Um modelo de plano de negócios de espaço de escritório compartilhado de amostra

Você quer abrir uma empresa de escritórios compartilhados e precisa redigir um plano? Se SIM, aqui está um modelo de modelo de plano de negócios de escritório compartilhado e relatório de viabilidade.

Existem muitos empresários por aí que não podem pagar um escritório completo para administrar seus negócios. A verdade é que mesmo que alguém possa administrar seus negócios em casa, o fato é que é mais produtivo trabalhar em um ambiente de escritório do que em casa. Quando você trabalha em casa, precisa lutar continuamente contra as distrações.

Por que iniciar um negócio de espaço de escritório compartilhado?

Portanto, se você está procurando resolver esse tipo de problema em sua comunidade, pode iniciar um negócio de escritório compartilhado. Tudo que você precisa fazer é alugar uma instalação que seja grande o suficiente para acomodar o número de espaços que você gostaria de alugar ou talvez você já tenha um grande escritório e não esteja utilizando todo o espaço, você pode gerar renda para pagar seu contas pelo aluguel de espaço de escritório para pessoas que não têm a capacidade de alugar um escritório completo para seus negócios.

Se você pretende obter um grande retorno com esse tipo de negócio, deve visar áreas onde possa obter um número apreciável de aspirantes a empreendedores ou empresas iniciantes que precisariam de um escritório para operar. Para iniciar o processo, você precisa elaborar um bom plano de negócios.

O modelo de planta de negócios de espaço de escritório compartilhado de amostra abaixo irá guiá-lo sobre como elaborar o seu com pouco ou nenhum estresse.

Um modelo de plano de negócios de espaço de escritório compartilhado de amostra

1. Visão geral da indústria

O negócio de espaço de escritório compartilhado está agrupado no setor de leasing de escritórios com serviços (SOL) nos estados unidos e as operadoras desse setor alugam ou alugam escritórios totalmente mobiliados para empresas em regime de meio período ou conforme necessário para uma miríade de empresas, variando de start-ups a empresas Fortune 500.

A indústria de locação de escritórios com serviços (SOL) também oferece opções de locação de escritórios virtuais e salas de conferência para seus clientes. É importante ressaltar que as empresas que oferecem opções convencionais de leasing comercial não fazem parte da indústria de leasing de escritórios com serviços (SOL).

Se você for um observador atento da indústria de leasing de escritórios atendidos (SOL), concordará que a indústria lutou durante a recessão, quando o lucro corporativo diminuiu e os negócios fecharam. Por outro lado, com a recuperação da economia, a indústria experimentou um aumento na demanda por seus serviços.

Daqui para frente, a receita gerada por jogadores neste setor continuará a crescer à medida que aumenta o número de telecomutadores na força de trabalho. A indústria de leasing de escritórios atendidos (SOL) é de fato uma indústria em crescimento e praticamente em países ativos, como os Estados Unidos, Japão, Cingapura, Suíça, Reino Unido e Emirados Árabes Unidos.

As estatísticas mostram que só nos Estados Unidos da América existem cerca de 781 empresas licenciadas e registradas neste setor, empregando cerca de 3.358, e o setor movimenta uma soma convulsa de US $ 2 bilhões anualmente. A indústria deve continuar a crescer 6,3% daqui para frente. Regus PLC, IWG PLC e WeWork têm participações de mercado dominantes neste setor.

Uma publicação recente lançada pela IBISWorld mostra que a indústria de leasing de escritórios atendidos (SOL) está no estágio de crescimento de seu ciclo de vida. O relatório projetou que o valor agregado da indústria, que mede a contribuição da indústria para a economia, aumentará a uma taxa média anual estimada de 7,5 por cento de 2011 a 2021.

O relatório afirmou ainda que o PIB crescerá a uma taxa anualizada de 2,2 por cento durante o mesmo período, indicando que a indústria está crescendo mais rápido do que a economia como um todo. As empresas estão cada vez mais se voltando para empresas do setor para alugar ou arrendar espaços de trabalho, incluindo escritórios totalmente equipados, escritórios virtuais e salas de conferência. Alugar ou alugar um espaço de escritório é uma alternativa econômica à compra de um imóvel comercial.

