Você quer abrir um negócio imobiliário comprando uma franquia da Keller Williams? Se sim, aqui está quanto custou para abrir a franquia Keller Williams com sucesso. Se você está pensando em abrir uma franquia Keller Williams, será bom saber o que a empresa representa antes de perguntar sobre o custo total de abertura da franquia em sua localidade.
A Keller Williams foi fundada em 1983 e eles começaram a franquia em 1987, cerca de 33 anos atrás. Garry Keller é o CEO e eles têm sua sede corporativa em 1221 S. MoPac Expwy., # 400 Austin, TX 78746. A empresa cresceu de um único escritório em Austin para aproximadamente 940+ escritórios com mais de 180.000 associados em todo o mundo em maio de 2018 .
Foi reconhecida como uma das empresas imobiliárias com melhor classificação por várias publicações, incluindo Entrepreneur e Forbes. Em 2018, foi listada como uma das “empresas mais felizes para se trabalhar” pela Career Bliss.
A Keller Williams Realty (comumente referida como Keller Williams) é uma franquia imobiliária internacional de tecnologia americana com sede em Austin, Texas. É a franquia número um nos Estados Unidos por volume de vendas, ocupando a primeira posição em agentes e unidades vendidas em 2017.
É também a maior franquia de imóveis por número de corretores do mundo e uma das maiores corretoras de imóveis residenciais globais de capital fechado. Como dois jovens corretores imobiliários que trabalhavam para o que então era a maior empresa imobiliária de Austin, Texas, Gary Keller e Joe Williams acreditavam que uma empresa deveria trabalhar para seus funcionários e não o contrário.
Então os dois homens uniram forças para fundar a Keller Williams Realty em 1983. Quatro anos depois, os sócios começaram a franquia. Com escritórios em todo o país, Keller Williams incentiva os agentes a recrutarem outras pessoas para a empresa por meio de participação nos lucros.
Investimento financeiro necessário para abrir uma franquia Keller Williams?
Keller Williams tem uma taxa de franquia de até $ 35.000, com intervalo de investimento inicial total de $ 183.947 a $ 336.995. Aqui estão as áreas em que se espera que você gaste dinheiro e os custos associados a isso;
Tabela de conteúdo
- 1. Taxa de franquia inicial: $ 35.000
- 2. Investimento inicial total estimado no Programa de Franquia: $ 183.947 – $ 336.995
- 3. Royalties: 6 por cento
- 4. Hardware e software POS
- 5. Honorários advocatícios e custas
- 6. Equipamentos, suprimentos ou teste ou inspeção do fornecedor
1. Taxa de franquia inicial: $ 35.000
A taxa de franquia inicial atual é de US $ 35.000. A taxa de franquia inicial para locais Keller Williams que são desenvolvidos sob um Acordo de Desenvolvimento após a primeira localidade é a metade da taxa de franquia inicial atual.
2. Investimento inicial total estimado no Programa de Franquia: $ 183.947 – $ 336.995
O franqueador confiou em sua experiência de abrir uma loja Keller Williams no passado e em sua experiência no setor imobiliário para compilar essas estimativas.
3. Royalties: 6 por cento
Observe que a “Receita Bruta” inclui todas as receitas geradas a partir da prestação de todo e qualquer serviço e / ou da venda de todo e qualquer produto e, seja pelo franqueado ou por um fornecedor terceirizado, que se relacionem ou surjam do Franqueado O negócio. Não inclui impostos cobrados de clientes.
4. Hardware e software POS
Depende do fornecedor e dos produtos adquiridos. (Data de vencimento: depende do fornecedor e dos produtos adquiridos.)
5. Honorários advocatícios e custas
Varia de acordo com as circunstâncias. (Data de vencimento: conforme incorrido). Pagável a Keller Williams se for forçado a contratar um advogado independente e buscar indenização ou medida cautelar para fazer cumprir o Contrato de Franquia (independentemente de o processo ser aberto ou não) ou se Keller Williams for obrigado a defender sua reclamação malsucedida. Observe que isso inclui taxas legais incorridas no nível de julgamento e nos níveis de apelação.
6. Equipamentos, suprimentos ou teste ou inspeção do fornecedor
A taxa não deve exceder os custos reais de inspeção e teste. (Data de vencimento: vencimento no recebimento da fatura). Observe que esta taxa cobre o custo de teste ou inspeção de equipamentos, suprimentos ou fornecedores que você propõe.
- Impostos: Valor necessário para reembolsar Keller Williams por certos impostos cobrados sobre os pagamentos a ele e a Data de Vencimento dessa taxa mediante solicitação.
- Custos de auditoria: Todos os custos e despesas associados à auditoria, custos contábeis e legais razoáveis.
- Custos e honorários advocatícios: variam conforme as circunstâncias.
- Indenização: Varia de acordo com as circunstâncias.
- Seguro: Reembolso de Custos: Custos diretos do franqueador.
- Taxa de publicidade: se Keller Williams impuser essa taxa, você pagará até 1 por cento de suas vendas brutas
Data de vencimento: Se Keller Williams impuser essa taxa, ela será paga na quarta-feira ou antes de cada semana da semana anterior.
- Vigência do Contrato e Renovação: A duração inicial da franquia é de 10 anos. Dois prazos adicionais de renovação de 10 anos estão disponíveis, se os requisitos forem atendidos.
- Assistência Financeira: Nem o franqueador, nem qualquer agente ou afiliado oferece financiamento direto ou indireto aos franqueados ou garante qualquer título, aluguel ou obrigação deles.
Observe que Keller Williams tem relacionamentos com fontes de terceiros que oferecem financiamento para cobrir o seguinte; taxa de franquia, custos iniciais, equipamentos, estoque e contas a receber.
Em suma,
- Investimentos iniciais: $ 183.947 – $ 336.995
- Requisito de caixa líquido: $ 150.000
- Taxa de franquia inicial (em andamento): $ 35.000
- Taxa de royalties contínua: 6 por cento
- Taxa de royalties de anúncios 1K por ano.