado.
Preços de aluguel caem
O aluguel médio de um apartamento em Manhattan caiu para menos de US $ 3.000 por mês pela primeira vez desde 2011, de acordo com StreetEasy. Manhattan, Brooklyn e Queens registraram quedas de aluguel ano após ano pela primeira vez em uma década, conforme as vagas aumentaram e os inquilinos quebraram ou optaram por não renovar os aluguéis. Enquanto isso, o estoque de aluguel em Manhattan aumentou quase 70%, com 72.267 anúncios disponíveis durante o terceiro trimestre, quase 30.000 unidades acima do ano passado. Embora ainda não pesou no Índice de recuperação geral, a fraqueza no mercado de aluguel tem sido uma tendência desde o verão que continua a pesar na saúde econômica geral da cidade.
O número de passageiros do metrô diminui ligeiramente
O número de passageiros do metrô caiu 68% em relação ao ano passado, e caiu 1,6 pontos na semana passada. Embora muitos alunos públicos voltem à escola em regime de mesclagem, a maioria dos funcionários de escritório ainda trabalha em casa e muitos negócios permanecem fechados. Embora o número de passageiros tenha aumentado desde agosto, ele se estabilizou no outono, especialmente nas últimas duas semanas.
Restaurantes vêem recusas
As reservas em restaurantes diminuíram ligeiramente em relação à semana anterior, de acordo com o OpenTable, e permaneceram 78% abaixo do ano passado. Apesar da reabertura parcial dos restaurantes internos, o frio do outono e as preocupações persistentes com a segurança podem estar mantendo longe os possíveis comensais ao ar livre. À medida que o inverno se aproxima e os restaurantes são forçados a transformar as refeições ao ar livre em uma atração o ano todo ou podem fechar, mais intervenção do governo pode ser necessária para manter muitos dos restaurantes restantes da cidade de Nova York funcionando. Desde março de 2020, mais de 1.000 restaurantes em Nova York fecharam definitivamente suas portas.