Você quer começar do zero uma empresa de locação de equipamentos? Ou você precisa de um modelo de plano de negócios de leasing de amostra? Se SIM, então aconselho você a continuar lendo.
Arrendar significa dar uma propriedade, um item ou serviços por um período de tempo acordado em troca de pagamento. Em outros casos, o aluguel funciona como um aluguel; nenhum termo de propriedade é feito no contrato de locação, apenas uma cláusula de renovação.
Uma empresa de leasing compra itens e aluga para pessoas por um período de tempo especificado para o pagamento de um valor fixo. Uma empresa de arrendamento mercantil é um negócio lucrativo para se aventurar, porque tem o potencial de trazer ao proprietário um alto retorno sobre o investimento.
Por exemplo, digamos que você invista $ 100.000 para construir um complexo de 6 apartamentos, que você aluga por uma taxa mensal de $ 600 para cada apartamento para 10 pessoas; isso significa que em menos de 15 anos você poderá recuperar seu investimento inicial e começar a lucrar.
Qualquer item pode ser colocado em locação, desde que ambas as partes entendam e cumpram os termos e condições do contrato de locação; e o não cumprimento do contrato de arrendamento pode levar à rescisão do contrato de arrendamento. Vamos um pouco mais além, discutindo o que você precisa para iniciar uma empresa de arrendamento mercantil e como proceder para abrir sua própria companhia de arrendamento mercantil.
Tabela de conteúdo
- O que você precisa para iniciar uma empresa de leasing
- 1. Decidir sobre o item para alugar
- 2. Registre sua empresa
- 3. Levantar dinheiro para comprar os itens
- 4. Consiga um advogado
- 5. Pedido de Itens para Locação
- 6. Elabore o Contrato de Locação
- 7. Anuncie sua empresa de locação
O que você precisa para iniciar uma empresa de leasing
- Capital -: Esta é a coisa número um de que você precisa para administrar uma empresa de leasing; você precisa de capital para comprar os itens alugados. Se você está começando a empresa em grande escala, talvez precise comprar os itens em grande quantidade. Um banco ou um investidor anjo pode ajudá-lo a levantar o capital necessário para administrar uma empresa de arrendamento mercantil.
- Advogado profissional -: Você precisará dos serviços de um advogado profissional para redigir um contrato de locação que abranja todos os aspectos do contrato; e também ajudá-lo a iniciar uma ação judicial quando a outra parte deixar de cumprir seus termos de contrato de arrendamento.
Iniciando uma empresa de arrendamento – modelo de plano de negócios de amostra
1. Decidir sobre o item para alugar
O primeiro passo é decidir os itens que sua empresa irá alugar; a maioria das empresas de leasing concentra-se mais em propriedades e veículos. Você pode criar um nicho para alugar outros itens tangíveis, como máquinas e equipamentos pesados.
O leasing de eletrônicos e outros aparelhos cujo valor se deprecia com o uso contínuo pode não ser a melhor opção para sua empresa de leasing. Além disso, se toda a empresa de leasing em sua área estiver focada em um item específico, será do interesse de sua empresa se aventurar em um produto diferente, para evitar a concorrência acirrada.
2. Registre sua empresa
O registro de sua empresa de locação dará mais credibilidade ao seu negócio e permitirá que você opere como uma pessoa jurídica; obter autorização de funcionamento do seu estado, TIN e EIN. O seguro de responsabilidade empresarial também é necessário para cuidar de dívidas inadimplentes e clientes fraudulentos.
3. Levantar dinheiro para comprar os itens
Depois de decidir os itens que sua empresa irá alugar, você deve buscar fundos para começar. Na maioria das vezes, você pode exigir uma grande base de capital, dependendo dos itens ou do custo do que está alugando.
Saiba que você será capaz de recuperar seus investimentos e lucrar com o tempo; Mencionei anteriormente que os bancos e investidores anjo são as melhores opções de fonte de fundos iniciais se seus fundos pessoais não puderem ser usados.
4. Consiga um advogado
Você precisa de um advogado da empresa que estará à disposição da empresa; o dever do advogado, conforme mencionado, será o de redigir um contrato de locação, aconselhar ambas as partes do contrato de locação sobre as medidas adequadas a tomar em caso de inadimplência no cumprimento dos termos da locação por qualquer das partes.
5. Pedido de Itens para Locação
A próxima etapa é fazer o pedido dos itens que servirão de base para o contrato de aluguel. Se você está interessado em locação de equipamentos e maquinários, precisa fazer o pedido de equipamentos novos; lembre-se de que comprar grandes quantidades de fabricantes lhe dará acesso a alguns descontos.
Se você estiver no ramo de locação de imóveis, pode na verdade contratar uma construtora para realizar o projeto de construção do zero ou pode comprar uma casa de uma imobiliária.
6. Elabore o Contrato de Locação
É dever do advogado da empresa celebrar um contrato de arrendamento que abranja todos os termos do contrato. Alguns conteúdos básicos de um contrato de arrendamento incluem a duração do arrendamento, as datas de vencimento dos pagamentos e a frequência com que os pagamentos serão feitos; se semanal, mensal ou bimestral deve ser incluído no contrato de arrendamento.
Também, condição que pode levar à rescisão do contrato de locação, o que ocorre quando uma das partes não cumpre qualquer uma das condições do contrato de locação, o valor do depósito inicial e os termos de renovação de um novo contrato de locação. O advogado deve ser o mais específico possível nos termos do contrato de locação e garantir que a outra parte tenha tempo suficiente para celebrar o contrato de locação com um consultor jurídico para evitar qualquer conflito futuro com base no mal-entendido dos termos do contrato acordo.
7. Anuncie sua empresa de locação
A melhor maneira de anunciar sua empresa de locação é chegar às pessoas que precisam do imóvel ou item que sua empresa está arrendando. Por exemplo, se você estiver em um contrato de arrendamento de propriedade, pode notificar o corretor de imóveis em sua localidade sobre o seu contrato de arrendamento; se você estiver em locação de máquinas e veículos para construção; você envia propostas para construtoras em nossa área; o mesmo com qualquer outro produto que você pretenda alugar.
Finalmente, você pode não ver o retorno de seus investimentos assim que iniciar sua empresa de arrendamento; mas com o tempo você tem a certeza de recuperar seus investimentos e também lucrar com o negócio no longo prazo.