Um exemplo de modelo de plano de negócios de fotografia imobiliária

Você quer abrir uma empresa de fotografia e precisa escrever um plano? Se SIM, aqui está um exemplo de modelo de plano de negócios de fotografia imobiliária e relatório de viabilidade.

A indústria da fotografia é muito vasta e há muitas ideias de nicho surgindo na indústria. A verdade é que existem várias oportunidades de negócios de fotografia que um fotógrafo pode iniciar e uma dessas oportunidades é um negócio de fotografia imobiliária.

O negócio da fotografia imobiliária consiste em tirar fotos do exterior e do interior dos edifícios com o único objetivo de ajudar na venda ou no aluguel dos imóveis. A fotografia deve mostrar espaço, características, iluminação, layout e seguir regras específicas; deve capturar fotos amplas e detalhadas que ajudarão os compradores a tomarem suas decisões, sem necessariamente inspecionar a propriedade.

Um exemplo de modelo de plano de negócios de fotografia imobiliária

1. Visão geral da indústria

O negócio da fotografia imobiliária é uma ideia de negócio de nicho na indústria da fotografia e esta indústria é composta por empresas e indivíduos que oferecem uma gama de serviços fotográficos, incluindo fotografia e videografia para eventos privados e empresas. Os estúdios de fotografia comercial e de retrato também estão incluídos nesta indústria.

A indústria da fotografia continuará a crescer em todas as partes do mundo. As estatísticas mostram que só nos Estados Unidos da América existem cerca de 199.500 empresas fotográficas licenciadas e registradas (estritamente empresas de fotografia imobiliária), responsáveis ​​por empregar cerca de 239.526 funcionários.

A indústria arrecada uma soma convulsa de US $ 10 bilhões anualmente, com uma taxa de crescimento anual projetada em 0,3 por cento em 2015 e 2021. Observe que, além da Shutterfly Inc., a indústria da fotografia não tem outra empresa com grandes participações de mercado nos Estados Unidos da América.

Uma pesquisa recente conduzida pela IBISWorld mostra que a renda disponível per capita e o lucro corporativo crescentes impulsionaram o crescimento da indústria da fotografia nos cinco anos até 2019, já que fotógrafos comerciais e fotógrafos de retratos se beneficiaram com o aumento da demanda por seus serviços.

Na última década, os avanços na tecnologia digital e sua crescente acessibilidade possibilitaram que os indivíduos iniciassem seus próprios negócios de fotografia. Enquanto isso, o declínio na publicação de jornais e revistas levou ao declínio no emprego de empresas fotográficas.

Nos próximos cinco anos, espera-se que o crescimento mais lento do lucro corporativo torne a indústria mais vulnerável à competição externa, enquanto a demanda do consumidor por serviços de fotografia profissional deve aumentar junto com o aumento da renda disponível per capita, impulsionando o crescimento marginal da receita.

Se um aspirante a empreendedor que pretende começar seu próprio negócio de fotografia imobiliária tem as habilidades, conexões, redes e habilidades gerenciais certas e tem prazer em trabalhar no setor imobiliário para clientes, então ele ou ela encontrará imóveis negócio de fotografia muito gratificante e lucrativo.

2. Resumo Executivo

Jerry Smith® Real Estate Photography, Inc. é uma empresa de fotografia imobiliária que operará em toda a costa oeste dos Estados Unidos da América, mas será sediada em San Diego – Califórnia.

Pretendemos tornar-nos especialistas em fotografia imobiliária e oferecer os nossos serviços àqueles que estão envolvidos na gestão, venda e aluguer / locação, eliminando alojamentos de estudantes, apartamentos residenciais, apartamentos de escritórios e instalações de hall, etc.

Parte do nosso objetivo como empresa de fotografia imobiliária é crescer e se tornar uma das 5 maiores empresas de fotografia imobiliária em toda a Costa Oeste e tirar fotos de propriedades nas principais cidades da região.

A Jerry Smith® Real Estate Photography, Inc. estará comprometida quando se trata de tirar fotos de diversos portfólios de apartamentos de alta qualidade, estruturas de escritórios e salas. Também nos concentraremos em fornecer um ambiente de trabalho dinâmico, proativo e vibrante para todos os nossos funcionários.

