Você quer saber a margem de lucro média da indústria da construção? Se SIM, aqui está uma estimativa de quanto as construtoras ganham anualmente.
É um fato indiscutível que a indústria da construção é uma indústria lucrativa, mas o fato é que a margem de lucro dessa enorme indústria pode ser difícil de prever.
Em 2013, os empreiteiros estavam vendo uma margem de lucro comercial de 2,96% em média. No entanto, em anos agitados como 2018, o número parecia subir mais alto do que em anos mais lentos. No entanto, isso significa que a margem de lucro neste setor geralmente depende de quão ocupada o setor tem estado.
Com o aumento das obras de construção em todo o mundo, cerca de 54% dos empreiteiros esperam ver seus lucros aumentarem no próximo ano, e 29% dos empreiteiros esperam ver um aumento de 7% nos lucros ou mais.
Custos a serem observados que podem afetar sua margem de lucro geral na indústria de construção
Quando as construtoras preparam sua licitação para os contratos, geralmente consideram muitos custos, incluindo as despesas gerais e o lucro do projeto. Eles também devem tomar nota da mão de obra, materiais, custos de equipamentos, ligações, suprimentos e todos os outros custos associados à execução do projeto.
As despesas indiretas são um dos custos a serem observados ao administrar uma empresa de construção. Esses custos são aluguel, equipe de suporte, seguro, ferramentas, contabilidade, custos jurídicos, salários do proprietário, pagamentos de dívidas e outros custos associados à operação do negócio.
O lucro é o que resta quando você subtrai os custos do trabalho e as despesas gerais do trabalho. Esse lucro é a recompensa da construtora. É o que permite que o negócio cresça e faça investimentos próprios. Sem uma construtora com lucro razoável, o negócio estará em apuros.
Tipos de lucro na indústria da construção
Existem vários tipos de lucros que entram em jogo quando você pensa na indústria da construção, e eles incluem;
- Receitas contratadas ajustadas
Esse é um dos custos que as indústrias da construção civil incorrem e que outras indústrias geralmente não precisam enfrentar. A receita contratada ajustada significa que um determinado valor pode ser reservado para um contrato, mas quando o comprador e o contratado vão para a mesa de fechamento, o preço contratado é reduzido.
Na construção de novas moradias, gira em torno de 9 a 11% do preço contratado. Para reformadores, empreiteiros de restauração e empreiteiros que fazem acréscimos, isso representa menos de 2%. Isso se deve principalmente a questões de mesada.
- Lucro direto bruto (margem direta)
Este é o valor em dólares do preço ajustado do contrato menos os custos diretos reais de construção. Esses custos incluem terrenos, materiais, subcontratados, mão de obra e outros custos diretos (licenças, seguro / títulos, engenharia, serviços públicos do local, etc.).
- Lucro indireto bruto (margem bruta)
Isso é igual ao lucro direto menos os custos indiretos de construção. Os custos indiretos são aqueles associados à construção, mas não podem ser atribuídos diretamente a um projeto específico. Os exemplos incluem gestão, transporte, comunicações, seguro de compensação do trabalhador, impostos sobre a folha de pagamento, equipamentos, ferramentas e suprimentos.
É importante entender que esses tipos de custos são compartilhados entre os projetos. Esses tipos de custos geralmente representam cerca de 18 a 21% das receitas totais do contrato.
- Lucro empresarial (lucro bruto)
Este não é o lucro líquido real da empresa; geralmente não inclui a dedução fiscal para a empresa ou proprietários. Se o proprietário não incluiu sua remuneração nas despesas indiretas nem nas despesas gerais, esse número deve ser referido como Lucro Bruto.
O valor é calculado subtraindo os custos gerais (operações de escritório, marketing e taxas corporativas) da margem bruta. Para a maioria dos pequenos empreiteiros, a sobrecarga gira em torno de 7% das receitas do contrato.
- Lucro líquido
Este é o número final; nenhuma outra dedução pode reduzir este número. Em geral, são os custos após os impostos. Para a maioria das pequenas empresas, uma porcentagem razoável de imposto a ser usada é de 23% para cobrir os impostos de renda federais e estaduais. Esse é o tipo de lucro que estaríamos tentando estimar para a construção civil.
Qual é a margem de lucro média para a indústria da construção?
Do novo construtor ao remodelador, um lucro razoável, dado o risco, costuma ser de 9%. Este é o lucro líquido ou real; o valor que resta em mãos após os impostos para a empresa. Não inclui um salário razoável para o proprietário por sua função de gestão
Então, por que o lucro deveria ser de 9%? Bem, esse é o lucro necessário para recompensar o (s) proprietário (s) por iniciar e assumir a responsabilidade de possuir a empresa. A expectativa razoável de qualquer empresário é de 3 a 5%. Se um pequeno empreiteiro típico tem vendas ajustadas de $ 1.200.000 por ano, então ele ou ela está olhando para cerca de $ 36.000 a $ 60.000 para possuir o negócio. Isso é razoável em todos os aspectos.