Quanto custa construir um celeiro de porcos

Nos últimos anos, os americanos testemunharam grandes celeiros de acabamento de suínos construídos por seus vizinhos. Alguns desses celeiros foram construídos pelo vizinho para criar seus próprios porcos e alguns para criá-los para outro produtor de suínos por contrato.

A motivação e as razões pelas quais os agricultores constroem um celeiro variam de pessoa para pessoa. Os agricultores estão começando a perceber que a produção de gado, seja ela privada ou contratada, oferece uma proteção contra os preços erráticos dos grãos e permite que eles utilizem mão de obra o ano todo.

Por que construir um celeiro de porcos?

O esterco de porco é uma excelente fonte de nutrientes para as plantações e é outra razão pela qual os fazendeiros estão construindo celeiros de porcos. O valor do estrume difere de acordo com os preços do fertilizante comercial, mas os últimos anos mostraram que é de $ 4- $ 6 / cabeça na maioria dos celeiros do desmame até o acabamento. Notavelmente, a regra prática é que para cada capacidade de 1.000 cabeças que um celeiro tem, geralmente há estrume produzido para fertilizar 80 acres, portanto, um celeiro de 2.500 cabeças normalmente fará 200 acres.

No entanto, a indústria de suínos melhorou e aprendeu muito sobre como construir um celeiro de suínos nos últimos anos. É realista supor que um celeiro de porcos agora pode durar 30-40 anos. Manter a umidade e os roedores longe de um celeiro e manter o sistema de ventilação em bom estado é a chave para a longevidade de um celeiro e para anos de produção lucrativa.

Custo total de construção de um celeiro de porcos

O custo de construção de um celeiro de suínos aumentou nos últimos anos, e construir um celeiro hoje provavelmente custará US $ 300 – $ 310 / espaço para porcos . Uma instalação de 2.500 cabeças vai custar $ 750.000 – $ 800.000, turnkey . Embora não seja um pequeno investimento para qualquer operação, a maioria dos empréstimos para construção dura de 10 a 15 anos, dependendo de como o empréstimo está estruturado. Observe que a maioria das situações contratuais permite um cronograma de pagamento que atende às obrigações do empréstimo e permite algum retorno pelo trabalho, mas o pagamento realmente ocorre no final do empréstimo.

Nos Estados Unidos, muitas pessoas que construíram instalações tiveram pouca ou nenhuma experiência anterior com a produção de suínos. No entanto, uma forma ideal de se aventurar na produção de gado é trabalhar com integradores de gado. Esses especialistas irão ensiná-lo a criar porcos com práticas de manejo adequadas às suas situações.

Uma grande preocupação é que eles procuram pessoas com uma ética de trabalho sólida e um bom olho para os detalhes. Para os produtores que desejam criar seus próprios porcos, há várias fontes de treinamento disponíveis, começando com os veterinários, construtores e fornecedores de ração com os quais se associam.

Análise do custo estimado para construir uma fazenda de porcos

Em primeiro lugar, as informações apresentadas a seguir não são uma lista abrangente, mas uma estimativa dos custos de construção de uma granja de suínos do zero. Os custos foram coletados de pesquisas detalhadas e os custos estimados coletados de agricultores de todo o país. Observe que esses custos podem não refletir alguns dos custos diretos para construir uma granja de suínos e não o custo total do projeto.

Alguns custos representam apenas custos de material e não incluem mão de obra de instalação. Alguns custos, como encanamento e instalação elétrica, são mais difíceis de quantificar por pé quadrado ou por cabeça. Além disso, esses custos são para 2021 e não consideram a inflação futura. Eles também não refletem o ciclo de oferta e demanda da indústria de construção e a temporada de construção.

Observe que os custos precisos só podem ser determinados através da obtenção de propostas competitivas de fornecedores e construtores e devem incluir materiais, mão de obra de instalação e custos de gerenciamento de projeto.

1. Lotes e cercas externas

• Lote de concreto – $ 2,75 por pé quadrado
• Painéis de curral – $ 20 por pé linear de 50 “de altura
• Painéis de cerca de tubo de 2 “- $ 15 por pé linear
• Rodovia Guard Rail – 12 “W viga – $ 3,00 por pé linear
• Painel Hog – 16 ‘x 50 ”de altura – $ 1,90 por pé linear

2. Estrutura de construção

• Telhado da estrutura da coluna, frente aberta / sem piso – $ 9,00 por pé quadrado
• Materiais 2021 – $ 5,60 por pé quadrado
• Mão de obra de construção – $ 2,70 por pé quadrado
• Quadro de postes com treliça, postes no solo – $ 7,00- $ 12,00 por pé quadrado
• Baia adicional de 8 ‘a 10 ′ – $ 6,00- $ 9,00 por pé quadrado
• Celeiro, frente aberta de 40 ′ de largura inclui estrutura de construção, piso de concreto de 25 ‘de largura, cortinas e portas – $ 16,50 por pé quadrado
• Saliência do quadro da coluna – $ 8,00 por pé quadrado
• Estrutura de aço na fundação do píer – $ 12,00 por pé quadrado
• Baia adicional de 20 ′ – $ 15,00 por pé quadrado
• 2 ‘x 6’ de parede com estrutura de vigas (isolada) – $ 25,00 por pé quadrado

