Iniciando um negócio de cama e café da manhã em sua casa – ProfitableVenture

Você está interessado em começar um negócio de bed and breakfast em sua casa? Se SIM, aqui está um guia completo para iniciar um negócio de bed and breakfast sem dinheiro e sem experiência .

Ok, então nós fornecemos a você um modelo de plano de negócios de cama e pequeno-almoço de amostra detalhada. Também levamos isso mais longe, analisando e esboçando um exemplo de plano de marketing de bed and breakfast apoiado por ideias de marketing de guerrilha acionáveis ​​para empresas de bed and breakfast. Neste artigo, consideraremos todos os requisitos para iniciar um negócio de bed and breakfast. Portanto, coloque seu chapéu de empreendedor e vamos prosseguir.

Se você tem interesse em investir na indústria de hospitalidade, mas não tem capital inicial para abrir seu próprio hotel ou motel, então você deve considerar começar um negócio de bed and breakfast. O negócio de Cama e Café é talvez um dos meios mais fáceis de possuir um portfólio de negócios no setor de hospitalidade.

O que é um Bed and Breakfast Business?

Resumindo, uma pousada típica é uma pequena hospedagem que oferece pernoite e café da manhã para os hóspedes que se hospedam ali. Além do café da manhã, geralmente não oferecem outras refeições (seja jantar ou lancha). Normalmente, as pessoas que administram pousadas fazem uso de suas residências particulares ou de suas famílias. A média das pousadas tem 6 quartos, mas geralmente as pousadas operam de 4 a 11 quartos dentro de uma instalação.

É importante ressaltar que o negócio de bed and breakfast é um segmento de nicho da indústria hoteleira com viagens. Como parte dessa indústria, os bed and breakfast são classificados como residências privadas que oferecem um quarto e um café da manhã para viajantes ou convidados.

Uma coisa é certa, é mais fácil encontrar vários bed and breakfast espalhados por um bairro, por isso a maioria dos proprietários de bed and breakfast garante que colocar instalações em locais que vão não só garantir a segurança e relaxamento para seus hóspedes, mas também criar um ambiente que lhes dará espaço para socializar. Nos últimos tempos, você pode encontrar facilmente facilidades como acesso à internet sem fio, estacionamento gratuito, serviços de spa ou vinho e queijo à noite em um bed and breakfast médio.

Por que começar um negócio de Cama e Café em sua casa?

Esta linha de negócios é de fato um negócio lucrativo porque você pode operar o negócio com seus familiares, reduzindo assim o custo operacional ao mínimo. Da mesma forma, o fato de você estar fazendo uso do seu apartamento significa que você não gastará muito na aquisição ou aluguel de um imóvel para uso comercial, exceto se desejar expandir o negócio além da casa que está morando atualmente.

Começar um negócio de bed and breakfast é uma forma de ganhar uma renda adicional para sua família – especialmente se você tiver quartos suficientes em seu apartamento. As pessoas que abrem empresas de bed and breakfast o fazem como resultado da maximização dos quartos vagos em seus apartamentos.

Para algumas pessoas, quando seus filhos crescem fora de casa ou estão na faculdade, e seus apartamentos estão localizados em uma rota itinerante ou um destino turístico, eles tendem a aproveitar e iniciar um negócio de bed and breakfast. As pousadas tendem a ser altamente lucrativas nessas áreas.

Iniciando um Bed and Breakfast Business em sua casa – um guia completo

1. Compreenda a indústria

As estatísticas mostram que há cerca de dezessete mil (17.000) empresas de pousadas registradas nos Estados Unidos e podem ser encontradas em todos os estados, nas principais cidades e áreas rurais remotas dos Estados Unidos. Não há uma estrutura definida para pousadas, eles são conhecidos por ocupar tudo, desde chalés modestos a mansões luxuosas, e em estruturas restauradas de escolas a carroças e igrejas.

Estatísticas interessantes sobre o negócio

O resultado de uma pesquisa e pesquisas realizadas revelam que o número médio de quartos para um bed and breakfast é de 8,5, acima dos 8 quartos em 2000, 95 por cento dos entrevistados oferecem quartos com banheiro privativo, 93 – 94 por cento das pousadas ou bed and breakfast são não-fumantes, as pousadas Responding empregam 4,6 pessoas, 42 por cento dos bed and breakfast têm salas de reuniões

Assim, também foi revelado que a maioria das pousadas são operadas por uma família e, portanto, eles não têm funcionários; eles são administrados internamente por membros da família. De acordo com o US Census Bureau County Business Patterns, havia 3.042 pousadas com funcionários pagos – 721191. Essas pousadas empregavam 19.665 funcionários em 2001 nos Estados Unidos. De acordo com uma pesquisa realizada pelo PAII, havia cerca de 20.000 pousadas licenciadas nos Estados Unidos em 2004.