Como parte de nossos planos para tornar nossos clientes nossa prioridade número um e nos tornarmos uma das empresas líderes de fotografia imobiliária nos Estados Unidos da América, aperfeiçoamos os planos para adotar as melhores práticas internacionais que possam competir favoravelmente com os melhores do setor . Jerry Smith® Real Estate Photography, Inc. tem planos aperfeiçoados com o passar do tempo que nos ajudarão a nos tornar um especialista e um líder em nossa área de negócios.

Jerry Smith® Real Estate Photography, Inc. sempre demonstrará seu compromisso com a sustentabilidade, tanto individualmente quanto como empresa, participando ativamente de nossas comunidades e integrando práticas de negócios sustentáveis ​​sempre que possível. Asseguraremos que somos responsáveis ​​pelos mais altos padrões, atendendo às necessidades de nossos clientes de maneira precisa e completa.

Jerry Smith® Real Estate Photography, Inc. é fundada por John Johnson, Carson Reeves e Lance Taylor. John Johnson é o presidente e CEO da empresa. John Johnson tem mais de 15 anos de experiência em fotografia e imóveis, incluindo importantes cargos de gerência sênior nas áreas de vendas, marketing, novas tecnologias e gerenciamento de franquia para as principais empresas imobiliárias e fotográficas dos Estados Unidos da América.

3. Nossas ofertas de produtos e serviços

Jerry Smith® Real Estate Photography, Inc. vai oferecer uma variedade de serviços no âmbito da indústria da fotografia nos Estados Unidos da América. Nossa intenção de iniciar nossa empresa de fotografia imobiliária é competir favoravelmente com os principais players da indústria de fotografia nos Estados Unidos da América.

Estamos bem preparados para obter lucros com a indústria e faremos tudo o que for permitido pela lei dos Estados Unidos da América para alcançar nossos objetivos, objetivos e ambições de negócios. Nossas ofertas de negócios estão listadas abaixo;

• Tirar fotos do exterior e do interior dos edifícios com o único objetivo de ajudar na venda ou aluguel do imóvel
• Ajude os proprietários a preparar suas casas para obter os melhores resultados visuais
• Serviços de consultoria e assessoria em fotografia imobiliária

4. Nossa declaração de missão e visão

• Nossa visão é nos tornarmos uma das 5 maiores empresas de fotografia imobiliária na Costa Oeste dos Estados Unidos da América nos primeiros 10 anos após a fundação da Jerry Smith® Real Estate Photography, Inc.
• Nossa missão de iniciar um negócio de fotografia imobiliária é expandir os negócios além da cidade onde iremos operar para nos tornarmos uma marca nacional e internacional, abrindo escritórios em todas as principais cidades da Costa Oeste dos Estados Unidos da América e franqueando .

Nossa Estrutura de Negócios

A estrutura da nossa empresa não é totalmente diferente daquela que pode ser obtida na indústria da fotografia. Decidimos criar uma estrutura que permita um crescimento fácil para todos os nossos colaboradores e também criamos plataformas que nos permitirão atrair algumas das melhores mãos da indústria.

Temos plena consciência de que o sucesso de qualquer negócio está na base sobre a qual se assenta, razão pela qual decidimos construir a nossa empresa de fotografia imobiliária sobre a base empresarial certa. Garantiremos que contratemos apenas pessoas qualificadas, honestas, trabalhadoras, centradas no cliente e que estejam prontas para trabalhar para nos ajudar a construir um negócio próspero que beneficiará todas as partes interessadas (proprietários, força de trabalho e clientes).

Na verdade, o acordo de participação nos lucros será disponibilizado a todos os nossos funcionários da alta administração e será baseado em seu desempenho por um período de cinco anos ou mais, dependendo da rapidez com que cumprirmos nossa meta definida.

