Você quer abrir uma empresa hoteleira comprando uma franquia do Holiday Inn Express? Se SIM, aqui está quanto custou abrir uma franquia do Holiday Inn Express com sucesso. Se você está pensando em abrir uma franquia do Holiday Inn Express, será bom ter uma prévia do que a empresa representa antes de perguntar sobre o custo total de abertura da franquia em sua localidade.
Holiday Inn Express foi fundado em 1952 e eles começaram a franquia em 1954, cerca de 66 anos atrás. O atual CEO é Elie Maalouf e eles têm sua sede corporativa em Three Ravinia Dr., # 100 Atlanta, GA 30346, EUA. Em 2018, a empresa possui e opera 215 franquias (5.895 em todas as marcas do InterContinental Hotels Group).
O franqueador é a Holiday Hospitality Franchising, LLC (HHFL). A matriz corporativa final da HHFL é o InterContinental Hotels Group PLC. O franqueador oferece e concede franquias nos termos de um Contrato de Licença.
A licença prevê o estabelecimento e operação de um Hotel InterContinental ou Resort InterContinental. Os hotéis InterContinental estão normalmente localizados nos principais mercados, cidades secundárias importantes e destinos turísticos. Os hotéis InterContinental e os Resorts InterContinental são instalações de serviço completo voltadas para os exigentes viajantes de negócios, conferências e lazer.
Outras marcas sob o guarda-chuva do InterContinental incluem: Atwell Suites, Avid Hotels, Candlewood Suites, Crowne Plaza Hotels and Resorts, Even Hotels, Holiday Inn Hotels and Resorts, Holiday Inn Express, Holiday Inn Club Vacations, Hotel Indigo, HuaLuxe Hotels and Resorts, Klimpton Hotéis, Regent Hotels & Resorts, Staybridge Suites e Voco Hotels. Aqui estão as áreas em que se espera que você gaste dinheiro e os custos associados a isso;
É necessário investimento financeiro para abrir uma franquia do Holiday Inn Express
1. Faixa de investimento inicial: $ 7.544.298 a $ 24.836.120
2. Taxa de franquia: $ 50.000
3. Taxa de royalties: 5% da receita bruta de quartos
E a Data de Vencimento desta taxa é Paga por transferência eletrônica de fundos todas as sextas-feiras para o Período de Relatório anterior. O valor da Taxa de Royalty para qualquer prazo de renovação será o previsto no Contrato de Franquia executado para esse prazo de renovação.
Observe que a “Receita Bruta” inclui todas as receitas geradas a partir da prestação de todo e qualquer serviço e / ou da venda de todo e qualquer produto e, seja pelo franqueado ou por um fornecedor terceirizado, que se relacionem ou surjam do Franqueado O negócio. Não inclui impostos cobrados de clientes.
- Royalty em caso de sinistro: 2% do GRR com base no GRR médio dos 12 meses anteriores.
- Taxa padrão para acréscimos de quarto: $ 500 para cada novo quarto ou suíte aprovado.
- Taxa de oferta pública ou processamento de colocação privada: $ 25.000 mais custos adicionais incorridos pela HHFL.
- Auditoria e juros: Valor da discrepância, juros e $ 3.000 (a taxa de auditoria pode ser aumentada em todo o sistema).
- Taxa de re-licenciamento: $ 500 por quarto de hóspede, mas não inferior a $ 75.000.
- Taxa de mudança de propriedade: $ 500 por quarto de hóspede, mas não inferior a $ 75.000.
- Realinhamento e mudança de nome; Taxa de processamento de conversão de marca: $ 5.000 para mudança de nome do franqueado, realinhamento de propriedade ou conversão de marca.
- Indenização: Todas as despesas, incluindo honorários advocatícios e custas judiciais, incorridas pela HHFL, seus pais, subsidiárias, afiliadas e seus sucessores e cessionários para remediar quaisquer inadimplências ou fazer cumprir quaisquer direitos sob a licença; para efetuar a rescisão da licença; ou cobrar quaisquer valores devidos sob a licença.
- Taxa de Preparação e Inspeção PIP: $ 8.500 para um PIP (e $ 5.000 para uma reinspeção).
- Promoções; Materiais de publicidade obrigatórios e opcionais: despesas incorridas.
- Contribuição de serviços: 3% do GRR agregado.
- Contribuição inicial de marketing para o programa de frequência: $ 10,00 por quarto de hóspedes aprovado.
