Agente imobiliário, corretor de imóveis ou corretor de imóveis é uma pessoa que representa vendedores ou compradores de bens imóveis ou imóveis. Enquanto um corretor pode trabalhar de forma independente, um agente geralmente trabalha sob um corretor licenciado para representar clientes.
A maioria dos corretores imobiliários não são empregados de nenhuma empresa específica, eles trabalham principalmente em regime de comissão, de modo que sua renda depende deles após as despesas de administração do negócio.
Normalmente, os corretores vendem apenas algumas casas no primeiro ano e, normalmente, apenas após cerca de 6 meses. A taxa de abandono é de 90% no primeiro ano de negócio e 80% no segundo ano. A maioria dos agentes tem uma média de seis vendas por ano, razão pela qual a renda média nacional é baixa, especialmente para os recém-chegados. Mas as coisas tendem a melhorar à medida que envelhecem no negócio e ganham mais experiência.
Tabela de conteúdo
- Quanto dinheiro os corretores imobiliários ganham no estado de Washington
- Fatores que afetam o potencial de ganho de um agente imobiliário em Washington
- Há quanto tempo o agente está no negócio
- Tipo de imóvel vendido
- Satisfação no trabalho
Quanto dinheiro os corretores imobiliários ganham no estado de Washington
O valor que um agente imobiliário pode ganhar no estado de Washington depende principalmente de sua capacidade de vender imóveis. Assim que o setor imobiliário se recuperar após a pandemia do vírus corona nos Estados Unidos, você poderá ganhar a vida. Porém, o setor imobiliário é difícil e precisa de muita persuasão, tentando influenciar as pessoas a comprarem as casas que você está vendendo.
Levará cerca de dois anos de trabalho árduo, em uma boa economia, antes que você sinta que pode começar a contar com a renda que ganha como corretor de imóveis. Claro, há histórias de prodígios do mercado imobiliário que venderam mais de 100 casas no primeiro ano, mas isso está longe de ser a norma.
Você também precisará gastar dinheiro para ser conhecido pelas pessoas para as quais deseja vender suas casas. Por esse motivo, os especialistas recomendam que os corretores imobiliários em potencial iniciem suas carreiras imobiliárias com cuidado, antes de encerrar o emprego.
Dito isso, o salário médio de um agente de vendas de imóveis em Washington era de $ 45.324 em 28 de junho de 2021, mas a faixa normalmente fica entre $ 44.277 e $ 57.651. As faixas salariais podem variar muito dependendo da cidade e de muitos outros fatores importantes, incluindo educação, certificações, habilidades adicionais, o número de anos que você passou em sua profissão, etc.
Fatores que afetam o potencial de ganho de um agente imobiliário em Washington
A renda de um corretor de imóveis é altamente dependente de muitos elementos diferentes, como nicho, anos de experiência, quantas horas trabalham por semana e até mesmo sua felicidade. Alguns desses elementos são explicados assim;
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Há quanto tempo o agente está no negócio
Uma das coisas que afetam o potencial de ganho de um agente imobiliário é o tempo que ele está no negócio. No mercado imobiliário, mais horas geralmente significam ganhos maiores. Os agentes que trabalham 40 horas por semana podem esperar ganhar entre US $ 46.000 e US $ 80.000, de acordo com uma pesquisa recente. Os agentes que trabalham entre 41 a 59 horas por semana podem esperar ganhar cerca de US $ 80.000 a US $ 100.000. É importante observar que essas são apenas estimativas e muitos fatores podem influenciar esses números.
No mercado imobiliário, ter mais experiência normalmente significa que um corretor ganhará mais. Um corretor de imóveis no meio de sua carreira pode ganhar algo entre $ 60.000 a $ 80.000 dólares. Novamente, esse número depende de outros fatores que influenciam o rendimento médio do corretor imobiliário.
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Tipo de imóvel vendido
Outra variável que pode influenciar o salário médio do corretor de imóveis é a corretora para a qual você opta por trabalhar. Por exemplo, um corretor imobiliário médio que trabalha em uma franquia nacional pode esperar arrecadar uma média de $ 82.535 por ano. Por outro lado, os corretores imobiliários que relatam serem autônomos ganham em média $ 106.280 por ano. Os ganhos podem ser muito diferentes dependendo do tipo de corretora ou do status de emprego.
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Satisfação no trabalho
Você pode não pensar que a satisfação no trabalho tem um grande impacto sobre o quanto um corretor de imóveis ganha, mas pesquisas mostram que corretores felizes ganham quase três vezes mais do que aqueles que estão insatisfeitos com sua carreira. Acho que uma mente feliz faz conexões facilmente.
Conclusão
O setor imobiliário é difícil de entrar e você deve pensar nisso como se fosse começar um novo negócio. A maioria das novas empresas não ganha dinheiro nos primeiros dois anos. Você tem que decidir que pode sobreviver com o que tem atualmente, se isso acontecer com você.
Se você está falando sério, agora é a hora de começar a economizar dinheiro suficiente não apenas para sustentá-lo no início, mas também para pagar todas as despesas nos primeiros anos. Essas podem ser as licenças e associações necessárias e tudo o que está envolvido no início de um negócio.
Não espere muita ajuda, pois os outros agentes são realmente seus concorrentes. Algumas empresas são pró-ativas no treinamento de novos agentes, tente encontrar um que possa ajudá-lo. Qualquer ajuda que você puder obter será boa para o futuro do seu negócio. Se você tem experiência em Atendimento ao Cliente, Direito ou vendas, essa experiência será muito útil neste campo. Para facilitar as coisas em suas finanças, você deve se esforçar para continuar trabalhando em seu emprego atual até que esteja totalmente treinado e seja capaz de obter seu primeiro trabalho.