Um exemplo de modelo de plano de negócios residencial fabricado por celular

Você está prestes a iniciar uma empresa de residências pré-fabricadas móveis? Se SIM, aqui está uma amostra completa do modelo de plano de negócios e relatório de viabilidade de uma casa fabricada móvel que você pode usar gratuitamente .

Existem várias oportunidades de negócios que geram receita no setor imobiliário e uma delas é abrir uma empresa de construção de residências móveis. O negócio de construção de casas pré-fabricadas é uma daquelas empresas em que você precisa aprender o ofício ou talvez obter um diploma em tecnologia de construção, engenharia civil ou disciplinas relacionadas.

Um fator que é uma ameaça para as empresas de construção de residências manufaturadas móveis é o aumento dos custos como resultado da inflação, desvalorização da moeda e desafios econômicos. Atrasos imprevistos por parte de agências governamentais, litígios e também atrasos de empreiteiros podem levar a um aumento substancial dos custos, especialmente se o projeto depender fortemente de empréstimos bancários.

Um exemplo de modelo de plano de negócios de construção residencial fabricada por celular

1. Visão geral da indústria

O setor imobiliário, do qual o negócio de construção de residências móveis manufaturadas está subconjunto, é um dos muitos setores que é um dos principais contribuintes para o crescimento da economia de muitas nações do mundo. A construção de residências móveis fabrica principalmente residências (ou seja, casas móveis) e edifícios móveis não residenciais para uma ampla gama de clientes com base em suas preferências.

Se você é um observador atento da indústria de construção de residências móveis, concordará que os alicerces da indústria tremeram com o estouro da bolha imobiliária, com vários fatores contribuindo para desencorajar os consumidores de gastar em melhorias residenciais.

Os especialistas projetaram que a recuperação da indústria de construção de residências móveis será impulsionada por melhorias no emprego e na renda disponível per capita. Nos Estados Unidos e na maioria dos países do mundo, espera-se que os preços das residências continuem subindo, facilitando o crescimento da demanda por residências móveis fabricadas.

O Bureau of Labor Statistics (Estados Unidos da América) projeta um crescimento de empregos de 11,1 por cento para o setor imobiliário entre 2012 e 2022, que é quase tão rápido quanto a média. Durante esse tempo, 38.000 empregos adicionais serão abertos na indústria, portanto, qualquer empresa de construção de residências móveis que esteja bem equipada e posicionada certamente obterá enormes receitas com esta indústria neste período e, claro, o futuro é brilhante.

A indústria de construção de residências fabricadas móveis é, de fato, uma grande indústria e bastante ativa em países como Estados Unidos da América, Reino Unido, Alemanha, França, Itália, Holanda, Suíça, Austrália e Canadá et al.

As estatísticas mostram que, apenas nos Estados Unidos da América, existem cerca de 3.348 empresas de construção de residências móveis manufaturadas registradas e licenciadas espalhadas por todos os Estados Unidos, responsáveis ​​por empregar cerca de 41.935 e o setor arrecada uma soma convulsa de US $ 19 bilhões anualmente.

A indústria deve crescer 3,8% ao ano em 2011 e 2016. Berkshire Hathaway Inc., Cavco Industries Inc. e Champion Enterprises Inc. detêm a maior fatia de mercado da indústria.

Estudos mostram que a indústria de construção residencial móvel tem uma baixa concentração de propriedade, com as três maiores operadoras (Berkshire Hathaway Inc., Cavco Industries Inc. e Champion Enterprises Inc.) com expectativa de gerar menos de um quarto da receita em 2016. A estrutura altamente fragmentada da indústria é composta por muitos estabelecimentos de pequena escala que atendem a mercados regionais estreitos.

No entanto, a concentração de participação de mercado permaneceu estagnada desde 2011. Participantes pequenos e menos lucrativos foram expulsos durante a recessão ou adquiridos por fabricantes que buscavam expandir por meio de aquisições. A participação da indústria ainda não aumentou significativamente desde então.

O setor de construção civil de residências móveis e imóveis é altamente regulamentado nos Estados Unidos da América e qualquer pessoa que pretenda iniciar uma empresa de construção de residências móveis deve se inscrever e obter uma licença antes de poder operar legalmente no setor.