O relatório de uma pesquisa publicada em 2001 pela CNNMoney online e conduzida pela B&B Getaways. A pesquisa perguntou como os hóspedes descobrem os alojamentos e relatou os seguintes resultados: 49% Internet, 18% boca a boca, 6% Publicidade impressa e guias de viagem. A pesquisa também descobriu que um terço das pousadas cobra mais de US $ 125 por noite.

Normalmente, pousadas eram vistas como o lugar ideal para uma escapadela de fim de semana; no entanto, isso representou apenas três noites de ocupação na semana. Os viajantes a negócios representam 52% do setor de hospedagem. Recentemente, os bed and breakfast estão mudando sua atenção para os viajantes durante a semana e começaram a providenciar comodidades como portas de dados nos quartos, conexões de alta velocidade à Internet, DVD e muitos outros acessórios procurados por viajantes a negócios.

Da mesma forma, o número de bed and breakfast acrescentando espaços de salas de reuniões às suas instalações está a aumentar. O uso dessas instalações é frequentemente gratuito, já que as pousadas estão se tornando os locais preferidos para retiros. Uma pesquisa recente conduzida pelo PAII descobriu que 42% dos 800 entrevistados tinham espaço na sala de reuniões em 2002, em comparação com 28% em 2000.

A indústria de bed and breakfast ainda está crescendo, apesar do fato de que existem muitos jogadores na indústria. Por exemplo, em 2014, o governo federal dos Estados Unidos gastou um total de US $ 161.007 em pousadas. Já conquistou 34 contratos para 5 empresas, com um valor médio de $ 32.201 por empresa. A ideia é que, uma vez que um bed and breakfast start-up esteja bem posicionado e ofereça serviços adicionais, pouco precisa fazer para permanecer no mercado.

Se você está pensando em iniciar seu próprio negócio de camas e café da manhã nos Estados Unidos, você deve garantir a realização de uma pesquisa de mercado completa e estudos de viabilidade. Se você errar em alguns fatores-chave antes de iniciar sua própria pousada, provavelmente terá dificuldades para se manter à tona.

2. Realizar pesquisas de mercado e estudos de viabilidade

• Demografia e psicografia

Com relação aos dados demográficos e psicográficos da indústria de pousadas, é seguro dizer que isso abrange todos os adultos que podem viajar de um local para outro e podem se hospedar durante a noite. Em essência, o mercado-alvo da indústria de bed and breakfast abrange adultos de todas as classes, raças, religiões e culturas.

É importante ressaltar que o proprietário de uma pousada pode decidir acolher quem considera seguro para ele hospedar em sua casa. Isso ocorre porque os proprietários de camas e cafés da manhã vivem sob o mesmo teto que eles usam para acomodar seus hóspedes que provavelmente nunca conheceram antes. Portanto, a segurança é sempre uma fonte de preocupação para os proprietários de camas e pequenos-almoços.

Dito isto, aqui estão alguns dos grupos de pessoas que são considerados mercado-alvo para bed and breakfast;

• Classe operária
• Migrantes
• Turistas internacionais e locais
• Principais Executivos
• Famílias
• Celebridades
• Casais jovens (especialmente para lua de mel)
• Viajantes
• Alunos

3. Decida em qual nicho se concentrar

Bem, é difícil encontrar um nicho para pousadas simplesmente porque a pousada é um segmento de nicho da indústria de hotelaria e viagens. Embora alguns bed and breakfast operem em um nicho de mercado, como o flutuante bed and breakfast são barcos ou casas flutuantes que oferecem alojamento em bed and breakfast.

Mas, geralmente, os Bed and Breakfast operam em apartamentos residenciais administrados por uma família, seja como fonte secundária de renda ou fonte primária de renda. Os proprietários de camas e pequenos-almoços geralmente dirigem o negócio sozinhos, sem a ajuda de trabalhadores a tempo inteiro.

O nível de competição na indústria

Você dificilmente pode dirigir por uma comunidade localizada ao longo de uma estrada principal ou um destino turístico sem encontrar um punhado de placas de sinalização indicando que a sua pousada fica na comunidade. Isso mostra que existem muitos players no setor de bed and breakfast. A razão para isso não pode ser exagerada; alojamento é uma necessidade para viajantes ou turistas e é mais fácil começar o negócio.

Ganhar uma vantagem competitiva requer uma análise detalhada da demografia da área circundante e da natureza dos concorrentes existentes. E mesmo se você tiver sucesso no início, novos concorrentes podem entrar em seu mercado a qualquer momento para roubar seus clientes regulares. Não hesite em adotar estratégias bem-sucedidas de seus concorrentes, mas entenda que competir diretamente com um rival entrincheirado é uma má ideia para iniciantes em bed and breakfast.