Um dos principais motivos pelos quais as pessoas assinam um espaço de escritório compartilhado é porque desejam manter um endereço de escritório comercial profissional em um distrito comercial de destaque com o menor custo possível.

Portanto, se sua intenção é iniciar um negócio de espaço para escritórios compartilhados e também maximizar os lucros, você deve garantir que aluga as instalações de seu escritório em um distrito comercial de alto nível. Isso tornará mais fácil para você comercializar e atrair clientes. É caro alugar instalações de escritório nessas áreas, mas você tem a chance de recuperar seu investimento e também de obter lucros.

De todas as estatísticas disponíveis, é mais seguro dizer que a indústria de leasing de escritórios atendidos (SOL) está crescendo continuamente, apesar da natureza competitiva da indústria. Uma coisa é certa, se os escritórios que você oferece para alugar estiverem bem posicionados, você tiver as habilidades de negócios necessárias e as redes de negócios, provavelmente não terá dificuldades para competir no setor de leasing de escritórios atendidos (SOL).

O setor de leasing de escritórios com serviços (SOL) ainda está aberto a qualquer aspirante a empresário que tenha capital inicial para iniciar seu próprio espaço de escritório compartilhado. Na verdade, foi projetado que, nos próximos cinco anos, novas tecnologias continuarão a surgir, o que tornará mais fácil a entrada de mais participantes na indústria, aumentando assim a competição na indústria.

2. Resumo Executivo

Green Acres® Shared Office Space Rentals, Inc. é uma empresa imobiliária licenciada e registrada. Conseguimos garantir um escritório padrão e bem posicionado em um distrito central da Pennsylvania Avenue – Washington, DC

Somos uma empresa de aluguel de escritórios compartilhados que deve competir no setor de rápido crescimento, não apenas na Pennsylvania Avenue – Washington, DC, mas também em todos os Estados Unidos, porque pretendemos abrir nossas instalações de escritórios compartilhados nas principais cidades dos Estados Unidos .

A Green Acres® Shared Office Space Rentals, Inc. administrará um escritório compartilhado padrão para empreendedores e investidores que não queiram assumir as responsabilidades de possuir um escritório. Nosso objetivo comercial é nos tornarmos um dos principais operadores de aluguel de escritórios compartilhados nos Estados Unidos e faremos tudo o que estiver ao nosso alcance para competir favoravelmente no setor.

Na Green Acres® Shared Office Space Rentals, Inc., o interesse de nosso cliente sempre estará em primeiro lugar, e tudo o que fizermos será guiado por nossos valores e ética profissional. Asseguraremos que somos responsáveis ​​pelos mais altos padrões, atendendo às necessidades de nossos clientes de maneira precisa e completa.

Green Acres® Shared Office Space Rentals, Inc. é propriedade de Sol Shannon e outros investidores (acionistas). Sol Shannon é um investidor serial e um profissional importante com experiência prática no setor imobiliário.

3. Nossos produtos e serviços

A Green Acres® Shared Office Space Rentals, Inc. foi estabelecida com o objetivo de maximizar os lucros na indústria de leasing de escritórios com serviços (SOL) como uma operadora de escritórios compartilhados. Queremos competir favoravelmente com os principais operadores de escritórios compartilhados nos Estados Unidos, e é por isso que colocamos em prática uma equipe competente que irá garantir que nossas instalações atendam e até mesmo superem as expectativas de nossos clientes.

Trabalharemos muito para garantir que a Green Acres® Shared Office Space Rentals, Inc. seja aceita não apenas na Pennsylvania Avenue – Washington, DC, mas também em outras cidades nos Estados Unidos da América onde pretendemos abrir cadeias de nossas instalações.

Nossas instalações e serviços estão listados abaixo;

• Arrendar ou alugar espaços de trabalho totalmente mobiliados
• Arrendar ou alugar escritórios virtuais
• Arrendar ou alugar salas de conferências e reuniões
• Fornece serviços de telecomunicações para locações
• Fornece outros serviços comerciais para locações

4. Nossa declaração de missão e visão

• Nossa visão é ser o porta-estandarte em qualquer cidade onde tenhamos nosso espaço de escritório compartilhado nos Estados Unidos da América.
• Nossa missão é fornecer um espaço de escritório compartilhado padrão e bem equipado que possa atrair empreendedores e empresários que não desejam arcar com as responsabilidades de possuir um escritório padrão.
• Queremos construir uma marca de espaço de escritório compartilhado que pode competir favoravelmente com outras marcas líderes no setor de leasing de escritórios com serviços (SOL) nos Estados Unidos.

