O que é um quase contrato?
Um quase contrato é um acordo retroativo entre duas partes que não têm obrigações anteriores uma com a outra. É criado por um juiz para corrigir uma circunstância em que uma parte adquire algo às custas da outra.
O contrato visa evitar que uma parte se beneficie injustamente da situação às custas da outra parte. Esses arranjos podem ser impostos quando os bens ou serviços são aceitos, embora não solicitados, por uma das partes. A aceitação, então, cria uma expectativa de pagamento.
Um quase-contrato é um documento imposto pelo tribunal destinado a evitar que uma parte se beneficie injustamente às custas de outra parte, mesmo que não exista nenhum contrato entre elas.
Compreendendo quase-contratos
Os quase-contratos definem a obrigação de uma parte para com outra quando esta última está na posse da propriedade da parte original. Essas partes podem não ter necessariamente um acordo prévio entre si. O acordo é imposto por lei por meio de um juiz como uma solução quando a pessoa A deve algo à pessoa B porque eles entraram na posse da propriedade da pessoa A indiretamente ou por engano. O contrato torna-se exequível se a Pessoa B decidir manter o item em questão sem pagar por ele.
Como o acordo é elaborado em um tribunal, ele é legalmente aplicável, portanto nenhuma das partes precisa concordar com ele. O objetivo do quase-contrato é obter um resultado justo em uma situação em que uma parte tenha vantagem sobre a outra. O réu – a parte que adquiriu a propriedade – deve pagar a restituição ao autor que é a parte prejudicada para cobrir o valor do item.
Um quase contrato também é conhecido como contrato implícito. Seria proferida condenando o réu a indenizar o autor. A restituição, conhecida em latim como quantum meruit, ou valor ganho , é calculada de acordo com o valor ou a extensão em que o réu foi enriquecido injustamente.
Estes contratos são também designados por contratos construtivos, uma vez que são criados quando não existe contrato entre as duas partes envolvidas. Se já houver um acordo em vigor, porém, um quase-contrato geralmente não pode ser executado.
Principais vantagens
- Um quase contrato é um acordo retroativo entre duas partes que não têm obrigações anteriores uma com a outra.
- É criado por um juiz para corrigir uma circunstância em que uma parte adquire algo às custas da outra.
- O requerente deve ter fornecido um item ou serviço tangível a outra parte com a expectativa ou implicação de que o pagamento seria feito.
- O réu deve ter aceitado ou acusado o recebimento do item, mas não fez nenhum esforço ou oferta para pagá-lo.
Exemplo de um quase contrato
Uma circunstância clássica de quase contrato pode ser criada pela entrega de uma pizza no endereço errado – isto é, não para a pessoa que pagou por ela. Se a pessoa no endereço incorreto não confessar o erro e ficar com a pizza, pode ser considerada como tendo aceitado a comida e, portanto, ser obrigada a pagar por ela. Um tribunal poderia decidir pela emissão de um quase-contrato exigindo que o recipiente da pizza pague de volta o custo da comida à parte que a comprou ou à pizzaria se, posteriormente, ela entregar uma segunda torta ao comprador. A restituição exigida pelo quase-contrato visa a uma resolução justa da situação.
Requisitos para um quase contrato
Certos aspectos devem estar em vigor para um juiz emitir um quase contrato:
- Uma parte, o requerente, deve ter fornecido um item tangível ou serviço a outra parte, ou ao réu, com a expectativa ou implicação de que o pagamento seria feito.
- O réu deve ter aceitado – ou acusado o recebimento do – item de valor, mas não fez nenhum esforço ou oferta para pagar por ele.
- O autor deve então expressar por que é injusto para o réu receber o bem ou serviço sem pagar por ele. Em outras palavras, o autor deve provar que o réu recebeu enriquecimento sem causa.
Considerando o exemplo acima, o indivíduo que encomendou a pizza e pagou por ela teria todo o direito de exigir o pagamento do indivíduo que realmente recebeu a pizza – sendo o primeiro indivíduo o autor, o último o réu.
Quase Histórico de Contrato
Sob jurisdições de direito consuetudinário, os quase-contratos originaram-se na Idade Média sob uma forma de ação conhecida em latim como indebitatus assumpsit, que se traduz em estar endividado ou ter assumido uma dívida. Esse princípio jurídico era a maneira dos tribunais fazerem uma das partes pagar à outra como se já existisse um contrato ou acordo entre elas. Portanto, a obrigação do réu de estar vinculado ao contrato é vista como implícita por lei. Desde seus primeiros usos, o quase contrato era normalmente imposto para fazer cumprir as obrigações de restituição.