Por último, como um profissional de construção de residências pré-fabricadas móveis, é muito importante ser capaz de usar suas ideias para atender às necessidades em rápida mudança da sociedade no que diz respeito a edifícios residenciais pré-fabricados móveis; você deve ser capaz de operar com as melhores práticas internacionais.

2. Resumo Executivo

Brown Roof® Mobile Home Company é uma empresa de construção de residências móveis com sede nos EUA. Nossa sede estará localizada em um escritório padrão no centro de Austin – Texas. Embora nossa sede seja localizada em Austin – Texas, abriremos nossas filiais nas principais cidades em todas as regiões dos Estados Unidos da América – nos primeiros dois anos de operação.

A Brown Roof® Mobile Home Company será uma empresa autoadministrada e autogerenciada como fundo de investimento imobiliário (REIT). Fabricamos vários tamanhos e designs de casas móveis para uma ampla gama de clientes. Trabalharemos para nos tornarmos uma das maiores empresas de construção de residências manufaturadas móveis dos Estados Unidos da América, com presença ativa nas principais cidades.

Estamos bem cientes de que o negócio de construção de casas pré-fabricadas móveis requer uma base de capital razoável, razão pela qual temos planos perfeitos para um fluxo constante de dinheiro de investidores privados interessados ​​em trabalhar conosco. Podemos afirmar com segurança que temos uma situação financeira robusta e estamos prontos para aproveitar qualquer oportunidade que surgir no setor imobiliário.

Como parte de nossos planos para tornar nossos clientes nossa prioridade número um e nos tornarmos uma das principais empresas de construção de residências móveis fabricadas nos Estados Unidos da América, aperfeiçoamos os planos para adotar as melhores práticas internacionais que podem competir favoravelmente com as melhores no indústria.

A Brown Roof® Mobile Home Company sempre demonstrará seu compromisso com a sustentabilidade, tanto individualmente quanto como empresa, participando ativamente de nossas comunidades e integrando práticas de negócios sustentáveis ​​sempre que possível. Asseguraremos que somos responsáveis ​​pelos mais altos padrões, atendendo às necessidades de nossos clientes de maneira precisa e completa.

A Brown Roof® Mobile Home Company será propriedade majoritária de Berkley Roy e seus familiares imediatos. Berkley Roy é graduado em Engenharia de Edifícios e Diploma em Carpintaria.

3. Nossos produtos e serviços

A Brown Roof® Mobile Home Company vai fabricar uma ampla variedade de casas móveis no escopo da indústria de construção de residências móveis nos Estados Unidos da América. Nossa intenção de iniciar nossa empresa de construção de residências móveis é competir favoravelmente com os principais participantes do setor, tanto nos Estados Unidos da América quanto no mundo em geral.

Estamos bem preparados para obter lucros com a indústria e faremos tudo o que for permitido pela lei dos Estados Unidos para atingir nossos objetivos, objetivos e ambições de negócios. Nossas ofertas de negócios estão listadas abaixo;

• Casas pré-fabricadas (móveis)
• Edifícios móveis não residenciais

4. Nossa declaração de missão e visão

• Nossa visão é nos tornarmos uma das 10 maiores empresas de construção de residências móveis nos Estados Unidos da América nos primeiros 10 anos de fundação da Brown Roof® Mobile Home Company.
• Nossa missão é fabricar edifícios residenciais móveis padrão para clientes corporativos e individuais nos Estados Unidos da América.

Nossa Estrutura de Negócios

A estrutura da nossa empresa não é totalmente diferente daquela que pode ser obtida na indústria de construção de residências móveis. Por uma questão de prioridade, decidimos criar uma estrutura que permita um crescimento fácil para todos os nossos colaboradores e também criamos plataformas que nos permitirão atrair algumas das melhores mãos do setor.

Estamos bem cientes de que o sucesso de qualquer negócio está na base sobre a qual o negócio é construído, e é por isso que decidimos construir nossa empresa de construção de residências móveis sobre a base comercial certa. Garantiremos que contrataremos apenas pessoas qualificadas, honestas, trabalhadoras, centradas no cliente e prontas para trabalhar para nos ajudar a construir um negócio próspero que beneficiará todos os nossos acionistas.

