Se você tiver uma situação em que descobrir que tem percevejos, poderá se perguntar se o seguro do seu locatário cobre infestação de percevejos. O seguro do locatário, como o seguro residencial e de condomínio, cobre danos súbitos e acidentais causados por riscos segurados. Embora uma infestação de percevejos possa parecer um dano súbito e acidental, ela não é coberta pelo seguro do locatário ou por outro seguro residencial; aqui está o que você precisa saber sobre percevejos, seu seguro e o que está coberto ou não.
Percevejos e cobertura de seguro
A apólice de seguro do seu locatário, como outras apólices de seguro residencial ou condomínio, cobre você por danos à sua propriedade devido aos riscos segurados e está sujeita às exclusões no texto da apólice de seguro. Existem duas razões principais pelas quais as infestações de percevejos ou perdas relacionadas a eles não serão cobertas pela apólice do locatário.
Seguro de duas razões e percevejos não combinam
O seguro destina-se a cobrir danos súbitos e acidentais de perigos segurados
Imagine que um dia você acorda com picadas de percevejos e pensa, de repente, que tem percevejos. Você pode considerar isso repentino porque é a primeira vez que dá essas picadas e, dado que não teria planejado, pode parecer acidental, mas, para fins de seguro, os percevejos não fazem o mesmo. Uma infestação demora um pouco para se desenvolver. É necessário um percevejo fêmea (que será capaz de pôr ovos) e 1,5 a meses para que ocorra uma infestação. Infelizmente, isso não é repentino e, embora pode nunca ter sido sua intenção ter percevejos, não se qualificará para uma reclamação na apólice de seguro do seu locatário.
As exclusões na política do seu locatário
O seguro do locatário não cobre danos causados por insetos, vermes, roedores ou outras infestações, isso é uma exclusão. Prevenir danos à sua propriedade por infestações e lidar com eles também faz parte da manutenção da casa. A manutenção doméstica básica não é coberta pelo seguro.
Uma apólice de seguro contra perigos abertos ou todos os riscos cobriria percevejos?
O seguro do locatário cobre você para sua propriedade ou conteúdo pessoal até os limites da apólice que você selecionou quando adquiriu sua apólice. Você poderia ter uma política de todos os riscos ou uma política de riscos nomeados.
- Em uma política de riscos nomeados, apenas os riscos especificados são cobertos. Os percevejos não estão listados.
- Em uma política de risco aberto ou todos os riscos, todos os riscos que não são excluídos são cobertos. Parece uma forma bastante ampla de cobertura e você pode pensar que isso significa que as infestações estão cobertas, mas, infelizmente, os percevejos também não são cobertos aqui devido a exclusões de apólices.
Em ambos os casos acima, quer você tenha uma apólice de seguro contra todos os riscos ou uma apólice de perigos nomeada, a infestação de percevejos não é coberta, então você não poderá fazer uma reclamação por:
- Danos causados por percevejos
- Remoção de percevejos ou extermínio
- Substituição de itens pessoais destruídos por percevejos ou em processo de extermínio
- Despesas adicionais de subsistência em que você poderá incorrer se sua casa ficar inabitável por causa dos percevejos.
O seguro do senhorio cobrirá percevejos?
A maioria das apólices de seguro comercial padrão também tem exclusões para vermes e infestações, portanto, o seguro do locador também pode não cobrir você. No entanto, sempre existe a possibilidade de que o seu senhorio ou associação de habitação estudantil tenha adquirido alguma cobertura especializada de seguro contra percevejos, portanto, embora não seja provável que seja coberta pela maioria das apólices comerciais padrão, vale a pena perguntar sobre isso no caso de eles terem uma cama de senhorio Cobertura de bug. Sempre há novos produtos saindo de seguros.
Você pode responsabilizar o seu senhorio por danos causados por percevejos?
Se a infestação estiver em seu aluguel, pode ser difícil responsabilizar outra pessoa pelo problema de percevejos, mas em alguns estados você pode estar protegido por lei. Você também pode recorrer se estiver em uma situação em que tenha informado repetidamente o seu senhorio sobre um problema em uma área comum do edifício, onde você pode provar que:
- Eles estavam cientes de um problema de infestação de percevejos e seria sua responsabilidade consertar o problema
- Eles foram negligentes
- Que esta infestação se desenvolveu em uma situação que impacta sua capacidade de viver em sua casa e criou uma perda para você
Você sempre pode escrever uma carta ao seu senhorio responsabilizando-o e ver qual é a resposta. Mesmo que o seguro do seu locatário não possa ajudar, você pode ter alguns recursos legais. Você precisaria consultar um advogado para entender se tem algum recurso legal contra o seu senhorio. Ter um seguro legal que forneça aconselhamento jurídico profissional, informações sobre leis e possa ajudá-lo a descobrir isso.
E se alguém o considerar responsável por problemas com percevejos?
Se você receber uma carta de outra pessoa que o considere responsável por percevejos, você nunca deve assumir a responsabilidade e deve fornecê-la à sua seguradora. Isso pode envolver sua responsabilidade pessoal. Nunca é demais perguntar ao seu seguro sobre um problema e, quando se trata de responsabilidade, você tem a obrigação de informar a sua seguradora sempre que alguém o considerar responsável por danos decorrentes de sua propriedade ou aluguel de um imóvel.
Como descobrir quais prédios têm percevejos
O Registro de Percevejos é um recurso interessante da web onde você pode encontrar lugares que foram relatados como tendo percevejos . Ele não consegue identificar todos os locais onde os percevejos estão, mas é um site interessante que usa crowdsourcing para reunir dados como um recurso gratuito. O seguro residencial e do locatário pode não cobrir os percevejos, mas ajuda a aprender mais e a evitar danos e perdas com percevejos.