A indústria de pousadas é altamente competitiva no que diz respeito a preço, instalações disponíveis, serviços, acessibilidade ou localização e qualidade alimentar (café da manhã). Os consumidores estão altamente focados no valor de seu dinheiro e se outras pousadas forem capazes de promover e entregar um grau mais alto de valor, os níveis de tráfego de hóspedes podem ser afetados e impactar negativamente em suas receitas.

4. Conheça seus principais concorrentes na indústria

Aqui estão algumas das marcas líderes na indústria de bed and breakfast nos Estados Unidos e também em todo o mundo;

• Casa Portagioia – Castiglione Fiorentino, Itália
• Maxwell’s Piece B&B – Moreton-in-Marsh, Reino Unido
  
• Arcadia Residence – Praga, República Tcheca
• Aenaon Villas – Imerovigli, Grécia
• Sayle House – Cambridge, Reino Unido
• The Lake House – Clearwater, British Columbia
• Chestnut Lane Cottage – Matamata, Nova Zelândia
• Pousada InPatio – Porto, Portugal
• The Garden House – Franschhoek, áfrica do sul
• AG Thomson House Bed and Breakfast – Duluth, Minnesota
• Point Clear Cottages – Fairhope, Alabama
• The Welsh Hills Inn – Granville, Ohio
• The Bear’s Den B&B – Page, Arizona
• The Cedar House Inn – Saint Augustine, Flórida
• The Mission Inn – Cape May, Nova Jersey
• Mansão Reynolds – Asheville, Carolina do Norte
• A Little Inn on Pleasant Bay – Orleans, Massachusetts
• Mansion District Inn Bed & Breakfast – Smethport, Pensilvânia

Análise econômica

Ao iniciar um negócio de bed and breakfast, você só precisa fazer sua análise econômica correta se sua intenção de construir o negócio é gerar lucros, expandir o negócio e talvez expandir o negócio de um local para outros locais nos Estados Unidos e outras cidades no mundo.

Ao conduzir uma análise econômica para o seu negócio de pousadas, você apenas precisa examinar criticamente esses fatores-chave; local, produto, preço e promoção. Na verdade, você teria que continuar a revisar esses fatores-chave em intervalos regulares enquanto administra seu negócio de bed and breakfast. Como proprietário de uma pousada, você só precisa ter uma noção adequada do cenário competitivo.

Os proprietários de pousadas também devem saber que administrar sua própria pousada (pousadas independentes) é diferente de administrar ou operar uma rede de pousadas ou franquia. Gerenciar ou operar uma rede de pousadas ou franquia atrai impedimentos adicionais, como aliança de incentivos, burocracias, estratégia de crescimento e diretrizes operacionais, etc.

É importante observar que o pagamento de contas de serviços públicos e suprimentos de café da manhã é um dos fatores mais importantes que contribuem para o custo geral de uma empresa de hospedagem e deve ser considerado um fator importante ao realizar sua análise econômica.

5. Decida se deve comprar uma franquia ou começar do zero

É comum ver algumas das principais marcas de bed and breakfast nos Estados Unidos em diferentes cidades dos Estados Unidos. Isso foi conseguido porque alguns dos principais bed and breakfast decidiram se aventurar em vender sua franquia e ao mesmo tempo operar uma rede de cama e café da manha. Sem dúvida, o modelo de franquia realmente ajudou os bed and breakfast a se expandir com sucesso tanto local quanto globalmente em um ritmo muito rápido.

Se você está pensando em iniciar um negócio de bed and breakfast, então você tem as opções de comprar uma franquia de bed and breakfast de uma marca existente ou começar seu próprio bed and breakfast do zero.

Existem vantagens em começar seu próprio negócio de hospedagem domiciliar do zero e, claro, existem desvantagens. Portanto, há vantagens em comprar uma franquia de bed and breakfast e também desvantagens.

Tudo que você precisa fazer é olhar para o que está disponível antes de você e então você será capaz de tomar uma boa decisão de negócios no que diz respeito a escolher entre começar sua própria pousada do zero ou comprar uma franquia existente.

Parte dos fatores que podem influenciar sua decisão quando se trata de escolher entre começar sua própria pousada recatada do zero ou comprar uma franquia são o tipo de pousada Modelo de negócios que você deseja construir, seu objetivo e visão de negócios, suas finanças, a concorrência disponível no local em que você pretende iniciar seu negócio de bed and breakfast e o mercado disponível etc.

6. Conheça as possíveis ameaças e desafios que você enfrentará

As estatísticas revelaram que, entre as muitas indústrias afetadas pelo ataque terrorista de 11 de setembro, a indústria de viagens e hotelaria foi provavelmente a mais afetada. Assim, também a última recessão econômica afetou ainda mais a indústria, pois houve um declínio acentuado no número de pessoas que viajavam.