Nossa Estrutura de Negócios

A Green Acres® Shared Office Space Rentals, Inc. pretende começar pequeno na Pennsylvania Avenue – Washington, DC, mas espera crescer muito para competir favoravelmente com as operadoras líderes do setor nos Estados Unidos. Estamos cientes da importância de construir uma estrutura de negócios sólida que possa apoiar o tipo de marca com negócios de classe mundial que queremos possuir.

Por isso, temos o compromisso de contratar apenas as melhores mãos dentro de nossa área de atuação. Na Green Acres® Shared Office Space Rentals, Inc., garantiremos a contratação de pessoas qualificadas, trabalhadoras, criativas, centradas no cliente e prontas para trabalhar para nos ajudar a construir um negócio próspero que beneficiará todos os nossos acionistas.

Na verdade, o acordo de participação nos lucros será disponibilizado a todos os nossos funcionários da alta administração e será baseado em seu desempenho por um período de cinco anos ou mais, conforme acordado pelo conselho de curadores da empresa. Diante do exposto, decidimos contratar mãos qualificadas e competentes para ocupar os seguintes cargos;

• CEO
• Director Geral
• Recursos humanos e gerente administrativo
• Executivo de Vendas e Marketing
• Contador
• Gerente de instalação
• Executivo de Atendimento ao Cliente

5. Funções e responsabilidades do trabalho

Chief Executive Officer (CEO:

• Aumenta a eficácia da gestão recrutando, selecionando, orientando, treinando, treinando, aconselhando e disciplinando gerentes; comunicar valores, estratégias e objetivos; atribuição de responsabilidades; planejamento, monitoramento e avaliação dos resultados do trabalho
• Criar, comunicar e implementar a visão, missão e direção geral da organização – ou seja, liderar o desenvolvimento e a implementação da estratégia geral da organização.
• Responsável por fixar preços e assinar acordos comerciais
• Responsável por fornecer direção para o negócio
• Responsável por assinar cheques e documentos em nome da empresa
• Avalia o sucesso da organização
• Relatórios para o conselho

Director Geral:

• Atuar como gerente de projetos da organização; trabalha diretamente com os funcionários
• Desenvolve o plano estratégico estudando as tendências no setor de locação de escritórios atendidos (SOL) e as oportunidades financeiras; apresentar suposições; recomendar objetivos.
• Constrói a imagem da empresa ao colaborar com clientes, governo, organizações comunitárias e funcionários
• Mantém um serviço de qualidade estabelecendo e aplicando padrões organizacionais.

Recursos humanos e gerente administrativo

• Faça reuniões regulares com as principais partes interessadas para analisar a eficácia das políticas, procedimentos e processos de RH
• Garante a operação do equipamento cumprindo os requisitos de manutenção preventiva; solicitando reparos.
• Definição de cargos para recrutamento e gerenciamento do processo de entrevista
• Realizando a indução para novos membros da equipe
• Responsável pelo treinamento, avaliação e avaliação dos funcionários
• Responsável por organizar viagens, reuniões e compromissos
• Supervisione o bom funcionamento das atividades diárias do escritório.

Gerente de vendas e marketing

• Gerenciar pesquisas externas e coordenar todas as fontes internas de informação para reter os melhores clientes da organização e atrair novos
• Modelar informações demográficas e analisar os volumes de dados transacionais gerados pelo cliente
• Identifica oportunidades de desenvolvimento; acompanha leads de desenvolvimento e contatos
• Escrever documentos de propostas vencedoras, negociar taxas e taxas de acordo com a política da organização
• Responsável por lidar com pesquisas de negócios, pesquisas de mercado e estudos de viabilidade para clientes
• Responsável por supervisionar a implementação, defender as necessidades do cliente e se comunicar com os clientes
• Desenvolver, executar e avaliar novos planos de expansão e garantir que todos os nossos escritórios compartilhados sejam alugados / ocupados durante todo o ano
• Crie novos mercados e negócios para a organização
• Capacite e motive a equipe de vendas para atender e superar as metas acordadas

