O que é uma página de declaração de seguro do proprietário?

Publicado por Javier Ricardo

O que é uma página de declaração de seguro do proprietário?


Ao comprar um seguro residencial, sua seguradora deve fornecer a você uma página de declaração de seguro residencial.
Este documento oferece um resumo do que está incluído na sua apólice de proprietário, incluindo quais eventos ou danos são cobertos e quais não são, e o processo para apresentar reivindicações. Também conhecido como “página de dezembro”, este formulário especifica as taxas de seguro, prêmios, franquias e limites da apólice.



Principais vantagens

  • Uma página de declaração de seguro de proprietário inclui detalhes sobre sua apólice de seguro de proprietário.
  • Este documento deve especificar quais eventos são cobertos e quais não são, junto com os vários custos associados à sua apólice.
  • Se sua casa estiver danificada, você pode usar a página de declaração do seguro do proprietário para determinar se você está qualificado para fazer uma reclamação. 
  • O credor hipotecário pode solicitar uma cópia deste documento quando você estiver comprando uma casa ou se você fizer alterações na apólice de seguro do proprietário. 

Noções básicas sobre uma página de declaração de seguro de proprietário


Uma página de declaração de seguro de proprietário é essencialmente um instantâneo da cobertura de seguro de seu proprietário.
Se precisar obter informações sobre sua política rapidamente, você pode consultar este documento em vez de vasculhar a própria política. 


As seguradoras fornecem aos proprietários uma cópia de sua página de declaração quando seus clientes estão comprando uma casa e adquirindo cobertura ou fazendo alterações em uma apólice existente.
Este documento inclui detalhes pessoais básicos, como seu nome, data de nascimento, endereço e número de telefone. Também analisa as partes mais importantes da cobertura da sua apólice, incluindo:

  • Data efetiva
  • Tipo de moradia
  • Limites de cobertura
  • Franquias
  • Eventos cobertos e não cobertos
  • Prêmios anuais
  • Descontos
  • Itens específicos para subscrição (como a presença de extintores de incêndio ou fechaduras)


Tudo isso é extraído de sua política, mas está listado em um formato fácil de ler em uma única página.
Dependendo da sua seguradora, este documento pode ser enviado a você por correio, por e-mail ou disponibilizado para download online após a compra da apólice.
 

A página de declaração de seguro do proprietário pode não incluir todos os detalhes de sua apólice. Por exemplo, a cobertura complementar para eventos não cobertos pela apólice principal pode não ser incluída aqui. 

Como ler uma página de declaração de seguro do proprietário 


Familiarizar-se com este documento é importante quando você possui uma casa, especialmente se você precisar fazer uma reclamação em algum momento.
A página de declaração de seguro do proprietário pode ser uma referência útil se você tiver dúvidas sobre sua apólice. 


Ao ler sua página de dezembro, primeiro verifique se todas as suas informações pessoais estão corretas.
Especificamente, certifique-se de que sua página tenha o nome e o endereço da propriedade corretos. A seguir, observe os tipos de cobertura para entender quais perigos são cobertos. Por exemplo, uma apólice de seguro residencial típica inclui cobertura contra incêndio ou roubo, mas o seguro contra inundações ou outros tipos de danos causados ​​pela água podem precisar ser adquiridos separadamente. 


Depois de revisar o que é coberto, olhe para seus números de cobertura.
A página de declaração do seguro do proprietário pode dividir os valores de cobertura para:

  • Habitação primária
  • Estruturas separadas
  • Propriedade pessoal 
  • Perda de uso
  • Responsabilidade pessoal
  • Pagamentos médicos a terceiros


Seu formulário também pode listar suas franquias para eventos cobertos, bem como seus custos de prêmio.
Seus prêmios podem ser reduzidos se você se qualificar para quaisquer descontos, como um desconto de pacote se você combinar seguro residencial e de carro ou um desconto de fidelidade se você estiver usando a mesma seguradora por vários anos.


Uma página de dezembro pode ser uma única folha com as informações mais relevantes, mas também pode ter algumas páginas a mais se incluir definições ou explicações sobre as informações incluídas.
Por exemplo, sua seguradora pode definir alguns dos principais termos ou valores de cobertura com mais detalhes, para que você tenha um melhor entendimento de sua apólice.


Se você não vir nenhum desconto listado na página de declaração de seguro do proprietário, vale a pena ligar para sua seguradora para ver se há algum para o qual você se qualifica. 

Página de declaração de seguro de proprietário e credores hipotecários


Ao comprar uma casa, existem vários documentos que você pode precisar dar ao seu credor para concluir a subscrição de uma hipoteca.
Uma página de declaração de seguro do proprietário é algo que seu credor pode pedir para ver.
 


Lembre-se de que esta página é diferente de um fichário de seguro, que é essencialmente um contrato temporário que mostra que você tentou comprar um seguro residencial como parte do processo de compra de uma casa.
Este fichário não é um substituto para a cobertura real, que é o que mostra uma página de declaração de seguro do proprietário.



Mesmo que você não precise fornecer uma página de dezembro ao comprar uma casa, seu credor ainda pode solicitar uma após o fechamento da compra.
Você pode precisar dar ao seu credor uma cópia atualizada de sua página de dezembro anualmente como prova de que você ainda está fazendo o seguro da casa.
 

Ao preencher uma reclamação de seguro do proprietário, certifique-se de manter registros precisos das conversas que você tem com sua seguradora, bem como de quaisquer despesas que você pague do bolso relacionadas a danos, moradia temporária ou despesas do dia-a-dia da casa é inabitável. 

Página de declaração de seguro de proprietário e registro de reclamação


Se sua casa for danificada, a página de declaração do seguro do proprietário pode informar se o evento está coberto.
Se não especificar exatamente o que é coberto, você precisará entrar em contato com sua seguradora. Essa etapa seria necessária para registrar uma reclamação de qualquer maneira. 


Ao navegar no processo de apresentação de reivindicações, certifique-se de manter uma cópia da página de dezembro à mão.
Dessa forma, você pode verificar quais são suas franquias e quais são seus limites de cobertura, para que você entenda quanto terá que pagar do bolso para resolver uma reclamação.