Na verdade, o acordo de participação nos lucros será disponibilizado a todos os nossos funcionários da alta administração e será baseado em seu desempenho por um período de cinco anos ou mais, dependendo da rapidez com que cumprirmos nossa meta definida.

A Brown Roof® Mobile Home Company está plenamente ciente do modus operandi na linha de negócios de construção de residências móveis, portanto, o fornecimento adequado e pacotes competitivos foram preparados para agentes de vendas independentes. Nosso departamento de marketing será responsável por gerenciar este aspecto de nossa estrutura de negócios.

Abaixo está a estrutura de negócios na qual construiremos a Brown Roof® Mobile Home Company;

• CEO
• Gestor de projeto
• Administrador e Gerente de RH
• Chefe de construção e reforma
• Desenvolvedor de Negócios / Vendas e Marketing
• Contador
• Executivo de atendimento ao cliente / oficial de recepção

5. Funções e responsabilidades do trabalho

Diretor Executivo – CEO (Presidente):

• Aumenta a eficácia da gestão recrutando, selecionando, orientando, treinando, treinando, aconselhando e disciplinando gerentes; comunicar valores, estratégias e objetivos; atribuição de responsabilidades; planejamento, monitoramento e avaliação dos resultados do trabalho; desenvolver incentivos; desenvolver um clima de oferta de informações e opiniões; oferecendo oportunidades educacionais.
• Cria, comunica e implementa a visão, missão e direção geral da organização – ou seja, liderar o desenvolvimento e a implementação da estratégia geral da organização.
• Responsável por fixar preços e assinar acordos comerciais
• Responsável por fornecer direção para o negócio
• Responsável por assinar cheques e documentos em nome da empresa
• Avalia o sucesso da organização
• Relatórios para o conselho

Gestor de projeto

• Responsável pelo planejamento, gerenciamento e coordenação de todos os projetos em nome da empresa
• Supervisiona projetos de construção
• Garantir a conformidade durante a execução do projeto
• Fornece consultoria sobre a gestão de projetos
• Responsável por realizar a avaliação de risco
• Usar sistemas de TI e software para acompanhar as pessoas e o andamento dos projetos em andamento
• Garante que o resultado desejado do projeto seja alcançado, os recursos mais eficientes sejam utilizados e os diferentes interesses envolvidos sejam satisfeitos

Administrador e Gerente de RH

• Responsável por supervisionar o bom andamento das tarefas administrativas e de RH da organização
• Projeta descrições de trabalho com KPI para conduzir o gerenciamento de desempenho para clientes
• Faz a manutenção do material de escritório verificando os estoques; colocar e agilizar pedidos; avaliando novos produtos
• Garante a operação do equipamento cumprindo os requisitos de manutenção preventiva; chamando para reparos
• Define posições de trabalho para recrutamento e gerenciamento do processo de entrevista
• Realiza indução para novos membros da equipe
• Responsável pelo treinamento, avaliação e avaliação dos funcionários
• Responsável por organizar viagens, reuniões e compromissos
• Supervisione o bom funcionamento das atividades diárias do escritório

Engenheiros de edifícios ou artesãos

• Responsável pelo projeto e construção de casas móveis e edifícios móveis não residenciais
• Estabelece e aplica os padrões de engenharia e construção da empresa
• Garante que o trabalho de renovação / construção atenda ou exceda os padrões dentro de uma área geográfica designada.
• Fornece orientação geral sobre projetos de construção de casas móveis designados; analisa e faz recomendações sobre o planejamento e desenho de projetos; monitora o progresso do dia a dia e as atividades nos canteiros de obras do projeto

Executivo de Marketing e Vendas / Desenvolvedor de Negócios

• Identifique, priorize e alcance novos parceiros e oportunidades de negócios e outros
• Identifica oportunidades de desenvolvimento; acompanha o desenvolvimento de leads e contatos; participa da estruturação e financiamento de projetos; garante a conclusão dos projetos de desenvolvimento.
• Responsável por supervisionar a implementação, defender as necessidades do cliente e comunicar-se com os clientes
• Localiza e qualifica terrenos para desenvolvimento com base nos requisitos de terra da empresa; mantém um banco de dados de pesquisa de terras; inicia discussões com proprietários de imóveis sobre a possível venda de imóveis
• Desenvolver, executar e avaliar novos planos para expandir as vendas
• Documentar todos os contatos e informações do cliente
• Representar a empresa em reuniões estratégicas
• Ajude a aumentar as vendas e o crescimento da empresa