Contador / Caixa:

• Responsável por preparar relatórios financeiros, orçamentos e demonstrações financeiras para a organização
• Fornece aos gerentes análises financeiras, orçamentos de desenvolvimento e relatórios contábeis
• Responsável pela previsão financeira e análise de riscos.
• Executa gerenciamento de caixa, contabilidade geral e relatórios financeiros para uma ou mais propriedades.
• Responsável por desenvolver e gerenciar sistemas e políticas financeiras
• Responsável por administrar folhas de pagamento
• Garantir o cumprimento da legislação tributária
• Lida com todas as transações financeiras para a organização
• Atua como auditor interno da organização

Gerente de instalação

• Responsável por garantir que os edifícios (escritórios compartilhados) e nossos serviços atendam às necessidades das pessoas que neles trabalham.
• Supervisionar e concordar contratos de serviços, incluindo segurança, estacionamento, limpeza, catering, tecnologia e assim por diante
• Supervisionar equipes multidisciplinares de funcionários, incluindo limpeza, manutenção, terreno e segurança
• Garantir que as instalações básicas, como água e aquecimento, sejam bem mantidas
• Alocação e gerenciamento de espaço entre edifícios
• Garantir que as instalações atendam aos regulamentos governamentais e aos padrões ambientais, de saúde e de segurança
• Aconselhar empresas sobre como aumentar a eficiência energética e rentabilidade
• Supervisionar projetos de construção, renovações ou reformas
• Responsável por serviços como limpeza, segurança e estacionamento, para garantir que o ambiente envolvente esteja em condições adequadas para funcionar

Executivo de Atendimento ao Cliente

• Acolhe clientes e potenciais clientes, cumprimentando-os pessoalmente ou por telefone; responder ou direcionar dúvidas.
• Garante que todos os contactos com os clientes (e-mail, walk-In, SMS ou telefone) proporcionem ao cliente uma experiência de atendimento personalizado ao mais alto nível
• Por meio da interação com os clientes ao telefone, usa todas as oportunidades para despertar o interesse do cliente nos produtos e serviços da empresa
• Mantém-se sempre atualizado sobre qualquer nova informação sobre as campanhas promocionais das organizações, etc., para garantir que informações precisas e úteis sejam fornecidas aos clientes quando eles fizerem perguntas
• Responsável pelo recebimento e distribuição de correspondências, contas ectara.

6. Análise SWOT

A Green Acres® Shared Office Space Rentals, Inc. contratou os serviços de um profissional essencial na área de consultoria e estruturação de negócios para ajudar nossa organização a construir um negócio bem estruturado de escritórios compartilhados que pode competir favoravelmente na indústria nos Estados Unidos .

Parte do que a equipe de consultores de negócios fez foi trabalhar com a gestão de nossa organização na condução de uma análise SWOT abrangente para Green Acres® Shared Office Space Rentals, Inc. Aqui está um resumo do resultado da análise SWOT que foi conduzida em em nome da Green Acres® Shared Office Space Rentals, Inc .;

• Força:

Nossas instalações de escritório compartilhadas bem equipadas e bem localizadas são de fato uma vantagem para o negócio. 1600 Pennsylvania Ave. é sem dúvida o endereço mais famoso da América. Outro fator positivo que temos a nosso favor é o fato de termos uma equipe bem equilibrada dirigindo o negócio.

• Fraqueza:

Parte do que provavelmente pode nos impedir de otimizar nosso potencial neste negócio é a capacidade de levantar, em curto prazo, o capital necessário na aquisição de propriedades de escolha que podem de fato atrair clientes de alto valor que estão dispostos a pagar mais do que a média por um espaço de escritório compartilhado.

• Oportunidades:

Nesta época e época em que os empreendedores procuram meios de cortar despesas iniciais, um espaço de escritório compartilhado é útil. A crescente popularidade dos espaços de escritório compartilhados está impulsionando o crescimento da indústria e influenciando as transformações no local de trabalho. O fato de haver um número crescente de pessoas abraçando o empreendedorismo significa que existem grandes oportunidades para nós.

