A orientação é o posicionamento de uma casa em um lote. Em outras palavras, o termo é usado para descrever a direção voltada para uma casa. A orientação pode afetar o valor de mercado de uma casa, portanto, antes de comprar uma casa, certifique-se de que a orientação atenda às suas preferências pessoais.
Exemplos de diferentes orientações domésticas
A orientação de uma casa pode afetar muito sua temperatura e seu acesso à luz solar em várias partes do dia.
Por exemplo, as casas que estão localizadas no lado sul de uma rua estão voltadas para o norte. Isso significa que o quintal tem mais sol no verão, o que costuma ser uma delícia para os jardineiros. Por outro lado, as casas situadas no lado norte de uma rua estão voltadas para o sul, oferecendo alguma sombra no quintal durante as tardes de verão. Isso é perfeito para hospedar e entreter convidados em climas quentes.
Em climas com neve e mais frios, alguns construtores preferem orientar as casas em direção ao sol para que sejam verdes no inverno. Isso significa que os raios do sol podem aquecer a casa durante o inverno.
Se a cozinha de uma casa estiver voltada para o leste, o café da manhã será servido em um ambiente quente e ensolarado que pode esfriar à medida que o dia passa e o sol passa por cima. Os cômodos protegidos, como as lavanderias localizadas entre as áreas de estar e a garagem, podem reter o calor por mais tempo.
As árvores também podem desempenhar um papel importante em como a orientação afeta a experiência doméstica. Por exemplo, árvores decíduas perdem suas folhas no inverno, permitindo que mais luz do sol entre e aqueça a casa. No verão, as árvores frondosas sombreiam a casa. Algumas novas construtoras limitam o número de instalações de janelas no leste e oeste para conservar energia.
A “melhor” orientação para uma casa
A orientação de uma casa precisa atender às preferências pessoais, e não há uma resposta única para todos. Você deve ir com o que quiser de sua experiência em casa.
Por exemplo, se você preferirá escolher uma casa voltada para o norte, dependerá de você preferir aproveitar mais a luz do sol em um quintal, digamos, com poucas árvores. Também pode depender de elementos precisos que delimitam seu quintal. Digamos, por exemplo, que o quintal está em frente a um lago. Muitas pessoas preferem um quintal voltado para o sul em um lago a um quintal voltado para o norte.
Por outro lado, os corretores imobiliários dirão que algumas culturas asiáticas preferem casas voltadas para o leste e não consideram uma casa voltada para qualquer outra direção e, para eles, o feng shui muitas vezes desempenha um papel de destaque. Outros compradores exigirão casas voltadas para o sul e preferirão um quintal voltado para o norte, e essa preferência em particular parece ser mais comum.
Não há orientação “certa” ou “errada”. A orientação de uma casa depende de suas próprias preferências. Porém, é um bom fator considerar se você é um comprador de imóvel residencial pela primeira vez ou um veterano.
No momento em que este artigo foi escrito, Elizabeth Weintraub, Licença nº 00697006, é corretora-associada na Lyon Real Estate em Sacramento, Califórnia.