- Contribuição especial de marketing para o programa de frequência: $ 4,75 por estadia de inscrição com um valor fixo de 1000 pontos emitidos. 4,75% da receita total qualificada dos membros do programa de frequência. 1,425% da receita de salas de qualificação e reuniões de membros do programa de frequência.
- IHG Commission Services (ICS) (Comissões do Agente de Viagens): 10% (mínimo) de comissão sobre a tarifa total do quarto.
- Taxas de conexão de distribuição de terceiros: Varia.
- Taxas de marketing digital do IHG Ignite: comissão de 2,75% sobre toda a receita digital direta consumida registrada.
- Programa de receita TMC: taxa de substituição de 2,25% (além da comissão padrão da agência de viagens) em tarifas corporativas contratadas não negociadas para diárias consumidas, até um máximo de $ 20.000 por ano ou $ 25.000 por ano para hotéis participantes do programa Luxo e Estilo de vida.
- Taxas de reserva do programa IHG Business Edge: 4% da receita transitória consumida registrada por meio do Programa IHG Business Edge.
- Taxa de grupos e reuniões: 3,5% da receita de quarto consumida ou presumida / acordada enviada aos hotéis via IHG MeetingBroker (essa taxa aumentará para 4,0% em 2021.)
Observe que, após o primeiro ano, haverá um limite de US $ 25.000 no aumento ano a ano nas taxas e um limite de taxa de US $ 30.000 por reserva. Os novos hotéis terão o limite de taxas aplicado após seu primeiro ano como um hotel IHG.
- Gerenciamento de receita para o programa de locação : $ 2.699 – $ 3.350 por mês, dependendo da contagem total de quartos do hotel e da ocupação anual. (Essas taxas se aplicam até 31 de dezembro de 2021, após o qual podem mudar.) Além disso, despesas de viagem desembolsadas para o pessoal do SCH. (Essas taxas podem ser modificadas com 90 dias de notificação por escrito.)
- Padrões medidos do IHG Rewards Club: US $ 1.000 por padrão reprovado a partir do segundo trimestre reprovado. A taxa aumenta a cada trimestre consecutivo de hotel no status “Falha” e é limitada a US $ 5.000 por padrão medido por trimestre.
- Manutenção do software PMS: as taxas de manutenção e / ou hospedagem podem ser aumentadas em até 5% ao ano. Os custos variam de acordo com as necessidades de tecnologia do franqueado.
- Taxas de gerenciamento de propriedade: Opera – Varia com base no local.
- FastConnect Plus e gerenciador de controle de acesso: $ 167,32
- Suporte de manutenção da solução de pagamento seguro: $ 156,25
- Acesso de convidado à Internet – Assinatura de serviço de largura de banda (IHG Connect): $ 1.000 a $ 2.800. O preço é estimado e varia de acordo com os provedores de serviços regionais.
- Acesso à Internet para convidados – Manutenção de hardware e suporte para convidados (IHG Connect): US $ 1,50 por quarto de hóspede; $ 25,00 por sala de reunião / conferência, mais $ 20,00 por 2.000 pés quadrados de espaço total para reuniões, máximo de $ 500,00 (as taxas de suporte da sala de reunião se aplicam apenas se o espaço total para reuniões exceder 2.000 pés quadrados)
- Entretenimento no quarto para hóspedes – Hardware, manutenção, suporte para convidados e conteúdo (IHG Studio): $ 5,50 por quarto, por mês para software, manutenção e suporte para hóspedes. $ 7,20 por quarto, por mês para conteúdo. $ 1,25 por quarto, por mês para HBO (quando necessário).
- Dispositivos de segurança de funcionários: Taxa inicial de $ 125- $ 150 por quarto no primeiro ano de instalação mais $ 20,00 a $ 25,00 por quarto, por ano para suporte de software e manutenção
- Software de segurança para computadores de acesso público (centros de negócios): US $ 495,00 a US $ 525,00 por estação de trabalho, por ano para software, manutenção e suporte para hóspedes US $ 315,00 a US $ 399,00 por impressora, por ano para o recurso opcional de impressão móvel.
- Equipamento de vale- presente: custo estimado do terminal de $ 295 – $ 400 (cobrança única) se um terminal for necessário.
- Taxa de serviços de tecnologia: $ 16,08 por quarto, por mês.
- Imposto sobre vendas / receitas brutas: custo real do HHFL.
- Taxas de treinamento de gerenciamento contínuo: Os preços dos workshops variam de $ 375 a $ 5.000 por workshop por participante, dependendo da duração, assunto, conteúdo e entrega.