Seja como for, as ameaças e desafios que provavelmente irão enfrentar um bed and breakfast start – up é o fato de que eles terão que competir com bed and breakfast já estabelecidos c e também outros bed and breakfast que provavelmente irão ser lançado no mesmo local da sua empresa. Você teria que fazer tudo para competir pelo mercado disponível no local que você escolher para configurar sua própria cama e café da manhã

Outras ameaças e desafios que você enfrentará são desaceleração econômica que geralmente afeta o poder de compra, desastres naturais ou provocados pelo homem e também políticas governamentais desfavoráveis.

7. Escolha a pessoa jurídica mais adequada (LLC, C Corp, S Corp)

• Melhor entidade legal para usar para o tipo de negócio

Se você está pensando em iniciar um negócio de bed and breakfast padrão, um negócio que fornecerá contratos do governo em todos os níveis e grandes corporações, então você deve levar a sério a seleção da entidade legal para o negócio.

Quando se trata de escolher uma pessoa jurídica para um negócio, a natureza do negócio, o setor em que o negócio se insere e seus objetivos de negócios devem informar sua decisão. Quando se trata de escolher uma pessoa jurídica para uma pousada, você tem a opção de escolher entre uma sociedade unipessoal, sociedade em comandita, uma LLC, uma corporação “C” ou mesmo uma corporação “S”. É importante deixar claro que essas diferentes formas de estrutura jurídica para as empresas têm suas próprias vantagens e desvantagens; é por isso que você deve pesar suas opções adequadamente antes de fazer sua escolha.

Estes são alguns dos fatores que você deve considerar antes de escolher uma entidade legal para seu negócio de bed and breakfast; limitação da responsabilidade pessoal, facilidade de transferência, admissão de novos proprietários e expectativas dos investidores e, claro, impostos. Se você tomar o seu tempo para estudar criticamente as várias entidades legais a serem usadas para o seu negócio de bed and breakfast, você concordará que a Sociedade de Responsabilidade Limitada; uma LLC é mais adequada. Uma coisa boa sobre a LLC é que você pode iniciar seu negócio de bed and breakfast como uma sociedade de responsabilidade limitada (LLC) e, no futuro, convertê-la em uma empresa ‘C’ ou mesmo uma empresa ‘S’, especialmente quando você tem planos de abrir o capital ou venda de franquia.

O upgrade para uma corporação ‘C’ ou ‘S’ lhe dará a oportunidade de expandir seu negócio de pousadas de forma a competir com os principais participantes do setor; você poderá gerar capital de empresas de capital de risco, terá uma estrutura tributária separada e poderá transferir facilmente a propriedade da empresa; você desfrutará de flexibilidade na propriedade e em suas estruturas de gerenciamento, entre outros benefícios.

8. Escolha um nome comercial atraente

Quando se trata de escolher um nome para sua empresa, você deve ser criativo, porque qualquer nome que você escolher para sua empresa irá percorrer um longo caminho para criar uma percepção do que a empresa representa. Normalmente, é a norma que as pessoas sigam a tendência do setor em que pretendem operar ao nomear suas empresas.

Se você está pensando em começar sua própria pousada, aqui estão alguns nomes cativantes que você pode escolher;

• Peaceful Heritage Bed and Breakfasts
• Travellers Destination Bed and Breakfast
• Joel & Jamel Homes – Pousadas
• Clearwater Community Bed and Breakfast
• Lakeside Lodge – Cama e Café
• Mountain Top Mansion – Pousadas
• Daniel McPhersons House – Pousadas

9. Discuta com um agente para saber as melhores apólices de seguro para você

Quando se trata de iniciar um negócio de bed and breakfast, existem apólices de seguro essenciais que você deve ter em vigor, as mesmas se aplicam a qualquer outro setor em que pretenda iniciar um negócio. É importante observar que você não pode ter permissão para administrar uma empresa de bed and breakfast nos Estados Unidos, Canadá, Austrália e na Europa se não tiver a cobertura do seguro básico para seu negócio.

Estas são algumas das coberturas básicas de seguro que você deve considerar comprar se quiser iniciar seu próprio negócio de pensões nos Estados Unidos da América;

• Seguro geral
• Plano de saúde
• Seguro de responsabilidade
• Seguro de cozinha
• Compensação de trabalhadores (opcional)
• Seguro de invalidez para despesas gerais (opcional)
• Seguro de grupo de apólice do proprietário da empresa

10. Proteja sua propriedade intelectual com marcas registradas, direitos autorais, patentes

Se você está administrando um modelo de negócio de franquia de bed and breakfast, é obrigatório que você solicite proteção de propriedade intelectual. Será prático e muito útil à medida que a sua marca de bed and breakfast começa a se expandir muito além do seu alcance.

