O custo médio de construção de uma piscina inground em sua casa pode chegar a milhares de dólares. O custo médio em 2021 de construção de uma piscina inground está entre $ 30.000 e $ 67.000. Este preço varia dependendo da sua localização e do tipo de piscina que você pretende construir. Considerações adicionais, como requisitos de segurança e paisagismo, também aumentarão o custo. Aqui está uma visão geral para ajudá-lo a descobrir quanto custará uma piscina inground com os fatores a serem considerados e algumas dicas sobre o que esperar do processo.
7 coisas para ajudar a descobrir quanto custará uma piscina subterrânea
Vários fatores afetarão o custo de uma piscina. O custo de instalação não depende apenas do tamanho da piscina e das características que você deseja, mas também depende do seu terreno e das recomendações de vários profissionais para a instalação . Aqui está uma lista de sete coisas que entram em jogo ao descobrir o custo de uma piscina inground:
- Custo de instalação, incluindo custos de mão de obra e materiais em sua área
- Tamanho da piscina e profundidade
- O material utilizado na construção da piscina inground. Por exemplo, vinil, fibra de vidro ou concreto?
- Características da piscina. Por exemplo, você terá um trampolim, uma cachoeira, etc.?
- Paisagismo ou custos adicionais que resultarão da instalação da piscina e das condições iniciais do terreno onde a piscina deverá ser construída. Por exemplo, a terra tem problemas de solo? Será necessário construir um muro de contenção? Isso pode adicionar milhares de dólares ao custo.
- Custos para arquitetos, engenheiros, encanadores, eletricistas conforme necessário * e custo para atender aos requisitos para a instalação de uma piscina com licenças associadas (por exemplo, atender aos requisitos do estatuto e do código de construção da cidade)
- Acessórios, bombas, aquecedores, escadas, filtros, tampas de piscina, aspiradores, produtos químicos usados para manutenção, termômetros, corrimãos e cercas.
Embora muitos serviços de instalação de pool possam incluir esses custos na estimativa de custo inicial, pergunte sobre quaisquer custos adicionais para os serviços de profissionais que serão necessários e se esses custos estão incluídos ou não. Alguns empreiteiros cuidarão de tudo, mas é sempre bom perguntar antes de você aceitar começar a trabalhar.
Custo médio de construção de uma piscina subterrânea
Existem três tipos de materiais de piscina inground que você pode considerar usar quando adquirir uma piscina inground. Compare as estimativas para os diferentes tipos, pois o material que você usará afeta o preço. Por exemplo, de acordo com Houselogic, o custo de uma piscina de concreto 600 pés quadrados irá começar em US $ 30.000 uma vez que os custos de instalação, equipamento e construção estão completos, e pode ir até US $ 100.000 depois de ter considerado requisitos de paisagismo e segurança. Informações da HomeAdvisor suporta a mesma faixa, afirmando que custará entre $ 36.785 e $ 66.598 para os custos iniciais de instalação de uma piscina de concreto, com a média nacional em $ 51.692.
3 tipos de piscinas subterrâneas e quanto custam para construir
O forro da piscina é um dos principais contribuintes para o custo de instalação. Por exemplo, aqui estão algumas faixas de custo de amostra para vários revestimentos:
- O forro de vinil varia entre $ 25.000 e $ 45.000
- A fibra de vidro varia entre $ 18.000 e $ 65.000
- O custo do concreto ou gunite varia entre $ 29.000 e $ 65.000
Isso dá uma ideia de como a escolha do material pode impactar o custo da sua piscina.
O tamanho da piscina também é importante, a Homeadvisor recomenda uma estimativa de preço inicial aproximada de $ 50 a $ 125 por pé quadrado da piscina.
Custos de manutenção de piscinas subterrâneas por tipo de piscina
A manutenção de uma piscina inground varia dependendo do tipo de piscina que você possui, aqui estão algumas estimativas:
O custo de manutenção anual de uma piscina inground pode ser estimado em algo entre US $ 1.200 a $ 5.000 por ano. Isso inclui coisas como manutenção regular, abertura e fechamento da piscina, funcionamento da piscina (eletricidade), reparos e produtos químicos. Na extremidade inferior da escala de custo estão os pools que usam energia solar, pools menores ou pools que requerem menos manutenção e reparo. Isso pode variar com base em vários fatores, como o forro, onde você mora e o tipo de água que terá na piscina, entre outros fatores.
Custos anuais de uma piscina subterrânea
Além dos custos de manutenção da própria piscina, considere também:
Custos de seguro do proprietário, você deve considerar a cobertura para a piscina em si e o custo do seguro de responsabilidade (ou exclusões)- Aumento nas contas de energia do aquecedor, filtro, iluminação, segurança adicional e água. Por exemplo, se você considerar um aquecedor solar, seu custo inicial pode ser maior, mas seu custo de longo prazo será menor, o que pode ser uma grande vantagem
- Aumento dos impostos sobre a propriedade
Dicas para reduzir o custo de uma piscina interna
Quando você estiver nos estágios de planejamento da construção de sua piscina, considere estas dicas de redução de custos para ajudá-lo a economizar dinheiro.
