O seguro residencial é um produto financeiro necessário que cobre a estrutura e o conteúdo da sua casa. Ele protege contra eventos inesperados, como incêndio, roubo ou danos ao veículo. O seguro residencial também oferece proteção de responsabilidade contra ações legais relacionadas a lesões corporais ou uma reclamação de danos à propriedade feita por um hóspede.
No entanto, uma apólice de seguro residencial não cobre todos os acidentes possíveis que podem acontecer à sua casa. Se sua vizinhança for atingida por certos tipos de desastres naturais e sua casa sofrer danos estruturais, sua seguradora provavelmente não cobrirá a perda.
Aqui estão seis coisas que uma apólice de seguro residencial normalmente não cobre.
Inundações
Se sua casa for danificada por uma enchente, a apólice de seguro padrão do proprietário não cobrirá os danos. Você precisará de uma apólice de seguro contra inundações separada. A maioria das políticas contra inundações é administrada pelo Programa Nacional de Seguro contra Inundações, executado pela Agência Federal de Gerenciamento de Emergências. O valor máximo de cobertura disponível é de $ 250.000 para a estrutura da casa e $ 100.000 para o conteúdo da casa, de acordo com o Insurance Information Institute (III).
Danos por falta de manutenção
Os problemas que podem surgir por negligenciar a manutenção de sua casa, como uma infestação de pragas ou mofo, geralmente não são cobertos por uma apólice de seguro residencial padrão, de acordo com o III. Se o crescimento de mofo for resultado de um perigo coberto – água vazando de uma unidade de ar condicionado ou de um cano rompido, por exemplo – é possível que sua apólice cubra o custo de se livrar do mofo.
É importante limitar a quantidade de umidade em sua casa para evitar o crescimento de mofo. O III recomenda o uso de desumidificadores e condicionadores de ar, limpeza de banheiros com anti-fungos, como alvejante, e manutenção do telhado. Você também deve evitar o acúmulo de água sob as plantas, evitar instalar carpetes em áreas úmidas da casa, como porões e banheiros, e limpar regularmente as calhas de quaisquer detritos.
Movimento Terrestre
Na maioria dos casos, terremotos, deslizamentos de terra e ralos não são cobertos. A boa notícia é que existem políticas separadas para esses tipos de eventos. É importante determinar se você mora em um estado ou área que está sujeito a um ou mais desses perigos. Os residentes da Califórnia – ou Oklahoma, por causa do fracking – provavelmente precisarão de uma apólice para terremotos, enquanto os residentes da Flórida e do Tennessee podem querer adquirir cobertura para sumidouros.
Backups de esgoto
Danos causados por um backup de esgoto normalmente não são cobertos por uma apólice de seguro residencial padrão. De acordo com o III, backups de esgoto podem ocorrer por diversos motivos, incluindo:
- Dutos combinados de águas pluviais e esgoto bruto
- Crescendo raízes de árvores
- Sistemas de esgoto desatualizados
- Principais bloqueios sanitários
A cobertura de seguro para backups de esgoto pode ser adquirida como uma apólice separada ou como um endosso à apólice do seu proprietário.
Ataques Caninos
Se você é o dono de um cão que pertence a uma raça agressiva, como o pastor alemão ou o pitbull, algumas seguradoras provavelmente não irão cobrir você. Para as raças de cães cobertas, se seu cão morder um convidado, sua apólice cobrirá uma reclamação por mordida de cão até o limite de sua cobertura de responsabilidade, que normalmente fica entre US $ 100.000 e US $ 300.000. Nos casos em que a reclamação excede o limite de responsabilidade, você será responsável pelo valor restante.
Joias caras
Embora a apólice do proprietário inclua cobertura para joias, provavelmente não é o suficiente para proteger um anel de noivado ou uma herança de família contra perdas. Como as joias correm alto risco de serem roubadas, as seguradoras costumam limitar a cobertura de joias a cerca de US $ 1.500, de acordo com o Insurance Information Institute. Você precisará comprar um acessório, também conhecido como endosso, para cobrir suas joias caras, embora seus itens precisem ser avaliados primeiro. Outra opção é aumentar o limite de responsabilidade da apólice do proprietário.
Verifique sua cobertura
Antes de assumir que a apólice de seguro do seu imóvel o cobrirá contra qualquer evento que possa afetar sua casa e seus objetos de valor, certifique-se de revisar sua cobertura para entender seus limites e exclusões completamente. Se você não tiver certeza se está protegido contra um tipo específico de dano ou perda, verifique novamente com sua seguradora e atualize sua cobertura conforme necessário. Você prefere ter cobertura adequada para o inesperado do que não o suficiente.