Você dirige um negócio de limpeza voltado para corretores de imóveis, financiadores de hipotecas e bancos, mas não está conseguindo empregos? Se SIM, aqui estão 7 etapas garantidas para obter contratos de limpeza de execução hipotecária.
Em muitos estados dos EUA, as taxas de execução hipotecária estão aumentando e isso tem proporcionado uma grande oportunidade de negócios para empresários inteligentes.
Após a execução hipotecária, a propriedade deve ser desocupada pelos antigos ocupantes e vendida a novos proprietários. Mas antes que o corretor de imóveis possa trazer compradores potenciais para inspecionar a propriedade e fazer sua mágica, a propriedade deve ser limpa de maneira adequada e, às vezes, reparos devem ser realizados para que a casa fique no melhor estado possível. Assim, os bancos contratam os serviços de limpeza profissional para realizar esses serviços.
Você pode ganhar até 0 ou mais limpando casas de execução hipotecária nos Estados Unidos, mas existem alguns aspectos técnicos envolvidos – você precisa aprender como obter contratos de limpeza de execução hipotecária de bancos.
Este artigo mostrará todas as etapas que você precisa realizar para obter contratos de limpeza de execução hipotecária nos Estados Unidos.
7 etapas garantidas para obter contratos de limpeza de execução hipotecária
Etapa 1: Obtenha todos os documentos necessários
Bancos e empresas de financiamento hipotecário são grandes estabelecimentos corporativos que geralmente preferem fazer negócios com empresas devidamente constituídas. Os contratos de limpeza de execução hipotecária são altamente competitivos, portanto, para ter melhores chances de se destacar da concorrência e ser contratado, você precisará registrar sua empresa e obter toda a documentação legal necessária.
Basicamente, você precisará de documentos como:
- Licença comercial federal
- Número de identificação do funcionário (EIN)
- Licença comercial estadual
Você também pode descobrir se há outros documentos específicos do estado ou da cidade de que você precisará para abrir uma empresa de limpeza em sua localidade.
Etapa 2: obter seguro
A limpeza de execuções hipotecárias é um negócio muito técnico e os bancos e empresas de financiamento hipotecário com quem você trabalhará se sentirão mais à vontade com empreiteiros que tenham seguro de proteção contra acidentes e acidentes. Eles querem ter certeza de que, se você ou seus funcionários danificarem acidentalmente algo durante o trabalho, a seguradora cobrirá os custos dos danos.
Portanto, converse com seu provedor de serviços de seguro sobre como obter cobertura de Seguro de Responsabilidade Civil Geral para o seu negócio de limpeza antes de iniciar a licitação de contratos.
Etapa 3: Obtenha materiais de marketing
Conforme mencionado anteriormente, os bancos e as empresas de financiamento hipotecário preferem fazer negócios com empresas totalmente estabelecidas, por isso ajuda a marcar o seu negócio de forma adequada para que, mesmo se você for um novo negócio, não pareça muito óbvio que você é um chifre verde e seu negócio parecerá sério.
Voce deveria pegar:
- Um site com detalhes adequados sobre sua empresa, experiência de trabalho e fotos de trabalhos que você concluiu no passado. Também ajuda a adicionar depoimentos de empresas ou indivíduos com quem você já trabalhou.
- Um documento de perfil corporativo da empresa que servirá como uma versão off-line do seu site para pessoas que podem não ter paciência ou tempo para visitá-lo.
- Um logotipo corporativo com um nome comercial atraente.
- Um cartão de visita bonito
- Um slogan atraente de negócios.
Com tudo isso instalado, você está pronto para começar a procurar empreiteiros.
Etapa 4: rede com corretores de imóveis, credores hipotecários e banqueiros em sua área
Normalmente é mais fácil passar por indivíduos do que estabelecer um relacionamento com uma organização corporativa. Quando você se relaciona com corretores de imóveis, banqueiros e credores hipotecários ao seu redor, eles podem recomendar seus serviços ao banco e às empresas de financiamento hipotecário ou informá-lo sobre as propriedades hipotecadas que estão atualmente programadas para limpeza, para que você possa fazer um esboço uma proposta de negócio competitiva.
Você pode decidir escrever uma proposta e enviá-la para a instituição financeira, mas é mais rápido quando você tem um contato interno que pode lhe fornecer informações ou talvez até mesmo fazer algum lobby para você.
Você pode até interagir com outros empreiteiros, como empresas de eletricidade, gerentes de instalações e outras pessoas que normalmente trabalham em propriedades hipotecadas. Essas pessoas também são capazes de recomendar seus serviços e apontar a direção certa.
Etapa 5: Escreva sua proposta
Antes de enviar uma proposta comercial ao banco ou aos credores hipotecários, você deve visitar a propriedade hipotecada que está planejando fazer uma licitação para descobrir quais serviços são necessários para que possa elaborar uma proposta detalhada e relevante.
Em seguida, escreva uma proposta de negócios que explique os serviços que sua empresa oferece, conte a eles sobre sua equipe e capacidades maravilhosas, conte a eles sobre alguns dos projetos semelhantes que você concluiu com sucesso no passado e, em seguida, forneça uma lista detalhada de todos os serviços que você oferece e as taxas que cobra.
Certifique-se de fazer o trabalho de sua casa corretamente e descubra quanto cobram outras roupas de limpeza antes de definir seus próprios preços. Isso ajudará você a definir preços competitivos para seus serviços
Etapa 6: envie sua proposta para agências imobiliárias, empresas hipotecárias e bancos em sua área
Depois de escrever sua proposta, não a envie apenas aos bancos, você deve submetê-la aos bancos, bem como a outras pessoas que trabalham em estreita colaboração com os bancos e podem recomendar facilmente seus serviços a eles. É claro que os bancos preferem empresas de limpeza recomendadas do que passar pelo processo rigoroso de examinar as dezenas de propostas que normalmente recebem.
Ajuda a oferecer aos agentes imobiliários ou aos demais contactos algum tipo de incentivo que os incentive a recomendar os seus serviços.
Etapa 7: Elabore e assine um contrato de limpeza
Assim que sua licitação for aprovada, o banco solicitará que você assine um contrato com detalhes sobre os serviços que eles esperam que você execute, o valor devido na conclusão e o plano de pagamento. Certifique-se de que você também tem seus próprios documentos de contrato prontos para serem assinados pelo banco, para que seu negócio esteja bem protegido.
E não se esqueça de fazer um bom trabalho também porque é isso que vai lhe render contratos maiores e mais referências no futuro.