Jerry Smith® Real Estate Photography, Inc. está plenamente ciente do modus operandi na indústria da fotografia, portanto, provisão adequada e pacotes competitivos foram preparados para agentes imobiliários independentes. Nosso departamento de marketing será responsável por gerenciar este aspecto de nossa estrutura de negócios. Abaixo está a estrutura de negócios na qual construiremos a Jerry Smith® Real Estate Photography, Inc.;

• CEO
• Advogado / Secretário da Empresa
• Administrador e Gerente de RH
• Fotógrafos de imóveis
• Desenvolvedor de Negócios / Vendas e Marketing
• Contador
• Executivo de atendimento ao cliente / oficial de recepção

5. Funções e responsabilidades do trabalho

Diretor Executivo – CEO (Presidente):

• Aumenta a eficácia da gestão recrutando, selecionando, orientando, treinando, treinando, aconselhando e disciplinando gerentes; comunicar valores, estratégias e objetivos; atribuição de responsabilidades; planejamento, monitoramento e avaliação dos resultados do trabalho
• Cria, comunica e implementa a visão, missão e direção geral da organização – ou seja, liderar o desenvolvimento e a implementação da estratégia geral da organização.
• Responsável por fixar preços e assinar acordos comerciais
• Responsável por fornecer direção para o negócio
• Responsável por assinar cheques e documentos em nome da empresa
• Avalia o sucesso da organização
• Relatórios para o conselho

Advogado / Secretário / Assessor Jurídico da Empresa

• Responsável pela elaboração de contratos e outros documentos legais para a empresa
• Consulta e lida com todos os processos jurídicos corporativos (por exemplo, propriedade intelectual, fusões e aquisições, ofertas financeiras / de valores mobiliários, questões de conformidade, transações, acordos, ações judiciais e patentes etc.)
• Desenvolve a política e a posição da empresa sobre questões legais
• Pesquisa, antecipa e protege a empresa contra riscos legais
• Representa a empresa em processos judiciais (conselhos administrativos, julgamentos judiciais e outros)
• Desempenha um papel na negociação de negócios e faz atas de reuniões
• Responsável por analisar documentos legais em nome da empresa
• Elabora relatórios anuais para a empresa

Administrador e Gerente de RH

• Responsável por supervisionar o bom andamento das tarefas administrativas e de RH da organização
• Faça reuniões regulares com as principais partes interessadas para analisar a eficácia das políticas, procedimentos e processos de RH
• Faz a manutenção do material de escritório verificando os estoques; colocar e agilizar pedidos; avaliando novos produtos.
• Garante a operação do equipamento cumprindo os requisitos de manutenção preventiva; solicitando reparos.
• Define posições de trabalho para recrutamento e gerenciamento do processo de entrevista
• Realiza indução para novos membros da equipe
• Responsável pelo treinamento, avaliação e avaliação dos funcionários
• Responsável por organizar viagens, reuniões e compromissos
• Supervisiona o bom andamento das atividades diárias do escritório.

Fotógrafos de imóveis

• Fotografe casas listadas para venda para atender às necessidades de impressão e marketing online de corretores de imóveis e sua corretora
• Conheça corretores / clientes no local e realize sessão de fotos
• Rotule e carregue as imagens em nosso estúdio interno, no mesmo dia da filmagem
• Tire fotos do espaço interior das residências – sala comum, sala de estar, quartos, banheiros, cozinha, etc., e mostre o fluxo do espaço
• Garanta uma boa composição fotográfica, ângulos e posicionamento do espaço tirado
• Edição e manipulação de fotos para iluminação, contraste e marcas d’água
• Propriedades imobiliárias de vídeo
• Edite vídeos para conteúdo da web com estruturas de navegação e texto / sobreposições gráficas
• Ajude os proprietários a preparar suas casas para obter os melhores resultados visuais

Executivo de Marketing e Vendas / Desenvolvedor de Negócios

• Identifica, prioriza e chega a novos parceiros e oportunidades de negócios e outros
• Identifica oportunidades de desenvolvimento; acompanha o desenvolvimento de leads e contatos; participa da estruturação e financiamento de projetos; assegura a realização de projetos fotográficos imobiliários.
• Responsável por supervisionar a implementação, defender as necessidades do cliente e se comunicar com os clientes
• Documenta todos os contatos e informações do cliente
• Representa a empresa em reuniões estratégicas
• Ajuda a aumentar as vendas e o crescimento da empresa