Esqueça o fundo do poço. Ter uma piscina com profundidade padrão ajudará a manter os custos baixos. Também ajudará a economizar custos com aquecimento, manutenção e energia, pois você terá um volume menor de água para lidar. Além disso, pular uma extremidade profunda também significa que você não terá um trampolim, o que poderia ser muito menos incômodo para o seguro de sua casa e reduzir seus custos nesse local. Muitas seguradoras podem ter problemas para segurar uma piscina com prancha de mergulho devido ao aumento dos riscos de responsabilidade.Você também pode ter que comprar algum excesso ou responsabilidade guarda-chuva para ajudar a se proteger.
Considere sua piscina inground como um projeto de vários estágios, economize dinheiro primeiro construindo a piscina e considere as melhorias ou paisagismo e acessórios adicionais como complementos para projetos posteriores. Obtenha estimativas no momento da construção para decidir o que é necessário agora e o que pode ser feito depois.
Seja conservador com seu paisagismo e recursos como o deck. É fácil ficar realmente animado com o redesenho de sua propriedade para se adequar à sua nova piscina, mas você pode querer ser conservador. Você sempre pode adicionar recursos mais sofisticados ao longo do tempo. Para economizar dinheiro em seus custos iniciais, considere fazer as necessidades, como adicionar cercas onde exigido por lei, etc.
Considere o uso de fontes de energia com eficiência energética para economizar dinheiro nos custos de funcionamento da piscina. Piscinas que usam aquecedores solares ou tampas solares são boas opções de eficiência energética a serem consideradas ao avaliar os custos de manutenção e operação de sua piscina a longo prazo.
Considere o custo da água que você escolher para sua piscina. Por exemplo, o custo de manutenção de uma piscina de água salgada custa em média $ 70 a $ 100 por ano, enquanto as piscinas de cloro podem custar $ 300 a $ 800 por ano para manutenção química.
A piscina aumenta o valor da propriedade da sua casa?
Depois de investir todo esse dinheiro na construção de sua piscina, você pode pensar que isso torna sua propriedade mais valiosa. No entanto, não é necessariamente assim. O consenso geral é que uma piscina pode aumentar o valor do seu imóvel em aproximadamente 7%. Se anteciparmos que o custo da piscina será de 10% a 15% do valor da sua casa, você sempre gastará mais na piscina do que você receberá de volta em valor imobiliário. Ter uma discussão com um profissional do setor imobiliário ajudará você a entender exatamente como o seu valor é impactado com base na sua localização.
O valor dos imóveis flutua com base na demanda e nas tendências do comprador. Faça a si mesmo estas perguntas:
- A piscina se encaixa bem no local? Por exemplo, uma piscina em uma área onde as temperaturas são muito altas por muitos meses pode tornar a propriedade muito atraente. Por outro lado, uma piscina em uma área onde você só pode obter alguns meses de uso pode não ser tão valiosa para um comprador.
- A necessidade de estilo de vida do comprador potencial valoriza a existência de uma piscina? Ter uma piscina pode prejudicá-lo se o comprador potencial estiver preocupado com os custos de manutenção, ou segurança, ou com o aumento dos custos de seguro da piscina. No entanto, se o comprador potencial for um entusiasta da saúde, então você pode estar com sorte. Você deve sempre consultar um corretor imobiliário antes de decidir fazer mudanças para “aumentar o valor da sua casa”, pois ele pode fornecer avaliações adequadas para ajudá-lo a decidir.
- A piscina “combina” com a propriedade? Se a sua piscina está ocupando toda a área do jardim da sua casa, ou se o paisagismo não é bom (o que custa dinheiro), então ter uma piscina pode prejudicá-lo. Se todas as outras casas no quarteirão tiverem uma bela piscina e a sua for a única sem piscina , não ter uma piscina pode prejudicá-lo, mas, novamente, o dinheiro que você vai gastar para instalar a piscina pode não fazer sentido.
Às vezes, as pessoas preferem instalar ou construir sua própria piscina, então pode ser uma vantagem ter espaço para uma piscina e anunciar que você tem espaço para construir uma piscina, em vez de tentar projetar algo para um comprador desconhecido.
Ter uma piscina pode ser um recurso maravilhoso para você e sua família. Ao avaliar os custos, é melhor considerar se ter uma piscina agregará valor à sua vida. Se você estiver instalando uma piscina apenas para o potencial de aumento do valor imobiliário, os custos que você paga para instalação e manutenção, bem como a inconveniência e o tempo que levará para construir a piscina ao longo de alguns meses de construção, podem não valer a pena isto. Pode ser melhor considerar outras maneiras de aumentar o valor de sua casa, como atualizar sua fiação elétrica, sistema de encanamento, reformar seu telhado ou transformar sua casa em uma casa mais eficiente em termos de energia para se preparar para compradores em potencial em vez de recorrer a construir um pool para aumentar o valor imobiliário.