Os proprietários americanos são muito inquietos, mudando-se em média a cada cinco a sete anos. Variando de relacionamentos pessoais a ambientes físicos, há muitos motivos pelos quais as pessoas vendem suas casas.
No entanto, uma casa que não é mais adequada para uma família pode ser a casa dos sonhos para outra. Quando uma casa não é mais adequada, pode ser hora de fazer uma mudança.
Razões Relacionadas à Casa
A motivação para uma mudança geralmente reflete a própria residência ou a área ao redor dela. Isso nem sempre significa que há algo errado com a casa ou com a área, mas a situação dos proprietários pode ter mudado, exigindo algo diferente.
A casa é muito pequena
O aumento do tamanho da família é o motivo mais comum para a venda de uma casa. Os compradores de casas pela primeira vez muitas vezes superam suas residências iniciais. Conforme as crianças crescem, as pessoas dizem que precisam de um lugar maior.
Cometeu um erro
Talvez eles pensassem que poderiam viver sem um jardim da frente, mas o barulho da rua é demais. Talvez a piscina esteja sendo difícil de manter – e eles nunca a usam de qualquer maneira. Talvez eles estejam cansados de tropeçar nos degraus da sala de estar rebaixada. Seja qual for o motivo, os proprietários podem acreditar que cometeram um erro ao comprar sua casa atual e querem sair.
Lá se vai a vizinhança
O bairro pode ter mudado econômica, socialmente ou em termos de infraestrutura. Talvez a área geral tenha se desenvolvido de uma forma que não agrada os residentes: cresceu muito comercial, muito movimentada, muito jovem ou muito tranquila.
Razões Financeiras
Questões financeiras são outra motivação comum para se mudar. Não apenas a renda das pessoas muda com o tempo, mas os valores das casas também mudam com o tempo, introduzindo outro fator.
Subindo
As pessoas também superam suas casas no sentido figurado: suas carreiras estão florescendo ou elas ganharam dinheiro e podem pagar uma residência maior, mais grandiosa e mais cara.
Manutenção diferida
Algumas pessoas não querem colocar um novo telhado, substituir o revestimento ou comprar um novo forno, então é mais fácil comprar uma casa nova. Quando você calcula que a vida da maioria das infraestruturas residenciais é de cerca de 15 anos, pode fazer sentido sair antes da hora de gastar muito dinheiro.
Dinheiro em capital
Alguns proprietários não suportam o fato de que sua casa vale todo aquele dinheiro e não podem, como diz o ditado, comer a casa. Em vez de olhar para quatro paredes com os bolsos vazios, eles acham mais vantajoso financeiramente vender e usar os fundos para outras coisas. Então eles lucram, aproveitando a valorização dos imóveis.
Razões pessoais
A vida muda de muitas maneiras que pouco têm a ver com dinheiro ou com o tamanho da família. Quando possuir uma casa é a única coisa que mantém o proprietário vinculado a uma área específica, talvez seja hora de considerar cortar os laços com a casa também.
Novo Trabalho ou Transferência
Obviamente, a relocação relacionada ao trabalho torna necessário arrancar raízes – e não precisa ser uma mudança completa para outra cidade ou estado. Muitas pessoas traçam o limite em um trajeto que ultrapassa uma certa distância, especialmente se isso significa dirigir em trânsito intenso.
Veja a família com mais frequência – ou menos
As pessoas freqüentemente se mudam para ficar perto de parentes, especialmente à medida que envelhecem. Por outro lado, alguns proprietários mudam-se para colocar distância entre eles e seus parentes. Sabe-se que famílias disfuncionais e fraturadas ficam mais próximas após serem separadas.
Precisa de um novo desafio
Algumas pessoas gostam de consertar uma casa – gastando tempo, dinheiro e esforço na reforma. Mas, uma vez que o trabalho é concluído, eles ficam inquietos porque não têm mais nada a fazer. Eles gostam de nada mais do que vender e passar para o próximo fixador superior.
Diferentes interesses e prioridades
Algumas pessoas estão simplesmente cansadas de ter uma casa e preferem viajar, buscar um hobby ou ser menos responsáveis. Assim, para essas pessoas, a casa própria perde o status de prioridade e a venda de uma casa passa a ser a passagem para a realização de sonhos.
Razões do ciclo de vida
À medida que as pessoas alcançam marcos significativos em suas vidas, suas preferências e necessidades residenciais freqüentemente se alteram.
Mudanças nos relacionamentos
Morar com um parceiro ou se casar geralmente significa vender para uma ou ambas as partes proprietárias da casa. Por outro lado, separações também são um motivo comum para as pessoas venderem casas. Uma parte pode precisar comprar a outra parte e não ter dinheiro disponível, o lugar pode não ser acessível para sustentar com uma única renda ou a casa simplesmente guarda lembranças ruins.
Ninho vazio
Reduzir o tamanho de uma casa é um dos principais motivos pelos quais os ninhos vazios se mudam. As crianças cresceram e se mudaram, e agora os pais querem uma casa menor. Além disso, quanto mais você envelhece, mais difícil será a manutenção de uma casa grande e melhor será a aparência de um apartamento ou casa. As doenças físicas tornam difícil subir escadas, caminhar longas distâncias, negociar em espaços estreitos ou fazer trabalhos no quintal. Como a reforma pode ser cara, geralmente é mais conveniente mudar para um local com um layout preferível ou um condomínio com equipe de manutenção.
Aposentadoria
As comunidades de adultos ativos estão atraindo muitos compradores com mais de 55 anos. Essas comunidades planejadas oferecem campos de golfe, clubes, instalações para exercícios e recreação, reuniões sociais e instalações médicas e de saúde, tornando mais fácil envelhecer no local.
Morte na Família
Quando metade de um casal morre, o sobrevivente muitas vezes acha a casa muito grande ou cheia de lembretes tristes para permanecer lá. Talvez os filhos adultos achem a casa familiar impraticável depois que o pai restante vai embora. Os planejadores imobiliários geralmente recomendam que os proprietários transfiram o título de uma propriedade para um trust, o que permite que seus herdeiros evitem o processo de inventário e vendam a casa com mais facilidade.