• Ameaça:

Uma grande ameaça ao nosso negócio é o surgimento do conceito de escritório virtual. Além do fato de ser mais barato, a maioria das empresas de aluguel de escritórios virtuais tendem a se envolver no fornecimento de serviços de comunicação e endereço físico sem arcar com os encargos financeiros de manter as instalações de escritório para organizações corporativas e empresas.

7. ANÁLISE DE MERCADO

• Tendências de mercado

Uma tendência importante mostra que as transformações no local de trabalho usam tecnologia e design para maximizar o espaço do escritório e aumentar a produtividade, proporcionando economia de custos de uma perspectiva ascendente. Na menor escala, os espaços de coworking são projetados para reduzir a metragem quadrada de que uma empresa precisa por funcionário.

A tecnologia torna os escritórios menos necessários para alguns trabalhadores, levando a espaços de escritórios compartilhados em algumas empresas para maximizar as mesas desperdiçadas. Os trabalhadores mais jovens também exigem ambientes de escritório mais criativos e saudáveis ​​com todas as conveniências adicionais.

Uma tendência recente mostra que algumas operadoras do setor estão dimensionando o modelo de coworking para atender às necessidades operacionais e culturais de setores baseados em serviços. Os incentivos às transformações no local de trabalho são duplos. O primeiro é o custo-benefício, enquanto o segundo incentivo, menos tangível, mas indiscutivelmente mais impactante, é a comoditização da cultura moderna do local de trabalho, caracterizada pelas startups do Vale do Silício.

Mesmo que a redução de custos tenha sido o incentivo mais óbvio de espaços de escritório compartilhados, a vantagem de permitir que grandes corporações se reformulem de forma fragmentada está chamando a atenção das empresas Fortune 500 que operam nos setores mais tradicionais.

A longo prazo, o custo-benefício das transformações no local de trabalho provavelmente continuará sendo o principal incentivo. Reduzir a metragem quadrada por funcionário e, ao mesmo tempo, manter ou mesmo aumentar a satisfação do funcionário é uma situação em que todos ganham, não importa o setor. No entanto, os incentivos culturais das transformações no local de trabalho continuarão a se expandir e evoluir com o próprio ambiente de negócios.

8. Nosso mercado-alvo

Antes de iniciar nosso negócio de aluguel de escritórios compartilhados na Pennsylvania Avenue – Washington, DC, conduzimos uma pesquisa de mercado completa e estudos de viabilidade e temos certeza de que há muitos empreendedores em desenvolvimento, empresários estabelecidos e empresas que precisam de pequenos escritórios.

Green Acres® Shared Office Space Rentals, Inc. trabalhará no sentido de fornecer serviços, instalações e ambiente que nos ajudem a alcançar nosso mercado-alvo. Diante disso, criamos estratégias que nos permitirão chegar a diversos grupos de pessoas que sabemos que precisarão de nossas instalações.

Nossa vantagem competitiva

Sobreviver no mundo dos negócios como uma operadora de locação de escritórios compartilhados exige mais do que apenas possuir instalações padrão (escritórios), mas também como se relacionar com empreendedores que podem alugar seus escritórios. Devido à crescente competição neste ramo de negócios, há um grau crescente de atividades de negócios relacionadas, com grandes players dominando o mercado.

Nossa vantagem competitiva está ancorada nas instalações de escritórios de última geração que possuímos e, claro, na disponibilidade da tecnologia e serviços necessários que um escritório compartilhado ideal deve ter. Por isso, contamos também com uma equipa de profissionais certificados, criativos e com elevada formação e experiência.

Além da sinergia que existe em nossa força de trabalho cuidadosamente selecionada, nossos serviços serão guiados pelas melhores práticas internacionais do setor. Outra força que conta para nós nas localizações de nosso espaço de escritório compartilhado; eles estão localizados em um dos lugares mais movimentados e altamente adequados para esse tipo de negócio.

Por fim, todos os nossos funcionários serão bem cuidados e seu pacote de bem-estar estará entre os melhores em nossa categoria no setor. Isso permitirá que eles estejam mais do que dispostos a construir o negócio conosco e ajudar a cumprir nossas metas e objetivos.