A verdade é que, mesmo que você esteja iniciando sua própria pousada do zero, ainda precisará proteger sua marca de uma câmara de compensação de propriedade intelectual. É difícil construir seu negócio de hospedagem domiciliar do zero e ver o nome da marca escorregar de suas mãos. Mesmo que pretenda comprar uma franquia de bed and breakfast, você ainda precisará contratar as marcas registradas e marcas de serviço da empresa franquia.

Se você deseja registrar sua marca, espera-se que comece o processo preenchendo um pedido no USPTO. Observe que a aprovação final de sua marca está sujeita à análise de advogados conforme exigido pelo USPTO.

11. Obtenha a certificação profissional necessária

Geralmente, você pode não precisar de uma certificação profissional antes de poder operar seu próprio negócio de bed and breakfast nos Estados Unidos da América, Canadá e Austrália e até mesmo na Europa. Mas você precisa obter autorização da autoridade de saúde local e das agências de alimentos e medicamentos antes de ter permissão para abrir e operar um negócio de bed and breakfast. Isso porque o negócio de pousadas é considerado um negócio delicado; envolve alimentos e bebidas (cafés da manhã).

Você também precisará de um certificado de liberação de cozinha, certificado de manipulador de alimentos e talvez outra certificação relevante aplicável ao seu país ou mesmo ao seu estado.

Se você está começando este negócio nos Estados Unidos, espera-se que você se associe à associação relevante. Nos Estados Unidos, as duas principais associações profissionais de âmbito nacional são a Professional Association of Innkeepers International (PAII) e a Association of Independent Hospitality Professionals (AIHP).

12. Obtenha os documentos jurídicos necessários para operar

Os requisitos legais para negócios de bed and breakfast variam ligeiramente de país para país, de estado para estado e até mesmo de cidade para cidade. Portanto, é importante entrar em contato com sua autoridade local para saber os requisitos legais de que você precisa para iniciar seu próprio negócio de pousadas em seu país.

Estes são alguns dos requisitos legais básicos necessários para que você possa iniciar e administrar com sucesso seu próprio negócio de pousadas;

• Seguro comercial e de responsabilidade
• Certificado de manipulador de alimentos
• Certificado de inspeção sanitária
• Cópia da licença para a instalação de suporte de serviço e / ou um relatório de inspeção recente
• ID do contribuinte
• Certificado de incêndio
• Seguro de cozinha
• Certificado de incorporação
• Alvará de funcionamento
• Plano de negócios
• Acordo de não divulgação
• Contrato de Trabalho (cartas de oferta)
• Manual do Funcionário
• Acordo Operacional para LLCs
• Licença de construção
• Licença de franquia ou marca registrada

Redigindo um plano de negócios para o seu negócio Cama e Café

Quando se trata de iniciar um negócio, uma das primeiras etapas que se espera que você execute é consultar especialistas para ajudá-lo a elaborar um plano de negócios bom e viável ou você pode usar um modelo de plano de negócios para preparar seu plano de negócios. A verdade é que, para administrar com sucesso um negócio de bed and breakfast, você precisaria ter um bom plano de negócios.

Um plano de negócios é o projeto necessário para administrar uma empresa com sucesso; com um plano de negócios viável implementado, você reduzirá a abordagem de tentativa e erro de fazer negócios. Você será capaz de administrar seu negócio com propósito e talvez com precisão; você saberá o que fazer a cada vez e como lidar com os desafios de negócios e o crescimento ou expansão dos negócios.

Em essência, se você deseja iniciar seu próprio negócio de cama e café da manhã, é necessário escrever um plano de negócios detalhado que pode passar no teste de realidade quando sujeito a ele; você deve trabalhar com os fatos, números e outros índices da indústria de viagens / hospitalidade, conforme se aplica aos locais ou país em que pretende iniciar seu negócio de bed and breakfast.

A ideia de escrever um plano de negócios não é apenas para ter um documento de negócios em vigor; mas um guia de detalhes sobre como administrar sua empresa do zero com eficácia. Seu plano de negócios deve delinear e cobrir estratégias sobre como você pretende administrar e expandir seu negócio de bed and breakfast. A regra prática ao escrever um plano de negócios é tentar, tanto quanto possível, ser realista e nunca projetar excessivamente ao colocar os números sobre receitas e lucros etc. Na verdade, é mais seguro subestimar ao redigir um plano de negócios para não ficar tão decepcionado quando a realidade se estabelecer.

Essas são as principais áreas que devem ser abordadas em seu plano de negócios;

Resumo executivo e descrições da empresa

Espera-se que você escreva sobre o conceito de seu negócio, descrições de sua empresa, declaração de visão de sua empresa, declaração de missão e onde sua empresa estará localizada e também se você pretende fazer parceria com outras empresas ou abrir pousadas em diferentes cidades no Estados Unidos da América e em outras partes do mundo.