Contador

• Responsável por preparar relatórios financeiros, orçamentos e demonstrações financeiras para a organização
• Fornece aos gerentes análises financeiras, orçamentos de desenvolvimento e relatórios contábeis; analisa a viabilidade financeira para os projetos propostos mais complexos; realiza pesquisas de mercado para prever tendências e condições de negócios
• Responsável pela previsão financeira e análise de riscos
• Executa gerenciamento de caixa, contabilidade geral e relatórios financeiros para uma ou mais propriedades.
• Responsável por desenvolver e gerenciar sistemas e políticas financeiras
• Responsável por administrar folhas de pagamento
• Garantir o cumprimento da legislação tributária
• Lida com todas as transações financeiras para a empresa
• Atua como auditor interno da empresa

Recepção / Oficial de atendimento ao cliente

• Recebe visitantes / clientes em nome da organização
• Recebe encomendas / documentos para a empresa
• Atende consultas por e-mail e telefonemas para a organização
• Distribuir e-mails na organização
• Garante que todos os contactos com os clientes (e-mail, walk-In, SMS ou telefone) proporcionem ao cliente uma experiência de atendimento personalizado ao mais alto nível
• Por meio da interação com os clientes ao telefone, usa todas as oportunidades para despertar o interesse do cliente nos produtos e serviços da empresa
• Mantém-se sempre atualizado sobre quaisquer novas informações sobre as propriedades da empresa colocadas à venda, campanhas promocionais etc. para garantir que informações precisas e úteis sejam fornecidas aos clientes quando eles fizerem perguntas

6. Análise SWOT

O fato de o negócio de construção de casas fabricadas móveis ser um negócio muito gratificante não significa que não haja desafios no setor. Começar um negócio de construção de residências móveis nos Estados Unidos da América traz seus próprios desafios. Você teria que cumprir a lei e também competir com muitos outros empresários da cadeia de valor de negócios imobiliários que também estão interessados ​​em ganhar a vida e construir um negócio nos EUA.

Para competir favoravelmente na indústria de construção de residências móveis, conseguimos contratar os serviços de consultores de RH e de negócios testados e confiáveis ​​para nos ajudar a realizar análises SWOT críticas para nós. Pretendemos maximizar nossos pontos fortes, explorar todas as oportunidades que encontraremos, gerenciar adequadamente nossas fraquezas e enfrentar nossas ameaças.

Aqui está um resumo do resultado da análise SWOT que foi conduzida em nome da Brown Roof® Mobile Home Company;

• Força:

Parte da nossa força que iremos trazer para a mesa no negócio de construção de residências móveis são nossas relações robustas com pessoas que precisam de casas móveis.

Nosso acesso a financiamento e, também, temos uma equipe de especialistas que se destacou no ramo de construção de residências pré-fabricadas móveis. Nossa estrutura de comissões e relacionamento com corretores imobiliários autônomos em Austin, Texas e em outro estado dos Estados Unidos, também contarão para nossa vantagem.

• Fraqueza:

Como novatos na linha de negócios de construção de casas pré-fabricadas móveis, podemos enfrentar alguns desafios competindo com grandes incorporadores imobiliários e outras empresas de construção de casas pré-fabricadas móveis que estão no setor há muitos anos; isso talvez seja parte de nossa fraqueza.

• Oportunidades:

As oportunidades no negócio de residências móveis, especialmente como uma empresa de construção de residências móveis, são enormes, considerando o número de pessoas nos Estados Unidos que desejam adquirir casas móveis. Estamos bem posicionados e prontos para aproveitar qualquer oportunidade que surgir em nosso caminho.

• Ameaça:

Uma ameaça óbvia que enfrentamos é que os consumidores cada vez mais optam por comprar casas convencionais em vez de casas pré-fabricadas.

