Foi assim que mais pessoas lucraram em 2020 com a venda de suas casas em comparação com 2019, de acordo com um novo relatório da ATTOM Data Solutions.
Os vendedores obtiveram um lucro de $ 68.843 em uma venda típica, acima dos $ 53.700 em 2019 e $ 48.500 em 2018, mostrou o Relatório de Vendas de Casas nos Estados Unidos no final do ano 2020. O último número é o nível mais alto desde pelo menos 2005, quando a ATTOM foi a primeira começou a rastrear os dados.
O lucro de 2020 em uma casa unifamiliar ou condomínio com preço médio representou um retorno sobre o investimento de 34,7% do preço de compra original, acima dos 29,4% em 2019 – o maior retorno médio sobre o investimento do vendedor de uma casa desde 2006, disse o relatório. Os lucros dispararam junto com um salto de 12,8% no preço médio nacional das residências em 2020 para um recorde de $ 266.250.
“A demanda permaneceu forte, já que as pessoas que podiam pagar pelo espaço e segurança relativa de casas unifamiliares fizeram exatamente isso, auxiliado por taxas de hipotecas extremamente baixas e um forte mercado de ações”, disse Todd Teta, diretor de produtos da ATTOM Data Solutions, em o relatório. “Mas eles procuraram uma oferta cada vez menor de estoque de imóveis, de modo que os preços dispararam e também os lucros dos vendedores.”
Freddie Mac divulgou as taxas de hipoteca atualizadas na quinta-feira, com as taxas fixas de 30 e 15 anos caindo pela segunda semana consecutiva para 2,73% e 2,20%, respectivamente. E as taxas parecem permanecer baixas no futuro próximo, conforme Presidente do Federal Reserve, Jerome Powell parece mais focado agora em acelerar a economia. Na quarta-feira, o Federal Open Market Committee disse que não tinha pressa em ver as taxas subirem e deixou sua taxa de referência perto de 0%, onde está desde março de 2020, no auge da pandemia global.