Quer alugar um apartamento em Bur Dubai, Deira ou Palm Jumeirah? Se SIM, aqui está exatamente quanto custou alugar um apartamento em Dubai.
Ao se mudar para Dubai, ou mesmo quando for para uma estadia prolongada, uma das coisas mais importantes em sua mente é encontrar um lugar para descansar sua cabeça. Esta é uma necessidade básica a definir se não quiser ficar preso à chegada e se não quiser começar a gastar dinheiro em hotéis.
Dubai, assim como a maioria dos outros países, tem algo para todos no que diz respeito a hospedagem. Existem diferentes grupos de bairros nas diferentes cidades que pontuam a paisagem de Dubai, e cada um atende a um determinado grupo-alvo com base em seus orçamentos e necessidades.
O que é necessário para pagar o aluguel em Dubai?
Os aluguéis em Dubai geralmente são pagos com o uso de cheques pré-datados. Muitos proprietários não se importariam se você dividisse os pagamentos anuais em duas ou até quatro prestações. No entanto, isso pode variar, dependendo do contrato que você assinar com o proprietário. No entanto, lembre-se de que você pode negociar nesta base ao alugar um apartamento. Muitos proprietários concordarão em reduzir o valor do aluguel se você concordar em pagar um ano de aluguel adiantado.
Ao alugar um imóvel em Dubai, você deve observar que pode ter que pagar uma taxa ao seu agente imobiliário. Embora não haja um valor fixo definido por lei, você pode esperar pagar cerca de 5% do custo total do aluguel.
Além do aluguel básico e da taxa do agente, os locatários também devem pagar uma caução de 5% do valor total do aluguel. Embora este depósito seja reembolsável, o proprietário pode usar esse valor para pagar por quaisquer reparos necessários para restaurar a propriedade ao estado em que estava quando foi alugada para você.
Outra coisa que você deve ter em mente é que você também terá que registrar seu contrato de locação com a Ejari, que vai custar AED 160. Para configurar sua conta DEWA (Autoridade de Eletricidade e Água de Dubai), você também terá que pagar um depósito reembolsável entre AED 1.000 e AED 2.000 por um apartamento e um depósito de AED 2.000 a AED 4.000 por uma villa.
Lembre-se de que, se você estiver se mudando para Dubai do exterior, precisará obter orçamentos de empresas de mudanças internacionais em Dubai pelo menos duas semanas antes da mudança, para que eles possam ajudá-lo. Se você está planejando se mudar para Dubai em breve, vamos apresentar uma estimativa de quanto custa alugar um apartamento em Bur Dubai, Jumeirah e Deira City.
Quanto custa alugar um apartamento em Dubai?
- Bur Dubai
Bur Dubai é um distrito histórico de Dubai, nos Emirados Árabes Unidos, localizado no lado oeste de Dubai Creek. O nome se traduz literalmente como Continental Dubai, uma referência à separação tradicional da área de Bur Dubai de Deira pelo Dubai Creek. Isso ocorre porque Bur Dubai historicamente consistia em todos os distritos entre a margem ocidental do Creek e Jumeirah. O Tribunal do Governante está localizado no distrito adjacente à Grande Mesquita.
Bur Dubai é uma das cidades mais antigas de Dubai e geralmente consiste em edifícios novos e antigos. Isso significa que os aluguéis podem variar de acordo com as condições do edifício e sua idade. Esta área também é densamente povoada e este fato também pode afetar o custo da habitação na área.
Levando tudo em consideração, alugar um apartamento em Bur Dubai pode custar de 45.000 a 110.000 AED por ano. Claro que isso depende do bairro e do edifício em questão.
- Jumeirah
Jumeirah é uma das áreas intelectuais de Dubai e geralmente é reservada para pessoas que têm dinheiro para gastar. Jumeirah é um bairro muito adequado para famílias, com seus parques, lagos e serenidade. Oferece igualmente excelentes acessos a amenidades e à praia, sendo também adequado para famílias. Os apartamentos nesta área podem custar de 90.000 a 500.000 AED por ano.
- Cidade de Deira
A cidade de Deira é uma das áreas mais acessíveis de Dubai porque é uma cidade interna. A cidade também é potencialmente velha, por isso tem uma mistura do antigo e do novo. Mas uma coisa boa sobre a cidade de Deira é que alguém com baixa renda pode conseguir uma área de estar confortável nesta cidade a um custo acessível. O aluguel de apartamentos em Deira é geralmente entre 20.000 e 78.000 AED por ano.