- Pesquisa de engajamento do funcionário: US $ 7 a US $ 12 por funcionário a cada ano.
- Owner or GM Conference – Lifestyle Brands: Até $ 2.500 por participante, sem despesas de viagem.
- Taxas de relações com os hóspedes: os contatos de qualidade e serviço dos hotéis serão tratados pelo atendimento com os hóspedes no processo de ‘Resolução de um contato’. Os hotéis pagarão uma taxa de gerenciamento de caso de US $ 150 por incidente, mais o valor de compensação não superior a uma diária e impostos.
Por favor, note que os casos de falta de serviço e qualidade (como problemas de faturamento ou reservas) que não são resolvidos dentro de 48 horas pelo hotel serão tratados pelo relacionamento com os hóspedes com uma taxa de gerenciamento de caso de $ 150.
- Gastos com publicidade local, Fundo de marketing local ou Contribuição para publicidade cooperativa: pelo menos 1 por cento ao ano civil e a data de vencimento: para isso é mensal.
Observe que cada Cooperativa de publicidade local pode optar por aumentar a contribuição mensal se aprovada por uma maioria de dois terços dos associados, e a contribuição mínima está sujeita a um ajuste em um valor que não excede o aumento do IPC.
Os centros de propriedade do Holiday Inn Express e suas afiliadas também são membros de suas respectivas cooperativas locais e cada centro de propriedade da empresa tem os mesmos direitos de voto que os locais franqueados dentro da Cooperativa.
Se os Centros próprios compreendem a maioria de uma determinada Cooperativa, as taxas máximas e mínimas para essa Cooperativa serão consistentes com a faixa declarada neste Item 6.
- Construção de edifícios (incluindo planos de engenharia e arquitetura): $ 62.530.660 a $ 84.600.230
- Sinal de identificação primária (incluindo instalação, frete, fundação e fiação): $ 210.000 a $ 420.000
- Equipamento PMS; Programas; Instalação e treinamento; Equipamento e treinamento do IHG Concerto ™; Equipamento SPS; Programas; Instalação e treinamento: $ 124.000 a $ 187.000
- Acesso à Internet para visitantes – Hardware (IHG Connect): $ 22.500 a $ 49.000
- Danos liquidados no Acordo de Desenvolvimento de Área: Esta taxa varia, mas a Data de Vencimento deve ser paga dentro de 30 dias da rescisão do Acordo de Desenvolvimento.
- Custos de auditoria: Todos os custos e despesas associados à auditoria, custos contábeis e legais razoáveis.
- Honorários advocatícios e custas: variam conforme as circunstâncias. (Data de vencimento: conforme incorrido).
Pagável ao Holiday Inn Express se for forçado a contratar um advogado independente e buscar indenização ou medida cautelar para fazer cumprir o Contrato de Franquia (independentemente de o processo ser aberto ou não) ou se o Holiday Inn Express for obrigado a defender sua reclamação malsucedida contra ele.
- Prazo de Convênio e Renovação: O prazo de vigência da franquia inicial é de 20 anos a partir da data de inauguração do hotel no sistema para um novo empreendimento; 10 anos a partir da data de abertura do hotel no sistema para conversão; e 10 anos a partir da data de início do prazo para uma mudança de propriedade ou novo licenciamento. A Licença não prevê renovação ou extensões de prazo. Se o franqueador concordar em licenciar novamente, os franqueados podem ser solicitados a assinar um contrato com termos e condições substancialmente diferentes do contrato original.
- Assistência Financeira: O franqueador não oferece nenhum programa formal de financiamento direto ou indireto. HHFL, SCH ou sua afiliada, General Innkeeping Acceptance Corporation (GIAC), pode fornecer empréstimos ou garantias. HHFL, SCH e GIAC consideram fazer empréstimos ou garantias sob termos e condições que seriam negociados caso a caso com o franqueado em potencial e qualquer decisão de fazer um empréstimo ou fornecer uma garantia seria feita no julgamento de HHFL, SCH ou Apenas GIAC, e condicionada à aprovação da Comissão Executiva e do Conselho de Administração. É responsabilidade do franqueado obter o financiamento adequado para todas as despesas relacionadas ao desenvolvimento, inauguração e operação do hotel.
Em suma,
- Investimentos iniciais: $ 7.544.298 – $ 24.836.120
- Taxa de franquia inicial contínua: $ 50.000
- Taxa de Royalty em curso: 5% – 6%