Contador

• Responsável por preparar relatórios financeiros, orçamentos e demonstrações financeiras para a organização
• Fornece aos gerentes análises financeiras, orçamentos de desenvolvimento e relatórios contábeis
• Responsável pela previsão financeira e análise de riscos.
• Executa gerenciamento de caixa, contabilidade geral e relatórios financeiros para uma ou mais propriedades.
• Responsável por desenvolver e gerenciar sistemas e políticas financeiras
• Responsável por administrar folhas de pagamento
• Garante o cumprimento da legislação tributária
• Lida com todas as transações financeiras para a empresa
• Atua como auditor interno da empresa

Recepção / Oficial de atendimento ao cliente

• Recebe visitantes / clientes em nome da organização
• Recebe encomendas / documentos para a empresa
• Atende consultas por e-mail e telefonemas para a organização
• Distribui e-mails na organização
• Garante que todos os contactos com os clientes (e-mail, walk-In, SMS ou telefone) proporcionem ao cliente uma experiência de atendimento personalizado ao mais alto nível
• Por meio da interação com os clientes ao telefone, usa todas as oportunidades para despertar o interesse do cliente nos produtos e serviços da empresa
• Gerencia as funções administrativas atribuídas pelo gerente de linha de maneira eficaz e oportuna

6. Análise SWOT

O fato de o negócio da fotografia imobiliária ser muito gratificante não significa que não haja desafios no setor.

Começar um negócio de fotografia imobiliária nos Estados Unidos da América traz seus próprios desafios. Você teria que cumprir a lei e também competir com muitos outros fotógrafos e empreendedores da cadeia de valor do negócio imobiliário que também estão interessados em ganhar a vida e construir um negócio em San Diego, Califórnia.

Para competir favoravelmente na linha de negócios de fotografia imobiliária, pudemos contratar os serviços de consultores de RH e de negócios testados e confiáveis ​​para nos ajudar a realizar análises SWOT críticas para nós. Pretendemos maximizar nossos pontos fortes, explorar todas as oportunidades que encontraremos, gerenciar adequadamente nossas fraquezas e enfrentar nossas ameaças.

Aqui está um resumo do resultado da análise SWOT conduzida em nome da Jerry Smith® Real Estate Photography, Inc.

• Força:

Parte da nossa força que iremos trazer para a mesa na indústria da fotografia são nossas relações robustas com empresas imobiliárias e magnatas do investimento em propriedades em toda a costa oeste dos Estados Unidos da América. Temos uma equipa de especialistas que abriu os seus dentes na indústria da fotografia.

• Fraqueza:

Como um novato no setor de fotografia, podemos ter alguns desafios competindo com grandes empresas de fotografia imobiliária que estão no setor há muitos anos; isso talvez seja parte de nossa fraqueza.

• Oportunidades:

À medida que a economia dos Estados Unidos da América começou a crescer e a demanda por apartamentos para aluguel aumentou, a receita da indústria cresceu em um ritmo rápido, abrindo assim vastas oportunidades para empresas de fotografia imobiliária. Estamos bem posicionados e prontos para aproveitar qualquer oportunidade que surja em nosso caminho.

• Ameaça:

Algumas das ameaças que provavelmente enfrentaremos como uma empresa de fotografia imobiliária nos Estados Unidos da América são as políticas governamentais desfavoráveis, a crise econômica global e as empresas imobiliárias irracionais que podem não querer seguir as regras.

7. ANÁLISE DE MERCADO

• Tendências de mercado

Uma observação atenta dos acontecimentos no setor de fotografia mostra que as taxas de vacância indicam a relação entre a oferta e a demanda do setor. As taxas altas representam um excesso de oferta de imóveis residenciais para aluguel em relação à demanda. Essas taxas também são um bom indicador das tendências de receita e lucratividade do setor. As margens de lucro tendem a diminuir à medida que as taxas de vacância aumentam porque os aluguéis residenciais estão sendo subutilizados.

Como uma questão de melhores práticas internacionais, a taxa de desemprego nacional é uma referência para determinar a saúde geral da economia dos EUA e teve efeitos mistos na demanda da indústria. À medida que a taxa de desemprego cai, os indivíduos tendem a ter mais dinheiro para gastar com o sustento e podem pagar aluguéis mais altos.