Outros componentes principais que não devem faltar em seu plano de negócios de bed and breakfast são oferta de produtos, análise SWOT, análise competitiva, marketing e análise / estratégias de vendas, mercado-alvo, metas de mercado, preços, custeio e projeção financeira, publicidade e estratégia de publicidade , estratégias de expansão e crescimento, orçamento e geração de capital inicial et al.

Análise detalhada de custos para iniciar uma empresa de alojamento e pequeno-almoço

Quando se trata de iniciar um negócio de bed and breakfast, muitos fatores influenciam o montante que será necessário para lançar o negócio com sucesso. Fatores como a localização em que você pretende iniciar o negócio, o tamanho do negócio de bed and breakfast que deseja iniciar, ou seja, o número de quartos e outros e, claro, o estado da economia no momento em que pretende iniciar o negócio.

Não importa onde você pretende iniciar seu negócio de bed and breakfast, você deverá cumprir a maioria dos itens listados abaixo;

• A taxa para registrar a empresa nos Estados Unidos – $ 725.
• O orçamento para taxas legais, seguro, autorizações e licença – $ 5.000
• O valor necessário para alugar uma instalação por 6 meses se você não for usar sua casa (a reconstrução do restaurante está incluída; eletricidade, mobiliário, encanamento, pintura e paisagismo) – $ 100.000.
• Custo para aquisição de mobília de quarto, utensílios de cozinha e gadgets (colchões, lençóis, cobertores, travesseiros, camas, geladeiras, detector de fumaça, TVs, micro-ondas, sistema de som, mesas e cadeiras etc.): $ 10.000.
• O custo do fornecimento de ingredientes para o café da manhã por um mês: $ 1.000.
• O custo de lançar um site: $ 600
• O custo da festa de abertura: $ 5.000 (opcional)
• Despesas adicionais (cartões de visita, sinalização, anúncios e promoções e outros): $ 5.000

De acordo com o relatório de nossa pesquisa e estudos de viabilidade, você precisará de uma média de US $ 50.000 para iniciar um pequeno negócio de bed and breakfast padrão nos Estados Unidos da América. Observe que este valor não inclui o custo de aluguel de instalações. Presume-se que irá usufruir de quartos gratuitos no seu apartamento.

Se você deseja iniciar um negócio de bed and breakfast de médio porte, mas padrão, nos Estados Unidos, não precisará de nada menos do que US $ 150.000. Este valor inclui o custo do aluguel de uma acomodação decente e também o valor necessário para a reforma.

E se sua intenção é iniciar um negócio de bed and breakfast em grande escala com vários BnB nos Estados Unidos da América, então você deve procurar gerar mais de $ 500.000 como seu capital inicial. Com esta quantia você pode disponibilizar instalações de primeira classe e de alto nível para seus hóspedes.

13. Aumente o capital inicial necessário

Costuma-se dizer que o dinheiro é a linha de vida de qualquer negócio. Sem dúvida, levantar capital inicial é talvez uma das principais preocupações dos empresários; pode ser um desafio levantar capital para lançar uma ideia de negócio. Sua ideia deve ser exequível e promissora para você obter financiamento de instituições financeiras ou de investidores.

A primeira coisa a fazer antes de buscar capital inicial para o seu negócio é esboçar um plano de negócios detalhado. Com um bom plano de negócios, você pode facilmente convencer os investidores a investir no seu negócio. A verdade é que nenhum banco pode lhe conceder um empréstimo se você não tiver um plano de negócios bom e viável. Além disso, os investidores não o levarão a sério se você não tiver um plano de negócios no local antes de procurar a fonte de capital inicial.

Existem várias opções quando se trata de arrecadar dinheiro para financiar uma empresa iniciante. Algumas das opções são;

• Levantando dinheiro com economias pessoais e venda de ações pessoais
• Levantando dinheiro de investidores e parceiros de negócios
• Solicitando empréstimo no banco
• Apresentando sua ideia de negócio e solicitando subsídios de negócios e financiamento inicial de organizações doadoras e investidores anjos
• Captação de empréstimos em condições favoráveis ​​de familiares e amigos.

14. Escolha um local adequado para o seu negócio

O fato de haver diferentes tipos de pousadas espalhadas pelos Estados Unidos não significa que o negócio de pousadas possa prosperar em todos os locais. Antes de escolher um local para seu negócio de bed and breakfast, certifique-se de conduzir um estudo de viabilidade completo.

A possibilidade de você se deparar com uma pousada que acabou de fechar no local onde deseja iniciar a sua não pode ser descartada. É por isso que é muito importante reunir o máximo de fatos e números antes de escolher um local para iniciar seu negócio de bed and breakfast.