Algumas outras ameaças que provavelmente enfrentaremos como uma empresa de construção de casas pré-fabricadas móveis são as políticas governamentais desfavoráveis ​​e a crise econômica global; A retração econômica global geralmente afeta o poder de compra e o setor imobiliário é conhecido por enfrentar declínio nas vendas e nos lucros durante este período.

Quase nada podemos fazer em relação a essas ameaças, a não ser ser otimistas de que as coisas continuarão a funcionar para o nosso bem.

7. ANÁLISE DE MERCADO

• Tendências de mercado

As tendências de mercado no setor imobiliário são de que não há projeções de lucro fixo ao se envolver na construção de casas móveis para clientes. O lucro que você pode ganhar depende de vários fatores, entre os quais sua atenção aos detalhes, capacidade de criar designs exclusivos e saber exatamente quando fechar um negócio.

Se você for capaz de obter todos os fatores mencionados acima como uma empresa de construção de residências móveis, seus ganhos sempre serão muito maiores do que suas perdas.

Uma coisa é certa para cada empresa de construção de casas pré-fabricadas móveis; se forem trabalhadores, criativos e proativos, sempre gerarão receita suficiente para atender a todas as despesas gerais e custos operacionais, manter seus negócios em andamento sem dificuldades e obter lucros razoáveis ​​em todos os negócios em que estiverem envolvidos.

8. Nosso mercado-alvo

Como uma empresa de construção de residências móveis, nosso mercado-alvo abrange pessoas de diferentes classes e pessoas de todas as esferas da vida. Estamos entrando no setor de residências móveis fabricadas com um conceito de negócio que nos permitirá trabalhar com pessoas de alta e baixa posição, que estão interessadas apenas em adquirir casas móveis a um preço acessível.

Na verdade, nosso mercado-alvo é todo o território dos Estados Unidos da América e planejamos recrutar agentes autônomos para representar nossos interesses comerciais onde quer que estejam localizados nos Estados Unidos da América. Abaixo está uma lista de pessoas e organizações para as quais projetamos especificamente nossos produtos e serviços;

• Famílias e indivíduos interessados ​​em adquirir uma casa móvel decente e bem construída
• Organizações corporativas que estão interessadas em adquirir seu próprio edifício não residencial móvel
• O governo dos Estados Unidos da América (contratos governamentais)

Nossa vantagem competitiva

A indústria de residências móveis é, de fato, uma indústria muito prolífica e altamente competitiva. Temos plena consciência de que ser altamente competitivo no setor de construção de residências móveis significa que você deve ser capaz de entregar casas móveis de boa qualidade e atender às expectativas de seus clientes em todos os momentos.

Brown Roof® Mobile Home Company pode ser uma nova empresa de construção de residências móveis, mas a equipe de gestão da empresa é formada por profissionais que têm o que é preciso para fazer um negócio crescer do zero e se tornar uma marca líder no menor tempo possível. Eles são profissionais essenciais, pessoas licenciadas e altamente qualificadas que podem ajudar com sucesso seus clientes a remodelar suas casas para se encaixar na imagem ideal de uma casa ^do século ^XXI . Isso faz parte do que será uma vantagem competitiva para nós.

Além de nossa sólida experiência e expertise de nossa equipe de especialistas, temos uma presença online muito forte que nos permitirá atrair clientes de todos os Estados Unidos da América.

Por fim, nossos funcionários serão bem cuidados e seu pacote de bem-estar estará entre os melhores em nossa categoria no setor. Isso permitirá que eles estejam mais do que dispostos a construir o negócio conosco e ajudar a entregar nossas metas estabelecidas e alcançar todas as nossas metas e objetivos de negócios. Também contrataremos agentes de marketing freelance para nos ajudar a comercializar nossos serviços.

9. ESTRATÉGIA DE VENDAS E MARKETING

• Fontes de renda

A Brown Roof® Mobile Home Company foi estabelecida com o objetivo de maximizar os lucros na indústria de residências manufaturadas móveis. Embora sejamos uma empresa de construção de residências pré-fabricadas móveis, parte de nossa força de trabalho também é formada por agentes imobiliários licenciados, portanto, pretendemos gerar receitas adicionais de diversos meios no setor imobiliário.