Simultaneamente, com mais dinheiro para gastar, os indivíduos podem optar por comprar uma casa em vez de alugar, o que pode influenciar a demanda do setor.

Outra tendência óbvia que é comum com empresas de fotografia imobiliária nos Estados Unidos da América é que a maioria delas está improvisando em mais meios de ganhar dinheiro na indústria e também atuando como incorporadoras imobiliárias e agentes de simulação doméstica, entre muitas outras funções.

Uma coisa é certa para todas as empresas de fotografia imobiliária; se forem trabalhadores, criativos e proativos, sempre gerarão receita suficiente para atender a todas as despesas gerais e custos operacionais, manter seus negócios em andamento sem dificuldades e obter lucros razoáveis ​​em todos os negócios em que estiverem envolvidos.

8. Nosso mercado-alvo

Nosso mercado-alvo como uma empresa de fotografia imobiliária abrange diferentes atores do setor imobiliário. Entramos no mercado com um conceito de negócio que nos permitirá trabalhar com uma ampla gama de clientes. Em outras palavras, nosso mercado-alvo é todo os Estados Unidos da América e abaixo está uma lista de pessoas e organizações com as quais temos planos de fazer negócios;

• Flippers House
• Empresas atacadistas de imóveis
• Desenvolvedores de propriedade
• Agências imobiliárias
• Proprietários de terras e proprietários interessados ​​em alugar / arrendar suas propriedades
• Organizações corporativas (agências imobiliárias, empresas de incorporação imobiliária etc.) que estão interessadas em alugar / arrendar suas propriedades
• Investidores estrangeiros interessados ​​em possuir ou arrendar propriedades nos Estados Unidos da América
• Gestores de instalações públicas

Nossa vantagem competitiva

A disponibilidade de fotógrafos imobiliários competentes e confiáveis ​​em nossa folha de pagamento, nosso processo de negócios, a localização da empresa, câmeras e lentes de alta qualidade e, claro, nosso modelo de preços são parte de nossa vantagem competitiva.

Outra possível estratégia competitiva para ganhar nossos concorrentes neste setor específico é construir uma base de clientes robusta, garantindo que nossas fotos sejam de primeira linha. Nossa organização está bem posicionada, os principais membros de nossa equipe são altamente confiáveis ​​e competentes e podem competir favoravelmente com alguns dos melhores na indústria da fotografia.

Por fim, nossos funcionários serão bem cuidados e seu pacote de bem-estar estará entre os melhores em nossa categoria no setor. Isso permitirá que eles estejam mais do que dispostos a construir o negócio conosco e ajudar a cumprir nossas metas e objetivos. Também contrataremos agentes de marketing autônomos com comissão para nos ajudar a comercializar nossos serviços.

9. ESTRATÉGIA DE VENDAS E MARKETING

Estamos bastante cientes do fato de que existem competições acirradas no mercado de fotografia e fotografia imobiliária nos Estados Unidos da América, portanto, conseguimos contratar alguns dos melhores desenvolvedores de negócios para cuidar de nossas vendas e marketing.

Nossa equipe de vendas e marketing será recrutada com base em sua vasta experiência no setor e será treinada regularmente para estar bem equipada para cumprir suas metas e o objetivo geral da organização. O treinamento não se restringe apenas aos nossos funcionários em tempo integral, mas também ao nosso staff freelance.

Nosso objetivo é nos tornarmos uma das principais empresas de fotografia imobiliária da Costa Oeste dos Estados Unidos da América, por isso traçamos estratégias que nos ajudarão a aproveitar o mercado disponível e crescer para nos tornarmos uma grande força no mercado. indústria.