Estes são alguns dos fatores que você deve considerar antes de escolher um local para seu negócio de bed and breakfast;

• A demografia da localização
• Acessibilidade do local (a proximidade com as principais vias expressas e destino turístico é fundamental)
• O número de pousadas no local
• As leis e regulamentos locais na comunidade / estado
• Tráfego, estacionamento e segurança et al

15. Contrate funcionários para suas necessidades técnicas e de mão de obra

Além de aplicativos de software relevantes, como aplicativos de software de CRM, software de contabilidade e outros e talvez máquinas POS, dificilmente há qualquer tecnicidade envolvida em bed and breakfast. Quando se trata de operar uma pousada, é importante garantir que você adquira equipamentos e móveis novos. Na verdade, móveis, utensílios e equipamentos de cozinha são acessíveis.

Alguns dos utensílios de cozinha e equipamentos que você precisa para lançar sua cama e café da manhã são;

• Fogão a gás, forno de microondas, geladeira, freezer, torradeira, liquidificador, panela a vapor, panelas, frigideiras, talheres, móveis de quarto, talheres, sistema de som, TVs de tela plana, máquinas POS e equipamentos de bar (opcional).

Se você tem o financiamento necessário, é vantajoso adquirir um imóvel ou arrendar uma instalação para ser usada para sua cama e restaurante, caso não tenha um; geralmente dá a você a liberdade de projetar a instalação da maneira que você deseja que seja. Mas se você estiver com pouco dinheiro, não terá outra opção a não ser alugar um local para sua cama e café da manhã.

No que diz respeito à mão de obra, é prática no setor de pousadas as famílias administrarem o negócio sem empregar funcionários em tempo integral. Mas um bed and breakfast padrão normalmente contrataria gerente de pousada, conta, cozinheiro, faxineiros (também como lavanderia) e seguranças. Em média, uma pousada padrão teria entre 5 e 10 funcionários.

O processo de entrega de serviços da empresa

Normalmente, os hóspedes são acomodados em quartos privativos com banheiro privativo ou em uma suíte de quartos com banheiro privativo. Algumas casas possuem quartos privativos com banheiro compartilhado com outros hóspedes. O café da manhã é servido no quarto, na sala de jantar ou na cozinha do anfitrião. Às vezes, a preferência dos hóspedes é solicitada.

Além disso, as pousadas são operadas como uma fonte secundária de renda ou uma ocupação primária. É prática das pousadas do proprietário prepararem o café da manhã e limparem os quartos, mas alguns proprietários empregam funcionários para cuidar da limpeza ou da cozinha.

16. Escreva um plano de marketing repleto de ideias e estratégias

• Ideias e estratégias de marketing 

É importante deixar claro que, nesta dispensa, o cliente utiliza a Internet para localizar pousadas, ler avaliações, ver as facilidades disponíveis e a localização das pousadas; muitos processos se tornaram digitais. É por isso que a maioria das pousadas está cada vez mais adotando a tecnologia e a Internet para fazer marketing e anunciar seus negócios.

Estas são algumas das idéias e estratégias de marketing que você pode adotar para o seu negócio de pensões;

• Anuncie sua empresa em revistas de viagens e passeios relevantes, estações de rádio e TV locais (fique disponível para talk shows relacionados e sessões interativas na TV e Rádios)
• Liste sua empresa em diretórios locais / páginas amarelas (online e offline)
• Marketing direto
• Patrocinador de programas de rádio e TV
• Monte sua sinalização em locais estratégicos pela cidade
• Fazendo uso de agentes de vendas e representantes de vendas
• Marketing online (por meio de seu site oficial, plataformas de mídia social e blog et al)
• Marketing de referência
• Parceiros de negócios com compartilhamento de receita (planejadores de eventos e contratados)
• Relações públicas durante exposições

17. Defina um preço razoável para seus serviços e produtos

É fato que qualquer flutuação no custo dos alimentos (pão, farinha, ovos, bacon, chás, cafés, bebidas etc.) impacta diretamente as margens. Uma das maneiras de obter o preço certo e ainda obter lucro razoável com o negócio de pousadas é garantir que você compre alimentos e ingredientes a granel e talvez diretamente de um mercado agrícola ou de um fabricante / distribuidor atacadista. Isso o ajudará a mitigar as flutuações de custo.

18. Desenvolva estratégias competitivas rígidas para ajudá-lo a vencer

Quando se trata de competir favoravelmente na indústria de restaurantes, você teria que ser muito criativo para permanecer no topo. Refeições de qualidade e de dar água na boca, refeições variadas, excelente atendimento e facilidade de localização são alguns dos fatores que você pode ter como vantagem competitiva.

