Os preços das residências nos EUA continuam subindo

Os preços das casas nos Estados Unidos deram o maior salto em seis anos em outubro, enquanto a pandemia do coronavírus encorajava mais pessoas a buscarem a casa própria.

A combinação de forte demanda e oferta limitada fez com que os preços das casas aumentassem 7,95% ano a ano, o maior salto percentual desde junho de 2014, de acordo com o índice de preços de casas de 20 cidades da S&P CoreLogic Case-Shiller.

Milhões de americanos foram forçados a trabalhar em casa por causa da pandemia. Isso fez com que muitos procurassem casas com mais espaço. Na cidade de Nova York, as vendas de casas pendentes, ou casas com contrato, continuaram a aumentar e subiram mais de 40% durante a semana de 12 de dezembro em comparação com o mesmo período do ano passado, de acordo com o Índice de Recuperação da Cidade de Nova York da Investopedia. 

Dezenove das 20 cidades no índice S&P CoreLogic Case-Shiller de 20 cidades – incluindo Nova York, Atlanta, Boston e Los Angeles – relataram maiores ganhos de preço ano a ano em outubro do que em setembro.  Detroit, no entanto, não foi capaz de relatar com precisão seus registros de venda de casa devido aos atrasos causados ​​pela pandemia.

Phoenix viu o maior ganho de preço pelo 17º mês consecutivo, com um aumento de 12,7% em relação ao ano passado. Seattle e San Diego seguiram com aumentos de preços residenciais de 11,7% e 11,6%, respectivamente. 

Construtoras e varejistas de reforma se beneficiaram com o aumento do interesse dos compradores. As ações das construtoras PulteGroup, KB Home e Toll Brothers aumentaram 127%, 214% e 198%, respectivamente, desde março, quando a pandemia atingiu os EUA. Enquanto isso, os varejistas Home Depot e Lowe’s ganharam 71% e 147% em valor desde março.