9. ESTRATÉGIA DE VENDAS E MARKETING

Nossas estratégias de marketing serão direcionadas para o alcance de objetivos específicos que apóiem ​​as metas estratégicas da organização. A verdade é que tudo o que fizermos será orientado para a criação de novos canais de mercado, para aumentar as vendas (ocupação dos nossos escritórios partilhados) e a nossa quota de mercado.

Vamos aproveitar para melhorar nossos serviços, tempo de resposta e facilidade para garantir que conquistaremos novos clientes e reteremos os antigos também. Nossa proposta de venda exclusiva é que estamos bem posicionados, oferecemos instalações de última geração e as pessoas podem acessar facilmente nossas instalações.

Nossa equipe de vendas e marketing será recrutada com base em sua vasta experiência no setor e será treinada regularmente para estar bem equipada para cumprir suas metas. Green Acres® Shared Office Space Rentals, Inc. está definida para fazer uso das seguintes estratégias de marketing e vendas para atrair clientes;

• Anuncie nosso negócio de espaço de escritório compartilhado em jornais nacionais, estação de TV local e estações de rádio locais
• Promova nossas instalações de espaço de escritório compartilhadas online através de nosso site oficial e todas as plataformas de mídia social disponíveis
• Apresente nosso negócio (espaços de escritório compartilhados) enviando cartas introdutórias junto com nosso folheto para empresários iniciantes, empreendedores estabelecidos e acionistas importantes na Pennsylvania Avenue – Washington, DC
• Imprima folhetos e cartões de visita e coloque-os estrategicamente em escritórios, instalações esportivas, bibliotecas, instalações públicas e estações de trem, etc.
• Fazer nossa primeira impressão contar positivamente para aqueles que frequentam nossas instalações pela primeira vez
• Use notas de mão atraentes para criar consciência e também para orientar nossas instalações
• Adote uma abordagem de marketing de cupom por mala direta
• Posicione nossos banners de sinalização / flexi em locais estratégicos dentro e ao redor da Pennsylvania Avenue – Washington, DC
• Crie um plano de fidelidade que nos permitirá recompensar nossos clientes consistentes, especialmente aqueles que apresentam seus amigos, associados e familiares ao negócio.
• Participe de roadshows em nossa vizinhança para criar consciência sobre nosso espaço de escritório compartilhado.

Fontes de renda

Green Acres® Shared Office Space Rentals, Inc. foi estabelecida com o objetivo de maximizar os lucros na indústria de locação de escritórios com serviços (SOL) e vamos garantir que faremos tudo o que for preciso para atender e superar as expectativas de todos os nossos clientes .

Green Acres® Shared Office Space Rentals, Inc. irá gerar receita oferecendo as seguintes instalações e serviços;

• Arrendar ou alugar espaços de trabalho totalmente mobiliados
• Arrendar ou alugar escritórios virtuais
• Arrendar ou alugar salas de conferências e reuniões

10. Previsão de vendas

Uma coisa é certa, sempre haveria proprietários de empresas que precisariam cortar custos para iniciar o negócio, daí a necessidade de alugar um pequeno espaço de escritório em um escritório compartilhado.

Estamos bem posicionados para enfrentar o mercado disponível na indústria de leasing de escritórios compartilhados (SOL) na Pennsylvania Avenue – Washington, DC e estamos bastante otimistas de que atingiremos nossa meta definida de gerar receitas / lucros suficientes nos primeiros seis meses de operação e expandir nosso negócio de espaço de escritório compartilhado a níveis invejáveis.

Fomos capazes de examinar o mercado de arrendamento de escritórios compartilhados (SOL), analisamos nossas chances no setor e pudemos fazer a seguinte previsão de vendas. Abaixo estão as projeções de vendas para Green Acres® Shared Office Space Rentals, Inc. Ela é baseada na localização de nossas instalações de escritório compartilhado e, claro, nosso mercado-alvo;

• Primeiro ano fiscal (FY1): $ 1,2 milhão
• Segundo ano fiscal (FY2): US $ 1,7 milhão
• Terceiro ano fiscal (FY3): $ 2,25 milhões

NB : Esta projeção foi feita com base no que pode ser obtido na indústria e com a suposição de que não haverá nenhum colapso econômico importante e não haverá nenhum concorrente importante oferecendo as mesmas instalações, comodidades e serviços que oferecemos no mesmo local . Observe que a projeção acima pode ser menor e, ao mesmo tempo, maior.