19. Pense em maneiras possíveis de reter clientes e consumidores

Sem dúvida, uma das estratégias que você precisaria para gerar vendas repetidas de seus clientes e também para retê-los é garantir que a qualidade e sabor do seu café da manhã, o ambiente dos quartos e instalações e o atendimento ao cliente estejam sempre perfeito.

A verdade é que, se o sabor e a qualidade do café da manhã e do atendimento ao cliente variarem, você provavelmente terá dificuldade para fazer com que seus clientes voltem; as pessoas geralmente vão a lugares onde têm a certeza de obter um bom valor pelo seu dinheiro. Você também pode fazer uso de ideias promocionais, como esquemas de fidelidade, marketing direto, vendas de porta em porta e merchandising.

Acima de tudo, quando se trata de negócios, não importa o setor que você escolha para armar sua barraca, uma das maneiras mais fáceis de aumentar a retenção de clientes e talvez atrair novos clientes é satisfazer seus clientes sempre que eles se hospedarem em sua apartamento. Se seus clientes estão satisfeitos com a entrega de seus serviços, eles dificilmente poderão encontrar fornecedores de serviços ou produtos alternativos.

As estatísticas mostram que uma das principais razões pelas quais os clientes procuram fornecedores de serviços ou produtos alternativos é quando há uma queda na qualidade ou se, na maioria das vezes, eles tendem a não conseguir o que procuram quando visitam sua loja ou escritório conforme o caso. Outro motivo é o mau atendimento ao cliente.

Se você puder continuar a melhorar a qualidade do atendimento ao cliente e também oferecer opções aos clientes, não terá dificuldade em manter clientes fiéis.

Quando se trata de gerenciar seus clientes e construir uma base de clientela fiel, você deve adquirir um software de CRM personalizado. Com um sistema de CRM customizado você pode ficar facilmente em contato com seus clientes (você pode realizar pesquisas rápidas, pode apresentar novos produtos e preços a eles sem nenhum obstáculo, você pode felicitar com eles em seus aniversários e outros aniversários, você pode enviar sms em massa e e-mails personalizados e, acima de tudo, você pode facilmente receber o que está em conformidade e feedback deles).

20. Desenvolver estratégias para aumentar o conhecimento da marca e criar uma identidade corporativa

Se você está no mercado e não está decidido a aumentar o conhecimento de sua marca e comunicar sua identidade corporativa ao público, então você deve estar pronto para enfrentar o que quer que a sociedade retrate seu negócio. Um dos segredos das grandes corporações é que elas estão dispostas a gastar fortunas ano após ano para aumentar o reconhecimento de sua marca e continuar a comunicar sua identidade corporativa da maneira que desejam que as pessoas as percebam.

Se a sua intenção de iniciar um negócio de bed and breakfast é expandir o negócio além da cidade onde vai operar, então você deve estar pronto para gastar dinheiro na promoção e publicidade de sua marca.

Ao promover sua marca e identidade corporativa, você deve aproveitar tanto a mídia impressa quanto a eletrônica. Na verdade, é econômico usar a internet e as plataformas de mídia social para promover suas marcas, além de ser bastante eficaz e abrangente.

Outra estratégia é patrocinar programas de TV e rádio relevantes, anunciar seu negócio em revistas e jornais de viagens e passeios relevantes e também garantir que seus funcionários usem suas camisetas personalizadas durante o horário de trabalho.

Criação de fornecedores / rede de distribuição

Se você está administrando uma pousada, é muito importante criar canais para os fornecedores fornecerem suprimentos para o café da manhã, produtos de higiene pessoal e outros. Isso vai lhe poupar tempo e talvez custo, especialmente se for o fabricante ou distribuidor atacadista. Para não ficar desapontado, é aconselhável ter mais de um fornecedor / fornecedores no local.

Dicas para administrar uma pousada com sucesso

Administrar um negócio de bed and breakfast envolve a especificação dos cardápios e bebidas que deseja servir aos seus convidados durante o dia, a compra de suprimentos, a organização dos quartos e as boas-vindas aos clientes.

Após o dia de trabalho, os livros serão equilibrados, as salas e as instalações serão limpas e arrumadas, pratos, potes e panelas e todo o resto serão lavados e guardados em local apropriado.

É importante frisar que o sucesso de qualquer negócio reside no empenho e dedicação do proprietário e dos colaboradores. Portanto, se você pretende administrar uma pousada bem-sucedida, deve garantir que carregue todos os membros de sua equipe (podem ser seus familiares). Você deve criar um tempo para reuniões; um momento em que objetivos, processos e questões serão revistos et al.

Por último, você deve manter as portas abertas para sugestões de membros de sua equipe e deve estar disposto a recompensar o desempenho excelente quando devido. É uma forma de estimular a competição saudável em sua organização.