A Jerry Smith® Real Estate Photography, Inc. foi criada para usar as seguintes estratégias de marketing e vendas;

• Apresente nossa empresa de fotografia imobiliária, enviando cartas introdutórias junto com seu folheto para agências imobiliárias, empresas de atacado de imóveis e outras partes interessadas em toda a cidade onde nossa empresa está localizada.
• Imprima folhetos e cartões de visita e coloque-os estrategicamente em escritórios, parques de estacionamento, bibliotecas, instalações públicas e estações ferroviárias, etc.
• Use amigos e familiares para divulgar nosso negócio
• Publique informações sobre nossa empresa e os serviços que oferecemos em quadros de avisos em locais como estacionamentos, escolas, bibliotecas e cafés locais etc.
• Coloque um pequeno anúncio ou classificado em um jornal ou publicação local sobre nossa empresa e os serviços que oferecemos
• Alavancar em redes de referência, como agências que irão atrair clientes (empresas imobiliárias) que precisariam de nossos serviços
• Anuncie nossa empresa de fotografia imobiliária em revistas imobiliárias, jornais, emissoras de TV e rádio relevantes.
• Participe de exposições, seminários e feiras de negócios imobiliários relevantes e outros para comercializar nossos serviços
• Envolva-se na abordagem de marketing direto
• 
  Incentive o uso de marketing boca a boca de clientes leais e satisfeitos
• Junte-se às câmaras de comércio e indústria locais para comercializar nossos produtos e serviços.

Fontes de renda

A Jerry Smith® Real Estate Photography, Inc. foi estabelecida com o objetivo de maximizar os lucros na indústria da fotografia. Construímos com sucesso uma rede imobiliária vibrante que cobre toda a costa oeste dos Estados Unidos da América para nos ajudar a construir um negócio lucrativo.

Abaixo estão as fontes que pretendemos explorar para gerar receita para Jerry Smith® Real Estate Photography, Inc .;

• Tirar fotos de exteriores e interiores de edifícios com o único objetivo de ajudar na venda ou aluguel do imóvel
• Ajude os proprietários a preparar suas casas para obter os melhores resultados visuais
• Serviços de consultoria e assessoria em fotografia imobiliária

10. Previsão de vendas

É sabido que enquanto houver imobiliárias, empresas de venda imobiliária e incorporadoras imobiliárias nos Estados Unidos da América, sempre haverá necessidade de contratação de serviços de empresas fotográficas imobiliárias de tempos em tempos. para ajudá-los a tirar fotos das propriedades que têm para vender, alugar ou arrendar.

Estamos bem posicionados para enfrentar os desafios que são sinônimos de negócios de fotografia imobiliária nos Estados Unidos da América e estamos bastante otimistas de que cumpriremos nossa meta de gerar receitas / lucros suficientes a partir do primeiro mês de operações e crescer a empresa além de San Diego, Califórnia, para outras províncias nos Estados Unidos da América em tempo recorde.

Fomos capazes de examinar a linha de negócios da fotografia imobiliária e analisamos nossas chances no setor e pudemos fazer a seguinte previsão de vendas. Abaixo estão as projeções de vendas para Jerry Smith® Real Estate Photography, Inc., com base na localização de nosso negócio e nos serviços relacionados dentro da indústria de fotografia que iremos oferecer;

• Primeiro ano fiscal (FY1): $ 175.000
• Segundo ano fiscal (FY2): $ 250.000
• Terceiro ano fiscal (FY3): $ 300.000

Obs: Esta projeção foi feita com base no que pode ser obtido na indústria e com a premissa de que não haverá nenhum colapso econômico importante e a chegada de um concorrente no mesmo local que o nosso dentro do período indicado acima. Observe que a projeção acima pode ser menor e, ao mesmo tempo, maior.

11. Publicidade e estratégia de propaganda

Pudemos trabalhar com nossos consultores para nos ajudar a mapear as estratégias de publicidade e propaganda que nos ajudarão a caminhar até o coração de nosso mercado-alvo. Estamos prontos para conquistar a indústria da fotografia, e é por isso que tomamos providências para publicidade e propaganda eficazes de nossa empresa.

Abaixo estão as plataformas que pretendemos alavancar para promover e divulgar nosso negócio de fotografia imobiliária;

• Coloque anúncios em plataformas de mídia impressa e eletrônica
• Patrocine programas de TV relevantes para poder comunicar nossa marca e o que fazemos
• Maximize o site da nossa empresa para promover o nosso negócio
• Alavancar na internet e plataformas de mídia social como; Instagram, Facebook, Twitter, LinkedIn, Google+ e outras plataformas (fóruns online imobiliários) para promover o nosso negócio
• Instale nossos quadros de avisos em locais estratégicos
• Distribuir nossos folhetos e folhetos em áreas específicas de tempos em tempos
• Participe das reuniões da associação de proprietários com o objetivo de estabelecer contatos e apresentar nosso negócio.
• Assegure-se de que todos os nossos trabalhadores usem nossas camisas de marca e todos os nossos veículos sejam bem identificados com o logotipo da nossa empresa e outros.
  

