O remorso do comprador cria pés frios. É pior do que andar na neve com sapatos minúsculos sem meias. Depois de receber a notícia de que você acabou de comprar uma casa, não é incomum desenvolver remorso do comprador (pensar que você não deveria ter comprado algo), que se transforma em um estado de espírito que os corretores de imóveis chamam de pés frios (recuar de um acordo).
Em um minuto você está pulando de alegria, chamando seus amigos e familiares para compartilhar a alegria, e no minuto seguinte a dúvida se instala, como uma grande nuvem de chuva aparentemente vinda do nada. Você se pergunta: “O que diabos eu acabei de fazer?”
Sintomas de remorso do comprador
Todos os tipos de cenários ruins surgem em sua mente. Você pode imaginar seu cônjuge sendo demitido e se perguntar como fará o pagamento da hipoteca. O que acontece se algo quebrar em sua nova casa e você não puder pagar para consertar?
Você pagou muito pela casa? Você deveria ter procurado uma casa diferente para comprar? Tudo isso aconteceu muito rápido? Sua cabeça pode girar. Isso pode ficar pior? Esses são os pensamentos que muitos compradores de casa pela primeira vez têm em espiral em suas mentes. Este é o remorso do comprador no seu melhor.
Você pode decidir encontrar outra pessoa para ajudá-lo a eliminar esses medos, talvez um membro da família ou um amigo próximo. Essa pessoa pode contá-lo com histórias de terror sobre os problemas que teve com casas, aumentando ainda mais a sua ansiedade.
Está tudo tão claro agora – seu amigo encontrou resultados ainda mais negativos ao comprar uma casa. E se um asteróide atingir a Terra? Você pode estar em dívida para sempre.
O tratamento
Se você descobrir que isso está acontecendo com você, saia e encontre um terceiro (que não atinja as chamas) para falar sobre seus medos e o remorso do comprador. Fale com uma pessoa de confiança que não esteja ligada à sua transação imobiliária.
Embora o seu corretor de imóveis possa ajudar – os corretores são treinados para ajudar os compradores a lidar com o remorso -, você pode se sentir melhor a respeito se a pessoa estiver completamente separada do processo de compra da casa.
Também ajuda a “Ben Franklin” a situação. Isso significa tentar equilibrar os prós e os contras de qualquer circunstância. Pegue um pedaço de papel e desenhe uma linha no meio. Identifique o lado esquerdo com SIM e o lado direito com NÃO. Na coluna NÃO, liste os motivos para não comprar a casa, contrabalançados pelos motivos para comprar a casa na coluna SIM.
Você pode não ser capaz de pensar em nenhum motivo para comprar a casa ao iniciar este processo, mas quando terminar, você pode ter muitos motivos para comprar.
A Abordagem Ben Franklin
Comece listando os motivos pelos quais você se sente desconfortável ao prosseguir com a compra de sua casa. No lado SIM da coluna, você pode começar a listar os motivos para comprar uma casa e refletir sobre eles para combater os motivos negativos do lado NÃO.
| Comprar ou não comprar | |
|---|---|
| Não | sim |
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A casa é muito cara |
A casa não é muito cara porque você é pré-qualificado e pré-aprovado por um credor hipotecário |
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O pagamento da hipoteca é muito maior do que o aluguel |
A dedução do imposto de juros da hipoteca torna seu pagamento menor do que o aluguel |
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Você não sabe nada sobre reparos domésticos |
Seu primeiro ano de reparos pode ser coberto por uma garantia doméstica paga pelo vendedor |
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Você pode não gostar da casa depois de morar lá por alguns meses |
É possível que você ame a casa ainda mais depois de morar lá por alguns meses e torná-la adequada para você |
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A casa precisa de atualizações e você não pode se dar ao luxo de fazer melhorias |
Você pode fazer melhorias em sua casa conforme seu orçamento permitir, assim como seus pais e avós fizeram antes de você |
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Um impacto de meteoro pode destruir sua casa |
Se o impacto de um meteoro destruir sua casa, você terá mais com que se preocupar do que a casa |
Não se esqueça das suas razões iniciais
Além disso, no lado SIM da coluna, não se esqueça de listar os motivos para comprar uma casa que o levaram a querer comprar uma. Estes podem ou não ser anulados por uma entrada no lado NÃO.
Alguns deles podem incluir privacidade, controle de sua casa ou simplesmente chamar um lugar de seu. Os homens das cavernas reivindicaram uma caverna porque os humanos são territoriais e o abrigo é necessário. Os humanos modernos não são diferentes nesse aspecto. Todos precisam de um lugar para onde voltar depois de um dia de caça e coleta, onde criar uma família ou baixar a guarda e relaxar.
Usando esse método de pensar sobre sua compra, seu remorso desaparecerá e seus pés frios se aquecerão. Lembre-se de que é comum sentir remorso de comprador – mas isso passa quando você se lembra do que deseja para você e sua família.