O que é uma boutique imobiliária?

Uma imobiliária boutique é mais ou menos um pequeno escritório com profissionais bem avaliados. Essas butiques oferecem atendimento superior e marketing especializado para um pequeno número de clientes.

Observe que a marca registrada da boutique é o foco direto na qualidade em vez da quantidade. Os agentes dessas empresas são conhecidos por valorizar um ambiente de trabalho que mede o sucesso de clientes satisfeitos, em vez de metas de vendas agressivas impostas por franquias. Essas butiques e agentes tendem a se sentir confiantes de que sua conta está recebendo a maior atenção e foco possíveis.

Nesta era moderna, os consumidores de imóveis têm a oportunidade de se informar sobre casas à venda, o mercado, as taxas de hipotecas e muito mais, sem nem mesmo interagir com um vendedor. Os compradores podem facilmente visualizar as residências online muitas vezes antes de se convencerem de pegar o telefone.

Significa simplesmente que cada listagem deve ter o poder de chamar a atenção online com descrições essenciais e deliberadas e fotos abundantes e bem compostas. Os compradores que se mudam de outras áreas desejam informações da comunidade que reforcem o estilo de vida que a casa pode oferecer.

Sabe-se que as butiques imobiliárias não assinam anúncios de tamanho único, elas sempre se esforçam para buscar o comprador de forma criativa. Quando o comprador finalmente decidir fazer aquela ligação muito importante – quem irá atender? Não deve ser um dos 150 agentes, que podem não ser profissionais em tempo integral.

Com uma imobiliária boutique, é o corretor de imóveis, uma pessoa que o comprador experiente sabe que representa os melhores interesses do vendedor, e não dos compradores. As butiques imobiliárias oferecem aquela voz amigável e encorajadora que pertence a um pequeno grupo de corretores de imóveis profissionais locais dedicados, que visitaram a casa pessoalmente e conhecem a comunidade bem o suficiente para aumentar o conhecimento e o interesse do comprador na propriedade.

Também tenha em mente que o estoque e as taxas de juros são baixos, o que significa que a competição por casas em áreas quentes é alta. A casa certa pode ser listada em uma quinta-feira de manhã e vendida antes do fim de semana.

Como a maioria das butiques imobiliárias é simplificada e especializada, elas podem dedicar tempo em uma reunião semanal para compartilhar notícias e fofocas locais com relação a possíveis anúncios futuros. Eles também têm tempo para aprender mais sobre o que os compradores podem estar procurando.

Mesmo sendo contratados independentes, as relações de trabalho entre as empresas boutique são fortes e é uma alegria compartilhar ou receber informações que podem ajudar um cliente da empresa. Essas empresas menores entendem que ajudar uns aos outros a superar as expectativas dos clientes faz com que todos tenham uma boa aparência.

Razões para considerar uma boutique imobiliária

Muitos podem considerar uma empresa “boutique” para atender apenas a produtos de alta qualidade. Na verdade, essas empresas são empresas extremamente especializadas, com uma cultura centrada no atendimento e no profissionalismo. As razões pelas quais você deve considerar uma corretora boutique incluem;

1. Qualidade e Satisfação

As imobiliárias boutique estão sempre bem equipadas com mão de obra, carteiras de investimento imobiliário e experiência para atender a uma ampla gama de necessidades de diferentes investidores imobiliários. Normalmente, os indivíduos de alta renda e os tomadores de risco sempre têm necessidades diferentes dos compradores de casas pela primeira vez e dos investimentos pós-aposentadoria. Mas as firmas boutique têm mais experiência em atender às necessidades de cada investidor, entendendo e adaptando-se de forma eficiente às suas necessidades e orientando-se por meio de um atendimento ao cliente consistente e confiável, em vez de ter pressa em fechar negócios, independentemente da satisfação do cliente.

2. Experiência e Autoridade

Ao contrário das corretoras que estão tão ansiosas por cobrar comissões e fazer pequenas vitórias, as imobiliárias boutique sempre procuram os serviços de analistas imobiliários, especialistas e corretores experientes de primeira linha. Esses agentes têm experiência nas regras do manual de investimento, além de ter autoridade sobre seus setores e mercados designados. Observe também que sua experiência diversificada e reputação concreta permitem que eles ajudem seus clientes a estar mais familiarizados com as pesquisas de mercado atuais, juntamente com o fornecimento de estratégias pragmáticas para realizar investimentos financeiramente benéficos.