11. Publicidade e estratégia de propaganda

Pudemos trabalhar com nossa marca e consultores de publicidade para nos ajudar a mapear a publicidade e as estratégias de propaganda que nos ajudarão a chegar ao coração de nosso mercado-alvo.

Estamos prontos para nos tornarmos a escolha número um para empresários em toda a Pennsylvania Avenue – Washington, DC e outras cidades nos Estados Unidos da América onde pretendemos abrir nossas redes de escritórios compartilhados. É por isso que tomamos providências para publicidade e propaganda do nosso negócio.

Abaixo estão as plataformas que pretendemos alavancar para promover e anunciar Green Acres® Shared Office Space Rentals, Inc .;

• Coloque anúncios em plataformas impressas (jornais e revistas imobiliárias) e de mídia eletrônica
• Patrocine eventos / programas comunitários relevantes
• Alavancar na internet e plataformas de mídia social como; Instagram, Facebook, Twitter, YouTube, microblogs, Google + e outros para promover nossos espaços de escritório compartilhados
• Distribua nossos folhetos e folhetos nas áreas-alvo
• Liste nosso negócio de espaço de escritório compartilhado em diretórios locais / páginas amarelas
• Anuncie nosso espaço de escritório compartilhado em nosso site oficial e empregue estratégias que nos ajudem a atrair tráfego para o site.

12. Nossa estratégia de preços

Nosso sistema de preços será baseado no que pode ser obtido na indústria, não pretendemos cobrar mais e não pretendemos cobrar menos do que nossos concorrentes estão cobrando de seus clientes na Pennsylvania Avenue – Washington, DC

• Opções de pagamento

A política de pagamento adotada pela Green Acres® Shared Office Space Rentals, Inc. é abrangente porque estamos bem cientes de que diferentes clientes preferem diferentes opções de pagamento conforme lhes convém, mas, ao mesmo tempo, garantiremos o cumprimento das regras financeiras e regulamentação dos Estados Unidos da América.

Aqui estão as opções de pagamento que Green Acres® Shared Office Space Rentals, Inc. disponibilizará para seus clientes;

• Pagamento via transferência bancária
• Pagamento por transferência bancária online
• Pagamento em cheque
• Pagamento via cheque

Face ao exposto, optámos por plataformas bancárias que permitirão aos nossos clientes efectuar o pagamento do aluguer do nosso escritório partilhado sem qualquer esforço da sua parte.

13. Despesas iniciais (orçamento)

Quando se trata de calcular o custo de iniciar um negócio de aluguel de escritórios compartilhados, existem alguns fatores-chave que devem servir como um guia. O número de instalações necessárias para iniciar o negócio e o tamanho e localização das instalações determinam o custo total de abertura do negócio.

Abaixo estão algumas das áreas básicas que gastaremos nosso capital inicial na criação de nosso negócio de aluguel de escritórios compartilhados;

• A taxa total para registrar a empresa nos Estados Unidos da América – $ 750.
• Despesas legais para obtenção de licenças e autorizações – $ 15.500.
• Despesas de promoção de marketing (8.000 panfletos a $ 0,04 por cópia) no valor total de – $ 10.000.
• O custo total para contratação de Consultor de Negócios – $ 5.000.
• O valor necessário para a aquisição da apólice de seguro cobre (responsabilidade geral, acidentes de trabalho e acidentes de propriedade) com um prêmio total – $ 30.800.
• O custo total para a compra de software de contabilidade, software de CRM e software de folha de pagamento – $ 3.000
• O custo total da facilidade de leasing para a empresa – $ 1 milhão
• O custo total para a remodelação da instalação para caber no tipo de instalação de espaço de escritório compartilhado – $ 250.000
• Outras despesas iniciais, incluindo papelaria – $ 1000
• Depósitos de telefone e serviços públicos – $ 3.500
• Custo operacional para os primeiros 3 meses (salários dos funcionários, pagamentos de contas e outros) – $ 140.000
• O custo para a compra de móveis e aparelhos (computadores, impressoras, telefone, TVs, mesas e cadeiras etc.) – $ 4.000.
• O custo de lançamento de um site – $ 600
• Diversos – $ 5.000

De acordo com o relatório da pesquisa de mercado e estudos de viabilidade realizados, precisaremos de cerca de US $ 1,5 milhão para estabelecer com êxito um negócio de aluguel de escritórios compartilhados de médio porte, mas padrão, nos Estados Unidos da América.