12. Nossa estratégia de preços

Parte da estratégia de negócios é garantir que trabalhemos dentro do orçamento de nossos clientes para entregar fotos excelentes a eles. O setor imobiliário é baseado em comissões e as propriedades são avaliadas por profissionais de acordo com a área onde as instalações estão localizadas, o tipo de instalação e outros fatores.

Uma vez que não controlamos diretamente o sistema de preços no setor imobiliário, só podemos respeitar o que pode ser obtido no que diz respeito à estrutura de preços.

Parte do que pretendemos fazer para nos ajudar a cortar custos é reduzir ao mínimo todos os custos de manutenção, contratando alguns fotógrafos imobiliários freelance para nos ajudar a tirar fotos de propriedades em alguns locais, especialmente locais que estão longe de nossa base operacional.

• Opções de pagamento

Na Jerry Smith® Real Estate Photography, Inc., nossa política de pagamento é abrangente, porque estamos bem cientes de que diferentes pessoas preferem diferentes opções de pagamento conforme lhes convém. Aqui estão as opções de pagamento que Jerry Smith® Real Estate Photography, Inc. disponibilizará para seus clientes;

• Pagamento por transferência bancária
• Pagamento por transferência bancária online
• Pagamento em cheque
• Pagamento via cheque

Face ao exposto, escolhemos plataformas bancárias que nos ajudarão a concretizar os nossos planos sem problemas e também iremos pagar aos nossos fotógrafos imobiliários freelance com as mesmas plataformas. Os números de nossas contas bancárias serão disponibilizados em nosso site e materiais promocionais para clientes que desejam depositar dinheiro ou fazer transferência online para nossos serviços.

13. Despesas iniciais (orçamento)

A partir de nossa pesquisa de mercado e estudos de viabilidade, pudemos chegar a um orçamento detalhado para alcançar nosso objetivo de estabelecer uma empresa de fotografia imobiliária padrão e altamente competitiva em San Diego, Califórnia, e aqui estão as principais áreas onde investiremos nosso capital de arranque;

• A taxa total para registrar a empresa nos Estados Unidos da América – $ 750.
• Despesas legais para obtenção de licenças e autorizações – $ 1.500.
• Despesas de promoção de marketing e impressão de (8.000 folhetos a US $ 0,04 por cópia) no valor total de – $ 3.580.
• O custo total para contratação de Consultor de Negócios (plano de negócios inclusive) – $ 2.000.
• O valor necessário para a aquisição da apólice de seguro cobre (responsabilidade geral, acidentes de trabalho e acidentes de propriedade) com um prêmio total – $ 30.800.
• O custo total para a compra de software de edição de fotografia, software de contabilidade, software de CRM e software de folha de pagamento – $ 3.000
• O custo total de aluguel de escritório / estúdio para a empresa – $ 60.000.
• O custo total para reforma da instalação – $ 20.000
• Outras despesas iniciais, incluindo papelaria – $ 1000
• Depósitos de telefone e serviços públicos – $ 3.500
• Custo operacional para os primeiros 3 meses (salários dos funcionários, pagamentos de contas e outros) – $ 40.000
• O custo para a compra de móveis e aparelhos (câmeras e acessórios para câmeras, computadores, laptops, impressoras, telefone, TVs,, mesas e cadeiras de escritório e outros) – $ 20.000.
• O custo de lançamento de um site – $ 600
• Diversos – $ 5.000

De acordo com o relatório da pesquisa de mercado e estudos de viabilidade conduzidos, precisaremos de cerca de duzentos e cinquenta mil (250.000) dólares americanos para estabelecer com êxito um negócio de fotografia imobiliária de médio porte, mas padrão, nos Estados Unidos da América.