3. Suporte consistente e relacionamento confiável

É pertinente permitir que uma empresa boutique cuide de seus interesses imobiliários, especialmente porque eles são uma pequena comunidade unida de especialistas e corretores relevantes, que se preocupam mais com as necessidades e exigências de seus clientes. Com uma empresa boutique, você tem permissão para escapar da rotina sem ficar preocupado com a falta de confiabilidade de seu corretor em cobrar aluguéis ou realizar inspeções locais de maneira eficiente. Observe também que nas imobiliárias boutique, a cultura corporativa é a de fazer avançar a carteira da corretora por meio de clientes de sucesso que colhem lucros e satisfação.

4. Inovação e adaptação constantes

Uma empresa boutique estará sempre disposta a se ajustar e se adaptar às necessidades de seu cliente e oferecer um plano de ação personalizado, em oposição a grandes empresas que têm regras e regulamentos rígidos. Observe que isso permite que os corretores boutique sejam mais inovadores e eficientes na improvisação para superar desafios repentinos e, também, mais respeitosos e cooperativos com sua conveniência.

5. Um Ambiente Experiente e Profissional

Lembre-se de que os proprietários de firmas boutique contratam uma pequena equipe e são extremamente seletivos na escolha de seus jogadores, pois só procuram agentes experientes e voltados para objetivos que tenham credibilidade, conhecimento local e conexões na indústria. Observe também que esses corretores são geralmente escolhidos a dedo com base em seu desempenho e capacidade de entregar resultados. No entanto, as firmas boutique são negócios especializados e sua cultura corporativa está focada em garantir a satisfação do cliente e produtividade com profissionalismo e compromissos voltados para resultados. Essas empresas também são conhecidas por terem maior fidelidade e retenção de agentes em comparação com as corretoras de grande porte, o que as torna muito mais dedicadas e proficientes em seus campos.

6. Inovação e Tecnologia sem Restrições

Observe também que essas empresas estão totalmente equipadas com todas as inovações mais recentes e a tecnologia MLS que permite que empresas de pequeno e grande porte atendam seus clientes com diligência. No entanto, com as butiques, os clientes obtêm um serviço mais personalizado e personalizado que não é restritivo como as empresas de grande porte que tendem a ter mais “burocracia”. Quando se trata de corretoras de grande porte, as empresas colocam muitas regras e regulamentos que servem para restringir a capacidade do agente em usar métodos e tecnologias inovadoras para ajudar o cliente.

7. Valorize os clientes sobre os lucros

Em termos de proteção dos direitos legais e financeiros de seus clientes, as butiques imobiliárias apresentam uma cultura poderosa de proteção ao cliente, juntamente com a extensão do apoio ao setor em geral. As pequenas firmas imobiliárias boutique também são conhecidas por se darem muito bem com a comunidade e a lealdade e atuam com uma rede de grupos e conselhos que trabalham estrategicamente para salvaguardar os direitos de propriedade privada de seus clientes.

8. Uma cultura de confiança

Ao contrário das grandes imobiliárias que são gigantes lucrativas que aproveitam cada centavo para aumentar suas receitas, as pequenas empresas boutique estão mais preocupadas em incutir uma imagem de marca poderosa com uma cultura de confiança e lealdade. Observe também que sua fonte de valor e sua vantagem competitiva sobre as grandes corretoras vêm de sua cultura distinta de confiabilidade, que os diferencia no setor.

9. Promoção de uma comunidade

As imobiliárias boutique também são conhecidas por promover uma comunidade de indivíduos financeiramente saudáveis, que estão sempre em busca de proteger os interesses uns dos outros e compartilhar assistência em tempos de dificuldades. Observe também que a maioria dos agentes e corretores de firmas boutique podem ser vistos como voluntários em vários centros comunitários de sua região, e sua poderosa presença na comunidade é essencialmente sua fonte de reconhecimento e autoridade.

10. Focado na satisfação do cliente

Observe também que, com uma imobiliária Boutique, um corretor será diligentemente dedicado a cada fase do seu processo de investimento, ao contrário dos corretores de empresas de grande escala, você não terá que esperar, nem terá que se preocupar com questões jurídicas transações, papelada ou outros desafios. Tenha em mente que, do início ao fim, seu corretor o orientará em cada etapa com orientação e bons conselhos.

Conclusão

As imobiliárias boutique são empresas extremamente especializadas, com uma cultura centrada no atendimento e profissionalismo. Como cliente de uma imobiliária boutique, você pode esperar uma representação acima da média em qualquer transação, de uma unidade de condomínio pitoresca a uma propriedade em expansão e tudo mais. Você ficará tranquilo sabendo que não apenas o seu corretor, mas todo o escritório está trabalhando para ajudá-lo a realizar uma transação tranquila.