Construímos com sucesso uma rede imobiliária vibrante que cobre todo o território dos Estados Unidos da América para nos ajudar a construir um negócio lucrativo. Abaixo estão as fontes que pretendemos explorar para gerar renda para a Brown Roof® Mobile Home Company;

• Casas pré-fabricadas (móveis)
• Edifícios móveis não residenciais

10. Previsão de vendas

Estamos bem posicionados para enfrentar os desafios que são sinônimos de empresas de construção de residências manufaturadas móveis nos Estados Unidos e estamos bastante otimistas de que cumpriremos a meta estabelecida de gerar lucros suficientes a partir do primeiro mês de operações e expandir o negócio para outros estados nos Estados Unidos da América em tempo recorde.

Fomos capazes de examinar criticamente o mercado imobiliário, analisamos nossas chances no setor e pudemos fazer as seguintes projeções de vendas. A projeção de vendas é baseada em informações coletadas em campo e algumas premissas peculiares a startups semelhantes em Austin – Texas;

Abaixo estão as projeções de vendas para a Brown Roof® Mobile Home Company. Baseia-se na localização da nossa empresa e nos edifícios residenciais pré-fabricados móveis que iremos oferecer;

• Primeiro ano fiscal: $ 500.000
• Segundo ano fiscal: $ 1,2 milhão
• Terceiro ano fiscal: $ 1,7 milhão

NB : Esta projeção é feita com base no que pode ser obtido na indústria e com a suposição de que não haverá qualquer grande colapso econômico e nenhum grande concorrente oferecendo os mesmos serviços adicionais que oferecemos nos locais onde temos uma forte presença comercial. Observe que a projeção acima pode ser menor e, ao mesmo tempo, maior, uma vez que alguns fatores estão além do nosso controle.

• Estratégia de marketing e estratégia de vendas

Estamos bastante cientes do fato de que existem fortes competições na indústria de construção de residências móveis nos Estados Unidos da América; portanto, pudemos contratar alguns dos melhores desenvolvedores de negócios para lidar com nossas vendas e marketing.

Nossa equipe de vendas e marketing será recrutada com base em sua vasta experiência no setor e será treinada regularmente para estar bem equipada para cumprir suas metas e o objetivo geral da organização.

Nosso objetivo é nos tornarmos uma das empresas líderes de construção de residências manufaturadas móveis nos Estados Unidos da América, por isso mapeamos estratégias que nos ajudarão a aproveitar o mercado disponível e crescer para nos tornarmos uma grande força no setor.

A Brown Roof® Mobile Home Company está definida para fazer uso das seguintes estratégias de marketing e vendas;

• Apresente nosso negócio enviando cartas introdutórias junto com nosso folheto aos acionistas do setor imobiliário e clientes em potencial nos Estados Unidos da América
• Anuncie nosso negócio em revistas e sites de imóveis / propriedades
• Liste nossa empresa nas páginas amarelas (diretórios locais)
• Participe de exposições, seminários e feiras de negócios relacionados com imóveis e outros
• Alavancar na internet (plataformas de mídia social) e nosso site oficial para promover o nosso negócio
• Incentive o marketing boca a boca, especialmente quando temos uma casa à venda

11. Publicidade e estratégia de propaganda

Pudemos trabalhar com nossos consultores para nos ajudar a mapear as estratégias de publicidade e propaganda que nos ajudarão a penetrar em nosso mercado-alvo. Estamos prontos para tomar de assalto a indústria de construção de residências móveis, é por isso que tomamos providências para publicidade e propaganda eficazes de nossa empresa.

Abaixo estão as plataformas que pretendemos alavancar para promover e anunciar nosso negócio de residências fabricadas móveis;

• Coloque anúncios em plataformas de mídia impressa e eletrônica
• Coloque nossos banners flexi com o logotipo e contatos da nossa empresa em cada casa móvel que colocamos à venda
• Patrocine programas de TV relevantes para poder comunicar nossa marca e o que fazemos
• Maximize o site da nossa empresa para promover o nosso negócio
• Alavancar na internet e plataformas de redes sociais e outras plataformas (fóruns online imobiliários) para promover o nosso negócio e listar os nossos imóveis para venda e arrendamento.
• Instale nossos outdoors em locais estratégicos
• Distribuir nossos folhetos e folhetos em áreas específicas de tempos em tempos
• Assegure-se de que todos os nossos trabalhadores usem nossas camisas de marca e todos os nossos veículos tenham a logomarca de nossa empresa.