3. Canetas e tenda de trabalho

• Piso de borracha, 1/2 “de espessura – US $ 2,50 por pé quadrado
• Poste de fibra de vidro e portões ou cerca – $ 12,50 por pé linear
• Portões ou cerca de tubo de aço – $ 7,50 por pé linear
• Poste de aço galvanizado de 4 “x 7” – $ 100 cada
• Postes de madeira tratada de 6 “x 8” x 8 “- $ 54 cada

4. Portas

• 3 ‘x 7 ′ porta pessoal de aço / fibra de vidro – $ 400 cada
• Controle deslizante – US $ 5,00 por pé quadrado
• Sobrecarga – $ 9,00 por pé quadrado
• Abridor de porta, porta grande – $ 800 cada
• Abridor de porta, porta pequena – $ 400 cada

5. Revestimento de parede

• Corrugado de aço pintado – $ 1,00 por pé quadrado
• Tela plana de plástico corrugado (8 mm de espessura) – US $ 1,50 por pé quadrado
• Plástico, 1/8 “corrugado – $ 1,75 por pé quadrado
• Policarbonato – $ 1,75 por pé quadrado
• OSB, 1/2 “de espessura – $ 0,60 por pé quadrado

6. Isolamento do telhado

• Bolha – $ 0,50 por pé quadrado
• 2 “de fibra de vidro revestida com vinil, mão de obra e material – US $ 1,25 por pé quadrado
• 1 ″ placa rígida coberta de folha – $ 0,75 por pé quadrado
• Cobertura Dripex – $ 1,00 por pé quadrado

7. Ventilação

• Cume coberto – $ 10,00 por pé linear
• Cortina recolhida – $ 18,00 por pé linear
• Proteção de painel de arame soldado para cortina – $ 0,50 por pé quadrado
• Ventiladores do painel – $ 700 cada Ventiladores de exaustão (na parede)
• Ventiladores de ventilação de túnel com cone – $ 1.300 cada
• Ventilador de pá de grande diâmetro 20 ′ (alto volume, baixa velocidade, HVLS) – $ 6.000 cada
• Ventilador de teto 5 ′ de diâmetro – $ 200 cada

8. Armazenamento de ração

• Silo vertical – $ 1,40 por pé cúbico
• Paredes de concreto do silo horizontal – US $ 0,52 por pé cúbico
• Almofada de armazenamento de alimentação de concreto de 5 “com vergalhão # 4 (1/2”), 18 “no centro – $ 4,00 por pé quadrado
• Plataforma de armazenamento de alimentação de asfalto – US $ 2,30 por pé quadrado
• Bandeja de alimentação a granel – $ 2.200 cada

9. Escavação 

• Escavação para preparação do local – $ 4,00 por pé quadrado ou $ 3,00 por jarda cúbica
• Extração de solo superior – $ 2,20 por jarda cúbica
• Preenchimentos de terra, no local – US $ 3,00 por jarda cúbica
• Pista com projeções, 16 ′ de largura – $ 6,00 por pé linear

10. Armazenamento de estrume

• Bloco de empilhamento de concreto com parede curva – $ 3,50 por pé quadrado
• Tanque de piso de ripas sob abrigo – $ 1,50 por pé cúbico
• Tanque de parede vertical de concreto – $ 0,90 por pé cúbico
• Lagoa revestida de argila – $ 36.000 + $ 0,08 por cu. pés
• Lagoa revestida de concreto – $ 47.500 + $ 0,40 por m3. pés
• HDPE ondulado de parede dupla de 18 ″ (instalado) – $ 19,00 por pé linear
• Linha d’água de 1 ″ de diâmetro, instalada abaixo do solo – $ 2,00 por pé linear
• 4 ′ canal huffcut profundo – $ 93 por pé linear
• 8 ′ x 8 ′ x 8 ′ tanque de transferência de concreto com tampa – $ 5.000 cada

11. Manuseio de estrume

• Bomba picadora – $ 11.000 cada
• Bomba de pistão – $ 18.000 cada
• Bomba de pistão vertical – $ 27.000 cada
• Agitador – $ 6.000 cada

Conclusão

O custo médio de construção de um celeiro de porcos do tipo descrito acima será de US $ 450.000 . O valor de revenda deste celeiro de suínos será de aproximadamente $ 340.700 , ou um retorno de aproximadamente 77% sobre o investimento. Tradicionalmente, a maioria dos proprietários de celeiros de suínos que não podem cuidar do projeto por conta própria geralmente optam por trabalhar com um único contratado, que identifica subcontratados adequados e obtém as licenças adequadas para o projeto.