O que é propriedade pessoal tangível?
Bens pessoais tangíveis é um termo fiscal que descreve bens pessoais que podem ser realocados fisicamente, como móveis e equipamentos de escritório. Bens pessoais tangíveis são sempre depreciados em um período de cinco ou sete anos usando depreciação linear, mas também são elegíveis para depreciação acelerada.
Bens pessoais tangíveis são quaisquer outros bens imóveis (terrenos e edifícios) que são usados nas operações de um negócio ou aluguel.
Compreendendo os bens pessoais tangíveis
Bens pessoais tangíveis são o oposto de bens imóveis, em certo sentido, já que os bens imóveis são imóveis. Em comparação com a propriedade pessoal intangível, a propriedade tangível pode ser tocada. Considere bens como móveis, máquinas, telefones celulares, computadores e itens colecionáveis que podem ser sentidos em comparação com bens intangíveis, como patentes, direitos autorais e acordos de não concorrência que não podem ser vistos ou tocados.
Principais vantagens
- Os bens pessoais tangíveis incluem uma grande variedade de equipamentos, desde pequenas instalações para escritórios a caminhões leves e ônibus.
- A propriedade tangível também inclui todos os ativos diversos que não se qualificam inerentemente para qualquer outra classe de vida, como joias, brinquedos e equipamentos esportivos.
- A propriedade pessoal tangível representa qualquer coisa que possa ser usada como mesa, cama, abajur ou outro tipo de mobília para uma casa ou empresa alugada.
Os bens pessoais tangíveis estão sujeitos a impostos ad valorem. Na maioria dos estados, uma empresa que possuía bens tangíveis em 1º de janeiro deve preencher um formulário de declaração de imposto de renda no escritório de avaliação de propriedades até 1º de abril do mesmo ano. O avaliador de imóveis atribui um valor ao imóvel e o valor do imposto devido é calculado multiplicando o valor do imóvel pela taxa de imposto definida pelas autoridades fiscais do estado.
Os proprietários que alugam ou alugam bens pessoais tangíveis também devem apresentar essa declaração para fins fiscais.
Alguns condados e cidades exigem que o arquivador liste todas as propriedades no formulário de imposto e forneça o valor justo de mercado e o custo de cada propriedade tangível. Nestes casos, o condado também fornecerá uma tabela de avaliação que pode ser usada para estimar o valor do imóvel com base em sua idade e vida útil. Alguns estados aplicam apenas um imposto sobre bens tangíveis no ano em que o imóvel foi comprado.
Exemplo de impostos e bens pessoais tangíveis
Qualquer novo negócio que possua uma propriedade tangível em 1º de janeiro deve apresentar uma declaração de imposto de renda inicial sobre a propriedade. Após o ano inicial do pedido, se o valor estimado dos bens pessoais exceder US $ 25.000 em qualquer ano, a empresa deverá apresentar uma declaração de imposto de renda. Uma carta do escritório de avaliação de propriedades normalmente será enviada por correio para a empresa notificando-a para declarar impostos sobre sua propriedade. Se a empresa ou o locador acreditar que a carta não é aplicável, a carta pode ser devolvida ao escritório com outra carta explicando por que os impostos sobre bens pessoais tangíveis não se aplicam ao negócio.
O imposto de propriedade pessoal tangível é pago por um proprietário ou empresa ao governo local, mas os proprietários ou proprietários de empresas podem reivindicar uma dedução nas declarações de imposto de renda federal. Para reivindicar a dedução, o imposto deve se aplicar apenas a bens pessoais adquiridos e adquiridos para a operação da empresa, ser baseado em seu valor justo de mercado e ser cobrado anualmente (em vez de uma única vez).