12. Nossa estratégia de preços

Parte de nossa estratégia de negócios é garantir que trabalhemos dentro do orçamento de nossos clientes em potencial para ajudá-los a construir casas móveis que atendam às suas expectativas. É prática na maior parte do mundo que as propriedades sejam avaliadas por profissionais com base na área em que as instalações estão localizadas, o tipo de instalação e outros fatores.

Uma vez que não controlamos diretamente o sistema de preços no setor imobiliário, só podemos cumprir o que pode ser obtido quando se trata de fixar um preço para nossas casas móveis. Mas uma coisa é certa: garantiremos excelentes trabalhos quando formos contratados para tal.

Por último, vamos garantir que manteremos nossas tarifas abaixo da média do mercado para todos os nossos clientes. Além disso, também oferecemos tarifas especiais com descontos para nossos clientes de vez em quando, especialmente quando eles nos recomendam clientes.

• Opções de pagamento

Na Brown Roof® Mobile Home Company, nossa política de pagamento é abrangente porque estamos cientes de que diferentes pessoas preferem diferentes opções de pagamento conforme lhes convém, mas, ao mesmo tempo, não aceitaremos pagamento em dinheiro devido ao volume de dinheiro que será envolvidos na maioria de nossas transações.

Aqui estão as opções de pagamento que a Brown Roof® Mobile Home Company disponibilizará para seus clientes;

• Pagamento por transferência bancária
• Pagamento por transferência bancária online
• Pagamento em cheque
• Pagamento via cheque

Diante do exposto, escolhemos plataformas bancárias que nos ajudarão a realizar nossos planos sem comichão e também pagaremos nossos agentes de vendas autônomos com as mesmas plataformas. Os números das nossas contas bancárias serão disponibilizados no nosso site e materiais promocionais.

13. Despesas iniciais (orçamento)

Ao abrir qualquer empresa, o valor ou custo dependerá da abordagem e da escala que você deseja empreender. Se você pretende crescer alugando um local, precisará de uma boa quantidade de capital, pois precisará garantir que seus funcionários sejam bem cuidados e que suas instalações sejam adequadas o suficiente para que os funcionários sejam criativos e produtivos.

As ferramentas e equipamentos que serão usados ​​têm quase o mesmo custo em todos os lugares, e qualquer diferença de preços seria mínima e pode passar despercebida. Quanto à análise detalhada de custos para iniciar uma empresa de construção de casas móveis; pode ser diferente em outros países devido ao valor de seu dinheiro.

No entanto, isso é o que nos custaria abrir a Brown Roof® Mobile Home Company nos Estados Unidos da América;

• A taxa total para incorporar a empresa nos Estados Unidos da América – $ 750
• O orçamento para autorizações e licenças – $ 2.000
• O custo para contratação de consultor – $ 2.500
• O custo para aplicativos de software de computador (software de contabilidade, software de folha de pagamento, software de CRM, Microsoft Office, QuickBooks Pro et al) – $ 7.000
• O orçamento para cobertura de seguro (responsabilidade civil geral, indenização trabalhista e acidentes de propriedade) com um prêmio total – $ 5.400
• Custo para pagamento do aluguel de um escritório adequado e instalação de oficina com espaço suficiente em Austin – Texas por 12 meses a $ 1,76 por metro quadrado no valor total de – $ 255.600
• O valor necessário para a compra de equipamentos e ferramentas de construção – 25.000
• O custo para reforma de escritórios (construção de racks e estantes) – $ 20.000
• O custo para equipar o escritório (computadores, impressoras, aparelhos de fax, móveis, telefones, cabines de arquivo, dispositivos de segurança e eletrônicos etc.) – $ 15.000
• Outras despesas iniciais, incluindo telefone e depósitos de serviços ( $ 2.500 )
• Custo operacional para os primeiros 3 meses (salários dos funcionários, pagamentos de contas e outros) – $ 100.000
• O custo do lançamento de nosso site oficial – $ 600
• Despesas adicionais (cartões de visita, sinalização, anúncios e promoções e outros) – $ 5.000

De acordo com o relatório da pesquisa de mercado e estudos de viabilidade realizados, precisaremos de mais de quinhentos e cinquenta mil ( 550.000 ) dólares americanos para estabelecer com sucesso uma empresa de construção de residências móveis padrão, mas de pequena escala, nos Estados Unidos da América.