Gerando fundos / capital inicial para Jerry Smith® Real Estate Photography, Inc.

Jerry Smith® Real Estate Photography, Inc. será de propriedade e administrada por John Johnson, Carson Reeves e Lance Taylor. Eles são os financiadores do negócio, razão pela qual decidiram restringir o fornecimento de capital inicial para o negócio a apenas três fontes principais.

• Gere parte do capital inicial com economias pessoais e venda de ações
• Gere parte do capital inicial de amigos e outros membros da família
• Gere uma fatia maior do capital inicial do banco (linha de empréstimo).

NB: Conseguimos gerar cerca de $ 100.000 (poupança pessoal $ 80.000 e empréstimo em condições favoráveis ​​de familiares $ 20.000) e estamos nos estágios finais de obtenção de um empréstimo de $ 150.000 de nosso banco. Todos os papéis e documentos foram devidamente assinados e apresentados, o empréstimo foi aprovado e a qualquer momento a partir de agora a nossa conta será creditada.

14. Estratégia de Sustentabilidade e Expansão

Parte dos planos que temos para sustentar a Jerry Smith® Real Estate Photography, Inc. é garantir que continuemos a produzir fotos detalhadas e profissionais de propriedades, fornecer serviços de qualidade, improvisar sobre como fazer as coisas de forma mais rápida e barata. Não vamos ceder em fornecer um ambiente propício para nossos trabalhadores e também os treinamentos necessários que os ajudarão a fornecer serviços excelentes em todos os momentos.

Estamos cientes de que nossos clientes são componentes essenciais para o crescimento e a sobrevivência de nosso negócio, portanto, vamos envolvê-los continuamente para nos dar ideias sobre como melhor atendê-los e os produtos que desejam ver em nossa loja. Não perderemos tempo em adotar novas tecnologias, melhores práticas e diversificar nossos serviços.

A Jerry Smith® Real Estate Photography, Inc. se certificará de que a base, as estruturas e os processos corretos sejam implementados para garantir que o bem-estar de nossa equipe seja bem cuidado. A cultura corporativa de nossa empresa é projetada para impulsionar nossos negócios a patamares maiores e o treinamento e o retreinamento de nossa força de trabalho estão no topo.

Na verdade, o acordo de participação nos lucros será disponibilizado a todos os nossos administradores e será baseado em seu desempenho por um período de três anos ou mais. Sabemos que, se isso for implementado, seremos capazes de contratar e reter as melhores mãos que pudermos no setor; eles estarão mais comprometidos em nos ajudar a construir o negócio dos nossos sonhos.

Lista de verificação / marco

• 
  Verificação de disponibilidade do nome comercial: concluído
• Registro da empresa: concluído
• Abertura de contas bancárias corporativas: Concluída
• Abertura de plataformas de pagamento online: concluído
• Solicitação e obtenção da identidade do contribuinte: Em andamento
• Pedido de licença comercial e autorização: Concluído
• Compra de seguro para a empresa: concluída
• Locação de instalações de escritórios e reforma das instalações em San Diego, Califórnia – Estados Unidos da América: Concluído
• Conduzindo Estudos de Viabilidade: Concluído
• Gerando capital do CEO / Presidente e Parceiros de Negócios: Concluído
• Pedidos de empréstimo de nossos banqueiros: em andamento
• Redação do Plano de Negócios: Concluído
• Redação do Manual do Funcionário: Concluído
• Elaboração de documentos do contrato e outros documentos legais relevantes: em andamento
• Design do logotipo da empresa: concluído
• Projetos gráficos e impressão de materiais promocionais: concluídos
• Recrutamento de funcionários: Em andamento
• Compra das câmeras, lentes e outros acessórios necessários para câmeras, móveis, equipamentos de escritório, aparelhos eletrônicos e reforma de instalações: Em andamento
• Criando um site oficial para a empresa: em andamento
• Criando Conscientização para o Negócio (Business PR): Em Andamento
• Acordo de Saúde e Segurança e Segurança contra Incêndio: Em andamento
• Estabelecimento de relacionamento comercial com os principais participantes do setor (networking com empresas imobiliárias e participação em entidades imobiliárias relevantes): Em andamento