Gerando fundos / capital inicial para Green Acres® Shared Office Space Rentals, Inc.

Green Acres® Shared Office Space Rentals, Inc. é uma empresa privada de propriedade e financiada pelo Sr. Sol Shannon e seu parceiro de negócios. Eles não pretendem dar as boas-vindas a nenhum parceiro comercial externo, por isso decidiram restringir o fornecimento do capital inicial a três fontes principais.

• Gere parte do capital inicial com economias pessoais
• Fonte de empréstimos bonificados de familiares e amigos
• Solicite um empréstimo no banco

NB: Conseguimos gerar cerca de $ 500.000 (poupança pessoal $ 400.000 e empréstimos bonificados de familiares $ 100.000) e estamos nos estágios finais de obtenção de um empréstimo de $ 1 milhão de nosso banco. Todos os papéis e documentos foram assinados e apresentados, o empréstimo foi aprovado e a qualquer momento a partir de agora nossa conta será creditada com o valor.

14. Estratégia de Sustentabilidade e Expansão

O futuro de uma empresa está na quantidade de clientes fiéis que possui, na capacidade e competência de seus funcionários, em sua estratégia de investimento e estrutura empresarial. Se todos esses fatores estiverem faltando em um negócio (empresa), não demorará muito para que o negócio feche.

Um dos nossos principais objetivos ao iniciar o Green Acres® Shared Office Space Rentals, Inc. é construir um negócio que sobreviverá com seu próprio fluxo de caixa sem injetar financiamento de fontes externas uma vez que o negócio esteja oficialmente funcionando.

Sabemos que uma das maneiras de obter aprovação e conquistar clientes é arrendar / alugar nosso espaço de escritório compartilhado bem mobiliado e bem equipado um pouco mais barato do que o que pode ser obtido no mercado e estamos preparados para sobreviver com menos margem de lucro por um tempo.

Green Acres® Shared Office Space Rentals, Inc. garantirá que a base, estruturas e processos corretos sejam colocados em prática para garantir que o bem-estar de nossa equipe seja bem cuidado. A cultura corporativa de nossa empresa é projetada para impulsionar nossos negócios a patamares maiores e o treinamento e a reciclagem de nossa força de trabalho estão em primeiro lugar.

Sabemos que, se isso for implementado, seremos capazes de contratar e reter as melhores mãos que pudermos no setor; eles estarão mais comprometidos em nos ajudar a construir o negócio dos nossos sonhos.

Lista de verificação / marco

• 
  Verificação de disponibilidade do nome comercial: concluído
• Incorporação de Negócios: Concluída
• Abertura de contas bancárias corporativas: Concluída
• Abertura de plataformas de pagamento online: concluído
• Solicitação e obtenção da identidade do contribuinte: Em andamento
• Protegendo uma instalação padrão e reconstruindo a instalação para caber no tipo de espaço de escritório compartilhado que queremos gerenciar: Concluído
• Pedido de licença comercial e autorização: Concluído
• Compra de seguro para a empresa: concluída
• Conduzindo Estudos de Viabilidade: Concluído
• Gerando parte do capital inicial dos fundadores: Concluído
• 
  Redação do Plano de Negócios: Concluído
• Redação do Manual do Funcionário: Concluído
• Elaboração de documentos do contrato: em andamento
• Design do logotipo para a empresa: Concluído
• Impressão de materiais promocionais: Concluído
• Recrutamento de funcionários: Em andamento
• Compra dos móveis, equipamentos de escritório, aplicativos de software, aparelhos eletrônicos e reforma das instalações necessários: Em andamento
• Criando site oficial para o negócio: Em andamento
• Criando Conscientização para o Negócio: Em Andamento
• Acordo de Saúde e Segurança e Segurança contra Incêndio: Em andamento
• Estabelecendo relacionamento comercial com fornecedores e jogadores-chave em vários setores: Em andamento