Gerando capital inicial para a Brown Roof® Mobile Home Company

Brown Roof® Mobile Home Company é uma empresa que será detida e gerida por Berkley Roy e seus familiares imediatos, razão pela qual eles decidiram restringir a origem do capital inicial para o negócio a apenas três fontes principais.

• Gere parte do capital inicial com economias pessoais e venda de suas ações
• Gere parte do capital inicial de amigos e outros membros da família
• Gere uma parcela maior do capital inicial do banco (empréstimo)

NB: Conseguimos gerar cerca de $ 100.000 (poupança pessoal $ 80.000 e empréstimo bonificado de familiares $ 20.000 ) e estamos nos estágios finais de obtenção de um empréstimo de $ 450.000 de nosso banco. Todos os papéis e documentos foram devidamente assinados e apresentados, o empréstimo foi aprovado e a qualquer momento a partir de agora a nossa conta será creditada.

14. Estratégia de Sustentabilidade e Expansão

O futuro de uma empresa está na quantidade de clientes fiéis que possui, na capacidade e competência de seus funcionários, na estratégia de investimento e na estrutura empresarial. Se todos esses fatores estiverem faltando em um negócio, não demorará muito para que o negócio feche.

Um dos nossos principais objetivos ao iniciar a Brown Roof® Mobile Home Company é construir um negócio que sobreviverá com seu próprio fluxo de caixa, sem a necessidade de injetar financiamento de fontes externas, uma vez que o negócio esteja oficialmente funcionando. Sabemos que uma das formas de obter aprovação e conquistar clientes é vender nossas casas móveis um pouco mais baratas do que o que se pode obter no mercado e estamos bem preparados para sobreviver por um tempo com menor margem de lucro.

A Brown Roof® Mobile Home Company garantirá que as bases, estruturas e processos corretos sejam implementados para garantir que o bem-estar de nossa equipe seja bem cuidado. A cultura corporativa de nossa empresa é projetada para impulsionar nossos negócios a patamares mais elevados e o treinamento e a reciclagem de nossa força de trabalho estão no topo.

Sabemos que, se isso for implementado, seremos capazes de contratar e reter as melhores mãos que pudermos no setor; eles estarão mais comprometidos em nos ajudar a construir o negócio dos nossos sonhos.

Lista de verificação / marco

• 
  Verificação de disponibilidade do nome comercial: concluído
• Incorporação de Negócios: Concluída
• Abertura de contas bancárias corporativas em vários bancos nos Estados Unidos: concluída
• Abertura de plataformas de pagamento online: concluído
• Solicitação e obtenção da identidade do contribuinte: Em andamento
• Pedido de licença comercial e autorização: Concluído
• Compra de todas as formas de seguro para a empresa: concluída
• Locação de escritório e oficina e reforma das instalações em Austin – Texas: Concluído
• Conduzindo Estudos de Viabilidade: Concluído
• Gerando capital do CEO: Concluído
• Pedidos de empréstimo de nossos banqueiros: em andamento
• 
  Redação do Plano de Negócios: Concluído
• Redação do Manual do Funcionário: Concluído
• Elaboração de documentos do contrato e outros documentos legais relevantes: em andamento
• Design do logotipo da empresa: concluído
• Projetos gráficos e impressão de materiais promocionais: concluídos
• Recrutamento de funcionários: Em andamento
• Compra dos móveis, equipamentos de escritório, aparelhos eletrônicos e reforma das instalações necessários: Em andamento
• Criando site oficial para a empresa: Em andamento
• Criando consciência para o negócio (Business PR): Em andamento
• Acordo de Saúde e Segurança e Segurança contra Incêndio: Em andamento
• Estabelecer relações comerciais com os principais participantes do setor (networking e filiação a órgãos imobiliários relevantes): Em andamento